يقدم هذا التاون هاوس بغرفتي نوم وحمّامين في بلايا فلامينكا تجربة معيشة ساحلية مع وصول عملي إلى الخدمات. بُني عام 1970 واكتمل مؤخرًا، ويوفر العقار حلًا جاهزًا للسكن لأولئك الباحثين عن مقر إقامة أو منزل لقضاء العطلات في مقاطعة أليكانتي. يوازن موقعه بين القرب من البحر وراحة الخدمات الحضرية، مما يجعله خيارًا عمليًا للمشترين الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول ونمط الحياة المتوسطي.
يحتل هذا التاون هاوس في بلايا فلامينكا مكانة محددة ضمن مشهد العقارات في أوريويلا كوستا. بسعر 229,900 €، فهو عقار راسخ، على عكس المشاريع الجديدة مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II في أوربانيثاسيون إل راسو، الذي يبدأ من 227,000 € لكنه يمثل بناءً جديدًا. مقارنة بخيارات الشقق مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (160,000 €) وEDIFICIO SUN & CENTER (169,000 €) في توريفيخا، يقدم هذا التاون هاوس مساحة وخصوصية أكبر نموذجية لصيغة المنزل، وإن كان بسعر أعلى. وقربه المباشر من الساحل وتكامله الحضري عاملان مميزان رئيسيان عن المشاريع الواقعة في الداخل أو المناطق الأقل تطورًا. ورغم أنه يوفر وصولًا فوريًا إلى الشواطئ والخدمات، إلا أنه يفتقر إلى المرافق المشتركة الواسعة الموجودة في المجمعات الأكبر والأحدث. يجذب هذا العقار المشترين الباحثين عن منزل راسخ وعملي في موقع ساحلي شهير مع وصول سهل إلى الاحتياجات اليومية والترفيه، بدلًا من إمكانية التخصيص أو المرافق الحديثة للبناء الجديد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في بلايا فلامينكا، ضمن منطقة حضرية مطورة بالقرب مباشرة من الساحل. الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والسوبرماركتات تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يدمج العقار في إيقاع الحياة اليومية للمجتمع المحلي. القرب من البحر سمة أساسية، حيث يتيح للسكان فرصًا متكررة للاستمتاع بالبيئة الساحلية.
صُمم التاون هاوس للمعيشة العملية، ويضم غرفتي نوم وحمّامين موزعة على مساحة 80 م². يشمل غرفة خدمات منفصلة ومساحة تخزين وافرة، لتلبية الاحتياجات الوظيفية الشائعة. يوفر المرآب الخاص موقفًا آمنًا للسيارات. ويضمن وجود مدفأة ومشعّات الراحة طوال العام، بما يناسب أولئك الذين يقدّرون قابلية الاستخدام على مدار السنة.
رغم أن تاريخ البناء مذكور كعام 1970، فإن الوصف يشير إلى أن العقار جاهز للسكن، مما يدل على اكتماله وتوفره للإشغال الفوري. تعني هذه الحالة عدم وجود مراحل بناء إضافية أو فترات انتظار، مما يسمح بالاستخدام الفوري بعد الشراء.
لا يتميز هذا العقار بمرافق البناء الحديث أو أحدث معايير كفاءة الطاقة المعتادة في المباني الحديثة. يبرز تاريخ الاكتمال التقديري لعام 1970 طابعه العريق. وباعتباره منزلًا قائمًا جاهزًا للسكن، قد يتطلب تحديثات لتلبية الأذواق الجمالية أو التكنولوجية الحديثة، ولا يشمل ميزات مثل المسابح المشتركة أو المساحات الخضراء الواسعة التي توجد غالبًا في المشاريع الأحدث.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية للإشغال الفوري ونمط الحياة الساحلية مع الخدمات الأساسية القريبة. يعمل جيدًا كملاذ للعطلات، حيث يوفر حلًا جاهزًا للسكن لأولئك الباحثين عن ملاذ إسباني دون الحاجة إلى تجديدات فورية. كما تستوعب هيكله بغرفتي نوم وحمّامين العائلات الصغيرة أو الضيوف. بالنسبة للمشترين الباحثين عن قاعدة عملية قريبة من الشواطئ والخدمات المحلية، يوفر هذا التاون هاوس خيارًا مباشرًا. وتلبّي المرآب الخاص الحاجة إلى موقف آمن للسيارات، وهو عامل مهم للعديد من المشترين. وهو مناسب أيضًا لأولئك الذين يفضلون بيئة حضرية راسخة على المشاريع الأحدث التي قد تكون أكثر عزلة.
التاون هاوس، الذي بُني عام 1970، معروض كعقار جاهز للسكن ومفروش بالكامل، مما يدل على حالة قابلة للاستخدام الفوري. تشمل الميزات المذكورة مدفأة تعمل بالغاز ومشعًّا كهربائيًا للتحكم في المناخ، مما يشير إلى نهج عملي تجاه الراحة. يشمل العقار مطبخًا مجهزًا بالكامل وغرفة خدمات منفصلة، مما يعزز جاذبيته العملية. الحمّامات مُهيأة بدُش في الطابق الأرضي وحوض استحمام في الطابق العلوي. وتضم غرفة النوم الرئيسية شرفة خاصة بإطلالات على البحر. ورغم عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، إلا أن الوصف العام يؤكد مساحة معيشة عملية ومفروشة وجاهزة للإشغال.
يُعرض هذا التاون هاوس بسعر ثابت قدره 229,900 €، مما يعكس وضعه كعقار قائم وليس بناءً جديدًا بأسعار متغيرة. يضعه مستوى السعر ضمن سوق المنازل الراسخة في منطقة أوريويلا كوستا. التوفر فوري حيث إن العقار جاهز للسكن. العقارات المشابهة في توريفيخا المجاورة معروضة بدءًا من 160,000 €، بينما يبدأ سعر مشروع جديد في أوربانيثاسيون إل راسو من 227,000 €، مما يضع هذا العرض في شريحة تنافسية بالنسبة لموقعه وميزاته.
يوفر بلايا فلامينكا مزيجًا من الوصول إلى الساحل وراحة الحياة الحضرية. يقع هذا التاون هاوس ضمن منطقة مبنية حيث تتوفر الاحتياجات اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام. يضم محيطه المباشر صيدليات (180 م) وسوبرماركتات (240 م)، مما يسهّل المهام اليومية. تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا كالا إستاكا (283 م) وكالا موسكا (393 م)، مما يعزز نمط حياة يتركز حول ساحل البحر المتوسط. للترفيه، تقع عدة مرافق رياضية ضمن نطاق 1.2 كم. ويضيف السوق المحلي، الذي يقدم سلعًا من الملابس إلى المنتجات، إلى الأجواء العملية النابضة بالحياة في المنطقة. مع 38 مطعمًا و28 مقهى ضمن 2 كم، فإن خيارات تناول الطعام والترفيه الاجتماعي وفيرة، مما يدعم حياة يومية ديناميكية للسكان.
بلايا فلامينكا منطقة ساحلية حضرية راسخة في بلدية أوريويلا كوستا، وتقع جنوب توريفيخا. تتميز البيئة بقربها من الخدمات، مع سوبرماركتات وصيدليات على مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام. تدعم هذه الكثافة من الخدمات روتينًا يوميًا عمليًا. الوضع الساحلي بارز، مع عدة شواطئ تحمل العلم الأزرق على بعد أقل من 500 متر. وإلى جانب الطابع السكني المباشر، توفر المنطقة مجموعة من مرافق الترفيه والرياضة، بما في ذلك عدة مرافق ضمن 1.2 كم. ويكمل المناخ، بمتوسط درجات الحرارة الشهرية بين 10-27 درجة مئوية ومتوسط سنوي قدره 18.9 درجة مئوية، نمط حياة موجهًا نحو الخارج، مع موسم سباحة يستمر حوالي ستة أشهر.
تُبرز هذه الخريطة موقع بلايا فلامينكا ضمن مقاطعة أليكانتي، معرضةً وضعه الساحلي وقربه من الخدمات الرئيسية. توضح البيانات المقدمة وصول التاون هاوس الفوري إلى الشواطئ والخدمات المحلية والمرافق الترفيهية، مما يحدد موقعه كقاعدة عملية للمعيشة الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا التاون هاوس في بلايا فلامينكا، وهو جزء من أوريويلا كوستا، وهو شريط ساحلي ضمن مقاطعة أليكانتي. ويقع على بعد حوالي 4 كم جنوب توريفيخا، وهي مدينة ساحلية أكبر. يتموضع العقار بشكل استراتيجي ضمن منطقة معروفة بجاذبيتها السياحية والسكنية على طول البحر المتوسط. ويوفر موقعه الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مثل إلتشيه (30 كم) وأليكانتي (50 كم)، مما يوفر تنوعًا ثقافيًا وتجاريًا. ويعزز القرب من ثلاثة ملاعب جولف مهمة ضمن نطاق 5 كم جاذبيته الإقليمية لعشاق الرياضة.
يوفر هذا التاون هاوس وصولًا سهلًا إلى الخدمات المحلية. يقع سوبرماركت على بعد 240 م، وصيدلية على بعد 180 م فقط من العقار. وتقع عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا كالا إستاكا، ضمن نطاق 300 م. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 3.3 كم. أما أقرب مستشفى فيبعد 9.7 كم. يمكن الوصول إلى النقل العام، مع 15 خطًا و8 محطات في الجوار. وتدعم الوصلات الطرقية موقعه الحضري. ويبعد مطار أليكانتي-إلتشيه (ALC) حوالي 40 كم بالمسافة المباشرة، مما يوفر روابط سفر دولية. كما أن محطات القطار مثل Orihuela Miguel Hernández قريبة نسبيًا على بعد 0.9 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد بلايا فلامينكا من مناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.9 درجة مئوية ومتوسطات شهرية تتراوح بين 10-27 درجة مئوية. يدعم هذا المناخ موسمًا خارجيًا ممتدًا، مع موسم سباحة يستمر حوالي ستة أشهر عندما تكون درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. ويسهم ارتفاع المنطقة بمقدار 23-37 مترًا فوق مستوى سطح البحر في ظروف معتدلة. وتشهد المنطقة وفرة من أشعة الشمس، مما يسهل الاستمتاع بالأنشطة الساحلية خلال معظم أجزاء السنة. كما يؤثر القرب الشديد من البحر في المناخ المحلي، مما يوفر عمومًا درجات حرارة معتدلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول فوري إلى الساحل، مع عدة شواطئ تقع ضمن نطاق 500 م، بما في ذلك بلايا كالا إستاكا (283 م)، وكالا موسكا (393 م)، وبلايا كالا سيرادا (450 م). توفر هذه الشواطئ فرصًا ترفيهية على طول البحر المتوسط. لعشاق الجولف، تقع ملاعب بارزة مثل Club de Golf Villamartín على بعد 3.3 كم فقط، مع ملاعب أخرى مثل Las Ramblas de Orihuela وReal Club de Golf Campoamor على مسافات أكبر قليلًا. كما تتوفر مرافق رياضية وفيرة، مع مواقع مثل Palacio del Agua وCAF - Centro de acondicionamiento físico ضمن 0.7 كم، ومركز رياضي بلدي (Polideportivo Municipal) على بعد 1.2 كم، لتلبية مختلف الاهتمامات الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL053616
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
EL
SL
LV