Questo townhouse si trova a Playa Flamenca, Alicante, con una posizione costiera diretta in un ambiente urbano con servizi a breve distanza a piedi. Costruito nel 1985, la proprietà offre due camere da letto e due bagni su 82 metri quadrati di spazio abitabile. L'orientamento a sud fornisce luce naturale durante tutta la giornata. La proprietà è stata recentemente ristrutturata e offre viste sul mare, sul cortile e sulla foresta. La sua vicinanza al Mar Mediterraneo e ai servizi locali la rende un'opzione residenziale pratica in questa comunità costiera spagnola consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Playa Flamenca, una località costiera nel comune di Orihuela, provincia di Alicante. Si trova in un ambiente urbano con servizi a breve distanza a piedi. La vicinanza diretta al mare con spiagge come Playa Cala Estaca a soli 283 metri offre un accesso immediato alla costa. La posizione combina l'accessibilità ai servizi urbani con il vantaggio della vita marittima.
Questo townhouse di 82 m² con due camere da letto e due bagni soddisfa le esigenze funzionali per una residenza permanente o una seconda casa. La cucina completamente attrezzata e l'area soggiorno-pranzo offrono spazi pratici per la vita quotidiana. Il terrazzo privato e l'area di stoccaggio aggiungono funzionalità, mentre i mobili parzialmente inclusi facilitano un trasferimento immediato senza spese aggiuntive per l'arredamento.
La proprietà è stata completata nel 1985 e recentemente ristrutturata, eliminando le preoccupazioni tipiche associate alle costruzioni nuove non concluse. Essendo già completata, non ci sono ritardi nella consegna o imprevisti di costruzione. Lo stato di "recentemente ristrutturato" indica che molti elementi della proprietà sono stati aggiornati per soddisfare gli standard moderni, pur mantenendo l'integrità strutturale di una costruzione consolidata.
Questa proprietà non offre caratteristiche di lusso come piscina privata o giardino ampio. Le dimensioni di 82 m² limitano lo spazio per famiglie numerose o per ospitare frequentemente ospiti. La costruzione del 1985, sebbene ristrutturata, potrebbe presentare limitazioni nell'efficienza energetica rispetto agli edifici più recenti. La posizione urbana manca della privacy tipica delle zone rurali o isolate.
Ref: VL312544
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza nella Costa Blanca con accesso diretto al mare senza sacrificare la comodità dei servizi urbani. È adatto per chi desidera una seconda casa per le vacanze ma anche abbastanza funzionale da servire come residenza permanente per chiunque apprezzi lo stile di vita mediterraneo. Per chi si avvicina alla pensione, la proprietà offre dimensioni gestibili senza manutenzione eccessiva, con tutto il necessario a portata di mano. La presenza di servizi medici, farmacie e supermercati a breve distanza garantisce autonomia e indipendenza, fattori cruciali per i residenti più anziani. Professionisti che lavorano in modalità remota troveranno qui una base operativa eccellente, con sufficiente spazio per un home office e la possibilità di godersi pause rigeneranti sulla spiaggia vicina.
La qualità di finitura di questa proprietà è evidenziata dal suo stato di "recentemente ristrutturato", che indica un rinnovamento degli elementi chiave per soddisfare gli standard abitativi contemporanei. La cucina completamente attrezzata rappresenta un punto di forza, con elettrodomestici moderni che includono forno, microonde e frigorifero, essenziali per la funzionalità quotidiana. I materiali utilizzati, come mostrano le immagini, includono mobili in legno per le camere da letto, che offrono durabilità e un aspetto classico che si integra bene con l'estetica mediterranea. I pavimenti in legno presenti nell'area cucina-pranzo aggiungono un tocco di calore e sono pratici per la pulizia quotidiana. L'arredamento in vimini presente nel soggiorno contribuisce a creare un'atmosfera rilassata, tipica delle abitazioni costiere. La disposizione interna è stata studiata per ottimizzare gli 82 m² disponibili, con zone ben definite che sfruttano l'orientamento a sud per massimizzare la luce naturale.
Il prezzo di partenza di €249.000 per questo townhouse di 82 m² con due camere da letto si posiziona nel segmento medio del mercato immobiliare della zona. Considerando la recente ristrutturazione, la posizione privilegiata a pochi passi dal mare e l'inclusione di mobili parziali, il prezzo risulta competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella zona di Playa Flamenca. Il rapporto qualità-prezzo è enfatizzato dalla completezza della proprietà, che non richiede ulteriori investimenti immediati per abitarla.
Playa Flamenca rappresenta una destinazione costiera consolidata nella Costa Blanca, dove questo townhouse si inserisce perfettamente nel ritmo della vita mediterranea. La posizione strategica a pochi passi dal mare permette di integrare la routine quotidiana con passeggiate sulla spiaggia e bagni nel Mediterraneo, praticamente come estensione del proprio spazio abitativo. Le mattine possono iniziare con una passeggiata fino a Playa Cala Estaca per assistere all'alba sul mare, seguita dalla colazione sul terrazzo privato che gode di orientamento a sud. La vicinanza a supermercati (240 metri) e farmacie (180 metri) rende le commissioni quotidiane semplici e rapide, eliminando la necessità di spostamenti in auto per le necessità basilari. L'ambiente urbano offre un mix di tranquillità e vitalità. La zona residenziale fornisce un contesto tranquillo, mentre la vicinanza a servizi come ristoranti e caffè offre opzioni di socializzazione senza dover viaggiare lontano. La presenza di scuole nelle vicinanze rende l'area adatta anche a famiglie con bambini.
La vita quotidiana in questa proprietà è notevolmente facilitata dalla sua posizione strategica nel cuore di Playa Flamenca. L'accesso ai servizi essenziali è eccezionalmente comodo, con un supermercato a soli 240 metri e una farmacia a 180 metri, rendendo le spese quotidiane accessibili a piedi in pochi minuti. Questa vicinanza elimina la necessità di utilizzare l'auto per le necessità basiche, contribuendo a uno stile di vita più attivo e sostenibile. L'infrastruttura dei trasporti pubblici è ben sviluppata, con 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate nelle vicinanze. La stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández si trova a 900 metri, fornendo collegamenti con altre città della regione. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 40 km, rendendo relativamente semplici i trasferimenti per chi arriva da destinazioni internazionali. Le strutture sanitarie sono accessibili, con l'ospedale più vicino a 9,7 km, raggiungibile in circa 15 minuti in auto. L'offerta educativa è adeguata, con 7 scuole entro un raggio di 2 km, rendendo l'area adatta anche per famiglie con bambini.
La mappa mostra la posizione privilegiata di questa proprietà nel cuore di Playa Flamenca, con particolare evidenza per la vicinanza diretta al mare e alle spiagge principali. Si nota la distribuzione uniforme dei servizi urbani nelle immediate vicinanze, compresi supermercati, farmacie e ristoranti. La mappa evidenzia anche l'accessibilità ai campi da golf nelle vicinanze e la posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa Flamenca si trova strategicamente nella provincia di Alicante, a circa 4 km a sud di Torrevieja, nel comune di Orihuela. Questa posizione offre un equilibrio perfetto tra l'accessibilità alle città più importanti e la tranquillità di una località costiera. A circa 19 km si trova Murcia, la settima città più grande della Spagna. Più distanti ma ancora accessibili ci sono Elche (30 km) e Alicante (50 km), capoluogo di provincia e importante centro economico e turistico.
La posizione di questa proprietà offre un accesso eccezionale a varie strutture ricreative e servizi essenziali. Le spiagge sono raggiungibili a piedi, con Playa Cala Estaca a soli 283 metri, Cala Mosca a 393 metri e Playa Cala Cerrada a 450 metri, permettendo di arrivare in riva al mare in meno di 5 minuti a piedi. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente privilegiata, con il Club de Golf Villamartín a 3,3 km, il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,6 km e il Real Club de Golf Campoamor a 4,8 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), a circa 40 km di distanza, raggiungibile in circa 35-40 minuti in auto. Per quanto riguarda le città più importanti, Murcia si trova a 19 km, Elche a 30 km e Alicante a 50 km, offrendo accesso a servizi più ampi, opportunità culturali e commerciali.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Playa Flamenca è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,9°C che crea condizioni di vita piacevoli durante tutto l'anno. Le 3.844 ore di sole annue garantiscono un'abbondante luminosità, con inverni miti e estati calde ma temperate dalla vicinanza del mare. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima favorevole, evitando gli estremi di temperature che si trovano nelle zone interne. La stagione balneabile si estende per circa 6 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da maggio a ottobre. Questo periodo prolungato permette di sfruttare appieno la vicinanza alle spiagge per attività acquatiche e relax. Le temperature mensili variano tra una media di 10°C nei mesi più freddi e 27°C in quelli più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Playa Flamenca è rinomata per le sue spiagge di alta qualità, facilmente accessibili da questa proprietà. Playa Cala Estaca, la più vicina a soli 283 metri, offre acque cristalline e sabbia fine, ideale per nuotate rigeneranti e relax sotto il sole mediterraneo. Le spiagge nelle vicinanze come Cala Mosca e Playa Cala Cerrada completano l'offerta costiera, fornendo alternative per diversi momenti della giornata. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale con tre campi da golf prestigiosi entro un raggio di 5 km: il Club de Golf Villamartín a 3,3 km, il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,6 km e il Real Club de Golf Campoamor a 4,8 km. Le strutture sportive nelle vicinanze includono il Palacio del Agua a 600 metri, il CAF - Centro de acondicionamiento físico a 700 metri e il Polideportivo Municipale a 1,2 km.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca si trova strategicamente nella provincia di Alicante, a circa 4 km a sud di Torrevieja, nel comune di Orihuela. Questa posizione offre un equilibrio perfetto tra l'accessibilità alle città più importanti e la tranquillità di una località costiera. A circa 19 km si trova Murcia, la settima città più grande della Spagna. Più distanti ma ancora accessibili ci sono Elche (30 km) e Alicante (50 km), capoluogo di provincia e importante centro economico e turistico.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Playa Flamenca occupa una posizione unica nel mercato immobiliare della Costa Blanca, offrendo un equilibrio tra prezzo, qualità della vita e accessibilità che la distingue da altre aree della regione. Rispetto ai progetti più esclusivi come quelli nella Marina Alta, Playa Flamenca presenta un rapporto qualità-prezzo più vantaggioso, con proprietà come questo townhouse a €249.000 che offrono caratteristiche simili a prezzi significativamente inferiori. Confrontando con progetti simili nelle vicinanze, come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (a partire da €160.000) o EDIFICIO SUN & CENTER (a partire da €169.000), questa proprietà, sebbene leggermente più costosa, offre maggiore spazio (82 m²) e una posizione consolidata in una zona residenziale matura con servizi completi. Rispetto a OASIS LAGUNA 2 (a partire da €227.000) in Urbanización El Raso, la posizione di Playa Flamenca è superiore in termini di vicinanza al mare e servizi integrati.
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