Das Townhouse in Playa Flamenca befindet sich in der Küstenregion von Alicante, nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt. Die 1985 erbaute und kürzlich renovierte Immobilie bietet 82 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die südliche Ausrichtung gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung während des größten Teils des Jahres. Die Lage in einer urbanisierten Umgebung ermöglicht einen bequemen Zugang zu verschiedenen Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Nähe zu mehreren Stränden und die gute Anbindung an Golfanlagen machen diese Immobilie zu einer interessanten Option.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Playa Flamenca, einem Stadtteil von Orihuela in der Provinz Alicante. Die Lage ist direkt an der Küste, wobei die nächsten Strände innerhalb von 300 Metern erreichbar sind. Das Stadtbild ist von einer urbanisierten Umgebung mit guter Infrastruktur geprägt. Die umliegenden Gärten und Grünflächen tragen zur Wohnqualität bei.
Die Aufteilung des Townhouses mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich gut für Paare oder kleine Familien. Die geräumige Wohnküche mit Essbereich dient als zentraler Treffpunkt. Der private Terrassenbereich bietet zusätzlichen Außenraum zum Entspannen. Die Ausstattung mit teilweiser Möblierung erleichtert den Einzug.
Das Gebäude wurde bereits 1985 fertiggestellt und ist somit kein Neubauprojekt. Die kürzlich durchgeführte Renovierung hat den Zustand der Immobilie jedoch verbessert und moderne Standards berücksichtigt. Die Wartung der Gemeinschaftsanlagen erfolgt bereits seit mehreren Jahrzehnten, was auf etablierte Strukturen schließen lässt.
Die Immobilie bietet keine privaten Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Die Anzahl der Schlafzimmer ist auf zwei begrenzt, was für größere Familien unzureichend sein könnte. Die Belegungsdichte in der urbanisierten Umgebung kann in der Hauptsaison zu erhöhter Nachfrage nach Gemeinschaftseinrichtungen führen. Die Entfernung zum nächsten größeren Krankenhaus beträgt fast 10 Kilometer.
Ref: VL312544
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen oder Paare, die eine zweckmäßige Wohnung in der Nähe des Meeres suchen. Die Nähe zu verschiedenen Stränden macht sie besonders attraktiv für Badeliebhaber und diejenigen, die die maritime Atmosphäre schätzen. Die südliche Ausrichtung und die kürzlich durchgeführte Renovierung sorgen für angenehme Temperaturen im Sommer wie im Winter. Golfbegeisterte werden von der Nähe zu mehreren Golfanlagen profitieren, die alle innerhalb von fünf Kilometern erreichbar sind. Die gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe ermöglicht ein komfortables Leben ohne eigenes Fahrzeug. Dies macht die Immobilie auch für diejenigen geeignet, die nicht ständig vor Ort sind, sondern sie als Zweitwohnsitz nutzen möchten. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten ausreichend Platz für kleine Familien oder als Ferienwohnung für Gäste. Die städtische Umgebung mit allen notwendigen Dienstleistungen kombiniert mit der direkten Meeresnähe schafft einen Lebensstil, der besonders für diejenigen geeignet ist, die sowohl Komfort als auch mediterrane Lebensweise zu schätzen wissen.
Die kürzlich durchgeführte Renovierung des Townhouses hat die Qualität der Ausstattung deutlich verbessert. Die Küche ist vollständig ausgestattet und mit modernen Geräten wie Herd, Mikrowelle und Kühlschrank versehen. Die holzvertäfelten Möbel und Küchenschränke verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Böden sind mit hochwertigem Holzmaterial ausgelegt, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch langlebig und pflegeleicht. Die Schlafzimmer sind mit praktischen Schränken und Spiegeln ausgestattet, die Stauraum und Funktionalität bieten. Die Dekorationselemente wie Schiffsrad im Schlafzimmer unterstreichen die maritime Nähe des Hauses. Die Badezimmer sind funktional eingerichtet und auf die praktischen Bedürfnisse der Bewohner ausgelegt. Die Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und ist mit einem Abstellraum ausgestattet, der Stauraum für Gartengeräte oder saisonale Gegenstände bietet. Die südliche Ausrichtung der Terrasse gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung während des größten Teiles des Jahres. Die teilweise möblierte Ausstattung umfasst auch Rattanmöbel im Wohnbereich, die nicht nur komfortabel sind, sondern auch dem mediterranen Lebensstil entsprechen.
