Este apartamento localizado em Playa Flamenca, na região de Alicante, oferece uma oportunidade de residência na costa mediterrânica espanhola. Com três quartos e dois banhos, a propriedade dispõe de 112 metros quadrados de área habitável. A construção concluída em 1970 apresenta uma configuração térrea com acesso directo a áreas exteriores. A sua localização privilegiada permite fácil acesso a praias, serviços e infraestruturas locais.
Comparando com projetos similares na região, este apartamento em Playa Flamenca apresenta um preço significativamente superior aos disponíveis em Torrevieja, como APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000). No entanto, a localização específica em Playa Flamenca, com acesso direto a praias e serviços consolidados, justifica parcialmente esta diferença. O desenvolvimento OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso (a partir de €227.000) apresenta preços mais baixos mas localização mais interior. A zona de Playa Flamenca oferece uma concentração superior de serviços e infraestruturas, com 38 restaurantes, 16 farmácias e 18 bancos num raio de 2km, em comparação com outras zonas residenciais mais recentes na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Playa Flamenca, na região de Orihuela Costa, o apartamento encontra-se a aproximadamente 283 metros da praia mais próxima (Playa Cala Estaca). A zona apresenta características urbanas com diversos serviços comerciais e de saúde acessíveis a pé. A propriedade localiza-se a cerca de 40 quilómetros do Aeroporto de Alicante-Elche.
A propriedade satisfaz necessidades residenciais básicas com três quartos que permitem acomodar uma família ou utilizar espaços adicionais como escritórios ou quartos de convidados. Os dois banhos oferecem funcionalidade para ocupação familiar ou recepção de visitantes. A área de 112 metros quadrados proporciona espaço suficiente para vida quotidiana confortável.
Apesar da construção datar de 1970, o apartamento apresenta condições de habitabilidade adequadas. A propriedade está pronta para ocupação imediata, sem espera por processos de construção ou obras pendentes. A manutenção estrutural e funcional do edifício assegura condições adequadas para uso residencial contínuo.
O apartamento não dispõe de características de design contemporâneo ou tecnologias de construção recente. A propriedade não oferece acesso directo à praia ou vistas marítimas desimpedidas a partir de todos os compartimentos. O edifício não apresenta certificados de eficiência energética destacáveis face a novas construções.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa Blanca. Famílias que necessitem de espaço para habitação contínua encontrarão nos três quartos capacidade suficiente. Investidores interessados no mercado de aluguer sazonal poderão aproveitar a procura turística da região. A propriedade também se adapta a reformados que busquem um clima ameno durante os meses de inverno e proximidade a serviços essenciais como farmácias e centros de saúde.
O apartamento apresenta acabamentos típicos da construção mediterrânica dos anos 70, com materiais convencionais da época. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos básicos e mobiliário funcional. Os quartos dispõem de armários embutidos que oferecem capacidade de armazenamento adequada. Os banhos apresentam infraestrutura hidráulica atualizada, com banheira na suite principal e chuveiro no segundo serviço. O aquecimento por piso radiante nos banhos proporciona conforto térmico adicional.
O apartamento está disponível por um preço de €589.900, posicionando-se no segmento superior do mercado local em comparação com projetos similares na região. Apartamentos comparáveis em Torrevieja apresentam preços iniciais a partir de €160.000, o que indica uma valorização significativa desta propriedade especificamente. O preço reflecte a localização na zona costeira consolidada de Playa Flamenca e as características estruturais do imóvel.
Playa Flamenca configura-se como uma zona residencial com forte influência de turismo internacional. A vida diária caracteriza-se pela proximidade a praias e estabelecimentos comerciais, proporcionando um ritmo de vida litoral. Os habitantes desfrutam de um clima mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol anuais. A circulação pedestre facilita o acesso a supermercados, farmácias e cafés. A oferta de transporte público com 15 linias e 8 paragens nas proximidades permite deslocações para cidades vizinhas como Torrevieja, Orihuela e Alicante.
A envolvente do apartamento oferece acesso facilitado a serviços essenciais e infraestruturas. Dentro de um raio de 2 quilómetros existem 38 restaurantes, 7 escolas, 16 farmácias e 18 bancos, indicando uma boa cobertura de serviços básicos. O hospital mais próximo localiza-se a 9,7 quilómetros, enquanto o centro comercial La Zenia Boulevard está a curta distância. A estação de comboios mais próxima, Orihuela Miguel Hernández, situa-se a 900 metros, facilitando o acesso a transportes públicos. A existência de 15 linhas de transporte público com 8 paragens nas proximidades aumenta a mobilidade na região.
O apartamento localiza-se na zona central de Playa Flamenca, com acesso facilitado a serviços e infraestruturas. A sua posição privilegiada permite desfrutar da proximidade às praias e áreas comerciais, mantendo relativa tranquilidade. A envolvente urbana apresenta boa conexão pedonal a estabelecimentos comerciais e de lazer.
Playa Flamenca situa-se a sul de Torrevieja, a aproximadamente 4 quilómetros, na região de Orihuela Costa. A localização estabelece um equilíbrio entre ambiente urbano e características litorais. As cidades mais importantes da região incluem Murcia (19km, 462.979 habitantes), Elche (30km, 234.765 habitantes) e Alicante (50km, 339.322 habitantes). Esta posição geográfica permite acesso a serviços metropolitanos mantendo características de zona costeira menos densamente povoada.
As praias mais próximas, Playa Cala Estaca (283m), Cala Mosca (393m) e Playa Cala Cerrada (450m), estão a distâncias pedestres. O acesso a campos de golfe é facilitado pela proximidade de Club de Golf Villamartín (3,3km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8km). O Aeroporto Internacional de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 40 quilómetros de distância. O supermercado mais próximo situa-se a apenas 240 metros, enquanto a farmácia está a 180 metros. Uma estação de carregamento para veículos elétricos está disponível a 409 metros de distância.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Playa Flamenca beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,9°C, com mínimas de 10°C e máximas de 27°C. A elevação de aproximadamente 23-37 metros acima do nível do mar contribui para microclima favorável. Os 3.844 horas de sol anuais garantem condições climáticas privilegiadas durante a maior parte do ano. A temporada de banho estende-se por seis meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A combinação destes fatores climáticos favorece atividades ao ar livre e utilização de espaços exteriores durante quase todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplas praias permite diversidade de opções litorais. Playa Cala Estaca, a apenas 283 metros, é a praia mais acessível. A região oferece três campos de golfe a menos de 5 quilómetros: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela e Campoamor. As instalações desportivas próximas incluem Palacio del Agua (0,6km), CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7km) e Polideportivo Municipal (1,2km). Os pontos de interesse natural como Mirador del Palmeral (1,3km) e Cruz de la Muela (1,9km) oferecem vistas panorâmicas da paisagem costeira.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca situa-se a sul de Torrevieja, a aproximadamente 4 quilómetros, na região de Orihuela Costa. A localização estabelece um equilíbrio entre ambiente urbano e características litorais. As cidades mais importantes da região incluem Murcia (19km, 462.979 habitantes), Elche (30km, 234.765 habitantes) e Alicante (50km, 339.322 habitantes). Esta posição geográfica permite acesso a serviços metropolitanos mantendo características de zona costeira menos densamente povoada.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL909339
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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