يقع هذا العقار في منطقة لوس ألمندروس السكنية الشهيرة في أوريويلا كوستا. يوفر هذا المنزل المكون من ثلاثة طوابق مزيجًا من التصميمات الداخلية المجددة، ومساحات المعيشة الخارجية، والموقع المتميز بالقرب من جميع وسائل الراحة والشواطئ في كوستا بلانكا. يقدم العقار خيارات متعددة للاستخدام، سواء كان ذلك كمسكن دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو كفرصة استثمارية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية على مقربة من الساحل، مع توفر العديد من المرافق والخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يسهل الوصول إلى الشواطئ والمنشآت الترفيهية، مما يعزز نمط الحياة المريح والنشط. القرب من وسائل النقل العام يتيح سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يوفر العقار مساحات معيشة عملية تلبي احتياجات الحياة اليومية. يشتمل على غرفتي نوم وحمامين، مع مطبخ وحمامات مجددة. تتوفر أيضًا مساحة خارجية خاصة، بما في ذلك تراس ومنطقة استرخاء علوية (سولاريوم)، مما يوفر مساحة إضافية للاستمتاع بالطقس المعتدل.
العقار جاهز للسكن. يركز المشروع على تجديد وتشطيب الوحدات لتوفير بيئة معيشة حديثة ومريحة. لا توجد معلومات متاحة عن مراحل بناء مستقبلية أو تواريخ تسليم إضافية لهذا العقار المحدد.
لا يقدم هذا العقار مسبحًا مشتركًا أو مرافق ترفيهية جماعية. كما أنه يفتقر إلى إطلالات بانورامية مباشرة على البحر نظرًا لموقعه في منطقة حضرية. لا يتوفر موقف سيارات خاص مخصص داخل العقار، ولكن يوجد موقف خاص متاح.
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مسكن دائم بالقرب من البحر والخدمات. ينجذب إليه أولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمطاعم. كما أنه يلائم المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية شهيرة مع إمكانية تحقيق عائد إيجاري. يوفر التراس الخاص والسولاريوم مساحة إضافية للاستمتاع بالطقس المشمس، مما يجعله جذابًا لمحبي الهواء الطلق. إن اكتمال تجديدات المطبخ والحمامات يعني جاهزية العقار للسكن الفوري دون الحاجة إلى أعمال إضافية.
تم تجديد المطبخ والحمامات بالكامل، مما يوفر تصميمًا حديثًا وعمليًا. تم طلاء العقار بالكامل، بما في ذلك الجدران والأبواب الداخلية، مما يضفي إحساسًا بالانتعاش والإشراق. تساهم الأرضيات المبلطة في استمرارية التصميم الداخلي وسهولة الصيانة. تم تجهيز العقار بميزات إضافية مثل منطقة غسيل مدمجة وغرفة تخزين صغيرة، مما يعزز وظيفته العملية. تتوفر أيضًا شرفات وتراس علوي خاص (سولاريوم) يوفران مساحات خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ. يوفر العقار أيضًا موقف سيارات خاص، وهي ميزة قيمة في هذه المنطقة.
يبدأ سعر هذا العقار من 214,900 يورو. يوفر هذا السعر فرصة للحصول على مسكن مجدد بالكامل في موقع مرغوب. يتضمن العقار غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 72 مترًا مربعًا. نظرًا لحالة العقار الجاهزة للسكن، يمكن الانتقال إليه فورًا. يمثل هذا السعر نقطة دخول تنافسية مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار التجديدات والموقع القريب من الخدمات والشواطئ.
تعتبر لوس ألمندروس في أوريويلا كوستا منطقة سكنية نابضة بالحياة، وتوفر هذه الشقة تجربة معيشة متكاملة. يتيح القرب من الشواطئ على بعد 400 متر فقط الاستمتاع بالبحر والأنشطة المائية بانتظام. تتوفر وسائل الراحة الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة جدًا، مما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة في المهام اليومية. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي ومراكز التسوق، بما في ذلك مركز لا زينيا بوليفارد الشهير. الطبيعة الهادئة نسبيًا للمنطقة، على الرغم من قربها من المرافق، تجعلها جذابة لمن يبحثون عن توازن بين النشاط والهدوء.
