प्लाया फ्लामेंका, अलीकांटे में स्थित यह टाउनहाउस 1985 में बनकर तैयार हुआ था। 82 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, यह संपत्ति समुद्र तट के करीब एक शहरी वातावरण में स्थित है। हाल ही में नवीनीकृत होने के कारण, यह घर दक्षिण की ओर उन्मुख है और इसमें समुद्र, आंगन और जंगल के दृश्य हैं। स्थानीय सुविधाओं तक पैदल दूरी के भीतर पहुंच के साथ, यह संपत्ति तटीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प प्रस्तुत करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस प्लाया फ्लामेंका में स्थित है, जो ओरिहुएला नगरपालिका में टोर्रेविएजा के दक्षिण में 4 किलोमीटर दूर एक तटीय क्षेत्र है। समुद्र तट के समीप होने के कारण, निकटतम समुद्र तट प्लाया काला एस्टाका सिर्फ 283 मीटर दूर है। शहरी वातावरण में स्थित होने के बावजूद, आसपास की सुविधाएं जैसे सुपरमार्केट (240 मीटर), फार्मेसी (180 मीटर) और रेस्टोरेंट पैदल या साइकिल द्वारा आसानी से पहुंच योग्य हैं।
इस टाउनहाउस में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जो छोटे परिवारों, युगलों या एक दूसरे घर के रूप में उपयोग के लिए उपयुक्त है। 82 वर्ग मीटर का आकार कॉम्पैक्ट है लेकिन प्रभावी ढंग से डिज़ाइन किया गया है, जिसमें एक निजी टेरेस और भंडारण क्षेत्र शामिल है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और आंशिक रूप से फर्निश्ड इंटीरियर तत्काल निवास की अनुमति देता है। दक्षिण की ओर उन्मुखता प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का अच्छा लाभ उठाती है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु में रहने के लिए व्यावहारिक है।
यह टाउनहाउस 1985 में पूरा हुआ था और हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिससे यह नए निर्माण के बजाय एक पुरानी लेकिन अच्छी तरह से बनाए रखी गई संपत्ति है। नवीनीकरण प्रक्रिया में आधुनिक सुविधाओं को शामिल किया गया है, जबकि मूल संरचना की अखंडता को बनाए रखा गया है। संपत्ति की उम्र के कारण, खरीदारों को संभावित रखरखाव आवश्यकताओं पर विचार करना चाहिए, हालांकि हाल के नवीनीकरण ने कई तत्काल मुद्दों को संबोधित किया है।
यह टाउनहाउस 82 वर्ग मीटर में सीमित है, जो बड़े परिवारों या अधिक स्थान की आवश्यकता वालों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है। केवल दो बेडरूम होने के कारण, मेहमानों के लिए अतिरिक्त आवास सीमित है। टोर्रेविएजा के पास होने के बावजूद, निकटतम बड़ा शहरी केंद्र म्यूरिसिया 19 किलोमीटर दूर है, जो उन लोगों के लिए दूरी का एक कारक हो सकता है जो बड़े शहरी क्षेत्रों की निकटता पसंद करते हैं। हवाई अड्डे तक पहुंच भी सीमित है, सबसे निकटतम हवाई अड्डा अलीकांटे-एल्चे 40 किलोमीटर दूर है।
Ref: VL312544
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं लेकिन शहरी सुविधाओं की निकटता चाहते हैं। छोटे परिवार या सेवानिवृत्त युगल जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन एक बड़े घर की रखरखाव चुनौतियों से बचना चाहते हैं, इस संपत्ति से आकर्षित हो सकते हैं। दो बेडरूम का लेआउट उन लोगों के लिए भी काम करता है जो इसे एक दूसरा घर या छुट्टी के घर के रूप में उपयोग करना चाहते हैं। हाल के नवीनीकरण के कारण, यह उन लोगों के लिए भी आकर्षक है जो एक पुरानी संपत्ति खरीदने के जोखिम के बिना तुरंत चलने योग्य घर चाहते हैं। जो लोग गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, वे निकटतम गोल्फ क्लबों तक की छोटी दूरी की सराहना करेंगे, जो 3.3 से 4.8 किलोमीटर के भीतर हैं।
इस टाउनहाउस को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जो आधुनिक मानकों को पूरा करते हुए समकालीन सुविधाओं के साथ पुराने चार्म को जोड़ती है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें आधुनिक उपकरण और भंडारण समाधान शामिल हैं। लकड़ी के कैबिनेट और फर्श एक गर्म, प्राकृतिक अनुभव प्रदान करते हैं जो भूमध्यसागरीय डिज़ाइन तत्वों के साथ मेल खाता है। बाथरूम व्यावहारिक रूप से डिज़ाइन किए गए हैं, जिसमें आधुनिक सुविधाएं और टिकाऊ सामग्री का उपयोग किया गया है। टेरेस क्षेत्र निजी है और आराम करने और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। घर आंशिक रूप से फर्निश्ड है, जिससे नए मालिकों को तुरंत बसने की अनुमति मिलती है, साथ ही व्यक्तिगत स्पर्श जोड़ने के लिए लचीलापन भी मिलता है। दक्षिण की ओर उन्मुखता प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का अधिकतम लाभ उठाती है, जिससे ऊर्जा दक्षता में सुधार होता है।
