Stambeni projekt smješten u Playa Flamenca, Alicante, nudi dvosobnu teretnu kuću od 82 m² nedavno renoviranu. Projekt se nalazi neposredno uz obalnu liniju s južnom orijentacijom koja osigurava optimalno sunčevanje tijekom dana. Objekat datira iz 1985. godine, ali je nedavno prošao kroz proces obnove. Udaljenost od mora iznosi manje od 300 metara, što stanovnicima omogućava lagodan pristup plažama i morskom ugodaju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području Playa Flamenca, s neposrednim pristupom obalnom pojasu. U okolini postoji mreža pešačkih staza koje povezuju stambeno područje s obližnjim plažama. Projektna parcela je smještena na nadmorskoj visini od 23-37 metara, pružajući pogled na more i okolne zgrade. Blizina gradskih sadržaja omogućava praktičan svakodnevni život bez potrebe za korišćenjem vozila.
Stambeni prostor od 82 m² dizajniran je za funkcionalno korištenje s dva spavaće sobe i dvije kupaonice. Južna orijentacija osigurava prirodno svjetlo i toplinu tijekom većine dana. Privatna terasa pruža dodatni prostor za odmor i opuštanje. Nedavna renovacija uključuje potpuno opremljenu kuhinju i modernu sanitarnu instalaciju. Podrumska prostorija služi kao ostava za pohranu, doprinoseći efikasnom korišćenju prostora.
Objekat je izgrađen 1985. godine i nedavno je prošao kroz proces renovacije. Svi ključni elementi konstrukcije su očuvani, dok su unutarnje površine i instalacije ažurirane u skladu s modernim standardima. Renovacija je uključivala zamjenu podnih obloga, obnovu kuhinje i kupatila, te poboljšanje energetske efikasnosti. Ovo osigurava da objekat zadovolji savremene zahtjeve za udobnim stanovanjem.
Objekat nudi ograničenu stambenu površinu od 82 m² što može predstavljati izazov za veće porodice. Godina izgradnje iz 1985. znači da postoje ograničenja u pogledu izolacijskih karakteristika u poređenju s novijim objektima, iako je renovacija donekle poboljšala ovaj aspekt. Nedostatak zajedničkih prostora poput bazena ili vrta ograničava mogućnosti zajedničkog druženja koje su česte u novijim stambenim kompleksima.
Ref: VL312544
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat predstavlja prikladan izbor za parove ili pojedince koji traže drugo stanište uz more. Blizina plaža i ugodna klimata čine ga idealnim za one koji žele provoditi više mjeseci godišće u mediteranskom okruženju. Za porodice s djecom, blizina škola i sigurno urbanizirano okruženje nude dobre uslove za život. Investitori će cijeniti stabilnost vrijednosti nekretnina u ovom području, kao i mogućnost iznajmljivanja tijekom turističke sezone. Oni koji traže mirniju atmosferu izvan glavnih turističkih centara će pronaći da Playa Flamenca nudi dobru ravnotežu između sadržaja i pristupačnosti.
Nedavna renovacija je donijela značajna poboljšanja u kvaliteti enterijera. Kuhinja je potpuno opremljena modernim bijelim tehničkim uređajima i drvenim elementima koji pružaju toplinu prostora. Podna obloga od drva doprinosi ugodnoj atmosferi i jednostavnom održavanju. Kupatila su modernizirana s kvalitetnim sanitarnim keramičkim proizvodima. Spavaće sobe su opremljene ugradnim ormarima koji omogućavaju efikasno iskorišćavanje prostora. Terasa je obnovljena i namijenjena za opuštanje s pogledom na more.
Cijena stambene jedinice iznosi €249.000, što predstavlava početnu vrijednost za ovu teretnu kuću. Cijena je formirana na osnovu stambene površine od 82 m², nedavne renovacije, lokacije neposredno uz more i blizine svih potrebnih sadržaja. U poređenju s sličnim objektima u istoj regiji, cijena se kreće u srednjem segmentu tržišta. Konkurentski projekti u Torrevieji nude cijene od €160.000 za apartmane, dok kompleksi u Urbanización El Raso imaju cijene od €227.000, što pozicionira ovaj objekat kao povoljniju opciju u odnosu na neke novije projekte.
Playa Flamenca predstavlja stambeno područje gdje se svakodnevni život odvija u ritmu obalnog naselja. Ujutro, stanovnici mogu posjetiti obližnju pekaru ili supermarket na udaljenosti od samo 240 metara, čime se osigurava neophodna namirnica za dan. Nakon toga, plaže na udaljenosti od manje od 500 metara pozivaju na jutarnje plivanje ili šetnju duž obale. Podne vremena mogu se provesti na terasi s pogledom na more, uz uživanje u mediteranskom klimatu. Popodne, lokalni kafići i restorani nude osvježenje, dok veče donosi mirniju atmosferu pogodnu za opuštanje nakon dana provedenog na suncu.