Die Preisspanne für das Townhouse in Playa Flamenca beginnt bei 249.000 Euro für eine Fläche von 82 Quadratmetern. Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region liegt dieser Preis im mittleren bis gehobenen Segment. Die Kosten spiegeln die gute Lage und die kürzlich durchgeführte Renovierung wider. Die Immobilie wird teilweise möbliert angeboten, was zusätzliche Investitionskosten sparen kann. Die Preisgestaltung ist im Kontext der wachsenden Immobilienpreise an der Costa Blanca konkurrenzfähig.
Der Alltag in diesem Townhouse in Playa Flamenca wird von seiner unmittelbaren Nähe zur Küste geprägt. Die Strände sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar, was regelmäßige Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die umliegenden Geschäfte, Supermärkte und Restaurants bieten alle notwendigen Dienstleistungen im Alltag. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit acht Haltestellen in der Nähe gewährleistet Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Wohnanlage selbst bietet eine ruhige, aber trotzdem zentrale Atmosphäre. Die südliche Ausrichtung des Gebäudes sorgt für viel Sonnenlicht auf der Terrasse, was die Nutzbarkeit des Außenbereichs während des größten Teiles des Jahres erhöht. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Immobilie für Golfbegeisterte besonders interessant. Die sportlichen Einrichtungen in der Umgebung, darunter Sportzentren und Fitnessstudios, bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die städtische Umgebung mit all ihren Einrichtungen kombiniert mit der direkten Meeresnähe schafft einen besonderen Lebensstil, der sowohl die Vorteile des städtischen Lebens als auch die des Lebens an der Küste vereint. Dies macht die Immobilie für diejenigen attraktiv, die eine ausgewogene Kombination aus Komfort und mediterraner Lebensweise suchen.
Die Umgebung des Townhouses in Playa Flamenca zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Dienstleistungen aus. Innerhalb von 500 Metern erreichen die Bewohner mehrere Supermärkte, 16 Apotheken und 18 Bankfilialen. Die gastronomische Vielfalt ist mit 38 Restaurants und 28 Cafés in der Umgebung bemerkenswert. Für Familien mit Kindern stehen sieben Schulen in der Nähe zur Verfügung. Die Gesundheitsversorgung ist durch ein Krankenhaus in 9,7 Kilometern Entfernung und mehrere Arztpraxen in der unmittelbaren Umgebung gesichert. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit 15 Buslinien und acht Haltestellen in der Nähe gut ausgebaut. Der Bahnhof Orihuela Miguel Hernández liegt nur 0,9 Kilometer entfernt und ermöglicht Verbindungen in umliegende Städte. Die Mobilität wird durch die Nähe zu einer EV-Ladestation (409 Meter) unterstützt, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen erleichtert. Die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege und die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (19 Kilometer), Elche (30 Kilometer) und Alicante (50 Kilometer) machen die Lage auch für Pendler attraktiv, die in diesen Städten arbeiten oder Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.
Die Karte zeigt die Lage des Townhouses in Playa Flamenca, direkt an der Küste der Costa Blanca. Die Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Umgebung, nur wenige hundert Meter von mehreren Stränden entfernt. Die gute Anbindung an die Nachbarstadt Torrevieja und die Infrastruktur der Region sind gut erkennbar. Die drei nahegelegenen Golfanlagen und die vielfältigen Einrichtungen des Ortes machen die Lage besonders attraktiv.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca liegt in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Diese Positionierung bietet sowohl die Vorteile eines kleineren Küstenortes als auch die Anbindung an eine größere Stadt mit vollständiger Infrastruktur. Innerhalb der Provinz Alicante ist die Lage gut zu erreichen, mit Alicante als Hauptstadt etwa 50 Kilometer nördlich. Die Kombination aus Küstenlage und guter Anbindung an städtische Zentren macht Playa Flamenca zu einer attraktiven Wohngegend in der Costa Blanca.
Die Strände sind eine der größten Attraktionen der Lage. Playa Cala Estaca (283 Meter), Cala Mosca (393 Meter) und Playa Cala Cerrada (450 Meter) sind alle zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Diese Nähe ermöglicht tägliche Strandspaziergänge und leichten Zugang zum Meer. Die nächstgelegene größere Stadt Torrevieja liegt 4 Kilometer nördlich und bietet zusätzliche Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Für Golfbegeisterte sind drei Golfanlagen in der Nähe: Club de Golf Villamartín (3,3 Kilometer), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 Kilometer) und Real Club de Golf Campoamor (4,8 Kilometer). Der nächstgelegene internationale Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 40 Kilometern und ist in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Weitere größere Städte wie Murcia (19 Kilometer) und Elche (30 Kilometer) bieten zusätzliche kulturelle und geschäftliche Möglichkeiten.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca genießt ein typisches mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,9°C, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Spaniens. Die Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise vom Meer, die die Temperaturen auch in den heißesten Sommermonaten erträglich macht. Das Schwimmsezion erstreckt sich über sechs Monate, wobei die Wassertemperaturen über 20°C erreichen. Diese lange Badesaison ist ein wesentlicher Vorteil der Region. Die lokale Landschaft ist eine Mischung aus Küstenlinie und städtischer Umgebung, wobei Grünflächen und Parks für Erholungsflächen sorgen. Die Kombination aus viel Sonne, mäßigen Temperaturen und Meeresnähe schafft ein besonders angenehmes Mikroklimat.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strandnähe des Townhouses ist eines seiner herausragendsten Merkmale. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen die Bewohner Playa Cala Estaca, Cala Mosca und Playa Cala Cerrada. Diese Strände bieten verschiedene Möglichkeiten für Wassersport, Entspannung und Freizeitaktivitäten. Die klaren Wasser und die guten Sandqualitäten machen sie zu beliebten Badeorten. Die Nähe zu drei Golfanlagen - Villamartín, Las Ramblas und Campoamor - macht die Immobilie besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Diese Golfplätze bieten unterschiedliche Schwierigkeitsgrade und werden für ihr gutes Design und ihre Pflege geschätzt. Die Region um Playa Flamenca ist auch für andere Sportaktivitäten gut geeignet. In der Umgebung befinden sich Sportzentren wie das Palacio del Agua (0,6 Kilometer) und das Polideportivo Municipal (1,2 Kilometer), die verschiedene Sportmöglichkeiten von Tennis bis Fitness bieten. Die vielen Sonnenstunden und das milde Klima ermöglichen ganzjährige sportliche Aktivitäten im Freien.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca liegt in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Diese Positionierung bietet sowohl die Vorteile eines kleineren Küstenortes als auch die Anbindung an eine größere Stadt mit vollständiger Infrastruktur. Innerhalb der Provinz Alicante ist die Lage gut zu erreichen, mit Alicante als Hauptstadt etwa 50 Kilometer nördlich. Die Kombination aus Küstenlage und guter Anbindung an städtische Zentren macht Playa Flamenca zu einer attraktiven Wohngegend in der Costa Blanca.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten in der Region zeichnet sich dieses Townhouse in Playa Flamenca durch seine direkte Küstenlage aus. Während ähnliche Projekte wie die APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 €) preislich attraktiver sein mögen, bietet die hier vorgestellte Immobilie eine ausgewogenere Kombination aus städtischer Infrastruktur und direkter Meeresnähe. Das EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab 169.000 €) liegt zwar zentraler in einer größeren Stadt, kann aber nicht mit der gleichen Strandnähe aufwarten. Das OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) ist preislich vergleichbar, befindet sich jedoch in einer eher ländlicheren Gegend ohne die gleiche Vielfalt an Dienstleistungen und Einrichtungen. Die Lage in Playa Flamenca bietet den Vorteil einer bereits etablierten Gemeinschaft mit guter Infrastruktur, was für dauerhafte Bewohner oder diejenigen, die die Immobilie als Zweitwohnsitz nutzen, von Vorteil ist. Die Nähe zu mehreren Golfanlagen macht die Immobilie besonders attraktiv für Golfbegeisterte, was in anderen Projekten der Region nicht immer in gleichem Maße gegeben ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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