यह टाउनहाउस €249,000 से शुरू होता है, जो प्लाया फ्लामेंका क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु है। क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाओं के साथ तुलना करने पर, यह टोर्रेविएजा में APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000 से) और EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000 से) से अधिक महंगा है, लेकिन Urbanización El Raso में OASIS LAGUNA 2 (€227,000 से) के समान मूल्य स्तर पर है। मूल्य में वृद्धि क्षेत्र में सुविधाओं की निकटता, हाल के नवीनीकरण, और समुद्र तट की पैदल दूरी को दर्शाती है। खरीदारों को संपत्ति कर और अन्य संबंधित शुल्कों पर विचार करना चाहिए जो कुल लागत को प्रभावित करेंगे।
प्लाया फ्लामेंका में रहना तटीय जीवन शैली का एक अनुभव है जो रोजमर्रा की सुविधाओं के साथ मिलता है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर जा सकते हैं जो केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है, या आसपास के कैफे में नाश्ता कर सकते हैं। दिन के दौरान, आवश्यक खरीदारी सुपरमार्केट में की जा सकती है जो आसानी से पहुंच योग्य है। दोपहर के समय, दक्षिण की ओर उन्मुख टेरेस पर आराम करना एक आम गतिविधि है, खासकर गर्म महीनों में। शाम को, क्षेत्र में कई रेस्टोरेंट में से एक में भोजन करना एक विकल्प है। यह क्षेत्र पर्यटकों और स्थायी निवासियों का मिश्रण है, जो एक जीवंत लेकिन विश्राम देने वाला माहौल बनाता है।
प्लाया फ्लामेंका में रहने का अर्थ है समुद्र तट तक पहुंच और दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाओं के बीच एक संतुलन। निकटतम समुद्र तट केवल 283 मीटर दूर हैं, जो नियमित समुद्र तट यात्राओं को एक दिनचर्या बनाता है। दैनिक जरूरतों के लिए, सुपरमार्केट केवल 240 मीटर और फार्मेसी 180 मीटर दूर है, जो आवश्यक खरीदारी को आसान बनाता है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 9.7 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में पहुंच योग्य है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में तीन गोल्फ क्लब 3.3 से 4.8 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं। परिवहन के लिए, ओरिहुएला मिगुएल हर्नांडेज़ रेलवे स्टेशन केवल 0.9 किलोमीटर दूर है, और 15 सार्वजनिक परिवहन लाइनें क्षेत्र की सेवा करती हैं, जिनमें 8 स्टॉप हैं। इलेक्ट्रिक वाहनों वाले निवासियों के लिए, EV चार्जिंग स्टेशन 409 मीटर दूर स्थित है।
प्लाया फ्लामेंका में यह टाउनहाउस कोस्टा ब्लांका के दक्षिणी तट पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। नक्शा दिखाता है कि संपत्ति समुद्र तट के बहुत करीब है, जिसमें तीन समुद्र तट 450 मीटर के भीतर हैं। शहरी सुविधाओं के करीब होने के बावजूद, क्षेत्र में कई हरित क्षेत्र और आरामदायक स्थान हैं। टोर्रेविएजा और म्यूरिसिया जैसे निकटतम शहर आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो निवासियों को अधिक विस्तृत सेवाओं तक पहुंच प्रदान करते हैं। नक्शा पर तीन गोल्फ क्लबों का स्थान भी दिखाई देता है, जो खेल प्रेमियों के लिए आकर्षण है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
प्लाया फ्लामेंका अलीकांटे प्रांत के ओरिहुएला नगरपालिका में स्थित है, जो टोर्रेविएजा के दक्षिण में केवल 4 किलोमीटर दूर है। यह स्थान कोस्टा ब्लांका के दक्षिणी तट पर स्थित है, जो मध्य भूमध्य सागर तट पर एक लोकप्रिय पर्यटन क्षेत्र है। बड़े शहरी केंद्रों के संबंध में, यह म्यूरिसिया से 19 किलोमीटर उत्तर में, एल्चे से 30 किलोमीटर पूर्व में और अलीकांटे शहर से 50 किलोमीटर दक्षिण-पूर्व में स्थित है। यह स्थान निवासियों को एक शांत तटीय वातावरण प्रदान करता है, साथ ही बड़े शहरों की सुविधाओं तक पहुंच भी प्रदान करता है। क्षेत्र की जनसंख्या लगभग 84,560 है, जो एक समुदाय का आकार प्रदान करती है जो बहुत बड़ा नहीं है लेकिन फिर भी सभी आवश्यक सेवाएं प्रदान करता है।
प्लाया फ्लामेंका से सुविधाओं तक पहुंच व्यावहारिक रूप से सुविधाजनक है। तीन निकटतम समुद्र तट - प्लाया काला एस्टाका, काला मोस्का और प्लाया काला सेर्रादा - क्रमशः 283, 393 और 450 मीटर दूर हैं, जो समुद्र तट तक पैदल पहुंच संभव बनाता है। रोजमर्रा की जरूरतों के लिए, सुपरमार्केट 240 मीटर और फार्मेसी 180 मीटर दूर है। बड़े शहरों के लिए, टोर्रेविएजा केवल 4 किलोमीटर उत्तर में है, जबकि म्यूरिसिया 19 किलोमीटर, एल्चे 30 किलोमीटर और अलीकांटे 50 किलोमीटर दूर है। हवाई यात्रा के लिए, सबसे निकटतम हवाई अड्डा अलीकांटे-एल्चे (ALC) लगभग 40 किलोमीटर दूर है। गोल्फ खेलने वालों के लिए, क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन (3.3 किलोमीटर), क्लब डी गोल्फ लास रैमब्लास डी ओरिहुएला (4.6 किलोमीटर) और रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोआमोर (4.8 किलोमीटर) सभी आसान पहुंच योग्य दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
प्लाया फ्लामेंका एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है जो बाहरी जीवन शैली के लिए आदर्श है। साल भर में औसत तापमान 10-27°C के बीच रहता है, जिसमें वार्षिक औसत 18.9°C है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,844 घंटे धूप रहती है, जो आउटडोर गतिविधियों के लिए पर्याप्त सूर्य का उजाला प्रदान करती है। पानी का तापमान कम से कम छह महीनों के लिए 20°C या उससे अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है। स्थान 23 मीटर की ऊंचाई पर समुद्र तल से ऊपर स्थित है, जो समुद्री हवाओं को बिना अत्यधिक ठंड के आनंद लेने की अनुमति देता है। यह ऊंचाई इस क्षेत्र को आसपास के समुद्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा शांत बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्लाया फ्लामेंका में समुद्र तटों तक पहुंच इस क्षेत्र के मुख्य आकर्षणों में से एक है। तीन प्रमुख समुद्र तट - प्लाया काला एस्टाका, काला मोस्का और प्लाया काला सेर्रादा - क्रमशः 283, 393 और 450 मीटर दूर हैं, जो निवासियों को विभिन्न तटीय अनुभवों तक पहुंच प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, तीन उच्च-गुणवत्ता वाले गोल्फ क्लब 3.3 से 4.8 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं: क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन, क्लब डी गोल्फ लास रैमब्लास डी ओरिहुएला और रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोआमोर। खेल सुविधाओं के लिए, क्षेत्र में पालासियो डेल अगुआ (0.6 किलोमीटर), CAF - सेंट्रो डी एकोंडिसिओनामिएंटो फिसिको (0.7 किलोमीटर) और पोलीडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (1.2 किलोमीटर) जैसे विकल्प हैं। क्षेत्र में 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 38 रेस्तरां और 28 कैफे हैं, जो सामाजिक और मनोरंजक गतिविधियों के लिए पर्याप्त विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
मध्यम
प्लाया फ्लामेंका में यह टाउनहाउस कोस्टा ब्लांका के दक्षिणी हिस्से में एक अनूठा प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। टोर्रेविएजा में APARTMENTS PALANGRE BEACH और EDIFICIO SUN & CENTER जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह टाउनहाउस अधिक महंगा है लेकिन अधिक स्थान और एक निजी बाहरी क्षेत्र प्रदान करता है। Urbanización El Raso में OASIS LAGUNA 2 के समान मूल्य श्रेणी में, प्लाया फ्लामेंका स्थान एक महत्वपूर्ण लाभ प्रदान करता है क्योंकि यह समुद्र तट के करीब है। जबकि टोर्रेविएजा में अन्य विकल्पों में शहरी सुविधाएं हो सकती हैं, प्लाया फ्लामेंका समुद्र तट के जीवन और आराम के बीच एक अनूठा संतुलन प्रदान करता है। क्षेत्र में गोल्फ क्लबों की निकटता भी एक महत्वपूर्ण कारक है, क्योंकि प्रतिस्पर्धी क्षेत्रों में इस तक पहुंच कम सुविधाजनक हो सकती है। समग्र रूप से, प्लाया फ्लामेंका में यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए एक अच्छा मध्य स्तर का विकल्प प्रस्तुत करता है जो समुद्र तट और गोल्फ दोनों का आनंद लेना चाहते हैं।
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