Penthouse di 88 m² completato nel 2020 a Playa Flamenca, Alicante. Caratterizzato da 2 camere da letto e 2 bagni, con un ampio solarium privato di 64 m². Situato in un contesto urbano a breve distanza dal mare, l'edificio offre piscine comuni comprese due riscaldate, palestra attrezzata, sauna e aree verdi curate. Include posto auto coperto e locale deposito. La proprietà si trova in zona servita da negozi e servizi a pochi metri di distanza.
Il penthouse a Playa Flamenca si posiziona nella fascia di prezzo superiore rispetto ad altre residenze della zona. Ad esempio, gli APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja partono da 160.000 €, mentre l'EDIFICIO SUN & CENTER nella stessa città ha prezzi da 169.000 €. Anche l'OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso presenta un punto di ingresso più basso a 227.000 €. Tuttavia, la proprietà analizzata offre vantaggi distintivi: la qualifica di penthouse con solarium privato, la posizione fronte spiaggia e le aree comuni complete con piscina riscaldata, palestra e sauna. Playa Flamenca rappresenta una via di mezzo tra la vivacità di Torrevieja e la tranquillità di località più remote, mantenendo comunque pieno accesso ai servizi. La vicinanza a tre campi da golf entro 5 km costituisce un valore aggiunto significativo rispetto ad altre zone residenziali della Costa Blanca meridionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Playa Flamenca, nella municipalità di Orihuela (Alicante), a 4 km a sud di Torrevieja. Si trova in area urbana con commercianti e servizi a breve distanza. La costa è facilmente accessibile con le spiagge più vicine entro 450 metri di distanza. L'ubicazione offre un equilibrio tra vita cittadina e vicinanza al mare, nel contesto sviluppato della Costa Blanca.
La proprietà soddisfa esigenze abitative per coppie o piccoli nuclei familiari grazie alle due camere da letto e due bagni. Il solarium privato offre spazio aggiuntivo per attività all'aperto. L'accesso diretto a piscine comuni, palestra e sauna completa le necessità di svago e benessere. L'ambiente urbano con servizi a portata di mano facilita la vita quotidiana senza necessità di spostamenti lunghi.
L'edificio è stato completato nel 2020, quindi non si tratta di un progetto in fase di costruzione. Tutte le parti comuni e unità abitative sono già realizzate e operative. Le finiture presentano caratteristiche moderne e sono conformi agli standard energetici contemporanei. Il processo di sviluppo può considerarsi concluso con tutte le aree accessibili e fruibili.
La proprietà non offre spazi esterni privati oltre al solarium. Non sono presenti giardini individuali o aree verdi private esclusive. L'ubicazione urbana implica una certa densità abitativa e non offre isolamento rurale. La disposizione interna con due camere non è adatta a famiglie numerose. L'accesso alla proprietà prevede scale per raggiungere il piano attico.
Questa soluzione abitativa si adatta a professionisti o coppie in cerca di una residenza secondaria in una località costiera ben servita. È particolarmente indicata per chi desidera trascorrere periodi prolungati fuori casa senza rinunciare al comfort e ai servizi essenziali. La vicinanza alle spiagge e alle strutture ricreative la rende adatta a chi apprezza il clima mediterraneo e le attività all'aperto. L'ambiente urbano con negozi e ristoranti a portata di mano facilita la vita quotidiana senza necessità di spostamenti in auto. La presenza di due camere la rende funzionale anche per chi riceve occasionalmente ospiti. Il completamento nel 2020 garantisce un immobile con finiture recenti e standard energetici aggiornati.
La proprietà presenta finiture moderne e di buon livello, con armadi a muro in tutte le camere e un bagno ensuite nella camera principale. La cucina è equipaggiata con mobili coordinati e dispositivi necessari per la preparazione dei pasti. Il solarium privato di 64 m² è stato realizzato con materiali resistenti agli agenti atmosferici, idoneo per arredi da esterno. Le aree comuni includono piscine con manutenzione regolare, una palestra attrezzata con macchinari moderni e sauna. L'impianto di climatizzazione è presente per garantire comfort termico durante tutto l'anno. L'edificio è stato costruito secondo criteri di efficienza energetica, con isolamento termico adeguato e serramenti di qualità.
Il prezzo di partenza per questo penthouse è di 499.000 €. La proprietà rappresenta un investimento di fascia media-alta per la zona, con un costo al metro quadro di circa 5.671 € per gli 88 m² abitabili. A questo valore si aggiunge il beneficio del solarium privato di 64 m² e delle aree comuni ben attrezzate. La struttura del prezzo riflette la posizione strategica a breve distanza dal mare e dai servizi, oltre alla completezza delle finiture e degli accessori inclusi come posto auto e locale deposito.
