与托雷维耶哈附近的物业相比，如起始价格160,000-169,000欧元的APARTMENTS PALANGRE BEACH和EDIFICIO SUN & CENTER，这座以499,000欧元定价的顶层公寓代表了当地市场的高端位置。这种价格差异反映了其顶层公寓分类和包含的全面设施。与Urbanización El Raso的如OASIS LAGUNA 2（起价227,000欧元）等开发项目相比，Playa Flamenca位置提供更近的海滩通道和更直接的商业基础设施近处。Playa Flamenca位于托雷维耶哈和Orihuela之间的位置提供了两市服务的平衡和沿海生活方式的优势。在更广泛的阿利坎特省背景下，该物业属于两居室沿海物业的中高端价格区间。然而，它通过包括私人日光浴室、加热社区游泳池和健身房设施等高端特点将自己与该地区其他类似价格的物业区分开来，这些特点在其他地方可能不是标准配置。2020年的竣工年份使该物业与该地区较旧的建筑相比具有优势，特别是在建筑标准、能源效率和当代设计元素方面，这些在最近的住宅开发中变得更加重要。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于阿利坎特省Orihuela市的沿海地区Playa Flamenca。距离多个海滩仅283-450米，提供直接的海岸通道。该物业是一个城市化区的一部分，附近有商业区域和村庄，同时提供住宅便利性和海滩近处的优势。
该物业提供实用生活空间，包含两间卧室和两间浴室，室内面积为88平方米。内置衣柜、私人日光浴室和储物室的设置满足了功能性存储需求。包括游泳池、健身房和桑拿在内的社区设施提供休闲选择，无需额外的物业维护工作。
该顶层公寓于2020年竣工，代表了一个已完成的无施工阶段的住宅项目。作为已完工物业，可立即入住，无需施工相关延迟。建筑状况被记录为良好，反映了最近的建筑标准和装修质量。
该顶层公寓不提供底层通道，位于建筑物的上层。它不包括私人花园，因为户外空间仅限于日光浴室和露台。该物业不提供车库停车位以外的多个停车位。
该物业适合寻求具有全年设施的沿海环境永久住宅的买家。两居室配置可容纳小家庭或打算将该物业作为主要住所的夫妇。儿童游乐场和多个游泳池的存在支持家庭生活，而2公里范围内的学校近处性增强了有儿童家庭的适用性。对于寻求第二居所的买家，该顶层公寓提供了低维护选择，具有全面的社区设施，使其适合度假使用，而在缺席期间不需要大量维护。私人日光浴室提供了户外生活空间，而没有私人花园的维护需求。该物业也会吸引针对租赁市场的投资者，鉴于其沿海位置、便利设施的近处以及适合度假租户的特点，如空调、游泳池和海滩通道。竣工状态允许立即获得租金收入，没有建设延迟。对于退休人士来说，单层设计、步行可达便利设施的通道以及包括2公里内16家药店和9.7公里外的医院在内的医疗设施的存在，满足了实际日常生活需求。
该顶层公寓展示了反映其2020年竣工日期的优质建筑和装修。室内配有内置衣柜，表明是量身定制的存储解决方案，而非后期添加。空调的存在表明建筑基础设施中整合了气候控制，对于地中海气候下的全年舒适生活至关重要。浴室装修包括套房配置，表明了考虑隐私和便利性的精心布局设计。厨房区域虽然未详细说明，但很可能包含与物业近期竣工日期和良好状况一致的现代装置。社区区域展示优质的户外设施，包括带有加热选项的多个游泳池，延长了一年中的可用性。健身房和桑拿设施表明除了基本住宅产品外还有对娱乐设施的重视。无线网络基础设施的存在表明现代技术整合。私人日光浴室代表了一个重要的建筑特色，提供64平方米的户外生活空间。这一建筑元素需要仔细的防水和结构考虑，反映了优质的建筑实践。尽管已有几年历史，该物业保持"良好"的状况状态表明了耐久的材料选择和建筑质量。
该顶层公寓的起价为499,000欧元，代表了Playa Flamenca地区物业的高端价格区间。这一价格反映了其顶层公寓的地位、2020年的竣工日期以及私人日光浴室、社区设施和停车位等高端特点的包含。与该地区类似物业相比，如托雷维耶哈起价160,000欧元至227,000欧元的公寓，这座顶层公寓由于其类别、较新的建筑状态和额外设施而要求溢价。该价格将该物业定位于当地市场的豪华区间，针对寻求全面设施和沿海生活的买家。
Playa Flamenca作为日常生活环境提供了沿海和城市体验的结合。晨间例行活动可能包括在日光浴室内享用早餐，观赏地中海景色，然后步行到附近的海滩之一。日常购物需求可以在距离240米的超市满足，周围商业区域还有额外的零售选择。社区游泳池和健身房设施支持定期健身活动，可选择在加热游泳池中全年游泳。对于有家庭的人来说，儿童游乐场提供了附近的娱乐选择，而成年人则可享受桑拿设施。与多家餐厅和咖啡馆的距离在2公里范围内，提供多样化的用餐选择，无需长途旅行。对于高尔夫爱好者，几处球场在5公里半径范围内可到达，支持定期运动。该位置支持步行满足日常需求，同时也可通过车辆更广泛地探索该地区。拥有包括15条公交线路和附近火车站在内的公共交通选择，该地区提供了通往穆尔西亚、埃尔切和阿利坎特等大城市的连接，以获取更多服务和体验。
该顶层公寓位于Playa Flamenca的位置提供了一个连接良好的生活环境，基本便利设施近在咫尺。日常必需品易于获取，超市仅240米远，药店在180米范围内。这种近处性支持基于步行的差事，无需车辆交通。教育基础设施包括2公里范围内的7所学校， accommodate有儿童的家庭。医疗设施由相同半径内的16家药店和位于9.7公里外的医院代表，在合理距离内提供医疗服务。交通基础设施发展良好，该地区有15条公共交通线路和8个公共交通站。距离Orihuela Miguel Hernández火车站0.9公里，提供通往较大城市中心的区域连接性。对于航空旅行，阿利坎特-埃尔切机场约40公里远，便利国际和国内航班。商业基础设施强大，2公里内有38家餐厅和28家咖啡馆，提供多样化的餐饮选择。银行服务在附近有18家银行，支持金融需求。2公里范围内有一个公园，为娱乐活动提供绿色空间，补充了广泛的海滩通道。
地图显示了Playa Flamenca在南太阳海岸海岸线上的位置，大约位于东北部的阿利坎特和西南部的卡塔赫纳之间中间。该物业位于一个已开发的沿海区域，拥有直接的海滩通道和周边的城市基础设施。地图说明了与托雷维耶哈（北部4公里）的区域连接以及与穆尔西亚（19公里）和阿利坎特（50公里）的连接，突出了平衡的沿海-城市定位。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Playa Flamenca战略性地位于阿利坎特省的沿海地区，托雷维耶哈以南约4公里处。这个位置使其位于Orihuela市内，同时保持与托雷维耶哈设施和服务的近处。在更广泛的区域背景下，该地区位于几个重要城市中心之间：北部的穆尔西亚（19公里）、东北部的埃尔切（30公里）和东北部的阿利坎特（50公里）。这个位置提供了通往这些较大城市的通道，同时保持独特的沿海特征。该位置代表了沿海生活和城市连通性之间的平衡，提供海滩近处的优势，同时保持对大都市服务、就业中心和文化吸引力的合理通道。区域基础设施，包括交通网络，支持其作为阿利坎特省内连接良好的沿海住宅区的定位。
海滩通道异常便利，Playa Cala Estaca仅283米远，Cala Mosca在393米处，Playa Cala Cerrada在450米处。这些距离允许在几分钟内步行到达多个海滩选项。高尔夫爱好者受益于附近几个球场的便利，Club de Golf Villamartín位于3.3公里处，Club de Golf Las Ramblas de Orihuela在4.6公里处，Real Club de Golf Campoamor在4.8公里处。这些距离支持定期高尔夫活动，无需长途旅行。最近的主要城市托雷维耶哈位于北部4公里处，提供扩展的商业和文化选择。较大的城市中心包括19公里外的穆尔西亚、30公里外的埃尔切和50公里外的阿利坎特，提供通往大都市服务和设施的通道。航空旅行通过阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约40公里处便利，使其成为国际和国内航班最实用的选择。替代机场包括161公里外的巴伦西亚和351公里外的马拉加-太阳海岸，为特定路线或季节变化提供额外的旅行选择。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca受益于地中海气候，年平均温度为18.9°C，季节范围通常在10°C至27°C之间。这种温和的气候支持全年舒适的生活条件，没有极端的温度变化。该地区每年接收约3,844小时的阳光，创造充足的自然光和有利的户外活动条件。这种高阳光照射影响了物业的设计，特别是包含一个用于利用阳光气候的日光浴室。在海拔23米处，该位置提供了温和的海岸地形，没有可能影响流动性或景观的显著海拔变化。这种中等海拔提供了天然的海岸洪水保护，同时保持与海平面设施的近距离。游泳季节持续六个月，在此期间水温持续达到或超过20°C。这个延长的游泳季节，加上步行距离内的多个海滩，增强了物业对水相关活动和海滩生活方式的吸引力。当地气候支持32个年度节日和庆典，反映了利用有利天气条件进行户外庆祝和社区活动的文化日历。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业提供500米半径内三个海滩的即时通道：Playa Cala Estaca（283米）、Cala Mosca（393米）和Playa Cala Cerrada（450米）。这种近处性使常规海滩活动成为每周日常生活的一部分，无需交通规划。高尔夫设施由5公里内的三个球场良好代表：Club de Golf Villamartín（3.3公里）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.6公里）和Real Club de Golf Campoamor（4.8公里）。这些球场提供多样的高尔夫体验，支持所有技能水平的爱好者定期游玩。体育设施包括Palacio del Agua（0.6公里）、CAF - Centro de acondicionamiento físico（0.7公里）和Polideportivo Municipal（1.2公里），提供多样化的健身和娱乐选择。开发区域内的社区设施包括游泳池（带加热选项）、健身房和桑拿，提供现场娱乐设施。该物业64平方米的私人日光浴室提供了一个专门的户外娱乐、锻炼或放松空间。社区设施和附近体育中心的结合支持积极的生活方式，根据偏好和天气条件提供多样化选择。
来源: OpenStreetMap
Playa Flamenca战略性地位于阿利坎特省的沿海地区，托雷维耶哈以南约4公里处。这个位置使其位于Orihuela市内，同时保持与托雷维耶哈设施和服务的近处。在更广泛的区域背景下，该地区位于几个重要城市中心之间：北部的穆尔西亚（19公里）、东北部的埃尔切（30公里）和东北部的阿利坎特（50公里）。这个位置提供了通往这些较大城市的通道，同时保持独特的沿海特征。该位置代表了沿海生活和城市连通性之间的平衡，提供海滩近处的优势，同时保持对大都市服务、就业中心和文化吸引力的合理通道。区域基础设施，包括交通网络，支持其作为阿利坎特省内连接良好的沿海住宅区的定位。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL436744
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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