Стамбени комплекс у Плаја Фламенци, Аликанте, са тwohnouse-ом од 82 м². Има две спаваће собе и две купатила, смештен у урбаном окружењу у близини мора. Изграђен 1985. године, недавно реновиран. Налази се на само 283 метра од плаже Калa Естака, са погледом на море. У близини су бројне услуге и садржаји доступни пешке или бициклом. Јужне оријентације са приватном терасом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаној зони Плаја Фламенца, директно уз обалу. Смештен је у густо насељеном подручју са развијеном инфраструктуром. Локација нуди директан приступ мору и плажама, уз истовремени урбани карактер околине. Око објекта налазе се стамбене зграде и комерцијални садржаји.
Стамбени простор од 82 м² нуди практично уређење са две спаваће собе, што одговара паровима или малим породицама. Два купатила обезбеђују практичност за свакодневно коришћење. Присуство кухиње у потпуности опремљеној и трпезарије заједно са дневним боравком погодује функционалном животу. Тераса са простором за складиштење доприноси додатном корисном простору.
Објекат је изграђен 1985. године, што га сврстава у старију градњу у односу на новије пројекте у региону. Ипак, објекат је недавно реновиран, што уноси модерније елементе у унутрашњост. Поставка као готова грађевина значи да нема чекања на изградњу, али такође имплицира потребу за потенцијалним будућим улагањем у одржавање.
Објекат не нуди басен или заједничке просторе који су карактеристични за новије комплексе. Због година изградње, могући су већи трошкови одржавања у односу на нове објекте. Са само 82 м² стамбеног простора, може бити ограничен за веће породице. Локација није погодна за оне који траже изоловану или сеоску атмосферу.
Ref: VL312544
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара паровима или малим породицама које траже други дом у приморском подручју са могућношћу коришћења током целе године. Такође је погодан за инвестицију у власништво са могућношћу изнајмљивања због атрактивне локације близу мора. Реновирани старији објекат може бити привлачан онима који желе да избегну потешкоће повезане са изградњом нових објеката, али желе функционалан простор. Погодан је и за пензионере који траже мањи, лако одржив простор у окружењу где су све потребне услуге доступне без возила.
Објекат је недавно реновиран, што указује на освежени ентеријер и модерније материјале у односу на оригиналну изградњу из 1985. године. Кухиња је у потпуности опремљена новијим елементима, што представља значајну предност у односу на старије објекте. Намештај је делимично укључен у цену, са дрвеним елементима у спаваћим собама и дневном боравку. Подови су углавном дрвени, што доприноси топлини простора. Тераса са простором за складиштење указује на практично решење за складиштење предмета за плажу или друге потрепштине. Јужна оријентација обезбеђује природно осветљење током дана.
Почетна цена од €249,000 за стан од 82 м² са две спаваће собе и два купатила позиционира овај објекат у средњи ценовни ранг у односу на сличне понуде у региону. Ценовни сегмент одговара локацији близу мора у урбаном окружењу. У односу на сличне објекте у Торевиеји, цена је нешто виша, али разлика у оправдава близина плаже и комплетна опремљеност кухиње. Цене у Плаја Фламенци углавном варирају у зависности од тачне позиције у односу на море и стања објекта.
Плаја Фламенца нуди урбани кустски начин живота са комбинацијом локалних услуга и близине мора. Јутарња рутина може укључивати шетњу до оближње пекаре или кафића, а потом долазак до плаже за купање или сунчање. Поподне би се могло провести на тераси са погледом на море или у истраживању локалних трговина. Због густине насељености, подручје је релативно живахно током целе године, а не само лети. У близини се налазе бројни ресторани и локални тргови, што доприноси аутентичном шпанском искуству без потребе за возилом у свакодневним активностима.
Живот у Плаја Фламенци дефинисан је комбинацијом урбаног комфорта и приморских атракција. Основне услуге као што су супермаркети (на 240 м), аптеке (180 м) и ресторани (38 у радијусу од 2 км) доступни су пешке. Јавни превоз је добро развијен са 15 линија и 8 станица у близини, што олакшава кретање без возила. Школе (7 у радијусу од 2 км) и банке (18 у истом радијусу) доприносе свакодневној практичности. За здравствене услуге, најближа болница удаљена је 9,7 км, што захтева возило или јавни превоз. Спортски центри као што су Палацио дел Агва (0,6 км) и општински спортски центар (1,2 км) нуде могућности за рекреативне активности.
Карта приказује стратешку позицију објекта у Плаја Фламенци, директно уз обалу Медитерана. Видљива је близина три плаже и главних саобраћајница које повезују локацију са Торевиејом и другим важним тачкама у регији. Урбана густина околине јасно показује развој овог подручја као популарне дестинације за становање и туризам.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Плаја Фламенка налази се у општини Орихуела, провинција Аликанте, источна Шпанија, на око 4 километра јужно од града Торевиеја. Ова локација је део већег урбаног подручја Коста Бланка, познатог по туризму и страним власништву некретнина. Позиција је стратешка између већих градова: Мурсија (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км), што омогућава лак приступ ширем спектру услуга и културних садржаја. Ова близина већим урбаним центрима чини Плаја Фламенцу атрактивном локацијом за оне који желе мирнију приморску атмосферу уз могућност брзог долазака у градове.
Плаже су изузетно близу: Калa Естака на 283 метра, Калa Моска на 393 метра и Калa Церрада на 450 метара, што их чини доступним пешке за свакодневно коришћење. Голф терени у близини укључују Клуб де Голф Виламартин (3,3 км), Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (4,6 км) и Реал Клуб де Голф Кампомор (4,8 км), доступни возилом за отприлике 5-10 минута. Лука Аликанте удаљена је 50 км, а Торевиеја на 4 км, што обе локације чини доступним за дневне излете. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) налази се на отприлике 40 км, што представља удаљеност од око 30-40 минута вожње у зависности од саобраћаја.
| Удаљеност до плаже | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Плаја Фламенце ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,9°Ц и температурним опсегом између 10-27°Ц током године. Са 3.844 сунчаних сати годишње, локација нуди изобиље сунчеве светлости, погодно за оне који воле топлију климу. Период за пливање траје око 6 месеци када температура воде достиже 20°Ц или више, од маја до октобра. Надморска висина од 37 метара пружа благу надморску предност без екстремних температурних варијација. Локалне прославе и фестивали (32 годишње) доприносе културном животу током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у близини укључују Калa Естака, Калa Моска и Калa Церрада, које су све удаљене мање од 500 метара од објекта. Ове плаже нуде традиционалне медитеранске карактеристике са финим песком и плићаком морем, погодним за породичне активности. Иако подаци не наводе Плаву заставу за ове плаже, њихова близина и доступност их чине погодним за редовно коришћење. Спортске активности су добро заступљене са три голф терена у радијусу од 5 км, што је привлачно за голф ентузијасте. Спортски центри као што су Палацио дел Агва (0,6 км) и Општински спортски центар (1,2 км) нуде разноврсне рекреативне могућности. Нешто даље, Клуб де Голф Ла Финка (13,7 км) пружа додатну опцију за страствене играче голфа.
Извор: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Умерено
У поређењу са сличним објектима у региону, овај стан у Плаја Фламенци нуди компромис између цене, локације и опремљености. У поређењу са APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевиеји (почевши од €160,000), овај објекат је скупљи, али нуди ближу локацију плажи и потпуно опремљену кухињу. У поређењу са EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY у Торевиеји (€169,000), овај објекат такође кошта више, али нуди развијенију инфраструктуру и директнији приступ плажама. У поређењу са OASIS LAGUNA 2 - FASE II у Урбанизацион Ел Расо (€227,000), разлика у цени је мања, али Плаја Фламенка нуди урбанију локацију са бољом доступношћу услуга пешке. Генерално, Плаја Фламенка представља зрело туристичко подручје са изграђеном инфраструктуром, у односу на неке новије или мање развијене локације у регији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
