Hiša v naselju, ki se nahaja v Playa Flamenca, Alicante, obalnem območju z neposrednim dostopom do morja in urbano okolico. Zgrajena leta 1985 in nedavno prenovljena, ponuja 82 m² bivalnega prostora z 2 spalnicama in 2 kopalnicama. Lastnost ima južno orientacijo, pogled na morje in gozd ter zasebno teraso. Peš dosegljive so plaže, trgovine in esencialne storitve, kar zagotavlja praktično lokacijo za vsakdanje življenje brez potrebe po avtomoblu za osnovne potrebe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lastnost se nahaja v Playa Flamenca, obalnem kraju južno od Torrevieje v občini Orihuela. Z neposredno obalno lego in urbano okoljem je hiša postavljena le 283 metrov od Playa Cala Estaca, obdana z različnimi storitvami v kratki peš hoji.
Hiša v naselju zadovoljuje praktične bivalne potrebe z dvema spalnicama, dvema kopalnicama in kompaktne 82 m² tlorisne površine. Polno opremljena kuhinja, zasebna terasa s shrambo in parkirni prostor zagotavljajo esencialno funkcionalnost za vsakdanje življenje. Delno opremljenost omogoča personalizacijo, obenem pa ponuja takojšnjo uporabnost.
Prvotno zgrajena leta 1985, ta hiša v naselju predstavlja uveljavljeno stanovanjsko rešitev in ne novo gradnjo. Lastnost je bila nedavno prenovljena, posodobljeni so bili njeni sistemi in površine, hkrati pa so ohranili njene izvirne strukturne značilnosti. Status dokončanja kaže na takojšnjo razpoložljivost brez gradbenih zamud ali čakanja.
Lastnost ne ponuja obsežnega bivalnega prostora s svojimi 82 m². Nima skupnih prostorov kot bazen ali skupni vrt. Kot hiša v naselju v urbaniziranem območju ne zagotavlja zasebnosti ali izolacije, ki bi jo imela samostoječa hiša. Starost stavbe pomeni, da morda ne vključuje najnovejših gradbenih tehnologij.
Ref: VL312544
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša v naselju ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo drugo stanovanje v obalnem okolju brez vzdrževalnih zahtev večje lastnosti. Kompaktni 82 m² tloris jo naredi upravljivo za tiste, ki si čas delijo med Španijo in svojo domovino. Njena lokacija v peš hodni oddaljenosti od plaž in storitev pritegne tiste, ki prednost dajejo priročnosti in možnosti ohranjanja dnevnih rutin brez odvisnosti od avtomobila. Za investitorje uveljavljena narava Playa Flamenca in status prenovljene lastnosti ponujata potencialne možnosti najema, zlasti poleti, ko obalne lastnosti doživljajo veliko povpraševanje. Bližina igrišč za golf dodaja vsestrannost, pritegne tako osredotočence na plaže kot na golfa. Upokojenci ali delno upokojenci posamezniki najdejo dostopnost storitev, zdravstvenih ustanov in ravninsko obalno zemljišče primerno za ohranjanje samostojnosti. Skupnostna atmosfera Playa Flamenca z uveljavljeno prisotnostjo izseljencev ponuja socialne možnosti, hkrati pa omogoča integracijo v špansko obalno življenje. Velikost lastnosti je tudi praktična za tiste, ki se selijo iz večjih družinskih hiš in iščejo klimatsko primerno drugo stanovanje.
Lastnost koristi od nedavne prenove, posodobitve ključnih elementov, hkrati pa ohranja integriteto strukture. Analiza slik kaže prisotnost lesenega pohištva v spalnicah, kar kaže na osredotočenost na trajne in tradicionalne materiale. Kuhinja ima lesene omarice s sodobnimi aparati, vključno s pečico, mikrovalovno pečico in hladilnikom, kar predstavlja ravnovesje med estetskim pritliščem in funkcionalno uporabnostjo. Dnevna soba kaže pohištvo iz pletenega materiala na lesenih tleh, kar kaže na pozornost tako k udobju kot vizuelni koheziji s sredozemskim arhitekturnim slogom. Prisotnost pletenih košarov v kuhinjsko jedilniškem prostoru prikazuje razmislek o rešitvah za shranjevanje, ki se ujemajo s slogom obalnega življenja. Južna orientacija povečuje naravno svetlobo skozi dan, zmanjšuje odvisnost od umetne osvetlitve in prispeva k energetski učinkovitosti. Pogledi na morje iz lastnosti dodajajo dojemljivo kakovost bivalne izkušnje, zasebna terasa pa razširja uporabni bivalni prostor na prostem. Prenova kaže, da so ohranili izvirne arhitekturne značilnosti, hkrati pa so posodobili površine in fittinge, da bi zadostili sodobnim standardom. Skupna kakovostna raven postavlja lastnost kot dobro vzdrževano stanovanje s pozornostjo na praktično udobje namesto luksuznih specifikacij.