Vivere in questo penthouse a Playa Flamenca significa godere di una routine quotidiana mediterranea con servizi essenziali a portata di mano. La mattina è possibile fare la spesa nei negozi vicini o prendere un caffè nei bar della zona entro pochi minuti a piedi. Le spiagge sono così vicine da consentire brevi passeggiate o brevi spostamenti per rinfrescarsi nel pomeriggio. Il solarium diventa un'estensione naturale dell'abitazione dove trascorrere ore all'aria aperta, leggere o cenare. Le piscine comuni offrono alternative per nuotare e socializzare senza doversi allontanare. La presenza di ristoranti e farmacie nel raggio di 200 metri garantisce comodità per necessità quotidiane e imprevisti. La vita di quartiere mesca residenti permanenti e villeggianti, creando un ambiente dinamico.
La posizione del penthouse offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e vicinanza al mare. La spiaggia più vicina, Playa Cala Estaca, dista solo 283 metri, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Un supermercato si trova a 240 metri e una farmacia a 180 metri, facilitando gli acquisti quotidiani. Per necessità sanitarie, l'ospedale più vicino è a 9,7 km, circa 10-15 minuti in auto. Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 15 linee di autobus e 8 fermate nell'area. La stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández si trova a 900 metri, offrendo collegamenti regionali. La presenza di numerose banche, caffetterie e ristoranti entro 2 km garantisce un'ampia scelta per svago e servizi finanziari.
La mappa mostra la posizione strategica del penthouse a Playa Flamenca, evidenziando la vicinanza alle spiagge (linee blu), ai campi da golf (icone verdi) e alle principali vie di comunicazione. L'ubicazione nell'area urbana di Orihuela è ben collegata con Torrevieja a nord e le autostrade che conducono a Murcia e Alicante. I punti di interesse come supermercati, farmacie e stazioni di ricarica elettrica sono segnalati nell'immediato intorno.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa Flamenca si posiziona nella Costa Blanca meridionale, nella municipalità di Orihuela (Alicante), a 4 km da Torrevieja. La località sorge in una zona costiera sviluppata, equidistante dalle città più importanti della regione: Murcia (19 km a sud-ovest), Elche (30 km a nord) e Alicante (50 km a nord-est). Questa posizione centrale permette di godere dei servizi e delle attrattive di questi centri urbani mantenendo la tranquillità di una località balneare. La vicinanza a Torrevieja, città portuale con 84.560 abitanti, garantisce accesso a servizi aggiuntivi e vita sociale, mentre Alicante offre connessioni internazionali tramite il suo aeroporto e porto.
Le spiagge sono comodamente raggiungibili a piedi: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m). Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín dista 3,3 km, mentre il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela è a 4,6 km e il Real Club de Golf Campoamor a 4,8 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 40 km, raggiungibile in 35-40 minuti in auto. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 409 metri, facilitando la mobilità sostenibile. Le città principali nelle vicinanze includono Torrevieja (4 km), Murcia (19 km) e Alicante (50 km), raggiungibili rispettivamente in 10, 25 e 45 minuti circa.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C e oscillazioni tra 10°C e 27°C durante l'anno. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare gli eccessi termici. La zona registra circa 3.844 ore di sole all'anno, garantendo un'esposizione solare prolungata. La stagione balneabile si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'ubicazione costiera e l'orientamento della proprietà favoriscono la ventilazione naturale, riducendo l'umidità percepita durante i mesi estivi. Il microclima locale permette di godere degli spazi esterni per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine sono Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m), tutte raggiungibili a piedi in pochi minuti. Queste aree balneari offrono sabbia fine e acque adatte per il nuoto durante i mesi estivi. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con tre campi entro 5 km: Villamartín (3,3 km), Las Ramblas (4,6 km) e Campoamor (4,8 km). Le strutture sportive includono il Palacio del Agua a 600 metri, il CAF - Centro de acondicionamiento físico a 700 metri e il Polideportivo Municipal a 1,2 km, offrendo diverse opzioni per attività fisiche. La presenza di numerose caffetterie e ristoranti nell'area completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca si posiziona nella Costa Blanca meridionale, nella municipalità di Orihuela (Alicante), a 4 km da Torrevieja. La località sorge in una zona costiera sviluppata, equidistante dalle città più importanti della regione: Murcia (19 km a sud-ovest), Elche (30 km a nord) e Alicante (50 km a nord-est). Questa posizione centrale permette di godere dei servizi e delle attrattive di questi centri urbani mantenendo la tranquillità di una località balneare. La vicinanza a Torrevieja, città portuale con 84.560 abitanti, garantisce accesso a servizi aggiuntivi e vita sociale, mentre Alicante offre connessioni internazionali tramite il suo aeroporto e porto.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL436744
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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