Această proprietate tip townhouse situată în Playa Flamenca, Alicante, oferă 82 de metri pătrați de spațiu de locuit cu două dormitoare și două băi. Construită în 1985 și recent renovată, proprietatea beneficiază de o locație costieră cu acces la plaje în câteva minute de mers pe jos. Zona urbană oferă acces facil la servicii și facilități locale, cu orientare sudică care asigură luminozitate naturală pe tot parcursul anului. Proprietatea dispune de o terasă privată și este parțial mobilată, cu bucătărie complet utilată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află într-o zonă urbană costieră la Playa Flamenca, în provincia Alicante. Poziționată la 23 de metri deasupra nivelului mării, localitatea oferă acces direct la plaje la o distanță de sub 500 de metri. Proximitatea față de facilități urbane include supermarket la 240 de metri și farmacie la 180 de metri, într-o comunitate rezidențială stabilă cu infrastructură dezvoltată.
Cu suprafața de 82 m², această townhouse satisface nevoile de locuit pentru cupluri sau mici familii. Cele două dormitoare și două băi oferă spațiu funcțional pentru rezidență permanentă sau ca a doua reședință. Bucătăria complet utilată și terasa privată răspund cerințelor de gătit și relaxare în aer liber, cu spațiu de depozitare suplimentar inclus.
Construită în 1985 și recent renovată, proprietatea nu face parte din categoria noilor construcții. Starea actuală reflectă renovări moderne care au actualizat funcționalitatea și estetica, păstrând în același timp structura originală. Proprietatea este gata pentru ocupare imediată, fără perioade de așteptare specifice proiectelor de construcție noi.
Proprietatea nu dispune de piscină privată sau spații verzi extinse, fiind o unitate individuală în cadrul zonei urbane. Suprafața de 82 m² poate fi limitativă pentru familii numeroase, iar lipsa unui loc de parcare dedicat poate reprezenta o restricție în zonele cu densitate mare de vehicule. Vârsta construcției, deși renovată recent, implică mentenanță periodică.
Ref: VL312544
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință secundară într-o zonă costieră sau o locuință permanentă în Spania. Datorită amplasării sale aproape de plaje și facilități, este ideală pentru cei care doresc un stil de viață activ fără a depinde de un vehicul pentru nevoile zilnice. Proprietatea funcționează bine și ca investiție pentru închiriere pe termen scurt sau lung, având în cerere constantă în zona Playa Flamenca. Pentru pensionari sau persoane care lucrează de la distanță, localitatea oferă infrastructură necesară și climat mediteranean blând. Totodată, prezența a 7 școli în raza de 2 km sugerează că zona este potrivită și pentru familii cu copii, deși spațiul relativ modest poate limita confortul pentru familii numeroase.
Proprietatea a beneficiat de o renovare recentă care a inclus actualizarea bucătăriei cu unități din lemn și electrocas moderne, inclusiv cuptor, cuptor cu microunde și frigider. Imaginile arată pardoseli din lemn în zona de living și dining, alături de mobilier din răchită care adaugă un element de design mediteranean. Băile, deși nu sunt vizibile în detaliu în imaginile furnizate, dispun de dotări complete cu două băi funcționale. Dormitoarele sunt prevăzute cu dulapuri încorporate și finisaje practice. Calitatea generală a construcției, deși originară din 1985, a fost îmbunătățită prin renovare, oferind un standard decent fără a atinge nivelul luxos. Aceasta se reflectă în raportul calitate-preț, cu materiale durabile și funcționale, dar nu de înaltă gamă.
Prețul de pornire pentru această townhouse este de 249.000 de euro, plasând-o în segmentul mediu al pieței locale. Costul reflectă suprafața de 82 m² și caracteristicile incluse, cum ar fi renovarea recentă, mobilierul parțial și bucătăria complet utilată. În comparație cu alte proprietăți din zona Playa Flamenca și municipiul vecin Torrevieja, prețul se situează peste apartamentele standard, dar sub vilele mai spațioase, oferind un raport bun între spațiu și cost într-o locație cu cerere ridicată.
Zilnic, viața în această proprietate este definită de apropierea de mare și accesibilitatea serviciilor. Dimineața, proprietarii pot profita de orientarea sudică pentru a savura cafeaua pe terasă înainte de a pleca la cumpărături la supermarketul aflat la doar patru minute de mers pe jos. Plajele din apropiere permit sesiuni de înot sau plimbări pe malul mării ca parte a rutinei zilnice, special vara când apa atinge temperaturi peste 20°C. După-amiaza, zona oferă multiple opțiuni de relaxare, de la cafenele la centre sportive precum Palacio del Agua, aflat la 600 de metri. Serile pot fi petrecute la restaurantele locale sau în confortul propriei locuințe, cu vedere la curtea interioară sau spre pădurea din apropiere. Proximitatea față de stația de tren Orihuela Miguel Hernández, la 900 de metri, facilitează deplasările fără mașină.
Viața de zi cu zi în Playa Flamenca este definită de accesibilitatea facilităților urbane și proximitatea față de mare. Locuitorii pot accesa pe jos 38 de restaurante, 28 de cafenele și 16 farmacii în raza de 2 km. Infrastructura de transport include 15 linii de autobuz și 8 stații de oprire, cu stația de tren Orihuela Miguel Hernández la doar 900 de metri. Pentru nevoi medicale, există un spital la 9.7 km, iar pentru cumpărături, multiple supermarketuri sunt disponibile la scurtă distanță. Zona beneficiază de prezența a 18 bănci, 7 școli și diverse centre sportive, inclusiv Palacio del Agua la 600 de metri. Diversitatea serviciilor face posibilă gestionarea majorității nevoilor zilnice fără a necesita un automobil, deși pentru deplasări către aeroportul Alicante-Elche (la 40 km) sau pentru explorarea regiunii, un vehicul propriu rămâne util.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în Playa Flamenca, la intersecția dintre zona rezidențială și facilitățile costiere. Vizibil este accesul direct la plajele din proximitate imediată, precum și relația cu infrastructura rutieră principală care leagă localitatea de Torrevieja la nord și de restul provinciilor Alicante și Murcia. Distribuția facilităților urbane în jurul proprietății demonstrează planificarea urbană coerentă a zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Playa Flamenca este poziționată strategic la 4 kilometri sud de Torrevieja, în municipiul Orihuela din provincia Alicante. Această locație o plasează în inima zonei turistice de pe Costa Blanca, cu acces echilibrat atât la facilitățile urbane din Torrevieja, cât și la orașele mai mari din regiune. Distanta față de orașele principale - Murcia la 19 km, Elche la 30 km și Alicante la 50 km - oferă rezidenților acces la servicii și facilități metropolitane fără a locui direct în centrele aglomerate. Poziționarea costieră asigură valoare ridicată pe termen lung într-o regiune cu cerere constantă pentru proprietăți rezidențiale și de vacanță.
Plajele sunt extrem de accesibile, cu Playa Cala Estaca la doar 283 de metri, Cala Mosca la 393 de metri și Playa Cala Cerrada la 450 de metri, permițând acces pe jos în 3-5 minute. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Club de Golf Villamartín la 3.3 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela la 4.6 km și Real Club de Golf Campoamor la 4.8 km. Aeroportul internațional Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 40 km în linie dreaptă, oferind conexiuni aeriene regulate. Orașele mai mari din regiune sunt bine conectate: Murcia la 19 km, Elche la 30 km și Alicante la 50 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 409 de metri, adăugând o facilitate modernă pentru posesorii de astfel de vehicule.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi anuale medii de 18.9°C și variații între 10°C iarna și 27°C vara. Zona primește 3.844 de ore de soare pe an, plasând-o printre cele mai însorite regiuni europene. Sezonul de înot se întinde pe șase luni, când temperatura apei atinge și depășește 20°C, permițând activități acvatice de la mai până la octombrie. Localitatea este situată la 23-37 de metri deasupra nivelului mării, oferind o ușoară înălțime care contribuie la ventilație naturală și reducerea umidității excesive. Topografia relativ plană face zona potrivită pentru mersul pe jos și ciclism, activități practice într-un climat care permite petrecerea timpului în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cele trei plaje din apropiere - Playa Cala Estaca, Cala Mosca și Playa Cala Cerrada - oferă opțiuni variate pentru recreere acvatică și relaxare la malul mării. Distanța minimă de 283 de metri face posibilă accesul rapid pe jos la zonele de îmbăiere și relaxare. Pentru iubitorii de golf, regiunea este deosebit de atractivă cu trei terenuri de golf la distanțe între 3.3 și 4.8 km. Cluburile sportive locale, precum Palacio del Agua (0.6 km), CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 km) și Polideportivo Municipal (1.2 km), oferă facilități pentru diverse activități fizice. Punctele de belvedere din apropiere, cum ar fi Mirador del Palmeral (1.3 km) și Cruz de la Muela (1.9 km), oferă oportunități de recreere pasivă și observare a peisajului costier.
Sursă: OpenStreetMap
Playa Flamenca este poziționată strategic la 4 kilometri sud de Torrevieja, în municipiul Orihuela din provincia Alicante. Această locație o plasează în inima zonei turistice de pe Costa Blanca, cu acces echilibrat atât la facilitățile urbane din Torrevieja, cât și la orașele mai mari din regiune. Distanta față de orașele principale - Murcia la 19 km, Elche la 30 km și Alicante la 50 km - oferă rezidenților acces la servicii și facilități metropolitane fără a locui direct în centrele aglomerate. Poziționarea costieră asigură valoare ridicată pe termen lung într-o regiune cu cerere constantă pentru proprietăți rezidențiale și de vacanță.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
În comparație cu proiectele similare din regiune, această townhouse din Playa Flamenca se situează la un preț intermediar. Apartamentele din Palangre Beach din Torrevieja încep de la 160.000 de euro, în timp ce clădirile precum Sun & Center au prețuri de la 169.000 de euro. Proiectele din faze de dezvoltare precum Oasis Laguna 2 au prețuri de pornire de la 227.000 de euro, apropiate de valoarea actuală a proprietății. Diferența principală constă în faptul că această proprietate este existentă și renovată, nu nouă, dar beneficiază de o locație mai apropiată de plaje directe și o infrastructură deja matură. Playa Flamenca oferă o densitate mai mare de servicii și facilități în comparație cu zonele mai periferice precum Urbanización El Raso, în timp ce menține prețuri mai accesibile decât zonele premium ale Torrevieja. Raportul dintre preț și caracteristicile de bază, inclusiv numărul de camere și spațiul util, este competitiv pe piața actuală a provinciei Alicante, în special pentru cumpărătorii care prioritizează accesul pe jos la plajă în detrimentul suprafețelor foarte generoase.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID