Das Apartment befindet sich in Playa Flamenca, einer Wohnanlage an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Lage an der Küste bietet Zugang zu mehreren Stränden und einer urbanen Infrastruktur mit lokalen Versorgungseinrichtungen. Das 1970 errichtete Gebäude zeigt architektonische Merkmale seiner Entstehungszeit und wurde modernisiert, um zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die umgebende Region ist geprägt von internationalen Bewohnern und einer starken touristischen Infrastruktur.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region positioniert sich das Apartment in Playa Flamenca im mittleren bis gehobenen Preissegment. Während ähnliche Objekte in Torrevieja bereits ab 160.000 Euro erhältlich sind, liegt der Startpreis hier bei 589.900 Euro. Dieser Preisunterschied spiegelt sich in der Ausstattung wider, insbesondere in der großen Terrasse und den Gemeinschaftsanlagen. Gegenüber den neueren Entwicklungen wie Oasis Laguna 2 bietet dieses Projekt den Vorteil einer etablierten Infrastruktur und einer ausgereiften Wohnumgebung. Die Lage in Playa Flamenca ist international geprägt und bietet eine gute Mischung aus lokalem Leben und touristischem Angebot. Im Vergleich zu abgelegeneren Wohnsiedlungen ist die Anbindung an die Infrastruktur und die Nähe zu Torrevieja klarer Vorteil, der den höheren Preis rechtfertigen kann. Die Kombination aus Küstenlage, guter Ausstattung und Gemeinschaftsanlagen macht dieses Angebot zu einer interessanten Alternative zu standardisierten Neubauprojekten der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einem städtischen Umfeld an der Küste Playa Flamencas. Verschiedene Strände wie Cala Estaca, Cala Mosca und Cala Cerrada sind in unmittelbarer Nähe. Die Siedlung ist Teil der Gemeinde Orihuela Costa und bietet einen Mix aus permanenten Wohnungen und Ferienobjekten. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Einheimischen und Touristen ausgelegt.
Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer und zwei Bäder, was sie für Paare, Familien oder als Zweitwohnung geeignet macht. Die 112 Quadratmeter Wohnfläche bieten ausreichend Raum für dauerhaftes Wohnen oder längere Aufenthalte. Die Ausstattung mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessbereich ermöglicht ein aktives Gemeinschaftsleben ohne zusätzliche Mitgliedschaften.
Obwohl das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1970 stammt, wurde die Immobilie kürzlich umfassend modernisiert. Die derzeitige Ausstattung und die Gemeinschaftsanlagen entsprechen zeitgemäßen Standards. Die Fertigstellung der Modernisierungsarbeiten wurde bereits abgeschlossen, sodass die Wohnung sofort bezogen werden kann.
Das Projekt bietet keine exklusive Luxusausstattung, die bei Premium-Neubauten zu finden ist. Die Entfernung zum nächsten größeren Krankenhaus beträgt fast 10 Kilometer. Die Lage in einem beliebten Touristengebiet kann in der Hauptsaison zu verstärktem Besucherandrang führen. Die Höchstgeschwindigkeit für EV-Ladestationen ist nicht spezifiziert.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine komfortable Wohnung an der Küste suchen, ohne die Anschaffungskosten eines Neubaus tragen zu wollen. Es ist passend für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur in Gehweite legen und gleichzeitig die Nähe zu Stränden und Golfplätzen schätzen. Die vollständige Möblierung macht sie attraktiv für solche, die sofort einziehen oder die Wohnung als Ferienobjekt vermieten möchten. Auch für ältere Paare oder kleine Familien, die einen Mix aus städtischer Anbindung und Erholungsmöglichkeiten suchen, ist diese Wohnung geeignet. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessbereich und Pool bietet zusätzliche Möglichkeiten für soziale Kontakte und Aktivitäten.
Die Wohnung zeigt eine solide Mittelausstattung mit einigen hochwertigen Elementen. Die Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was den Komfort insbesondere in den kühleren Monaten erhöht. Die Küche ist voll funktionsfähig und für den sofortigen Gebrauch eingerichtet. Die eingebauten Kleiderschränke in allen Schlafzimmer bieten ausreichend Stauraum. Die 115 Quadratmeter große Terrasse als Ecklage stellt ein herausragendes Merkmal dar, das zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool, Fitnessbereich und Grünanlagen sind gut gepflegt und bieten einen Zusatznutzen ohne zusätzlichen Kostenaufwand für externe Mitgliedschaften. Die Möblierung ist funktional, aber nicht im Luxusbereich angesiedelt.
Der Startpreis für dieses Apartment liegt bei 589.900 Euro. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie den Apartments in Torrevieja (ab 160.000 Euro) oder Urbanización El Raso (ab 227.000 Euro) positioniert sich dieses Projekt im höheren Preissegment. Der Preis spiegelt die Küstenlage, die Größe der Wohnung, die Ausstattung mit Gemeinschaftsanlagen und die Möblierung wider. Zu beachten ist, dass der Kaufpreis einen doppelten Parkplatz und einen Abstellraum umfasst, was in der Region nicht immer selbstverständlich ist.
Das Leben in Playa Flamenca ist von der Nähe zum Meer und den alltäglichen Gehwegen geprägt. Morgens kann man die frischen Brötchen in der 240 Meter entfernten Bäckerei holen und danach einen Kaffee in einem der zahlreichen Cafés genießen. Nachmittags bieten die nahegelegenen Strände Möglichkeiten zum Schwimmen oder Sonnenbaden. Die großen Supermärkte und der bekannte Markt von Playa Flamenca decken den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und anderen Artikeln. Abends kann man auf der privaten Terrasse bei Teilmeerblick entspannen oder in den Restaurants der Umgebung die mediterrane Küche genießen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass für大多数 täglichen Erledigkeiten kein Auto benötigt wird.
Playa Flamenca ist eine etablierte Wohnsiedlung mit einer guten Mischung aus dauerhaften Bewohnern und internationalen Gästen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit 38 Restaurants, 28 Cafés, 16 Apotheken und 18 Banken innerhalb von 2 Kilometern. Das Angebot an Schulen (7 in der Nähe) zeigt die Eignung für Familien mit Kindern. Die Bewegungsmöglichkeiten sind gut, mit 8 öffentlichen Verkehrshaltestellen und 15 Buslinien in der Umgebung. Die Nähe zu Torrevieja (4 km) erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen zusätzlich. Die Siedlung ist flach und gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erschließen, was sie für verschiedene Altersgruppen geeignet macht.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Playa Flamenca an der südlichen Costa Blanca. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu mehreren Stränden und die gute Anbindung an die umliegenden Städte Torrevieja, Murcia und Alicante. Die Golfplätze in der Umgebung sind ebenfalls gut sichtbar, was die Attraktivität der Lage unterstreicht.
Playa Flamenca liegt an der Costa Blanca in der Gemeinde Orihuela, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Die Position an der südlichen Costa Blanca bietet eine gute Ausgangslage für die Erkundung der gesamten Region. Die größeren Städte Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Torrevieja als wichtigem Dienstleistungszentrum der Region kombiniert die Vorteile eines kleineren Wohnortes mit der Anbindung an städtische Infrastruktur.
Die nächsten Strände wie Playa Cala Estaca (283 Meter) und Cala Mosca (393 Meter) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf Villamartín (3,3 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,8 km) mehrere Möglichkeiten in kurzer Entfernung. Die größeren Städte Murcia (19 km) und Elche (30 km) sind mit dem Auto gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 40 Kilometer entfernt und ist in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine EV-Ladestation liegt nur 409 Meter von der Wohnung entfernt, was für Elektroautobesitzer praktisch ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante bietet mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr ein überwiegend sonniges Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, wobei die Temperaturen zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer schwanken. Die Höhe von 23-37 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen ganzjährig. Die Badesaison erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die Lage an der Küste sorgt für eine leichte Meeresbrise, die die Sommerhitze angenehm macht. Die niedrige Luftfeuchtigkeit im Vergleich zu nördlicheren Regionen trägt zum Wohlbefinden bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich mehrere Strände, die für ihre Wasserqualität und Ausstattung bekannt sind. Playa Cala Estaca, Cala Mosca und Playa Cala Cerrada liegen alle in weniger als 500 Meter Entfernung und bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und Sonnenbaden. Obwohl keine expliziten Blue-Flag-Strände erwähnt werden, erfüllen die Strände der Region in der Regel hohe Qualitätsstandards. Für Golfbegeisterte sind mit Villamartín, Las Ramblas und Campoamor drei renommierte Golfplätze in weniger als 5 Kilometern Entfernung erreichbar. Sportliche Aktivitäten sind auch in den lokalen Fitnesszentren wie Palacio del Agua (0,6 km) oder dem Polideportivo Municipal (1,2 km) möglich.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca liegt an der Costa Blanca in der Gemeinde Orihuela, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Die Position an der südlichen Costa Blanca bietet eine gute Ausgangslage für die Erkundung der gesamten Region. Die größeren Städte Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Torrevieja als wichtigem Dienstleistungszentrum der Region kombiniert die Vorteile eines kleineren Wohnortes mit der Anbindung an städtische Infrastruktur.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL909339
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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