Ce duplex penthouse à Playa Flamenca offre une opportunité résidentielle dans un environnement côtier bien établi. Rénové, il combine des espaces de vie sur deux niveaux, avec des vues dégagées depuis la terrasse. La propriété se situe au sein d'une urbanisation offrant des commodités communes, et bénéficie d'un accès à pied aux plages et aux services locaux. Cette localisation sur la côte de la province d'Alicante présente un cadre de vie méditerranéen, avec une accessibilité croissante aux infrastructures régionales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Playa Flamenca, cet appartement bénéficie d'un emplacement direct sur la côte, à proximité immédiate des plages et des services de la ville. L'environnement est urbain, avec de nombreuses commodités accessibles à pied, ce qui réduit la dépendance à un véhicule pour les activités quotidiennes. La proximité de voies de communication majeures facilite néanmoins les déplacements vers les centres urbains voisins.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un logement fonctionnel et rénové, offrant des espaces séparés sur deux étages. La présence de trois chambres et deux salles de bain répond aux besoins des familles ou de ceux qui souhaitent espace et flexibilité. La terrasse avec vue non obstruée et l'accès aux piscines communes ajoutent des éléments de confort et de détente.
La mention 'Gereed' indique que le bien est une construction existante, dont l'achèvement remonte à 1990. Bien que la structure date de cette période, des rénovations ont été effectuées, y compris sur les installations de plomberie et d'électricité. Le projet ne s'inscrit donc pas dans une phase de construction neuve, mais propose une unité réhabilitée prête à l'emploi.
Ce projet ne correspond pas à une construction neuve et sa date d'achèvement est 1990. L'appartement n'est pas situé dans un complexe résidentiel de luxe avec des services haut de gamme tels que spa ou salle de sport privée. La distance à l'aéroport d'Alicante est de 40 km, ce qui peut être un facteur pour certains voyageurs. L'orientation n'est pas spécifiée comme plein sud, mais est Est.
Ce duplex penthouse conviendra aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement côtier animé, avec toutes les commodités à portée de main. Les familles apprécieront les trois chambres et la proximité des plages et des écoles (7 dans un rayon de 2 km). Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours de renommée internationale à moins de 5 km, comme le Club de Golf Villamartín. Les personnes souhaitant un mode de vie actif bénéficieront de la proximité des installations sportives et de la vaste offre de restauration et de loisirs. La rénovation récente, incluant plomberie et électricité, offre une tranquillité d'esprit pour ceux qui ne souhaitent pas entreprendre de travaux importants. Les voyageurs fréquents pourront également noter la présence de 15 lignes de transport public et 8 arrets, ainsi que la distance raisonnable de l'aéroport d'Alicante (environ 40 km à vol d'oiseau).
La propriété a fait l'objet de rénovations, couvrant les installations essentielles telles que la plomberie et l'électricité, ce qui implique un niveau de confort et de sécurité mis à jour par rapport à la construction originale de 1990. Les caractéristiques mentionnées, comme les 'Fitted Wardrobes' (placards intégrés) et le 'Double Glazing' (double vitrage), contribuent à l'aspect pratique et à l'isolation de l'habitation. La cuisine est décrite comme 'Fully Fitted', suggérant un équipement complet prêt à l'emploi. Le mobilier est également 'Fully Furnished', ce qui permet une occupation immédiate. L'orientation Est et les vues sur jardin, combinées à une terrasse couverte, suggèrent un aménagement pensé pour profiter de l'environnement extérieur et de la lumière naturelle, tout en bénéficiant d'une protection contre les éléments.
Le prix de ce duplex penthouse est affiché à partir de 330 000 €. Ce tarif reflète une unité de 3 chambres et 2 salles de bain sur 122 m² de surface habitable. La classification comme 'Gereed' (achevé) suggère que le bien est disponible immédiatement, sans attente liée à la construction. Bien que le prix de base soit indiqué, des variations peuvent exister en fonction d'éventuels aménagements spécifiques ou de l'étage. Ce positionnement tarifaire le situe dans la moyenne pour des biens similaires dans des zones côtières de la région, offrant un potentiel d'accès à la propriété pour des acquéreurs internationaux recherchant un pied-à-terre ou une résidence secondaire.
Playa Flamenca se présente comme une localité côtière dynamique, intégrée dans le tissu urbain de la municipalité d'Orihuela. La vie y est rythmée par la proximité de la mer et l'accessibilité aisée aux commodités. Les résidents peuvent profiter de promenades le long des plages, telles que Playa Cala Estaca ou Cala Mosca, situées à quelques centaines de mètres. Les courses quotidiennes sont facilitées par la présence d'un supermarché à 240 mètres et d'une pharmacie à 180 mètres. L'environnement urbain offre une concentration de restaurants (38 dans un rayon de 2 km) et de cafés (28), promettant une vie sociale active. Les installations sportives, comme le Palacio del Agua (0,6 km), complètent l'offre pour un mode de vie actif. Bien que la zone soit résidentielle, elle conserve une animation constante grâce aux commerces et aux marchés locaux, notamment le marché du samedi. La hauteur moyenne de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer assure généralement des vues dégagées et un bon ensoleillement.
Vivre à Playa Flamenca signifie s'intégrer dans un quartier résidentiel dynamique, à quelques pas de la mer. Les journées peuvent être structurées par des activités balnéaires sur les plages voisines comme Cala Mosca (393 m) ou Cala Cerrada (450 m), suivies de moments de détente sur la terrasse. Les besoins quotidiens sont aisément satisfaits grâce aux commerces (supermarché à 240 m, pharmacie à 180 m) et aux nombreuses options de restauration dans un rayon de 2 km. L'environnement urbain, bien que non spécifiquement décrit comme bruyant, offre une animation constante, particulièrement le week-end avec le marché du samedi. Les infrastructures sportives accessibles à pied, telles que le centre sportif CAF (0,7 km), encouragent un mode de vie sain. La présence de 15 lignes de transport public et 8 arrêts à proximité renforce la connectivité locale.
Cette carte positionne le bien dans la localité de Playa Flamenca, au sein de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne, les distances par rapport aux plages et aux principales infrastructures routières. Les points d'intérêt environnants, tels que les centres commerciaux et les parcours de golf, sont également visibles, offrant une perspective visuelle de l'environnement immédiat et de la connectivité régionale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Playa Flamenca est située dans le sud de la province d'Alicante, à environ 4 kilomètres au sud de Torrevieja. Cette position la place au cœur d'une zone côtière très fréquentée, bénéficiant de la proximité de centres urbains majeurs tels qu'Alicante (50 km) et Murcia (19 km). La localité est intégrée dans un réseau dense d'urbanisations et de services, offrant une vie locale animée tout au long de l'année. Sa situation géographique sur la Costa Blanca Sud la rend accessible et attractive pour les résidents et les visiteurs, tout en étant connectée aux infrastructures régionales pour les déplacements vers d'autres villes ou régions d'Espagne.
L'accès aux plages est une caractéristique majeure de ce bien, avec plusieurs options accessibles en moins de 500 mètres, dont Playa Cala Estaca (283 m). Pour les amateurs de golf, trois parcours de prestige se situent à moins de 5 km, offrant des défis variés. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 40 km à vol d'oiseau, facilitant les liaisons internationales. Les grandes villes comme Torrevieja sont à proximité immédiate, tandis que des centres régionaux tels qu'Alicante (50 km) ou Murcia (19 km) sont accessibles par la route. Les commodités essentielles sont également bien représentées, avec un supermarché à 240 m, une pharmacie à 180 m, et 18 banques dans un rayon de 2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18,9°C, oscillant entre 10°C et 27°C selon les saisons. Les 3 844 heures d'ensoleillement par an, réparties sur une période de 6 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C, favorisent les activités de plein air une grande partie de l'année. La localisation à 23 mètres d'altitude, dans une zone côtière, garantit généralement un air frais et une exposition favorable au soleil. La région n'est pas caractérisée par des reliefs marqués, la pente y est donc faible, ce qui facilite les déplacements. Le climat agréable et la longue saison de baignade contribuent à un style de vie extérieur.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur, avec Playa Cala Estaca à 283 mètres et Cala Mosca à 393 mètres, toutes deux offrant un accès facile à la mer Méditerranée. La région est connue pour ses étendues de sable fin et ses eaux propices à la baignade, bien que le statut 'Blue Flag' ne soit pas spécifiquement mentionné pour ces plages dans les données fournies. Pour les amateurs de golf, trois parcours de renommée internationale sont accessibles à moins de 5 km : Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela et Real Club de Golf Campoamor. Des installations sportives telles que le Palacio del Agua (0,6 km) et des centres de remise en forme sont également à proximité, proposant diverses activités de loisirs et de sport.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca est située dans le sud de la province d'Alicante, à environ 4 kilomètres au sud de Torrevieja. Cette position la place au cœur d'une zone côtière très fréquentée, bénéficiant de la proximité de centres urbains majeurs tels qu'Alicante (50 km) et Murcia (19 km). La localité est intégrée dans un réseau dense d'urbanisations et de services, offrant une vie locale animée tout au long de l'année. Sa situation géographique sur la Costa Blanca Sud la rend accessible et attractive pour les résidents et les visiteurs, tout en étant connectée aux infrastructures régionales pour les déplacements vers d'autres villes ou régions d'Espagne.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL062638
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets de la région, ce duplex penthouse à Playa Flamenca se distingue par son emplacement direct sur la côte et sa proximité immédiate avec les plages, un avantage moins courant dans des zones plus intérieures. Le prix de départ de 330 000 € le positionne de manière compétitive par rapport à des biens similaires, comme 'Flamenca Sun' à Playa Flamenca (à partir de 325 000 €), offrant une alternative dans une fourchette de prix accessible. Les projets comme 'Oceanic Apartments' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou 'Nueva Daya Villa' à Daya Nueva (à partir de 453 000 €) sont situés plus à l'intérieur des terres et représentent des gammes de prix supérieures, suggérant une orientation différente, potentiellement vers des villas ou des appartements dans des environnements moins denses. Ce bien à Playa Flamenca s'inscrit donc dans une offre axée sur la vie côtière urbaine, où l'accès aux commodités et aux loisirs marins prime, tout en restant dans une enveloppe budgétaire raisonnable pour la zone.
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