Dvoupatrový řadový dům v Playa Flamenca nabízí praktické bydlení nedaleko středomořského pobřeží. S dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a zastavěnou plochou 82 m² představuje tento objekt vyhovující řešení pro stálé bydlení nebo rekreační účely. Nemovitost z roku 1985 prošla nedávnou rekonstrukcí a díky jižní orientaci a blízkosti pláží umožňuje příjemný životní styl ve slunné oblasti Alicante. Lokalita s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti poskytuje komfort každodenního života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Playa Flamenca, pouhých 283 metrů od pláže Cala Estaca. Tato přímořská lokalita v obci Orihuela nabízí plně vyvinutou infrastrukturu s obchody, restauracemi a službami v dosahu několika set metrů. Dům je situován ve středně hustě zastavěné oblasti charakteristické pro přímořská sídla Costa Blanca.
Dvouložnicové uspořádání s plně vybavenou kuchyní a jídelním koutem poskytuje praktické řešení pro páry, malé rodiny nebo osoby využívající nemovitost pro druhé bydlení. Samostatná terasa a úložný prostor rozšiřují obytné možnosti a umožňují flexibilní využití podle potřeb obyvatel. Blízkost vybavenosti činí každodenní život snadným.
Tento řadový dům byl dokončen v roce 1985 a prošel nedávnou modernizací, která zahrnovala obnovu kuchyně a obytných prostor. Jako dokončený projekt nevyžaduje čekání na dokončení stavby ani nejistoty spojené s výstavbou. Nemovitost je okamžitě k dispozici pro nastěhování a využití bez ohledu na stavební lhůty nebo povolení.
Nemovitost nabízí zastavěnou plochu 82 m², což představuje standardní velikost pro dvouložnicový řadový dům. Objekt není vhodný pro velké rodiny vyžadující více ložnic nebo společných prostor. Vzhledem k tomu, že se jedná o starší budovu, nenabízí energetickou účinnost srovnatelnou s novostavbami ani nejmodernější domácí technologie.
Ref: VL312544
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení ve Španělsku s možností okamžitého nastěhování. Díky docházkové dostupnosti pláží a služeb je vhodný pro ty, kteří preferují aktivní pobyt u moře bez nutnosti každodenního používání automobilu. Rovněž vyhovuje seniorům, kteří ocení klidnou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Pro investory představuje tato nemovitost zajímavou příležitost vzhledem k jejímu pronajímatelnému potenciálu díky lokalitě blízko pláží a turistické atraktivitě oblasti. Ta, kdo plánují trvalý pobyt ve Španělsku, ocení rovnováhu mezi rezidenčním klidem a dostupností městských služeb. Jelikož se jedná o hotovou nemovitost bez stavebních rizik, je vhodná pro ty, kdo si přejí okamžité řešení bydlení bez čekání na dokončení výstavby.
Nemovitost prošla nedávnou rekonstrukcí, která se zaměřila především na kuchyňský prostor a obytné části. Kuchyně je plně vybavena s moderními spotřebiči a dřevěnými skříňkami, což poskytuje praktické a esteticky vyhovující řešení pro každodenní vaření. Podlahy jsou řešeny dřevěnými materiály, které přispívají k útulné atmosféře interiéru. Obytný prostor je vybaven proutěným nábytkem typickým pro přímořské oblasti, což vytváří vizuální spojení s okolím. Dvoupokojové uspořádání nabízí dostatečný prostor pro pohodlné bydlení, přičemž ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi pro efektivní využití úložného prostoru. V koupelnách byly použity standardní materiály s důrazem na funkčnost a snadnou údržbu. Terasa s úložným prostorem doplňuje obytné prostory a umožňuje využití venkovního prostoru pro relaxaci nebo stolování. Celkově je kvalita dokončení na dobré úrovni odpovídající standardům pro rekreační nemovitosti ve středomořské oblasti.
Tento řadový dům je k dispozici za cenu od 249 000 eur, což představuje standardní cenovou hladinu pro nemovitosti s dvěma ložnicemi v této přímořské oblasti. Cena odráží jak fakt, že se jedná o starší nemovitost z roku 1985, tak provedenou rekonstrukci a především výbornou polohu v docházkové vzdálenosti od pláží a s dobrou dostupností služeb. V porovnání s novostavbami v oblasti nabízí tato nemovitost poměrně nižší vstupní náklady při zachování výhod lokalizace.
Denní život v tomto řadovém domě v Playa Flamence je ovlivněn jeho polohou nedaleko moře a v městském prostředí. Ráno lze využít jižní orientace terasy pro snídani se sluncem, zatímco odpoledne a večery lze trávit na některé z nedalekých pláží. Blízkost supermarketů, lékáren a restaurací znamená, že většinu každodenních potřeb lze vyřídit pěšky. Lokalita nabízí rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a dostupností služeb. Pro obyvatele je charakteristická pohodlná života ve středomořském klimatu s možností aktivního trávení času u moře nebo na golfových hřištích v okolí. Terasa domu slouží jako prodloužení obytného prostoru pro venkovní posezení, zatímco městská vybavenost Playa Flamenky zajišťuje bezproblémový provoz domácnosti bez nutnosti častého používání automobilu pro základní potřeby.