Okolina Playa Flamenca nudi bogatu mrežu sadržaja unutar pješačke udaljenosti. Supermarketi nalaze se na 240 metara, što omogućava jednostavno snabdijevanje namirnicama. Ljekarna na 180 metara osigurava pristup lijekovima i zdravstvenim potrepštinama. Za bilo kakve zdravstvene intervencije, bolnica se nalazi na 9,7 km, što je prihvatljiva udaljenost u hitnim slučajevima. Restorani i kafići (ukupno 38 u krugu od 2 km) nude raznolikost ugostiteljskih usluga. Sportski centri poput Palacio del Agua (0,6 km) i općinski sportski centar (1,2 km) pružaju mogućnosti za rekreaciju.
Karta prikazuje strateški položaj Playa Flamenca u odnosu na ključne lokacije u regiji. Vidljiva je blizina mora i tri plaže koje se nalaze u neposrednoj blizini stambenog kompleksa. Također se može uočiti mreža ulica koja povezuje stambeno područje s ostalim dijelovima naselja. Na karti su označeni golf tereni koji dominiraju krajobrazom zapadno od Playa Flamenca, dok je šire gradsko područje Torrevieje vidljivo na sjeveru.
Približno područje · točna adresa na upit
Playa Flamenca se nalazi u općini Orihuela, provinciji Alicante, na jugoistoku Španije. Lokacija je pozicionirana 4 kilometra južno od grada Torrevieje, čineći je pristupačnom bez izlaganja gužvi većeg turističkog centra. U odnosu na veće gradove, Playa Flamenca nalazi se 19 km od Murcije, 30 km od Elchea i 50 km od Alicantea. Ovaj položaj omogućava stanovnicima pristup većim gradskim centrima za posjete ili kulturne manifestacije, dok se istovremeno mogu vratiti u mirnije obalno okruženje.
Najbliže plaže, Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) i Playa Cala Cerrada (450 m), dostupne su pješice u manje od pet minuta. Golf igrališta poput Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) i Real Club de Golf Campoamor (4,8 km) dostupna su kratkom vožnjom. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) nalazi se na približno 40 km, što je približno 35-40 minuta vožnje. Veći gradovi u regiji, Murcia (19 km) i Elche (30 km), lako su dostupni za dneve izleta ili za posjete većim trgovačkim centrima.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca uživa u mediteranskom klimatu s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,9°C, s ljetnim temperaturama koje se kreću do 27°C, što stvara idealne uslove za plažanje i plivanje. Zimske temperature rijetko padaju ispod 10°C, što omogućava ugodno stanovanje tijekom cijele godine. Sezona plivanja traje šest mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20°C. Nadmorska visina od 23-37 metara osigurava blag mikroklimat s ugodnim morskim povjetarcem.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa Flamenca nudi pristup tri obližnje plaže koje se nalaze na manje od 500 metara od stambenog objekta. Playa Cala Estaca, najbliža plaža na 283 metara, poznata je po plićaku i pogodna je za obiteljsko kupanje. Cala Mosca (393 m) i Playa Cala Cerrada (450 m) nude veći prostor za rekreaciju i sunčanje. Za golf entuzijaste, područje nudi tri renomirana golf igrališta u krugu od 5 km. Sportski centri poput Palacio del Agua (0,6 km) opremljeni su raznovrsnim sportskim sadržajima, dok općinski sportski centar (1,2 km) nudi terene za različite aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Playa Flamenca se nalazi u općini Orihuela, provinciji Alicante, na jugoistoku Španije. Lokacija je pozicionirana 4 kilometra južno od grada Torrevieje, čineći je pristupačnom bez izlaganja gužvi većeg turističkog centra. U odnosu na veće gradove, Playa Flamenca nalazi se 19 km od Murcije, 30 km od Elchea i 50 km od Alicantea. Ovaj položaj omogućava stanovnicima pristup većim gradskim centrima za posjete ili kulturne manifestacije, dok se istovremeno mogu vratiti u mirnije obalno okruženje.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 29 mm |
| Veljača | 11.0°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 28 mm |
| Travanj | 16.7°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 5 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.2°C | 37 mm |
| Studeni | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 28 mm |
U poređenju s drugim projektima u regiji, Playa Flamenca Townhouse niza znatno prednosti zbog svoje neposredne blizine mora i plaža. Dok su projekti poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji dostupni od €160.000, oni ne nude istu razinu blizine plažama kao što je slučaj u Playa Flamenca. EDIFICIO SUN & CENTER u Torrevieji, iako je ključan objekat (€169.000), ne pruža privatni vanjski prostor kao što je terasa u ovom projektu. OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso (€227.000) nudi modernije objekte, ali je udaljeniji od mora i glavnih gradskih sadržaja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID