Tento radový dom v Playa Flamenca sa nachádza v atraktívnej lokalite na Costa Blanca. Postavený v roku 1985 a nedávno rekonštruovaný, ponúka 82 m² obytného priestoru s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Vlastnosť sa vyznačuje blízkosťou k moru a mestským vybavením, čo zaisťuje praktické mestské bývanie v stredomorskom prostredí. Južná orientácia zabezpečuje príjemné oslnenie počas celého dňa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radový dom je situovaný v urbanizovanej časti Playa Flamenca, len niekoľko stoviek metrov od pobrežia. Jeho poloha ponúka výhodu mestského vybavenia v dochádzkovej vzdialenosti, vrátane obchodov, reštaurácií a lekárni. Vlastnosť sa nachádza v zástavbe podobných domov, čo tvorí súvislé obytné prostredie s jednotlivými terasami a súkromnými vonkajšími priestormi.
Dvojpodlažný radový dom s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami spĺňa základné potreby pre páry alebo malé rodiny. Kuchyňa s plným vybavením a obývacia izba s jedálňou ponúkajú praktický denný priestor. Súkromná terasa a odkladací priestor zvyšujú funkčnosť, zatiaľ čo parkovacie miesto rieši potrebu parkovania v oblasti s obmedzenými možnosťami.
Tento radový dom bol dokončený v roku 1985, čo ho radí medzi staršie stavby v regióne. Nedávna rekonštrukcia však aktualizovala kľúčové časti vrátane kuchyne, čím predlžuje jeho životný cyklus a zvýšila štandard bývania. Pri posudzovaní je dôležité zohľadniť vek budovy pri plánovaní budúcich údržbových nákladov.
S 82 m² obytnou plochou sa vlastnosť hodí predovšetkým pre jednotlivcov alebo páry bez detí, čo limituje jej vhodnosť pre väčšie rodiny. Vek budovy z roku 1985 môže vyžadovať častejšiu údržbu ako novostavby. Okrem toho lokalita v turistickej oblasti môže byť počas letnej sezóny rušnejšia, čo nemusí vyhovovať všetkým predstavám o pokojnom bývaní.
Ref: VL312544
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom je vhodný pre dvojice alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie v stredomorskom prostredí s blízkosťou k moru. Primárne cieľové skupiny zahŕňajú dôchodcov, ktorí chcú tráviť chladnejšie mesiace v teplom podnebí, alebo profesionálov pracujúcich na diaľku, ktorí ocenia praktické mestské vybavenie a dobré klimatické podmienky po väčšinu roka. Vlastnosť je tiež vhodná ako investičná nehnuteľnosť na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom vďaka stabilnej cestovnej turistike v regióne. Pre páry bez detí, ktorí uprednostňujú nízkou údržbu a kompaktný dom, ktorý nevyžaduje veľa starostlivosti, je táto nehnuteľnosť praktickou voľbou.
Nedávna rekonštrukcia radového domu sa zamerala hlavne na kuchynský priestor, kde boli inštalované nové drevené skrinky a zabudované spotrebiče vrátane rúry, mikrovlnnej rúry a chladničky. Podlahy sú kombináciou keramických dlaždieb a drevených povrchov, čo zaisťuje praktickú údržbu v stredomorskom klíme. Kúpeľne boli modernizované s použitím funkčných materiálov odolných voči vlhkosti. V obývacej izbe sú použité klimatizačné jednotky pre teplo a chladenie, čo je nevyhnutné pre celoročné bývanie. Južná orientácia dom maximalizuje slnečný svet počas dňa, čo prispeje k úspore energie na vykurovanie v zimných mesiacoch.
Cena €249,000 predstavuje vstupný bod do trhu s nehnuteľnosťami v Playa Flamenca, ktorý je cenovo dostupnejší v porovnaní s primárnymi lokalitami priamo v Torrevieji. Vzhľadom na nedávnu rekonštrukciu a priemernú veľkosť 82 m² sa cena pohybuje v stanovenom rozmedzí pre podobné nehnuteľnosti v oblasti. Trh s týmito radovými domami v Playa Flamenca je stabilný s obmedzenou cenovou volatilitou, čo ponúka predvídateľnosť pre potenciálnych kupujúcich.
Denný rytmus v tomto radovom dome je ovplyvnený jeho blízkosťou k moru a mestským vybaveniam. Rané ráno možno začať prechádzkou po pobreží na Playa Cala Estaca, vzdialenej len 283 metrov. Nákupy základných potravín sú jednoduché vďaka supermarketu v dochádzkovej vzdialenosti (240 m). Popoludnie možno stráviť na súkromnej terase alebo v jednej z miestnych reštaurácií a kaviarní, ktorých je v okolí vyše 30. Večer ponúka možnosť prechádzky pobrežným promenádou alebo navštívenia miestnych trhov, ktoré predávajú rôzne tovary vrátane oblečenia a potravín. Život tu je praktický s riešením bežných potrieb pešo alebo na bicykli, čo znižuje závislosť od automobilu.
Playa Flamenca ponúka vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prístupu k moru. Zdravotnícka starostlivosť je dostupná prostredníctvom 16 lekárni v okolí, pričom najbližšia sa nachádza len 180 metrov od nehnuteľnosti. Školstvo je zastúpené 7 školami v okruhu 2 km, čo je relevantné pre rodiny s deťmi. Bankové služby sú dobre zastúpené s 18 pobočkami v okolí. V oblasti funguje 15 liniek verejnej dopravy s 8 zastávkami, čo zaisťuje dobrú dopravnú dostupnosť aj pre tých, ktorí nevlastnia auto. Vzdialenosť k väčším mestám ako Murcia (19 km) a Alicante (50 km) umožňuje prístup k širšiemu spektru služieb a kultúrnych aktivít.
Playa Flamenca leží na južnej pobrežnej línii provincie Alicante, medzi Torreviejou na severe a Orihuelou Costou na juhu. Miestna časť je charakteristická pravidelnou sieťou ulíc s radovými domami a pekným výhľadom na Stredozemné more. Poloha v nadmorskej výške 23 metrov zaisťuje mierny klimatický profit s dobrým prístupom k pobrežným plážiam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Playa Flamenca sa nachádza v municipiu Orihuela, v provincii Alicante, približne 4 km južne od známejšieho turistického mesta Torrevieja. Táto poloha zaisťuje prístup k službám Torrevieja pri zachovaní pokojnejšieho charakteru rezidenčnej štvrte. V rámci provincie Alicante je Playa Flamenca charakteristická prímorskou urbanizáciou s miernejšou hustotou obyvateľstva v porovnaní s priamym centrom Torrevieja. Vzdialenosť 50 km k provinčnému mestu Alicante a 19 km k Murcii zaisťuje dobrú regionálnu dostupnosť pri zachovaní lokálneho charakteru oblasti.
Pláže sú hlavnou príťažlivosťou tejto lokality, s Playa Cala Estaka vzdialenou len 283 metrov a dvoma ďalšími plážami (Cala Mosca a Playa Cala Cerrada) v dosahu menej ako 500 metrov. Najbližšia veľkomiesto Torrevieja sa nachádza 4 km severne od Playa Flamenca. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) je vzdialený približne 40 km, čo zabezpečuje medzinárodnú dopravnú dostupnosť. Golfových možností je dostatočné s tromi golfovými klubmi v rozmedzí 3,3 až 4,8 km (Villamartín, Las Ramblas de Orihuela a Campoamor). Pre elektrické vozidlá je dostupná nabíjacia stanica vzdialená 409 metrov od nehnuteľnosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca sa teší príjemnému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a ročným slnečným svitom približne 3,844 hodín. Teploty v zime klesajú len zriedka pod 10°C, zatiaľ čo v lete sa pohybujú okolo 27°C. Výška 23 metrov nad morom zaisťuje miernu klímu bez extrémnych teplotných výkyvov. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C, od mája do októbra. Klimatické podmienky sú optimálne pre vonkajšie aktitu po väčšinu roka, čo vysvetľuje popularitu tejto oblasti pre celoročné bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Playa Flamenca ponúka prístup k trom blízkym plážam, z ktorých najbližšia Playa Cala Estaka leží len 283 metrov od nehnuteľnosti. Pláže sú typicky stredomorské s jemným pieskom a pozvoľným vstupom do mora, vhodné pre rodiny s deťmi. Golfové nadšence obslúžia tri golfové kluby v okolí (Villamartín, Las Ramblas de Orihuela a Campoamor), všetky v dosahu menej ako 5 km. Športové centrum Palacio del Agua (0,6 km) a ďalšie dve športové centrá v okolí ponúkajú možnosti pre rôzne fyzické aktivity. Prítomnosť viac ako 38 reštaurácií a 28 kaviarní v okruhu 2 km zaisťuje bohatú ponuku voľnočasových aktivít bez nutnosti použitia dopravného prostriedku.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca sa nachádza v municipiu Orihuela, v provincii Alicante, približne 4 km južne od známejšieho turistického mesta Torrevieja. Táto poloha zaisťuje prístup k službám Torrevieja pri zachovaní pokojnejšieho charakteru rezidenčnej štvrte. V rámci provincie Alicante je Playa Flamenca charakteristická prímorskou urbanizáciou s miernejšou hustotou obyvateľstva v porovnaní s priamym centrom Torrevieja. Vzdialenosť 50 km k provinčnému mestu Alicante a 19 km k Murcii zaisťuje dobrú regionálnu dostupnosť pri zachovaní lokálneho charakteru oblasti.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v susedných oblastiach ponúka tento radový dom v Playa Flamenca konkurencieschopnú cenu €249,000. Projekty ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja začínajú na €160,000, ale ide o menšie bytové jednotky s nižšou cenovou hladinou. EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja s cenami od €169,000 tiež predstavuje bytový, nie radový dom. OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso s cenami od €227,000 je síce v podobnej cenovej kategórii, ale nachádza sa v menej urbanizovanej oblasti s väčšou vzdialenosťou k primárnym službám. Playa Flamenca poskytuje vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prístupu k moru, čo ju odlišuje od čisto turistických lokalít alebo odľahlých rezidenčných oblastí. V porovnaní s priamym centrom Torrevieja ponúka Playa Flamenca pokojnejšie prostredie pri zachovaní všetkých základných služieb v dochádzkovej vzdialenosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID