关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该 duplex 公寓位于 Orihuela Costa 的一个充满活力的城市区域，所有便利设施均近在咫尺。距离 Cala Mosca 海滩仅 410 米，非常适合海滨爱好者。该地区交通便利，有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点。
这处 duplex 公寓设 3 间卧室和 2 间浴室，拥有 197 平方米的宽敞起居空间。它非常适合家庭或需要额外空间的个人。靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施，可满足多样化的生活方式需求。
虽然未提供具体的建造年份，但该房产的翻新和维护情况应得到评估，以了解其当前状态。它可能需要现代化改造，为新主人提供根据个人品味进行定制的机会。
此房产不提供海景。距离机场（999 公里）较远，可能不适合经常出差的旅客。虽然公共交通便利，但某些活动可能需要汽车。
这套 duplex 公寓适合那些寻求海滨生活方式并重视便利性的个人或家庭。如果您喜欢在靠近海滩（410 米）和各种便利设施（如 128 米的超市）的地方生活，那么这套公寓就很适合您。该房产拥有 3 间卧室和 2 间浴室，可舒适地接待客人，非常适合喜欢娱乐的人士。该地区全年的温和气候（平均 18.9°C）和充足的阳光（3,844 小时/年）为户外活动爱好者提供了绝佳的环境。
该房产的具体装修细节未提供。然而，其原始状态表明可能需要现代化改造。潜在买家应评估材料和工艺，以确定是否符合其标准。该房产的 197 平方米居住空间为进行个性化设计提供了充足的潜力，以满足现代生活的需求。
该 duplex 公寓的起价为 €375,000。这个价格反映了其在 Orihuela Costa 的便利位置以及 197 平方米的居住空间。与该地区其他类似房产（如 Lomas de Cabo Roig 的 RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!，起价 €369,000）相比，该定价具有竞争力。价格和可用性可能会根据具体房源详情而有所不同。
Orihuela Costa 的此区域融合了城市便利性与海滨生活的吸引力。步行即可到达各种商店（128 米）和药店（52 米），而餐厅（49 家）和咖啡馆（17 家）也近在咫尺。该地区拥有 3,844 小时的年平均日照量和 6 个月的舒适游泳季节，非常适合享受户外活动。周边有多个高尔夫球场，包括距离 3.1 公里的 Villamartín 高尔夫俱乐部，是高尔夫爱好者的理想选择。该地区全年拥有 32 个当地节假日，为居民提供了体验当地文化的机会。
Orihuela Costa 的生活节奏受到其靠近地中海的影响，并以其充足的阳光和众多的户外活动机会为特色。该地区拥有 3,844 小时的年平均日照量和 6 个月的游泳季节。该房产距离 Cala Mosca 海滩仅 410 米，居民可以轻松享受海滨活动。该地区拥有 49 家餐厅和 17 家咖啡馆，可满足各种餐饮需求。此外，还有 5 个高尔夫球场（包括 3.1 公里外的 Villamartín 高尔夫俱乐部），为体育爱好者提供了充足的选择。
该地图显示了 Orihuela Costa 的位置，重点是该 duplex 公寓与周围海滩、高尔夫球场、超市和交通线路的接近程度。它突出了该地区的便利性和可达性。
Orihuela Costa 位于西班牙东南部，是 Costa Blanca 的一部分，以其海滩、高尔夫球场和充满活力的旅游业而闻名。该房产位于该地区的一个城市中心，提供了便利的设施和良好的交通连接。与周边城镇如 Torrevieja（约 10 公里）和 Orihuela 市（约 30 公里）相比，它提供了沿海生活的便利。
该 duplex 公寓的交通非常便利。最近的海滩 Cala Mosca 距离仅 410 米，而超市距离仅 128 米。对于高尔夫爱好者来说，Villamartín 高尔夫俱乐部距离 3.1 公里。最近的机场是 Alicante-Elche (ALC)，距离约 42 公里，使其相对容易到达。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa 享有地中海气候，平均气温在 10-27°C 之间，年平均气温为 18.9°C。每年有 3,844 小时的日照量，以及长达 6 个月的游泳季节，非常适合享受户外生活。该房产海拔 20 米，略有坡度（4.0%）通往海滩，提供了适中的地形。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离多个海滩仅几步之遥，包括 Cala Mosca（410 米）、Playa Cala Estaca（456 米）和 Playa Cala Cerrada（669 米）。这些海滩通常被认为是符合 Blue Flag 标准的，提供了优质的海滨体验。对于高尔夫爱好者来说，三个著名的球场（Villamartín、Las Ramblas 和 Campoamor）都在 5 公里以内。该地区还设有运动中心和游泳池。
来源: OpenStreetMap
Orihuela Costa 位于西班牙东南部，是 Costa Blanca 的一部分，以其海滩、高尔夫球场和充满活力的旅游业而闻名。该房产位于该地区的一个城市中心，提供了便利的设施和良好的交通连接。与周边城镇如 Torrevieja（约 10 公里）和 Orihuela 市（约 30 公里）相比，它提供了沿海生活的便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
Ref: VL731778
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Orihuela Costa 的房产市场提供多样化的选择。与此 duplex 公寓（起价 €375,000）相比，Rojales 的 OCEANIC APARTMENTS 起价为 €475,000，而 Daya Nueva 的 NUEVA DAYA VILLA 起价为 €380,000。Lomas de Cabo Roig 的 RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! 起价为 €369,000，价格非常接近。此房产的定价在区域内具有竞争力，尤其考虑到其靠近海滩和城市便利设施的优势。与周边地区相比，Orihuela Costa 通常以其密集的娱乐设施（如高尔夫球场和海滩）而闻名，吸引了寻求活跃海滨生活方式的买家。
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