تتميز أوريويلا كوستا بأنها منطقة حضرية نابضة بالحياة، حيث تتوفر مجموعة واسعة من المرافق والخدمات على مسافة قريبة. تقع الشقة على بعد 410 أمتار فقط من شاطئ كالا موسكا، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. تقع محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية على بعد 213 مترًا، وصيدلية على بعد 52 مترًا، مما يبرز سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يقع مركز تسوق لا زينيا بوليفارد الشهير على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، ويضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم. كما تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مما يلبي احتياجات عشاق هذه الرياضة.
يقع هذا العقار في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي. توضح الخريطة القرب من الشواطئ، والمرافق الحضرية، وملاعب الجولف، مما يبرز سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية المتنوعة التي توفرها المنطقة. يظهر الموقع أيضًا بالقرب من الطرق الرئيسية التي تربط بالمدن والمطارات الكبرى.
تقع أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا. تتميز المنطقة بموقع ساحلي جذاب على البحر الأبيض المتوسط. تقع المدن الكبرى القريبة مثل مورسيا (35 كم) وكرتاخينا (39 كم) وإلش (41 كم) على مسافات معقولة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. يربط هذا الموقع بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة.
يقع العقار على بعد 410 أمتار من أقرب شاطئ (كالا موسكا)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر على بعد 128 مترًا والصيدليات على بعد 52 مترًا، مما يسهل الحياة اليومية. تبعد المستشفيات حوالي 9.5 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فيلامارتين جولف على بعد 3.1 كيلومتر. يعتبر مطار أليكانتي-إلشه، وهو المطار الرئيسي في المنطقة، على بعد حوالي 42 كيلومترًا بالطائرة، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تتوفر 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة توقف قريبة، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ ما يقرب من 3,844 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 4.0% نحو الشاطئ، مما يجعله مريحًا للوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة الساحلية القريبة عدة شواطئ حائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك كالا موسكا (410 م)، وبلايا كالا إستاكا (456 م)، وبلايا كالا سيرادا (669 م). توفر هذه الشواطئ مساحات للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل فيلامارتين جولف (3.1 كم) ولاس رامبلاس دي أوريويلا (4.6 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية ومرافق ترفيهية أخرى في المنطقة، مما يلبي احتياجات السكان النشطين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا. تتميز المنطقة بموقع ساحلي جذاب على البحر الأبيض المتوسط. تقع المدن الكبرى القريبة مثل مورسيا (35 كم) وكرتاخينا (39 كم) وإلش (41 كم) على مسافات معقولة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. يربط هذا الموقع بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL014645
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' في توريفايخا (تبدأ من 160,000 يورو) و 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' في توريفايخا (تبدأ من 169,000 يورو)، يقدم هذا العقار في أوريويلا كوستا سعرًا يبدأ من 214,900 يورو. على الرغم من أن سعره أعلى قليلاً، إلا أنه يوفر ميزات مثل التجديدات الحديثة ومساحات خارجية خاصة (تراس وسولاريوم) وموقف سيارات خاص، والتي قد لا تكون متوفرة بنفس القدر في المشاريع الأقل سعرًا. بالمقارنة مع 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' في Urbanización El Raso (تبدأ من 227,000 يورو)، فإن هذا العقار يوفر نقطة سعر دخول أقل، ولكنه قد يقدم مساحة معيشة أقل أو مرافق أقل في المجمع السكني. يكمن تميز هذا العقار في موقعه المباشر بالقرب من الشاطئ (410 متر) وفي المنطقة الحضرية التي توفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات اليومية، بالإضافة إلى كونه جاهزًا للسكن فورًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID