تاون هاوس يقع في بلايا فلامينكا، أليكانتي، بمساحة 82 متر مربع ويشتمل على غرفتي نوم وحمامين. اكتمل بناؤه عام 1985 وخضع لتجديدات حديثة. يتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، مع إطلالات على البحر والفناء والغابات. يوفر هذا العقار نمط حياة ساحلي مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد، مما يجعله خياراً مميزاً للعيش أو كمنزل ثانٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع التاون هاوس في بلايا فلامينكا، منطقة حضرية ساحلية تقع على بعد 4 كيلومترات جنوب توريفيخا. يتمتع بوصول مباشر إلى الشاطئ مع إمكانية الوصول إلى العديد من الشواطئ القريبة سيراً على الأقدام. توفر المنطقة بنية تحتية جيدة مع جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية للسكان.
يلبي هذا التاون هاوس الاحتياجات السكنية الأساسية لمختلف أنماط الحياة، مع غرفتي نوم وحمامين، مما يجعله مناسباً للأزواج أو العائلات الصغيرة. المطبخ المجهز بالكامل والتراس الخاص والمساحة الإضافية للتخزين توفر راحة عملية. وجود موقف للسيارات داخل العقار يضمن حلولاً عملية للاحتياجات اليومية في البيئة الحضرية.
اكتمل بناء هذا المشروع عام 1985، مما يشير إلى هيكل عقاري ثابت ومثبت في منطقة. خضع العقار لتحديثات حديثة، مما يضمن تلبية معايير السكن الحالية. هذه الميزة تجعله خياراً عملياً للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن فوراً دون الحاجة إلى انتظار عمليات بناء جديدة أو إضافات طويلة الأجل.
لا يوفر المشروع مساحة إضافية للغرف، حيث يقتصر على غرفتي نوم فقط، مما قد يكون محدوداً للعائلات الكبيرة. عمر البناء يعني أن بعض أنظمة العقار قد لا تتوافق مع أحدث معايير كفاءة الطاقة. الموقع الحضري قد يؤدي إلى مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق السكنية الأكثر هدوءاً.
Ref: VL312544
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا التاون هاوس الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل ثانٍ قرب الشاطئ أو كمنزل دائم في بيئة ساحلية. الإطلالة الجنوبية تضمن أشعة شمس وفيرة خلال معظم أجزاء اليوم، مما يجعله جذاباً لأولئك الذين يستمتعون بالمناخ الدافئ. الموقع الحضري مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الأساسية يجعله خياراً مناسباً لكبار السن الذين يرغبون في حياة مستقرة مع كل الخدمات في متناول اليد. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شهيرة. وجود شاطئ قريب والعديد من المطاعم يجعله جذاباً للإيجارات قصيرة الأجل خلال مواسم السياحة.
خضع التاون هاوس لتحديثات حديثة تشمل مطبخاً مجهزاً بالكامل بأجهزة حديثة بما في ذلك الفرن والميكروويف والثلاجة. الأرضيات الخشبية في منطقة تناول الطعام تضيف لمسة من الجودة والدفء. الغرف مزودة بأثاث خشبي عالي الجودة وخزائن ومساحة تخزين كافية. الحمامات مجهزة بمرافق حديثة تلبي المعايير المعاصرة. الترا الخاص يوفر مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق والإطلالات. التوجيه الجنوبي للعقار يضمن تهوية جيدة وإضاءة طبيعية وفترة أطول لأشعة الشمس، مما يساهم في راحة السكان وتوفير استهلاك الطاقة.
يُعرض التاون هاوس بسعر يبدأ من 249,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية في سوق بلايا فلامينكا العقاري. عند مقارنته بالمشاريع المشابهة في المنطقة مثل شقق بالانجري بيتش التي تبدأ من 160,000 يورو، يقدم هذا العقار مساحة أكبر وتميزاً بموقعه الساحلي المباشر. الأسعار في المنطقة استقرت بشكل عام، مما يشير إلى استقرار السوق. مع محدودية العرض للعقارات الساحلية المباشرة في هذه المنطقة، فإن هذا التاون هاوس يوفر قيمة جيدة بالنسبة لسعره.
الحياة في بلايا فلامينكا تدور حول الشاطئ والمرافق الحضرية. يمكن للسكان بدء يومهم بزيارة أحد الشواطئ القريبة مثل كالا إستاكا على بعد أمتار قليلة فقط، ثم الاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي المحلية. التسوق اليومي للمواد الغذائية يتم بسهولة مع وجود سوبرماركت على بعد 240 متر فقط. بعد الظهر، يمكن استغلال الوقت في الاسترخاء في الترا الخاص أو الاستمتاع بالمناظر البحرية. المساء يوفر خيارات تناول الطعام المتعددة مع وجود 38 مطعماً ضمن نطاق 2 كيلومتر. توفر المنطقة أيضاً إمكانية الوصول إلى المرافق الطبية والبنوك والمدارس، مما يجعلها مكاناً مناسباً للعيش الدائم أو كإقامة موسمية.
