Dit duplexproject in Playa Flamenca, Alicante, biedt een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op 68 m² woonoppervlak met een perceel van 81 m². De woning, met een bouwjaar van 1970, is gereed voor bewoning. De locatie combineert kust nabijheid met stedelijke voorzieningen, wat een praktische levensstijl ondersteunt. Het project is gesitueerd in een drukke kustzone die bekend staat om zijn residentiële en recreatieve aanbod.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, die vanaf €160.000 en €169.000 aangeboden worden, positioneert deze duplex zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door de specifieke locatie en type woning. Het OASIS LAGUNA 2 - FASE II project in Urbanización El Raso, vanaf €227.000, lijkt een recenter nieuwbouwproject te zijn met mogelijk andere faciliteiten. De duplex in Playa Flamenca biedt echter een bestaande bouw structuur direct aan de kust, met voorzieningen op loopafstand, wat een onderscheidend kenmerk is ten opzichte van projecten die mogelijk verder van het directe strand of het centrum gelegen zijn. De prijs van €249.000 voor een duplex met 2 slaapkamers en 2 badkamers, inclusief een eigen perceel, lijkt marktconform voor een kustlocatie met dergelijke directe toegang tot faciliteiten en het strand in de populaire Orihuela Costa regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De duplex is strategisch gesitueerd aan de kustzijde van de N-332, wat resulteert in een directe nabijheid van diverse stranden en een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De ligging biedt toegang tot zowel natuurlijke kustlijnen als stedelijke infrastructuur.
Deze duplex is geschikt voor wie een woning zoekt met een functionele indeling en directe toegang tot voorzieningen. De aanwezigheid van een terras en balkon, gecombineerd met de nabijheid van de zee, spreekt kopers aan die een actieve buitenlevensstijl waarderen. De praktische indeling met aparte woon- en slaapverdiepingen is gericht op comfort en efficiëntie.
Hoewel het gebouw oorspronkelijk dateert uit 1970, is de duplex in gereedheid voor bewoning. Dit impliceert dat er mogelijk recentere renovaties hebben plaatsgevonden om de woning aan de huidige standaarden te voldoen. Verdere details over specifieke vernieuwingen zijn niet gespecificeerd, maar de woning wordt als instapklaar aangeboden.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties door de oorspronkelijke bouwdatum uit 1970. Groenvoorzieningen op eigen terrein zijn beperkt tot het perceel van 81 m². Er zijn geen specifieke gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of tuinen vermeld in de projectgegevens. De woning is niet recent gebouwd, waardoor moderne energie-efficiëntie labels niet gegarandeerd zijn.
Dit type duplexwoning is geschikt voor kopers die een directe kustlevensstijl wensen zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse boodschappen en strandbezoek. Het is een logische keuze voor wie op zoek is naar een vaste verblijfplaats of een vakantiewoning die het hele jaar door gebruikt kan worden, dankzij de milde temperaturen en het ruime aantal zonuren. Ook voor investeerders die willen profiteren van de toeristische aantrekkingskracht van de Costa Blanca, biedt dit object potentieel door de centrale ligging. De functionele indeling met twee slaapkamers en twee badkamers maakt het eveneens een geschikte optie voor kleine gezinnen of koppels die ruimte waarderen. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten kan specifieke groepen zoals golfers of sportliefhebbers aantrekken.
De duplexwoning, oorspronkelijk gebouwd in 1970, wordt beschreven als instapklaar. Dit impliceert dat de woning in goede staat verkeert en direct bewoonbaar is. De interieurfoto's tonen een woonkamer met open haard, een open keuken met houten kasten en een bar. De afwerking omvat tegels op de vloeren en mogelijk standaard sanitair. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen en technieken voor de renovaties ontbreken, suggereert de 'gereed' status dat de basisvoorzieningen functioneel zijn. Er wordt geen informatie gegeven over isolatiematerialen of verwarmingssystemen, wat typisch is voor oudere woningen tenzij deze recentelijk zijn gemoderniseerd. De aanwezigheid van een balkon met zeezicht en een voor- en achterterras zijn functionele buitenruimtes.
De duplexwoning is geprijsd vanaf €249.000. Gezien de woonoppervlakte van 68 m² en de locatie in een kustgebied, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor dit type vastgoed. De woning is gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De vraagprijs reflecteert de locatie nabij het strand en stedelijke voorzieningen. Vergeleken met nieuwbouwprojecten in de regio, biedt dit een alternatief met potentieel lagere instapprijs, hoewel de bouwjaren en afwerkingsniveaus kunnen verschillen. Beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit specifieke object.
Playa Flamenca is een levendige kustplaats in de gemeente Orihuela, provincie Alicante. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en supermarkten, die grotendeels te voet bereikbaar zijn. Dit creëert een dynamisch dagelijks leven, vergelijkbaar met dat van een kuststad. De nabijheid van het strand, op slechts enkele honderden meters, biedt dagelijks recreatiemogelijkheden. De gemiddelde temperatuur van 18.9°C en ruim 3800 zonuren per jaar faciliteren buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer zes maanden. De ligging binnen een druk bevolkt gebied betekent dat er altijd activiteit is, zowel buiten het hoogseizoen als daarbuiten. De hoogte van 23 meter boven zeeniveau zorgt voor een subtiel uitzicht over de omgeving, zonder de extremen van bergachtige gebieden.
Playa Flamenca kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van stranden zoals Playa Cala Estaca (283 m) en Cala Mosca (393 m) biedt directe toegang tot de kustlijn. Een supermarkt is op 240 meter, een apotheek op 180 meter, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. Voor uitgebreidere medische zorg is het ziekenhuis op 9.7 km afstand. De omgeving biedt ook recreatieve opties zoals sportcentra (Palacio del Agua op 0.6 km) en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 15 OV-lijnen en 8 haltes verbetert de mobiliteit binnen de regio, hoewel een auto voor ritten buiten de directe omgeving aanbevolen kan worden.
Deze kaart toont de locatie van de duplexwoning in Playa Flamenca, aan de zuidoostelijke kust van Spanje. De markering illustreert de nabijheid tot de Middellandse Zee en de omliggende stedelijke gebieden, met aanduidingen van belangrijke stranden en voorzieningen in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Playa Flamenca bevindt zich aan de zuidelijke Costa Blanca, nabij de grens met de regio Murcia. Het is geografisch gepositioneerd op ongeveer 4 kilometer ten zuiden van Torrevieja, een grotere kuststad. De provinciehoofdstad Alicante ligt op circa 50 km naar het noorden, terwijl Murcia, de hoofdstad van de gelijknamige regio, op ongeveer 19 km landinwaarts ligt. Deze centrale ligging in een kustregio met hoge bevolkingsdichtheid en toeristische activiteit, biedt toegang tot zowel lokale voorzieningen als grotere stedelijke centra.
De duplex ligt op 283 meter van Playa Cala Estaca, een van de dichtstbijzijnde stranden. De stedelijke kern van Playa Flamenca biedt supermarkten op 240 meter en apotheken op 180 meter. Grotere steden als Torrevieja liggen op 4 km, Alicante op 50 km en Murcia op 19 km. De luchthaven van Alicante-Elche bevindt zich op circa 40 km afstand (hemelsbreed). Drie golfbanen, waaronder Club de Golf Villamartín (3.3 km), zijn binnen een korte rijafstand. De aanwezigheid van EV-laadpalen op 409 meter draagt bij aan de moderne infrastructuur.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 10°C en 27°C, en een jaargemiddelde van 18.9°C. Met historisch gemiddeld 3.844 zonuren per jaar is het gebied zeer zonnig. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer zes maanden, wat ruime mogelijkheden biedt voor waterrecreatie. De locatie op 23 meter boven zeeniveau, met een nabijgelegen hogere zone van 37 meter, biedt een lichte glooiing en potentieel voor uitzicht zonder extreme hellingen. De kustligging zorgt voor een mildere temperatuurregulatie, met minder extreme kou in de winter en behapbare hitte in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van de duplex biedt toegang tot meerdere stranden, waaronder Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) en Playa Cala Cerrada (450 m), die alle nabij zijn en potentieel Blue Flag gecertificeerd. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, zoals Club de Golf Villamartín (3.3 km) en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km). Sportfaciliteiten zijn ook aanwezig, met sportcentra zoals Palacio del Agua (0.6 km) en CAF (0.7 km) binnen handbereik. Dit aanbod aan stranden, golfbanen en sportcentra ondersteunt een actieve levensstijl en diverse recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Playa Flamenca bevindt zich aan de zuidelijke Costa Blanca, nabij de grens met de regio Murcia. Het is geografisch gepositioneerd op ongeveer 4 kilometer ten zuiden van Torrevieja, een grotere kuststad. De provinciehoofdstad Alicante ligt op circa 50 km naar het noorden, terwijl Murcia, de hoofdstad van de gelijknamige regio, op ongeveer 19 km landinwaarts ligt. Deze centrale ligging in een kustregio met hoge bevolkingsdichtheid en toeristische activiteit, biedt toegang tot zowel lokale voorzieningen als grotere stedelijke centra.
Playa Flamenca is de naam van een urbanisatie en zandstrand in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de Spaanse autonome regio Valencia. Playa Flamenca ligt ongeveer 7,5 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de Spaanse oostkust. In 2010 telde Playa Flamenca 3001 inwoners.)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL818015
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
