Box garage di 34 m² situato nel complesso residenziale Las Violtas a Orihuela Costa, con posizione strategica per gli appassionati di golf. Completato nel 1970, questo spazio è progettato per ospitare un'auto di grandi dimensioni e un buggy da golf. La sua ubicazione privilegiata offre accesso immediato alle strutture sportive e alla costa, con servizi essenziali a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato all'interno dell'urbanizzazione Las Violtas, il box dista 410 metri da Cala Mosca e 128 metri dal supermercato più vicino. La sua collocazione permette di raggiungere a piedi servizi essenziali come farmacia e punti di ricarica elettrica, mantenendo comunque una posizione tranquilla rispetto al traffico principale.
Adatto per richiedenti spazi di deposito sicuri per veicoli e attrezzature sportive. L'assenza di zone giorno lo rende inadatto a residenza, mentre eccelle come soluzione per chi necessita di posteggio protetto per auto di grandi dimensioni e buggy da golf, con accesso diretto alle strutture ricreative della zona.
Realizzato nel 1970, lo sviluppo rappresenta un'infrastruttura complementare all'urbanizzazione residenziale circostante. Lo stato di completamento definitivo esclude piani di ristrutturazione futura da parte del promotore, mantenendo le caratteristiche costruttive originali tipiche del periodo.
Ref: VL598608
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione è indicata per proprietari di seconde case nella zona che necessitano di un deposito sicuro per auto o buggy da golf, evitando ingombri negli spazi residenziali. Si adatta a frequentatori regolari dei campi da golf circostanti che desiderano lasciare l'attrezzatura sportiva in loco tra un utilizzo e l'altro. Anche per investitori immobiliari che cercano opportunità a basso costo nel settore delle infrastrutture accessorie, con potenziale di locazione a residenti della zona. Infine, per chi pratica golf stagionalmente e cerca una base operativa stabile per l'attrezzatura senza dover trasportare i mezzi ad ogni visita.
La struttura presenta finiture tipiche degli anni '70, con pavimento in calcestruzzo liscio e pareti intonacate. L'accesso avviene tramite portone basculante manuale in metallo, con caratteristiche di robustezza adeguata alla funzione di deposito. L'assenza di rivestimenti decorativi o isolamenti termici avanzati riflette l'originaria destinazione d'uso come spazio funzionale. La manutenzione generale appare conservata, senza segni di infiltrazioni o danni strutturali evidenti, garantendo la continuità d'uso previa verifica tecnica pre-acquisto.
Prezzo a partire da €13.000 per l'acquisizione del box indipendente. La cifra si colloca nella fascia inferiore del mercato per spazi di deposito nella zona, riflettendo l'assenza di servizi abitativi ma compensando con la posizione strategica vicino al campo da golf. La disponibilità è soggetta a conferma diretta con la proprietà, senza ulteriori costi condominiali associati alla gestione dell'infrastruttura.
Questo box rappresenta una soluzione di deposito funzionale per residenti e frequentatori occasionali della zona. La sua collocazione privilegiata rispetto al campo da golf di Villamartín ne fa un'opzione pratica per gli appassionati che desiderano custodire il proprio buggy da golf e l'auto in un distintivo spazio sicuro. La vicinanza al supermercato (128m) permette combinazioni pratiche tra shopping e attività sportive, mentre la distanza minima dalla costa (410m) facilita l'accesso al mare dopo aver riposto i mezzi. La struttura sotterranea protegge i veicoli dagli agenti atmosferici, mantenendoli in condizioni ottimali per l'uso stagionale o quotidiano.
L'ambiente circostante offre una combinazione equilibrata di servizi e infrastrutture ricreative. A 52 metri si trova la farmacia più vicina, mentre sette istituti bancari e 49 ristoranti sono distribuiti entro 2 chilometri. La mobilità è favorita da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nell'area, facilitando gli spostamenti senza auto. Per servizi medici più complessi, l'ospedale dista 9,5 chilometri, richiedendo l'utilizzo di mezzi propri. La presenza di 17 bar e caffetterie nelle vicinanze arricchisce l'offerta per momenti di socialità dopo attività sportive.
La mappa mostra la posizione centrale del box rispetto alle principali attrazioni della zona: spiagge a nord-est, campi da golf a ovest e servizi commerciali distribuiti radialmente. La viabilità principale scorre a sud dell'urbanizzazione, preservando la quiete dell'area residenziale senza compromettere la raggiungibilità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orihuela Costa si posiziona come area turistica costiera a metà strada tra le città di Murcia (35km) e Cartagena (39km), entrambe accessibili in circa 30 minuti di auto. Elche, con il suo aeroporto internazionale, dista 41 chilometri. La posizione strategica combina accessibilità alle infrastrutture urbane con la tranquillità di una località balneare, mantenendo comunque un carattere distintivo rispetto alle più affollate Torrevieja e Benidorm.
Le spiagge di Cala Mosca (410m), Playa Cala Estaca (456m) e Playa Cala Cerrada (669m) sono raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti. I campi da golf di Villamartín (3,1km), Las Ramblas (4,6km) e Campoamor (4,7km) si trovano a breve distanza in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche è situato a 42 chilometri, circa 30 minuti di tragitto, mentre Valencia e Malaga richiedono rispettivamente circa 2 e 4 ore di auto. Le infrastrutture di ricarica elettrica sono presenti a 213 metri, facilitando l'utilizzo di veicoli elettrici.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di 3.844 ore di sole annue con temperatura media di 18,9°C e oscillazioni stagionali tra 10°C e 27°C. L'altezza di 20 metri sul livello del mare e la pendenza moderata del 4% verso la costa creano microclima favorevole, mitigando gli eccessi termici estivi. La stagione balneabile si estende per 6 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da maggio a ottobre. La piovosità è concentrata principalmente nei mesi autunnali, con circa 32 giorni festivi locali che animano il calendario annuale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più prossime (Cala Mosca, Cala Estaca, Cala Cerrada) offrono acque tranquille adatte a nuoto e snorkeling, con l'eventuale presenza di riconoscimenti Blue Flag da verificare. L'offerta golfistica è eccezionale, con tre campi da 18 buche entro 5 chilometri: Villamartín, Las Ramblas e Campoamor. Per attività sportive complementari, sono disponibili centri fitness a Villamartin (3,2km), Snatch Fitness Center (3,3km) e Sport Center Montepiedra (4,4km). Due piscine pubbliche si trovano a circa 2,7 chilometri di distanza.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si posiziona come area turistica costiera a metà strada tra le città di Murcia (35km) e Cartagena (39km), entrambe accessibili in circa 30 minuti di auto. Elche, con il suo aeroporto internazionale, dista 41 chilometri. La posizione strategica combina accessibilità alle infrastrutture urbane con la tranquillità di una località balneare, mantenendo comunque un carattere distintivo rispetto alle più affollate Torrevieja e Benidorm.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Rispetto agli appartamenti di Torrevieja come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) ed EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000), questo box offre una soluzione di deposito a costo decisamente inferiore. Mentre i progetti residenziali richiedono investimenti significativi per spazi abitativi completi, questa infrastruttura complementare soddisfa esigenze specifiche di stoccaggio a budget ridotto. Confrontando con OASIS LAGUNA 2 (da €227.000) nell'Urbanización El Raso, emerge la differenza di destinazione d'uso: residence residenziale di nuova costruzione contro box garage consolidato. La posizione di Orihuela Costa si distingue per l'offerta golfistica tripla entro 5km, caratteristica non presente nelle zone centrali di Torrevieja dove prevalono spiagge e servizi urbani. L'accessibilità all'aeroporto di Alicante (42km) è comparabile con le località concorrenti, mantenendo un equilibrio tra connessioni internazionali e ambiente costiere relativamente tranquillo.
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