توفر بلايا فلامينكا بيئة معيشية متوازنة تجمع بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية. تبعد الشواطئ عن العقار مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مع أقرب شاطئ (كالا إستاكا) على بعد 283 متر فقط. يمكن الوصول إلى سوبرماركت وصيدلية ومقاهي ومطاعم ضمن مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. توجد 7 مدارس و16 صيدلية و18 بنكاً ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية. توفر المنطقة أيضاً إمكانية الوصول إلى مرافق رياضية مثل مركز بالاسيو ديل أغوا على بعد 0.6 كيلومتر، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
يظهر الموقع الجغرافي للتاون هاوس في قلب بلايا فلامينكا، مع الوصول المباشر إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. تظهر الخريطة القرب من الشواطئ الرئيسية والبنية التحتية المحلية. إن هذا الموقع الاستراتيجي يجمع بين جمال الساحل وسهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية، مما يعزز جودة الحياة للسكان.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بلايا فلامينكا في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 50 كيلومتر جنوب مدينة أليكانتي. تحيط بها مدن رئيسية مثل مورسيا (19 كيلومتر، 462,979 نسمة) وإلتش (30 كيلومتر، 234,765 نسمة). تشغل منطقة بلايا فلامينكا مساحة 365.4 كيلومتر مربع وتقطنها حوالي 84,560 نسمة. يقع المشروع في الجزء الجنوبي من منطقة كوستا بلانكا، وهي منطقة سياحية شهيرة تتميز بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل طوال العام.
يتمتع العقار بإمكانية وصول استثنائية إلى الشواطئ، مع وجود ثلاثة شواطئ رئيسية على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام: بلايا كالا إستاكا (283 متر)، وكالا موسكا (393 متر)، وبلايا كالا سيرادا (450 متر). يقع سوبرماركت على بعد 240 متر وصيدلية على بعد 180 متر فقط. تبلغ المسافة إلى مستشفى توريفيخا 9.7 كيلومتر. لمحبي الجولف، توجد ثلاثة ملاعب جولف شهيرة على مسافة قريبة: نادي فيلامارتين للجولف (3.3 كيلومتر)، ونادي لاس رامباس للجولف (4.6 كيلومتر)، ونادي ريال كلوب دي كامبامور للجولف (4.8 كيلومتر). يقع مطار أليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 40 كيلومتر.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ بلايا فلامينكا بخصائص متوسطية نموذجية مع درجات حرارة سنوية متوسطة تتراوح بين 10-27 درجة مئوية ودرجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.9 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يخلق بيئة مشمسة معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 23 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن تهوية جيدة وتدفق هواء نقي من البحر. هذا المناخ المستقر يجعله وجهة مثالية للعيش على مدار العام أو كإقامة موسمية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر بلايا فلامينكا إمكانية الوصول إلى عدة شواطئ عالية الجودة، مع أقرب شاطئ على بعد بضع مئات من الأمتار فقط. الشواطئ الرئيسية القريبة تشمل بلايا كالا إستاكا وكالا موسكا، وهما خياران شهيران للسباحة والاستجمام. لمحبي الجولف، توفر المنطقة ثلاثة ملاعب جولف شهيرة ضمن مسافة 5 كيلومترات: نادي فيلامارتين للجولف ونادي لاس رامباس للجولف ونادي ريال كلوب دي كامبامور للجولف. توجد أيضاً مرافق رياضية متعددة في المنطقة مثل مركز بالاسيو ديل أغوا ومركز الت conditioned físico والبلديبورتيفو مونيسيبال، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامينكا في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 50 كيلومتر جنوب مدينة أليكانتي. تحيط بها مدن رئيسية مثل مورسيا (19 كيلومتر، 462,979 نسمة) وإلتش (30 كيلومتر، 234,765 نسمة). تشغل منطقة بلايا فلامينكا مساحة 365.4 كيلومتر مربع وتقطنها حوالي 84,560 نسمة. يقع المشروع في الجزء الجنوبي من منطقة كوستا بلانكا، وهي منطقة سياحية شهيرة تتميز بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل طوال العام.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
عند مقارنة هذا التاون هاوس بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أنه يقدم قيمة تنافسية. شقق بالانجري بيتش في توريفيخا تبدأ أسعارها من 160,000 يورو ولكنها تقدم مساحات أصغر بشكل عام. مبنى صن آند سنتر - جاهز للسكن في توريفيخا يبدأ من 169,000 يورو ولكنه يفتقر إلى الموقع الساحلي المباشر. مشروع أواسيس لاغونا 2 - المرحلة الثانية في الحي الريفي إل راسو يبدأ من 227,000 يورو ولكنه يبعد أكثر عن البحر والمرافق الحضرية. يتميز مشروع بلايا فلامينكا بموقعه الفريد الذي يجمع بين الوصول المباشر إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، مع توفر مساحة سكنية أكبر مقارنة بالشقق في نفس فئة السعر. بالإضافة إلى ذلك، فإن عمر البناء وتجديده الحديث يضمنان هيكلاً ثابتاً وتشطيبات عصرية، مما يجعله خياراً متوازناً بين المشاريع الجديدة والعقارات القديمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID