פנטהאוס בן 2 חדרי שינה בפלאיה פלמנקה, אליקנטה, בסיום בנייה מאז 2020. עם שטח כולל של 88 מטרים רבועים ומרפסת שמש פרטית בשטח 63 מטרים רבועים, הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מהים. הבניין כולל מתקנים משותפים כגון בריכות שחייה (שתיים מחוממות), חדר כושר, סאונה ואזורים ירוקים מטופחים. הדירה מציעה נוף פנורמי לסביבה האורבנית ולבריכות.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו דירות פלנגרה ביץ' בטורווייחה המתחילות מ-160,000 אירו, הפנטהאוס בפלאיה פלמנקה נמצא בפלח העליון של השוק. עם זאת, הפרמייה מוצדקת על ידי השילוב של מיקום מעולה, מתקנים משותפים איכותיים ומרפסת פרטית גדולה. בהשוואה לאזורים יוקרתיים יותר כמו מרבלה או אספנס, פלאיה פלמנקה מציעה ערך טוב יותר לכסף, תוך שמירה על רמת חיים גבוהה וגישה לאותם מתקנים בסיסיים. האזור פחות צפוף מאשר טורווייחה המרכזית, אך עם זאת מציע את כל הנוחות של אזור אורבני מפותח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוס ממוקם בפלאיה פלמנקה, אזור אורבני לחוף הים במחוז אוריאולה שבאליקנטה. במרחק של 283 מטרים מחוף פלאיה קאלה אסטקה, ובסמוך לחופים נוספים. המיקום מאפשר גישה רגלית נוחה למתקנים ציבוריים, חנויות ומסעדות, עם אפשרויות תחבורה ציבורית במרחק 0.9 קילומטר מתחנת הרכבת אוריאולה מיגל הרננדס.
הנכס מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשים דיור עם אפשרויות פנאי ונופש סמוכות. שני חדרי השינה עם ארונות בנויים ושני חדרי אמבטיה (אחד צמוד) מספקים שטח מחיה נוח לדיור קבוע או נופש. המרפסת הפרטית והשמש מציעה מרחב נוסף לפעילויות חוצות, עם אפשרות ליהנות מהאקלים הים-תיכוני במשך רוב השנה.
הפרויקט הושלם בשנת 2020 ונמצא כיום במצב תפעול מלא. כל המתקנים המשותפים כבר פעילים, כולל בריכות השחייה המחוממות, חדר הכושר והסאונה. הבניין עבר את תקופת ההתיישנות הראשונית, כך שהקונים יכולים להעריך את מצב הבניין והמתקנים באופן מיידי ללא סיכונים הקשורים לבנייה חדשה.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים ללא חציית כבישים, מאחר שהוא ממוקם באזור אורבני סמוך למתחם מגורים. המרחק לשדה התעופה הקרוב באליקנטה הוא כ-40 קילומטרים, דבר הדורש תכנון להגעה לטיסות. בנוסף, הפנטהאוס אינו מתאים למשפחות גדולות בשל מספר החדרים המוגבל והמבנה האופייני לזוגות או משפחות קטנות.
נכס זה מתאים לזוגות ללא ילדים או משפחות קטנות המחפשות דיור קבוע בספרד או דירת נופש באיכות גבוהה. המיקום הקרוב לים והמתקנים המגוונים הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אנשים המעריכים אורח חיים פעיל עם גישה קלה לפעילויות ימיות ונופש. הוא גם מתאים למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לתיירים, בשל הקרבה לחופים והמתקנים האטרקטיביים. בעלי מקצוע עצמאיים שיכולים לעבוד מרחוק ייהנו מהאינטרנט האלחוטי והמרפסת שיכולה לשמש כמשרד פתוח עם נוף נעים.
הפנטהאוס מציג רמת גימור גבוהה עם חומרים באיכות טובה ותשומת לב לפרטים. המטבח מצויד בארונות לבנים מודרניים ומכשירי חשמל מתאימים. חדרי השינה כוללים ארונות בנויים הממקסמים את ניצול המקום. המרפסות מכוסות ומוגנות מפני אלמנטים, עם ריהוט חיצוני איכותי המתאים למזג האוויר הים-תיכוני. המתקנים המשותפים, כולל הבריכות וחדר הכושר, מתוחזקים ברמה גבוהה, מה שתורם לאיכות החיים במקום. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות לאורך כל השנה, גם בחודשי הקיץ החמים.
המחיר המבוקש לפנטהאוס הוא 499,000 אירו, מה שממקם אותו בפלח העליון של השוק באזור פלאיה פלמנקה. המחיר כולל חניה פרטית בחניה תת-קרקעית וחדר אחסון, שני מאפיינים שמוסיפים ערך לנכס. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו דירות בטורווייחה המתחילות מ-160,000 אירו, הפרויקט הנוכחי מציע פרמיום עבור המיקום, המתקנים המשותפים והמרפסת הגדולה.
האזור מציע אורח חיים עירוני קליל עם גישה מהירה לים ומתקני פנאי. בבקרים, תושבים יכולים ללכת לקניות בשווקים המקומיים או לבקר בבתי קפה במרחק הליכה. אחר הצהריים, הבריכות המשותפות מציעות מקום להתרעננות בימי הקיץ החמים. בערב, מסעדות רבות באזור מציעות אפשרויות לארוחות עם נוף לים. בסופי שבוע, מועדוני הגולף הסמוכים מספקים פעילות פנאי נוספת. הקרבה למתקנים הבסיסיים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת הופכת את חיי היומיום לנוחים ללא צורך בהסעות ארוכות.
האזור מציע תשתית מפותחת עם גישה קלה לשירותים עיקריים. במרחק הליכה של 240 מטרים נמצא סופרמרקט, ובמרחק 180 מטרים בית מרקחת. למרות שבית החולים הקרוב נמצא במרחק 9.7 קילומטרים, ישנן מרפאות ושירותי בריאות ראשוניים קרובים יותר. תחבורה ציבורית זמינה עם 15 קווים העוברים באזור ו-8 תחנות במרחק הליכה. תחנת הרכבת הקרובה באוריאולה מיגל הרננדס מציעה קישוריות לערים גדולות יותר כמו מורסיה, אליצ'ה ואליקנטה, שהן במרחק של 19, 30 ו-50 קילומטרים בהתאמה.
המפה מראה את מיקומו האסטרטגי של הפנטהאוס בפלאיה פלמנקה, בסמוך לחופים הנקיים ובמרחק הליכה ממתקני התיירות העיקריים. המיקום מציע שילוב אידיאלי בין חיי העיר לנופש חופי, עם גישה נוחה לשלושת מגרשי הגולף הבולטים באזור ולתשתית התחבורה של דרום מחוז אליקנטה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פלאיה פלמנקה ממוקמת 4 קילומטרים דרומית לטורווייחה, במחוז אוריאולה שבפרובינציית אליקנטה. היא נמצאת באזור החוף הדרומי של קוסטה בלנקה, בין הערים הגדולות אליקנטה (50 ק''מ צפונה) וקרטחנה (דרומה). מיקומה בין שני מרכזים עירוניים גדולים מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ואטרקציות. האזור הוא חלק מהמטרופולין הגדול של וגה בחיה דל סגורה, עם קשרים טובים למורסיה (19 ק''מ) ואליצ'ה (30 ק''מ), שתי ערים עם מוצאים תרבותיים והיסטוריים עשירים.
הפנטהאוס ממוקם במרחק הליכה קצר מהים, עם גישה לחופים כמו פלאיה קאלה אסטקה (283 מטר), קאלה מוסקה (393 מטר) ופלאיה קאלה סראדה (450 מטר). מסעדות, בתי קפה וחנויות נמצאים במרחק הליכה קצר, עם 38 מסעדות, 28 בתי קפה וחנויות רבות ברדיוס של 2 קילומטרים. שלושה מגרשי גולף בולטים נמצאים בטווח של 3.3 עד 4.8 קילומטרים: וילמרטין, לאס רמבלס וקמפואמור. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה, נמצא במרחק של כ-40 קילומטרים, כ-40 דקות נסיעה.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני אופטימלי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס. עם 3,844 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד השטחים השטוחים ביותר בספרד. הטמפרטורות נעות בין 10 ל-27 מעלות בממוצע, מה שיוצר תנאי אקלים נוחים לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הפנטהאוס ממוקם בגובה 37 מטר מעל פני הים, מה שמספק תנאי אוורור טבעיים טובים ומפחית את הלחות בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים מהווה את אחת המשיכות העיקריות של הפנטהאוס. חוף פלאיה קאלה אסטקה, במרחק 283 מטרים, הוא חוף מוגן טבעית המציע מים צלולים וחול זהוב. חופים נוספים כמו קאלה מוסקה ופלאיה קאלה סראדה נמצאים במרחק הליכה קצר. לחובבי גולף, שלושה מגרשים בולטים נמצאים בטווח של פחות מ-5 קילומטרים: וילמרטין (3.3 ק''מ), לאס רמבלס (4.6 ק''מ) וקמפואמור (4.8 ק''מ). מתקני ספורט כמו פלסיו דל אגואה (0.6 ק''מ) ופולידפורטיבו מוניסיפל (1.2 ק''מ) מציעים אפשרויות פעילות פנימית נוספות מעבר לגולף ולפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
פלאיה פלמנקה ממוקמת 4 קילומטרים דרומית לטורווייחה, במחוז אוריאולה שבפרובינציית אליקנטה. היא נמצאת באזור החוף הדרומי של קוסטה בלנקה, בין הערים הגדולות אליקנטה (50 ק''מ צפונה) וקרטחנה (דרומה). מיקומה בין שני מרכזים עירוניים גדולים מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ואטרקציות. האזור הוא חלק מהמטרופולין הגדול של וגה בחיה דל סגורה, עם קשרים טובים למורסיה (19 ק''מ) ואליצ'ה (30 ק''מ), שתי ערים עם מוצאים תרבותיים והיסטוריים עשירים.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL436744
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID