プラヤ・フラメンカのこのペントハウスは、49万9,000ユーロの価格設定で、周辺の類似物件と比較して中〜高価格帯に位置します。トレビエハ地区のAPARTMENTS PALANGRE BEACH（16万ユーロ〜）やEDIFICIO SUN & CENTER（16万9,000ユーロ〜）と比較すると、この物件はより高価格ですが、プライベートソラリウム、エンスイートバスルーム、複数の高級共用施設などの付加価値を提供しています。ウルバニサシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2（22万7,000ユーロ〜）と比較すると、このペントハウスは海岸へのアクセスが優れており、より都市化された環境に位置しています。価格差は主に、物件タイプ、完成度、立地の優位性、付属施設の質の違いに起因します。この物件は、より高品質な海岸沿いの居住体験を求める購入者向けに設計されており、価格設定はこれらの追加機能を反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは海岸に直接面しており、都市部の環境にあります。最寄りのビーチまで約283メートル、複数のゴルフ場まで3〜5キロメートルの距離に位置しています。周辺には飲食店、スーパーマーケット、薬局などの生活施設が徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものがすぐに利用できます。
この88㎡のペントハウスは2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、カップルや小さな家族に適しています。クローゼット付きの寝室、エンスイートバスルーム、63㎡のプライベートソラリウムがあり、日光浴や屋外でのくつろぎに最適です。地下駐車場と物置も完備されています。
このプロジェクトは2020年に完成した建設済み物件です。すべてのインフラと施設が既に整備されており、購入後すぐに入居できます。既存の建物であるため、建設遅延や完了時期の不確実性のリスクがなく、不動産の状態も明確です。
この物件は大型の家族には適していません。ベッドルームが2つしかないため、3人以上の子供がいる家族には空間が不足する可能性があります。また、都市部に位置しているため、静かで隔離された田舎の環境を求める購入者には適していません。最寄りの主要病院まで9.7キロの距離があります。
この物件は、地中海の気候で生活を楽しみたいと考えるカップルや退職者に適しています。ビーチに近いことから、海水浴やウォータースポーツを頻繁に楽しみたい方に最適です。また、ゴルフ愛好家にも魅力的で、複数のゴルフ場が短距離に位置しています。休暇用住宅として投資を検討している人や、一部の期間をスペインで過ごすことを計画している人にも適しています。都市施設へのアクセスとリゾート施設の組み合わせにより、リラックスした休暇と日常生活の便利さの両方を求める居住者に適しています。
このペントハウスの内装は近代的な仕上がりで、白いキャビネット付きのキッチン、組み込みクローゼット付きの寝室、エンスイートバスルームを備えています。住居にはエアコンが完備されており、スペインの夏の高温に対応できます。プライベートソラリウムとテラスは、屋外生活空間を拡張し、地中海の気候を最大限に活用するように設計されています。共有エリアには複数のプール（加熱式を含む）、ジム、サウナ、手入れの行き届いた緑地があり、生活の質を向上させます。物件の全体的な状態は「優良」と評価されており、維持管理が行き届いています。
このペントハウスの価格は49万9,000ユーロからです。同地区の類似物件と比較すると、価格帯は中〜高レベルに位置します。プロジェクトはすでに完成しているため、価格交渉の余地は限られていますが、立地条件、施設の質、完成度を考慮すると、この価格設定は地域の市場動向と一致しています。類似物件はトレビエハで16万ユーロから入手可能ですが、この物件のユニークな特徴と立地が価格差を説明しています。
プラヤ・フラメンカは、トレビエハの南約4キロに位置する活気ある海岸沿いの地域です。この地域は商店街と住宅地の組み合わせで、日常生活に必要なものがほぼすべて徒歩圏内にあります。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、ビーチまで散歩し、午後はソラリウムで過ごすという日々のリズムが可能です。夕方には地元のレストランで食事を楽しみ、近くの公園を散策することができます。週末には近くのゴルフ場でラウンドしたり、地域の市場を訪れたりすることもできます。この地域は国際的なコミュニティで知られ、多くの外国人居住者がおり、多文化な雰囲気が特徴です。
プラヤ・フラメンカ周辺の環境は、海岸沿いの居住地と商業施設が融合したものです。エリア内には38軒のレストラン、7校の学校、16軒の薬局、18軒の銀行、1つの公園、28軒のカフェがあります。主要な生活必需品は自宅から240メートル以内のスーパーマーケットで入手できます。医療サービスについては、最寄りの病院まで9.7キロメートルの距離があります。交通の面では、15の公共交通機関の路線と8つの停留所があり、地域内の移動が容易です。鉄道駅へは0.9キロメートルの距離にあり、より広範囲な地域へのアクセスを提供しています。
地図は、このプロジェクトが海岸線に直接隣接する立地を示しています。周辺にはビーチ、都市施設、ゴルフコースが配置されています。地図からわかるように、この物件は海岸沿いの生活と都市の利便性を組み合わせた戦略的な位置にあり、レクリエーション活動と日常生活の両方にアクセスしやすい環境です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトはアリカンテ州のプラヤ・フラメンカに位置し、トレビエハの南約4キロ、オリウエラ自治体にあります。地域内の主要都市へのアクセスは良好で、ムルシア（19キロ、462,979人）、エルチェ（30キロ、234,765人）、アリカンテ（50キロ、339,322人）などです。アリカンテ州の南東海岸沿いに位置し、コスタ・ブランカ地域の一部として知られています。この地域は観光と国際的な居住の両方で人気があり、多くの北ヨーロッパ諸国からの居住者がいます。
この物件は、主要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。最寄りのビーチは徒歩約3分（283メートル）です。複数のビーチが近くにあり、カラ・エスタカ、カラ・モスカ、カラ・セラダが400メートル以内に位置します。ゴルフ場へのアクセスも良好で、ビジャマルティンゴルフクラブまで3.3キロ、ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで4.6キロ、カンパモール・ロイヤルゴルフクラブまで4.8キロです。アリカンテ＝エルチェ空港までは約40キロ、バレンシア空港までは161キロ、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは351キロの距離があります。電気自動車の充電設備は409メートルの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プラヤ・フラメンカは年間平均気温18.9℃の温暖な地中海性気候にあります。年間の平均気温は10℃から27℃の範囲で、夏は高温で乾燥し、冬は穏やかです。年間日照時間は3,844時間に達し、スペインで最も日照時間の多い地域の一つです。海水温は年間6ヶ月間20℃以上を維持し、ほぼ半分の年が海水浴に適しています。地域の標高は23メートルから37メートルの間にあり、平坦な地形が特徴です。年間32回の地元の祝祭日は、文化行事や季節の祭りを楽しむ機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プラヤ・フラメンカ周辺には複数のビーチが位置し、最も近いのはカラ・エスタカビーチ（283メートル）です。カラ・モスカ（393メートル）とカラ・セラダ（450メートル）も容易にアクセス可能です。これらのビーチは近距離にあり、日常的なレクリエーション活動に理想的です。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブ（3.3キロ）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.6キロ）、カンパモール・ロイヤルゴルフクラブ（4.8キロ）など複数のゴルフ場が利用可能です。スポーツ施設としては、パラシオ・デル・アグア（0.6キロ）、CAFフィットネスセンター（0.7キロ）、ムニシパルスポーツセンター（1.2キロ）などがあります。また、地域の公園や散策路もアウトドア活動に利用できます。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトはアリカンテ州のプラヤ・フラメンカに位置し、トレビエハの南約4キロ、オリウエラ自治体にあります。地域内の主要都市へのアクセスは良好で、ムルシア（19キロ、462,979人）、エルチェ（30キロ、234,765人）、アリカンテ（50キロ、339,322人）などです。アリカンテ州の南東海岸沿いに位置し、コスタ・ブランカ地域の一部として知られています。この地域は観光と国際的な居住の両方で人気があり、多くの北ヨーロッパ諸国からの居住者がいます。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL436744
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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