立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはプレヤ・フラメンカ地域に位置し、海岸線に直結しています。周辺は都市化された環境で、近くには商業施設、飲食店、学校などのインフラが整備されています。トレビエハの南約4キロに位置し、アリカンテ県のオリウエラ市に属する住宅地域です。
この住宅は、二人のベッドルームと二つのバスルームを備え、小規模な家庭またはカップルに適した空間を提供します。完全に設備されたキッチン、リビングダイニングエリア、プライベートテラス、収納スペースを備え、機能的な日常生活をサポートします。海や森の眺めが楽しめる南向きの配置は、日照と自然光を最大限に活用します。
このタウンハウスは1985年に完成した歴史のある住宅ですが、最近改装が施されています。新築物件ではありませんが、既存のインフラと建物の安定性が確立されているという利点があります。改装により、現代の居住基準に適合するよう更新され、即時入居可能な状態です。
この物件は高層マンションのような上階からのパノラマビューを提供しません。専用プールやジムといった共有リゾート施設もありません。広大な敷地やプライベートガーデンスペースも限られており、より大規模な不動産や最新のリゾート施設を求める購入者には不向きかもしれません。
Ref: VL312544
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプレヤ・フラメンカのタウンハウスは、地中海沿岸で静かな休暇を過ごしたいと考えている個人やカップルに適しています。スペインでの第二の住居としてだけでなく、定年後の生活拠点としても魅力があります。ゴルフを愛好する方にとっては、複数のゴルフコースが3〜5キロの範囲内にある理想的な立地です。また、温暖な気候を求めて冬期を過ごしたいノルディックの退職者や、リモートワークでスペイン沿岸での生活を体験したい専門家にも適しています。子供のいない小規模な家族や、メンテナンスの手間が少ない住宅を探する投資家にも魅力的な選択肢です。都市の賑わいと海岸の静けさのバランスを求める人々に、この物件は理想的な解決策を提供します。
このタウンハウスは最近改装が施されており、その品質は内装の細部にまで及んでいます。キッチンは完全に設備されており、最新の電化製品が備え付けられています。リビングエリアにはウィッカー製の家具が配置され、地中海の生活様式に調和しています。寝室にはクローゼットや鏡が設置され、収納面でも十分な配慮がなされています。木製の床とキャビネットが室内に温かみを加え、耐久性のある素材が使用されています。テラスはプライベート空間として設計され、収納スペースも確保されています。全体的に、この住宅は機能性と快適性を重視して改装されており、日常の生活に必要なものがすべて揃っています。部分的に家具が備え付けられているため、新たに家具を購入する必要がなく、すぐに生活を始めることができます。
このタウンハウスの価格は249,000ユーロからで、アリカンテ海岸の同様の物件と比較すると中間価格帯に位置します。比較対象となる近隣物件では、トレビエハのアパートメントが160,000ユーロから、エル・ラソの不動産が227,000ユーロからとなっています。改装済みの状態と海岸近くという立地を考慮すると、この価格は物件の提供価値を反映しています。価格には部分的に家具が含まれており、追加費用をかけずにすぐに生活を始めることができます。
プレヤ・フラメンカのタウンハウスでの生活は、地中海沿岸の快適さと利便性を融合したものです。朝はテラスでコーヒーを楽しみながら、海風を感じることができます。海岸まで歩いてわずか数分の距離にあるため、朝の散歩や日中の海水浴が日常の一部となります。必要な食料品は240メートルの場所にあるスーパーマーケットで入手でき、薬局も180メートルと近距離に位置します。夕方には、地域のレストランやカフェ（半径2キロ以内に38軒と28軒それぞれ存在）で食事を楽しむこともできます。南向きのテラスは、夕日を眺めながらリラックスするのに最適な空間です。週末には近くのゴルフコースを利用したり、地域の公園でのんびり過ごしたりすることも可能です。この住宅は、静かで快適な沿岸生活を求める人々に、必要なものがすべて揃った環境を提供します。
プレヤ・フラメンカでの生活は、沿岸の利便性と都市施設へのアクセスが融合したものです。トレビエハ中心部までは車で約15分、オリウエラまでは約20分の距離に位置しています。周辺には38軒のレストラン、28軒のカフェ、16軒の薬局、18軒の銀行が2キロ圏内にあり、日常生活の必要をすべて満たすことができます。公共交通機関も充実しており、8つの停留所と15の路線が利用可能です。最寄りの鉄道駅はオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅（0.9キロ）で、より広い地域への移動を容易にしています。地域にはスポーツセンターも複数あり、パラシオ・デル・アグア（0.6キロ）などでは運動施設を利用できます。このように、プレヤ・フラメンカは沿岸のリラックスした雰囲気と都市の利便性を兼ね備え、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、プレヤ・フラメンカのタウンハウスが地中海海岸線に沿った戦略的な位置に配置されていることを示しています。カラ・エスタカビーチからわずか数百メートル、主要なゴルフコースや都市施設にもアクセスしやすい立地です。地域のインフラや商業施設との関係性が明確に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プレヤ・フラメンカはアリカンテ県南部に位置し、トレビエハの南約4キロ、オリウエラ市内にあります。この地域はコスタ・ブランカ（白い海岸）として知られる地中海沿岸の一部で、アリカンテ都市圏の南端にあたります。近隣の主要都市には、ムルシア（19キロ）、エルチェ（30キロ）、アリカンテ（50キロ）があり、それぞれ異なる文化的・商業的機会を提供します。特にムルシアは人口約46万人の地域の中心都市として、より多様なサービスや施設へのアクセスを可能にしています。この立地により、海岸のリラックスした雰囲気と大都市の利便性を同時に享受することができます。
このタウンハウスは海岸から非常に近く、最寄りのビーチであるカラ・エスタカまではわずか283メートルです。カラ・モスカ（393メートル）とカラ・セラダ（450メートル）も歩いてすぐの距離にあります。主要な都市へのアクセスも良好で、ムルシア（19キロ、約30分）、エルチェ（30キロ、約35分）、アリカンテ（50キロ、約45分）まで車で簡単に移動できます。アリカンテ・エルチェ空港までは40キロ（約40分）の距離です。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティン・ゴルフクラブ（3.3キロ）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブ（4.6キロ）、カンポアモール・ゴルフクラブ（4.8キロ）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。電気自動車の所有者には409メートルの距離に充電施設も利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プレヤ・フラメンカは典型的な地中海性気候を享受し、年平均気温は18.9度、年間の日照時間は3,844時間という豊かな太陽光に恵まれています。気温は季節によって10〜27度の範囲で変動し、一年の大部分で快適な過ごし方が可能です。海水温が20度以上に達する期間が6ヶ月間あり、この時期は海水浴に適しています。標高23メートルの平地に位置するため、気候に極端な変動がなく、安定した生活が送れます。年間を通じて32の地元の祝日があり、文化的なイベントや祭りも頻繁に開催される活気ある地域です。これらの気候条件は、戸外での活動や海岸でのリラックスした生活を支援する理想的な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プレヤ・フラメンカ周辺には複数の質の高いビーチが歩いて行ける距離にあります。カラ・エスタカ、カラ・モスカ、カラ・セラダなどのビーチはそれぞれ特色を持ち、遊歩道や設備も整っています。これらのビーチは地元の人々や観光客に人気のスポットです。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティン、ラス・ランブラス、カンポアモールといった著名なゴルフコースが3〜5キロの範囲内にあり、それぞれ異なるチャレンジを提供します。スポーツ施設も充実しており、パラシオ・デル・アグア（0.6キロ）やポリデポルティーボ・ムニシパル（1.2キロ）などの施設では、様々なスポーツ活動を楽しむことができます。近くには展望台もあり、ミラドール・デル・パルメラル（1.3キロ）からは地域の美しい景色を眺めることができます。これらのレクリエーション施設により、アクティブな暮らしを求める人々にも充実した環境が提供されています。
出典: OpenStreetMap
プレヤ・フラメンカはアリカンテ県南部に位置し、トレビエハの南約4キロ、オリウエラ市内にあります。この地域はコスタ・ブランカ（白い海岸）として知られる地中海沿岸の一部で、アリカンテ都市圏の南端にあたります。近隣の主要都市には、ムルシア（19キロ）、エルチェ（30キロ）、アリカンテ（50キロ）があり、それぞれ異なる文化的・商業的機会を提供します。特にムルシアは人口約46万人の地域の中心都市として、より多様なサービスや施設へのアクセスを可能にしています。この立地により、海岸のリラックスした雰囲気と大都市の利便性を同時に享受することができます。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
プレヤ・フラメンカのタウンハウス（249,000ユーロ）は、アリカンテ海岸地域の中間価格帯の物件に位置します。近隣のトレビエハにあるアパートメント・パラングレ・ビーチは160,000ユーロからで、より手頃な価格帯ですが、タウンハウスの独立性やテラススペースは提供していません。同様に、トレビエハのエディフィシオ・サン＆センターは169,000ユーロからで、こちらもタウンハウスの提供する個別の生活空間には及びません。一方、エル・ラソのオアシス・ラグナ2は227,000ユーロからで、新築物件の魅力がありますが、プレヤ・フラメンカの beach access（ビーチへのアクセス）や既存の都市インフラの充実度には匹敵しません。プレヤ・フラメンカの最大の強みは、海岸へのアクセス、都市施設の利便性、ゴルフコースへの近さという3つの要素をバランス良く兼ね備えている点です。これにより、単なる休暇用の住宅だけでなく、実際に生活する拠点としても魅力的な環境を提供しています。アリカンテ県南部において、この価格帯でこれらの要素をすべて満たす物件は比較的少数です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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