Hiša v naselju je cenjena pri €249.000, kar je postavi v srednji segment lokalnega trga nepremičnin. Ta cenovni razred odraža njen status kot prenovljene lastnosti v uveljavljenem obalnem območju z neposrednim dostopom do morja. V primerjavi z bližnjimi razvojnimi projekti, kot so stanovanja v Torrevieji, ki se začnejo pri €160.000, ali Oasis Laguna 2 od €227.000, ta lastnost ponuja ravnotežje med lokacijskimi prednostmi in vrednostjo. Cenjenje upošteva nedavno prenovo, južno orientacijo, bližino več plaž in vključitev zasebne terase s shrambo. Tržni podatki kažejo, da so podobne lastnosti v območju ohranile stabilne vrednosti, obalna lokacija pa še vedno predstavlja pomemben dejavnik vrednosti na trgu nepremičnin Alicante.
Playa Flamenca deluje kot praktično obalno življenjsko okolje z dnevno dostopnimi storitvami. Prebivalci običajno pričnejo dan z obiskom lokalnih kavarn ali bližnje trgovine, le 240 metrov oddaljene. Dostop do plaže Playa Cala Estaca, le tri minute hoje, ustvarja možnosti za jutranje sprehode ali večerno sproščanje ob morju. Urbano okolje pomeni, da storitve nikoli niso daleč, lekarne, banke in restavracije so vse nekaj blokov oddaljene. Ritem življenja tukaj združuje tiho obalno življenje s priročnostjo urbane infrastrukture. Mnogi prebivalci plaže vključujejo v svoje dnevne rutine, medtem ko imajo ljubitelji golfa lahek dostop do več igrišč v radiju petih kilometrov. Možnost hoje po območju omogoča, da se veliko opravil opravi peš, čeprav dostop do specializiranih zdravstvenih storitev ali letališča zahteva prevoz. Območje ohranja ravnotežje med stanovanjskim mirom in komercialno dejavnostjo, lokalna tržnica pa ponuja raznolike nakupovalne možnosti. Za mednarodne prebivalce uveljavljena skupnost izseljencev v Playa Flamenca ponuja poznavanje, hkrati pa omogoča avtentično špansko obalno življenjsko izkušnjo.
Okolje Playa Flamenca združuje stanovanjsko priročnost z obalno dostopnostjo. Znotraj radija 2 km imajo prebivalci dostop do 38 restavracij, 7 šol, 16 lekarn in 18 bank, kar kaže na obsežno storitveno infrastrukturo. Urbano načrtovanje ustvarja soseske, kjer so dnevne potrebe v peš ali kolesarski oddaljenosti, kar zmanjšuje odvisnost od vozil. Možnosti prevoza vključujejo 8 avtobusnih postajalic v neposredni bližini in 15 javnih prevoznih linij, ki povezujejo z bližnjimi mesti in kraji. Železniška postaja Orihuela Miguel Hernández, oddaljena le 900 metrov, zagotavlja dodatno regionalno povezljivost. Omrežje javnega prevoza podpira tako stalne prebivalce kot sezonske obiskovalce, z uravnoteženo distribucijo storitev skozi vse leto. Prisotnost več lekarn in zdravstvenih ustanov zagotavlja dostopnost zdravstvene varstva, medtem ko raznolikost jedilnih možnosti zadostuje različnim preferencam in proračunom. Urbano okolje ohranja stanovanjski značaj kljub vplivu turizma, kar ustvarja stabilno skupnostno atmosfero namesto občutka sezonskega letovišča.
Zemljevid prikazuje privilegirani položaj Playa Flamenca ob sredozemski obali, neposredno ob več plažah. Bližina Torrevieje (4 km severno) in lokacija znotraj občine Orihuela postavlja območje v dobro razvito obalno regijo. Položaj lastnosti je poudarjen v sorazmerju z esencialnimi ugodnostmi, plažami in poti prevoza, kar prikazuje njeno dostopnost znotraj širše regije Costa Blanca med Alicantem in Cartageno.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Playa Flamenca je strateško postavljena znotraj občine Orihuela, približno 4 kilometre južno od Torrevieje. Ta lokacija jo postavlja znotraj dinamične južne Costa Blanca regije, med večja urbana središča. Območje koristi od bližine Murcie (19 km), Elcheja (30 km) in Alicanteta (50 km), kar ponuja dostop do večjih mestnih ugodnosti, hkrati pa ohranja značilno obalno podobo. V regionalnem kontekstu Playa Flamenca deluje kot uveljavljena stanovska skupnost namesto turistično usmerjenega razvoja, kar prispeva k njeni stabilnosti skozi vse leto. Povezljivost z regijama Alicante in Murcia ponuja praktične prednosti za tiste, ki potrebujejo dostop do več mestnih središč za storitve, zaposlitev ali možnosti prevoza.
Lastnost ponuja izjemno dostopnost do obalnih sredstev, s tremi plažami znotraj 450 metrov: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) in Playa Cala Cerrada (450 m). Ta bližina omogoča spontane obiske plaž brez načrtovanja ali potreb po prevozu. Dnevne potrebe so priročno locirane s trgovino le 240 metrov oddaljeno in lekarno na 180 metrov, kar zagotavlja, da so esencialne storitve dosegljive v treh minutah hoje. Ljubitelji golfa imajo koristi od treh igrišč v radiju petih kilometrov: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Za transportne potrebe je letališče Alicante-Elche oddaljeno približno 40 kilometrov, ki ponuja tako domače kot mednarodne letalske povezave. Lokacija lastnosti podpira življenjski slog, kjer se lahko veliko dnevnih aktivnosti opravi peš, hkrati pa ostanejo specializirane storitve in vozlišča prevoza dosegljive z razumno oddaljenostjo.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca uživa sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,9 °C, od 10 °C pozimi do 27 °C poleti. Regija doživi približno 3.844 sončnih ur na leto, kar ustvara obilje naravne svetlobe in toplih razmer. Plavalna sezona traja šest mesecev, z temperaturo vode, ki dosega ali presega 20 °C od pozne pomladi do zgodnje jeseni. Nahaja se na nadmorski višini 23 metrov, območje koristi od blagih morskih vetrov, ki moderirajo temperature brez ustvarjanja pomembne izpostavljenosti vetru. Obalni položaj zagotavlja milde zime brez zmrzali, kar omogoča aktivnosti na prostem skozi vse leto. Kombinacija obilja sonca in zmernih padavin ustvarja razmere, primern za sredozemsko rastlinstvo, kar prispeva prijetno atmosfero in naravna zelena območja. Južna orientacija lastnosti povečuje izpostavljenost sončni svetlobi skozi dan, izboljša naravno ogrevanje v hladnejših mesecih in zagotavlja optimalne razmere za uporabo terase na prostem večino leta. Ta podnebni profil podpira življenjski slog na prostem z veliko časa, preživetega na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Neposredna bližina ponuja dostop do več plaž z znakom Modre zastave, pri čemer je Playa Cala Estaca le 283 metrov oddaljena, sledi Cala Mosca na 393 metrih in Playa Cala Cerrada na 450 metrih. Te plaže ponujajo naravna plavalna območja s priznano kakovostjo vode in okoljskimi standardi. Bližina omogoča prebivalcem, da vključijo plažne dejavnosti v svojo dnevno rutino brez obsežnega načrtovanja. Rekreacijske možnosti segajo onkraj plaž do treh igrišč za golf v radiju petih kilometrov: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Te ustanove ponujajo športne možnosti skozi vse leto z raznolikimi dizajni igrišč in klubskega udobja. Območje vključuje tudi športne centre, kot so Palacio del Agua (0,6 km), CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km) in Polideportivo Municipal (1,2 km), ki zagotavljajo notranje vadbene možnosti in rekreacijske objekte. Kombinacija obalne dostopnosti in strukturiranih rekreacijskih prizorišč ustvarja raznolike možnosti za aktivno prosti čas skozi vse leto.
Vir: OpenStreetMap
Playa Flamenca je strateško postavljena znotraj občine Orihuela, približno 4 kilometre južno od Torrevieje. Ta lokacija jo postavlja znotraj dinamične južne Costa Blanca regije, med večja urbana središča. Območje koristi od bližine Murcie (19 km), Elcheja (30 km) in Alicanteta (50 km), kar ponuja dostop do večjih mestnih ugodnosti, hkrati pa ohranja značilno obalno podobo. V regionalnem kontekstu Playa Flamenca deluje kot uveljavljena stanovska skupnost namesto turistično usmerjenega razvoja, kar prispeva k njeni stabilnosti skozi vse leto. Povezljivost z regijama Alicante in Murcia ponuja praktične prednosti za tiste, ki potrebujejo dostop do več mestnih središč za storitve, zaposlitev ali možnosti prevoza.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji se ta hiša v naselju v Playa Flamenca pozicionira kot srednje razredna možnost z izrazitimi prednostmi lokacije. Ceneč se pri €249.000, je dražja od stanovanjskih kompleksov v Torrevieji, kot so Apartments Palangre Beach (od €160.000) ali Edificio Sun & Center (od €169.000), vendar ponuja več prostora in zasebnosti kot ti apartmaji. V primerjavi z Oasis Laguna 2 (od €227.000) v Urbanización El Raso, je ta lastnost bistveno bližje plažam in ima razvitejšo urbano infrastrukturo. Kljub temu da je stara stavba iz leta 1985, predstavlja konkurenco nekaterim novim gradnjam z bližino ključnih sredstev. Medtem ko nova stanovanjska naselja pogosto zahtevajo avtomobil za osnovne storitve, ta lastnost omogoča peš dostop do trgovin, lekarn in plaž. Za investitorje je Playa Flamenca uveljavljena lokacija z zgodovino stabilnih nepremičninskih vrednosti, za razliko od novih, manj preizkušenih lokacij. Z vidika življenjskega sloga nudi bolj avtentično špansko izkušnjo mediteranskega obalnega življenja v primerjavi z območji, namenjenimi predvsem tujim kupcem. Tako ponuja ravnotežje med uveljavljeno skupnostjo in dostopnostjo do mednarodnih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID