Dieses Penthouse befindet sich in Playa Flamenca, einem Küstenort südlich von Torrevieja in der Provinz Alicante. Die Immobilie wurde 2020 fertiggestellt und bietet 88 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Mittelmeerküste aus, wobei drei Strände innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Die städtische Umgebung gewährleistet eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen und Dienstleistungen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region zeigt dieses Penthouse in Playa Flamenca eine klare Positionierung im oberen Preissegment. Während Projekte wie Apartments Palangre Beach in Torrevieja ab 160.000 Euro oder Edificio Sun & Center ab 169.000 Euro deutlich preisgünstigere Einstiegsmöglichkeiten bieten, ist dieses Penthouse durch seine Größe, die Bauqualität und die Ausstattung mit privater Dachterrasse überdurchschnittlich positioniert. Im Vergleich zu Oasis Laguna 2 in El Raso (ab 227.000 Euro) bietet die Playa Flamenca-Lage eine direktere Küstenbindung und bessere Infrastruktur. Die Besonderheit dieses Penthouses liegt in der Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und unmittelbarer Küstennähe, was im Vergleich zu Projekten im Hinterland wie El Raso einen klaren Unterschied darstellt. Die Ausstattung mit beheizten Pools und Fitnessanlage entspricht dem Standard gehobener Urbanisationen an der Costa Blanca, wobei die Bauweise von 2020 modernere Standards gewährleistet als ältere Vergleichsprojekte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in einer urbanisierten Küstenregion mit direktem Zugang zu Strandbereichen. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebieten und kommerziellen Angeboten geprägt. Innerhalb eines Radius von 500 Metern befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Gastronomiebetriebe. Die Lage ermöglicht Fußwege zu wesentlichen täglichen Einrichtungen und bietet dennoch eine ausgeprägte Küstenatmosphäre.
Die Immobilie richtet sich an Bewohner, die Wert auf zwei separate Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken legen. Das Penthouse verfügt über zwei Vollbäder, wobei eines direkt an das Hauptschlafzimmer angeschlossen ist. Die 64 Quadratmeter große private Dachterrasse (Solarium) bietet zusätzlichen Außenraum für Freizeiteinrichtungen. Die gemeinschaftlichen Anlagen einschließlich beheizter Swimmingpools und Fitnessbereich erweitern die Wohnnutzung.
Das Gebäude wurde im Jahr 2020 fertiggestellt, wodurch die Immobilie über moderne Bauweisen und zeitgemäße Installationen verfügt. Die Fertigstellung erfolgte vollständig, sodass keine Bauphasen mehr ausstehen. Die aktuelle Bauzustandskategorie wird als "hervorragend" eingestuft, was auf eine gute Instandhaltung und aktuelle technische Standards hindeutet. Die Planung des Projekts konzentrierte sich auf die Integration von Gemeinschaftseinrichtungen und privaten Außenbereichen.
Das Penthouse bietet keinen privaten Gartenbereich, sondern ausschließlich die Dachterrassenebene als Außenfläche. Die Entfernung zum nächsten internationalen Flughafen (Alicante-Elche) beträgt etwa 40 Kilometer, was eine längere Anreisezeit bedeutet. Die Immobilie verfügt über einen garantierten Parkplatz im Untergeschoss, jedoch über keine zusätzlichen Stellplätze für Besucher. Die Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel begrenzt direkte Meeresblicke in tieferen Ebenen.
Diese Immobilie eignet sich für Paare oder kleine Haushalte, die einen Zweitwohnsitz an der spanischen Küste suchen und dabei Wert auf Strandnähe legen. Die zwei Schlafzimmer ermöglichen auch die Nutzung durch Gäste. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor innerhalb von 5 Kilometern) macht das Objekt für golfinteressierte Bewohner attraktiv. Die städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe unterstützt auch einen längeren Aufenthalt oder einen dauerhaften Wohnsitz. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Fußwege zu täglichen Einrichtungen reduzieren die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für lokale Besorgungen. Die beheizten Gemeinschaftspools und die Fitnessanlage ermöglichen ganzjährige Nutzung der Anlagen.
Die Innenausstattung des Penthouses zeichnet sich durch moderne Materialien und zeitgemäße Technikausstattung aus. Die Küchen sind mit hochwertigen Einbaumöbeln und Geräten ausgestattet, wobei weiße Fronten für eine helle Optik sorgen. Die Bäder verfügen über zeitgemäße Armaturen und Fliesenverlegungen. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährige Temperaturregelung, wobei die technische Ausführung aktuellen energetischen Standards entspricht. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern sind maßgefertigt und bieten ausreichend Stauraum. Die privaten Außenbereiche einschließlich der überdachten Terrasse und des 64 Quadratmeter großen Solariums sind mit hochwertigen Bodenbelägen und fest installierten Sitzelementen versehen. Die Gemeinschaftsanlagen werden professionell instand gehalten, wobei insbesondere die beheizten Swimmingpools und die Fitnessgeräte auf modernem Stand sind.
Der Kaufpreis für dieses Penthouse beginnt bei 499.000 Euro, wobei dieser Wert die Grundausstattung und die aktuelle Marktlage widerspiegelt. Innerhalb der Wohnanlage können Preisunterschiede aufgrund von Stockwerkslage, Ausrichtung zur Sonne und spezifischen Ausstattungsdetails entstehen. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Apartments in Torrevieja (ab 160.000 Euro) oder El Raso (ab 227.000 Euro) positioniert sich dieses Penthouse im gehobenen Preissegment, was sich durch die Größe, die Bauqualität und die Dachterrassenausstattung begründet.
Der Tagesablauf in diesem Penthouse wird durch die Nähe zur Küste und die städtische Infrastruktur geprägt. Morgens kann die Sonneneinstrahlung auf der Dachterrasse genutzt werden, bevor der kurze Fußweg zu einem der drei nahegelegenen Strände angetreten wird. Für Einkäufe und tägliche Besorgungen sind Supermärkte und Geschäfte in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Nachmittags stehen die Gemeinschaftspools oder die Fitnessanlage zur Verfügung. Abends bietet die nahegelegene Gastronomieszene mit 38 Restaurants im Umkreis von zwei Kilometern numerous Möglichkeiten. Die Lage ermöglicht einen Lebensrhythmus, der Strandaktivitäten mit städtischer Bequemlichkeit verbindet, ohne auf tägliche Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die unmittelbare Umgebung des Penthouses ist durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung und Dienstleistungsangeboten geprägt. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 240 Meter entfernt, Apotheken sind in 180 Metern erreichbar. Die Gesundheitsversorgung ist durch das 9,7 Kilometer entfernte Krankenhaus gewährleistet, während für kleinere medizinische Anliegen mehrere Apotheken in der Nähe verfügbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt über 15 öffentliche Verkehrslinien mit 8 Haltestellen im Umkreis. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist durch den Bahnhof Orihuela Miguel Hernández in 0,9 Kilometern Entfernung sichergestellt. Die drei Golfplätze im Umkreis von maximal 4,8 Kilometern bieten zahlreiche sportliche Möglichkeiten, während das Stadtzentrum von Torrevieja in 4 Kilometern Entfernung zusätzliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet.
Die Kartendarstellung zeigt die Küstenlage des Penthouses am Mittelmeer mit direktem Zugang zu den drei Stränden. Die Urbanisierung ist gut sichtbar, wobei die Infrastrukturverbindungen zu den umliegenden Städten Torrevieja und Orihuela erkennbar sind. Die Golfplätze im Hinterland und die Verkehrswege sind in der Karte dargestellt. Die 15 öffentlichen Verkehrslinien verbinden die Lage mit der gesamten Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca befindet sich in der Gemeinde Orihuela, etwa vier Kilometer südlich von Torrevieja an der Costa Blanca. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Murcia (19 km nördlich) und Alicante (50 km südlich) ermöglicht gute Verbindungen zu wichtigen urbanen Zentren. Innerhalb der Costa Blanca-Region ist die Lage als zentrale Küstenposition zwischen den touristischen Zentren Torrevieja und Orihuela Costa zu verstehen. Die Region ist durch eine hohe touristische Infrastruktur gekennzeichnet, wobei Playa Flamenca als Wohnstandort eine ausgewogene Mischung aus Tourismus und lokalem Wohnen bietet. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 und die Nationalstraße N-332 gewährleistet gute Mobilität entlang der gesamten Küstenregion.
Die Strände Cala Estaca (283 Meter), Cala Mosca (393 Meter) und Cala Cerrada (450 Meter) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das internationale Flugverkehrssystem erfolgt über den Flughafen Alicante-Elche in etwa 40 Kilometern Entfernung, was eine Fahrzeit von etwa 30-40 Minuten bedeutet. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Orihuela Miguel Hernández (0,9 km), während die Städte Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) über gut ausgebaute Straßenverbindungen erreichbar sind. Die Golfanlagen Villamartín (3,3 km), Las Ramblas (4,6 km) und Campoamor (4,8 km) sind mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen. Für Elektrofahrzeuge steht eine Ladeestation in 409 Metern Entfernung zur Verfügung.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca profitiert von einem typischen mediterranen Küstenklimat mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9 Grad Celsius. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 10 Grad im Winter und 27 Grad im Sommer. Mit 3.844 Sonnenstunden jährlich gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Spaniens. Die Badesaison erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20 Grad Celsius erreichen. Die Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise und reduziert die Luftfeuchtigkeit im Vergleich zu tiefer gelegenen Küstenabschnitten. Die klimatischen Bedingungen ermöglichen ganzjährige Outdoor-Aktivitäten, wobei die Wintermonate milde Temperaturen aufweisen und die Sommermonate durch die Meeresnähe gemäßigt bleiben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die drei nächstgelegenen Strände Cala Estaca, Cala Mosca und Cala Cerrada bieten unterschiedliche Küstenabschnitte mit sandigen Bereichen und Felsformationen. Alle Strände sind innerhalb von fünf Gehminuten erreichbar und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Strandaktivitäten. Die Region ist reich an Golfsportanlagen mit drei anspruchsvollen Golfplätzen (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) im unmittelbaren Umkreis. Die Gemeinschaftsanlagen der Wohnanlage umfassen mehrere Swimmingpools, darunter zwei beheizte Außenbecken für die Nutzung im Winter. Die Fitnessgeräte und die Sauna ergänzen das sportliche Angebot. Die Sportzentren Palacio del Agua (0,6 km) und das Polideportivo Municipal (1,2 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die Aussichtspunkte Mirador del Palmeral und Cruz de la Muela sind für Spaziergänge gut erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Mäßig
Ref: VL436744
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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