Životní prostředí v okolí Playa Flamenky je charakterizováno přímořským charakterem s plně rozvinutou infrastrukturou pro rezidenční a rekreační bydlení. Nedaleko se nachází několik pláží včetně Cala Estaca, Cala Mosca a Cala Cerrada, všechny v docházkové vzdálenosti, což umožňuje časté koupání a vodní aktivity. Prostředí nabízí vyváženou kombinaci přírodních prvků (přírodní zátoky, parky) a městských služeb. Lokalita je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 15 linkami a 8 zastávkami v blízkosti. Pro běžné nákupy je dostupných několik supermarketů v docházkové vzdálenosti, zatímco pro širší nabídku služeb a zábavy lze využít nedaleké město Torrevieja, které je vzdáleno přibližně 4 kilometry. Školství je zajištěno 7 školami v okolí, což činí lokalitu vhodnou i pro rodiny s dětmi. Celkově je prostředí vhodné pro ty, kdo preferují aktivní životní styl s možností využít jak pobyt u moře, tak služby městského charakteru.
Mapa ukazuje polohu řadového domu v Playa Flamenca v městské části Orihuela. Lokalita je strategicky umístěna mezi přírodními zátokami na východě a městskou infrastrukturou na západě. Vrcholky na mapě představují mírně zvlněný terén charakteristický pro tento přímořský region. Dopravní spojení zajišťuje jak silniční síť, tak železniční trať procházející nedalekým městem Orihuela.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Playa Flamenca se nachází v municipiu Orihuela v provincii Alicante, přibližně 4 kilometry jižně od většího města Torrevieja. Tato přímořská lokalita je součástí Costy Blanca, známé pro své bílé pláže a příznivé klima. V rámci regionu zaujímá strategickou pozici mezi většími městskými centry: Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km). Díky této poloze kombinuje výhody klidnější přímořské oblasti s dobrou dostupností větších měst nabízejících širší sortiment služeb, kulturních akcí a administrativních zařízení. Tato pozice činí z Playa Flamenky atraktivní destinaci pro ty, kdo hledají rovnováhu mezi klidným bydlením a přístupem k městským centrům.
Tento řadový dům vyniká svou výbornou dostupností klíčových služeb a rekreačních možností. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, přičemž nejblížší Cala Estaca je jen 283 metrů od nemovitosti. Supermarket je dostupný po 240 metrech, zatímco lékárna se nachází 180 metrů od domu. Pro rekreační aktivity jsou v okolí tři golfová hřiště: Villamartín (3,3 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Campoamor (4,8 km). Lékařská péče je zajištěna nemocnicí vzdálenou 9,7 km. Dopravní dostupnost je řešena prostřednictvím 15 linek veřejné dopravy s 8 zastávkami v okolí. Nejbližší nádraží Orihuela Miguel Hernández je vzdáleno 900 metrů, což zajišťuje dobré napojení na regionální železniční síť. Pro mezinárodní dopravu je nejbližší letiště Alicante-Elche vzdáleno přibližně 40 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca se nachází ve výšce 23 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu bez výrazných teplotních výkyvů. Oblast se vyznačuje typickým středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,9°C a průměrnými teplotami v rozmezí 10-27°C během roku. S 3 844 slunečnými hodinami ročně patří mezi nejinspirativnější oblasti Španělska pro milovníky slunce. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců v roce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Poloha nedaleko od Středozemního moře přináší mírný vliv na mikroklima, zatímco okolní přírodní zóny a zátoky přispívají k pocitu spojení s přírodou i v městském prostředí. V zimních měsících je klimatu dostatečně mírné pro pobyt venku bez extrémních nepříjemností.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Plaže v okolí Playa Flamenky tvoří významnou součást rekreačních možností této lokality. Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) a Cala Cerrada (450 m) nabízejí různorodé možnosti pro koupání a vodní sporty. Tyto menší zátoky jsou charakteristické svým klidnějším charakterem oproti velkým městským plážím. Golfové nadšence ocení přítomnost tří kvalitních hřišť v dosahu 5 kilometrů: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a Real Club de Golf Campoamor. Pro sportovní aktivity jsou v okolí k dispozici sportovní centra včetně Palacia del Agua (0,6 km) a městského sportovního centra Polideportivo Municipal (1,2 km). Vzhledem k přímořskému charakteru lokality jsou populární vodní sporty, včetně plavání, potápění a jachtingu. Nedaleko se také nacházejí vyhlídková místa jako Mirador del Palmeral (1,3 km), která nabízejí výhledy na pobřeží a okolní krajinu.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca se nachází v municipiu Orihuela v provincii Alicante, přibližně 4 kilometry jižně od většího města Torrevieja. Tato přímořská lokalita je součástí Costy Blanca, známé pro své bílé pláže a příznivé klima. V rámci regionu zaujímá strategickou pozici mezi většími městskými centry: Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km). Díky této poloze kombinuje výhody klidnější přímořské oblasti s dobrou dostupností větších měst nabízejících širší sortiment služeb, kulturních akcí a administrativních zařízení. Tato pozice činí z Playa Flamenky atraktivní destinaci pro ty, kdo hledají rovnováhu mezi klidným bydlením a přístupem k městským centrům.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Playa Flamenca nabízí v porovnání s ostatními oblastmi na Costa Blance výhodnou kombinaci přímořského charakteru a dobře vyvinuté infrastruktury. Oproti nedalekému Torrevieje nabízí klidnější atmosféru rezidenční oblasti při zachování všech služeb. Porovnání s cenami v okolních projektech ukazuje, že tato nemovitost (od 249 000 eur) je cenově výhodnější než novější projekty v Torrevieji jako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 eur, ale menší rozloha) nebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 eur). Oproti projektům v odleklejších oblastech jako Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 od 227 000 eur) nabízí Playa Flamenca výrazně lepší dostupnost služeb a pláží. Z hlediska investice představuje Playa Flamenca stabilní lokalitu s dobrou pronajímatelností díky turistické atraktivitě a celoročnímu provozu služeb. Oproti menším vesnicím v regionu nabízí lepší dopravní napojení a širší spektrum služeb, což činí tuto lokalitu vhodnou jak pro rekreační, tak pro trvalé bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID