Тази къща в градски стил в Плая Фламенка предлага директен достъп до брега с три плажа в непосредствена близост. Обектът, построен през 1985 г. и наскоро реновиран, разполага с две спални, две банни и жилищна площ от 82 м². С южна ориентация и гледка към морето, вътрешен двор и гора, проектът комбинира градските удобства с природната среда. Имотът е частично обзаведен и разполага с напълно оборудвана кухня, частна тераса и паркомясто.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Плая Фламенка, крайбрежно селище в община Ориуела, провинция Аликанте. Проектът е разположен на 23 метра надморска височина, в градска среда с директен достъп до Средиземно море. Локацията предлага баланс между крайбрежен живот и градски удобства, с три плажа в непосредствена близост и различни ежедневни удобства в околността.
Този имот функционира ефективно като постоянна резиденция или ваканционен дом благодарение на компактния, но добре разпределен интериор. Двете спални и две банни отговарят на основните нужди на малко семейство или двойка. Кухнята с трапезария, дневната и частната тераса осигуряват достатъчно жилищно пространство за ежедневна употреба. Последният ремонт и южната ориентация допринасят за комфортен престой както през зимните, така и през летните месеци.
Въпреки че това не е нов проект, имотът датира от 1985 г. и е наскоро реновиран. Предаването на имота вече е завършено, което означава, че имотът е наличен за нанасяне веднага без рискове, свързани със строителството. Качеството на строителството от средата на 80-те години, съчетано с последните модернизации, осигурява стабилна основа, върху която новите собственици могат да се нанесат веднага без изчакване на строителни процеси.
Имотът не предлага градина или самостоятелно открито пространство освен терасата. Жилищната площ от 82 м² ограничава пригодността за големи семейства или хора, нуждаещи се от обширни жилищни пространства. Строежът от 1985 г. предполага, че може да са необходими модернизации в бъдеще, въпреки последния ремонт. Разположението на известно разстояние от големите градове означава, че може да се наложи пътуване за определени услуги.
Ref: VL312544
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят компактна, но пълноценна къща на испанския бряг, особено като ваканционен имот или за постоянно ползване от малко домакинство. Близостта до удобства го прави особено подходящ за хора, които не желаят да зависят от автомобил. Последният ремонт и незабавна наличност го правят привлекателен за купувачи, които желаят да се нанесат в кратки срокове без периоди на изчакване или строителни рискове. Комбинацията от крайбрежно разположение и градски удобства привлича хора, които стремят към активен начин на живот с възможности както за отдих на морето, така и достъп до градски услуги. За инвеститорите, разположението в установено крайбрежно селище с разнообразни удобства предлага стабилен потенциал за отдаване под наем, особено по време на туристическия висок сезон.
Имотът, построен през 1985 г., наскоро е преминал през ремонт, който е удължил живота му и е подобрил функционалността му. Напълно оборудваната кухня включва модерни вградени уреди, включително фурна, микровълнова и хладилник, и е изпълнена с дървени шкафове, които комбинират топла визия с практично съхранение. Подовете в кухнята и трапезарията са дървени, което допринася за еднороден вид и атмосфера. Спалните са оборудвани с дървени мебели, включително гардероби и огледала, което свидетелства за внимание към функционалното обзавеждане. Използването на естествени материали и традиционни строителни методи от 80-те години, съчетани с последни модернизации, осигурява балансирана комбинация от автентичност и съвременен комфорт. Южната ориентация на сградата максимизира естествената светлина и допринася за енергийна ефективност.
Продажната цена за тази къща в Плая Фламенка е установена на €249,000. Цената отразява разположението директно на брега и последния ремонт на имота. В рамките на пазара на Плая Фламенка и околността имотът се намира в средния сегмент, което представлява разумна стойност предвид комбинацията от местоположение, състояние и удобства. Частичното обзавеждане, включено в цената, намалява директните инвестиции след покупка. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид допълнителни разходи като данък при прехвърляне, нотариални такси и вписване в кадастъра.
Плая Фламенка функционира като оживено крайбрежно общество, където ежедневието се върти основно около морето и произтичащите от него дейности. Близостта до три плажа - Кала Естака, Кала Моска и Кала Серада - прави ежедневните разходки по брега или релаксиращите следобеди на морето естествена част от живота. Градската среда с различни магазини, ресторанти и кафенета осигурява постоянно наличие на удобства в рамките на пешеходно разстояние. Южната ориентация на къщата означава, че терасата и жилищните пространства получават достатъчно дневна светлина през деня, което допринася за приятен вътрешен климат. Местният пазар в Плая Фламенка предлага освен ежедневни необходимости и регионални стоки, което обогатява културното изживяване. Вечерите се характеризират с спокойна атмосфера, а близостта до водата осигурява прохлада дори по време на горещите летни месеци.
Директната околност на имота се характеризира с висока плътност на удобства на късо разстояние. В радиус от 2 километра се намират 38 ресторанта, 28 кафенета, 16 аптеки, 18 банки и 7 училища, което показва напълно развита градска среда. Наличието на един парк в близост предлага известна зелена почивка, въпреки че акцентът ясно е върху градските удобства. Мрежата на обществения транспорт се състои от 15 линии с 8 спирки в близост, което улеснява мобилността без автомобил. Трите спортни центъра на късо разстояние - Паласио дел Агва, ЦАФ - Център за физическо кондициониране и Полидепортиво Муниципал - предлагат различни възможности за спорт. Близостта до Средиземно море и плажовете определя в голяма степен ежедневието и възможностите за отдих на обитателите.
Картата показва стратегическото разположение на Плая Фламенка на Коста Бланка, с три плажа на пешеходно разстояние и разнообразни удобства в непосредствена близост. Локацията предлага идеален баланс между крайбрежен живот и градски удобства, с Торевиеха само на 4 километра. Наличието на голф игрища и спортни съоръжения в близката околност обогатява възможностите за отдих, докато добрите връзки с по-големи градове като Аликанте и Мурсия осигуряват достъп до обширни градски удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Плая Фламенка се намира в провинция Аликанте, част от региона Валенсия, на югоизточния бряг на Испания. Селището е разположено само на 4 километра южно от Торевиеха, по-голям крайбрежен град с обширни удобства. В по-голямо разстояние се намират важни градове като Мурсия (19 км, 462,979 жители), Елче (30 км, 234,765 жители) и Аликанте (50 км, 339,322 жители), които всички осигуряват достъп до по-специализирани услуги, културни събития и транспортни възли. Разположението в община Ориуела поставя Плая Фламенка в район с комбинация от туристически удобства и постоянни общности. Позицията на Коста Бланка, между по-големите градове Аликанте и Мурсия, прави локацията едновременно достъпна и туристически атрактивна.
Къщата в Плая Фламенка предлага отличен достъп до разнообразни удобства на пешеходно или късо пътно разстояние. Най-близките плажове - Плая Кала Естака (283 м), Кала Моска (393 м) и Плая Кала Серада (450 м) - са всички достъпни пеша. Ежедневните удобства като супермаркети (240 м) и аптеки (180 м) се намират в непосредствена близост. За спортни дейности има три голф игрища в рамките на 5 км: Клуб де Голф Виламартин (3.3 км), Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела (4.6 км) и Реал Клуб де Голф Кампомор (4.8 км). Най-близкият по-голям град, Торевиеха, е на 4 км разстояние, докато болницата е на 9.7 км, а летище Аликанте-Елче е на около 40 км. Зарядна станция за електрически автомобили се намира на 409 метра разстояние, което прави електрическото шофиране практически.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Плая Фламенка се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.9°C и годишни температурни колебания между 10°C и 27°C. С 3,844 слънчеви часа годишно, локацията се нарежда сред най-слънчевите региони в Испания, което допринася за привлекателен житейски климат през по-голямата част от годината. Температурата на водата остава над 20°C в продължение на шест месеца годишно, което позволява дълъг сезон за плуване от около май до октомври. Разположението на 23 метра надморска височина в комбинация с крайбрежното местоположение осигурява смекчаващ ефект върху температурните екстремуми. Относително ниската надморска височина намалява вероятността от студени зими и благоприятства меки зими, докато близостта до морето осигурява прохлада по време на горещите летни месеци. Годишно се провеждат 32 местни празника, което свидетелства за живо общество с разнообразни културни дейности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Директната околност на Плая Фламенка предлага достъп до три плажа на кратко разстояние: Плая Кала Естака, Кала Моска и Плая Кала Серада, всички на по-малко от 500 метра от имота. Тези плажове варират по размер и характер, но всички предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове през шестмесечния плувен сезон. За любителите на голфа има три голф игрища в рамките на 5 км, включително Клуб де Голф Виламартин (3.3 км), Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела (4.6 км) и Реал Клуб де Голф Кампомор (4.8 км). Освен това, в директната околност има различни спортни съоръжения, включително Паласио дел Агва (0.6 км), ЦАФ - Център за физическо кондициониране (0.7 км) и Полидепортиво Муниципал (1.2 км). Две гледни точки в близост - Мирадор дел Палмерал (1.3 км) и Круз де ла Муела (1.9 км) - предлагат възможности за разходки с панорамна гледка към бреговата линия и вътрешността.
Източник: OpenStreetMap
Плая Фламенка се намира в провинция Аликанте, част от региона Валенсия, на югоизточния бряг на Испания. Селището е разположено само на 4 километра южно от Торевиеха, по-голям крайбрежен град с обширни удобства. В по-голямо разстояние се намират важни градове като Мурсия (19 км, 462,979 жители), Елче (30 км, 234,765 жители) и Аликанте (50 км, 339,322 жители), които всички осигуряват достъп до по-специализирани услуги, културни събития и транспортни възли. Разположението в община Ориуела поставя Плая Фламенка в район с комбинация от туристически удобства и постоянни общности. Позицията на Коста Бланка, между по-големите градове Аликанте и Мурсия, прави локацията едновременно достъпна и туристически атрактивна.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Плая Фламенка се отличава от други локации на Коста Бланка с директната комбинация от крайбрежно разположение с напълно развита градска инфраструктура. В сравнение с проекти като АПАРТМЕНТИ ПАЛАНГРЕ БИЧ в Торевиеха (от €160,000), тази локация предлага подобни крайбрежни предимства, но с повече местни удобства на пешеходно разстояние. Спрямо ЕДИФИСИО СЪН & СЕНТЪР - РЕДИ ЗА ПОЛЗВАНЕ в Торевиеха (от €169,000), Плая Фламенка има по-установено общество и по-малко туристическа натовареност въпреки крайбрежното присъствие. В сравнение с ОАЗИС ЛАГУНА 2 - ФАЗА II в Урбанисасион Ел Расо (от €227,000), Плая Фламенка предлага по-централно разположение с по-добри връзки към по-големи градове като Аликанте и Мурсия. Ценовата категория от €249,000 за тази градска къща отразява стойността на разположението, последния ремонт и наличието на директен достъп до брега в комбинация с градски удобства. В по-широкия регион Коста Бланка, Плая Фламенка представлява район с балансирано предложение от имоти, които служат едновременно като ваканционни имоти и постоянни жилища, за разлика от по-туристически ориентирани райони с предимно сезонно обитаване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID