تاون هاوس يقع في بلايا فلامنكا، أليكانتي، مع 3 غرف نوم و2 حمام ومساحة معيشة 82 متر مربع. يقع بالقرب من الشاطئ وتم تجديده مؤخراً. يتميز العقار باتجاه جنوبي ويوفر إطلالات على البحر والحديقة والغابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع التاون هاوس في بلايا فلامنكا، وهي منطقة ساحلية في بلدية أوريويلا. يقع في بيئة حضرية مع وصول مباشر إلى البحر وعلى مسافة قريبة سيراً على الأقدام من المرافق مثل محلات السوبرماركت والصيدليات والمطاعم.
يوفر العقار 3 غرف نوم و2 حمام، مما يجعله مناسباً للعائلات أو كإقامة ثانوية. المطبخ المجدد حديثاً مع منطقة معيشة وغرفة طعام مفتوحة والتراس الخاص يوفر مساحة معيشة وظيفية لنمط الحياة المتوسطي.
على الرغم من بناؤه أصلاً في عام 1985، فقد خضع التاون هاوس لتجديدات حديثة. يشمل التجديد تحديثات للمطبخ ومناطق المعيشة، مع دمج وسائل الراحة الحديثة مع الحفاظ على الخصائص الهيكلية للبناء الأصلي.
العقار لا يوفر مساحات متعددة لوقوف السيارات. لا يتضمن مسبحاً خاصاً. التاون هاوس لا يقع ضمن مجتمع مغلق مع ميزات أمان إضافية. معلومات كفاءة الطاقة غير محددة في البيانات المتاحة.
Ref: VL412031
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا التاون هاوس يناسب المشترين الذين يبحثون عن إقامة ثانوية في موقع ساحلي مع مرافق قائمة. إنه مناسب للعائلات التي ترغب في القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية خلال العطلات. العقار سيجذب أيضاً المتقاعدين الذين يبحثون عن إقامة دائمة في مناخ البحر الأبيض المتوسط مع وسائل الراحة الحضرية القريبة. التجديدات الحديثة تجعله مناسباً لأولئك الذين يرغبون في عقار جاهز للسكن دون القيام بمشاريع تجديد كبرى. موقعه على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الخدمات الأساسية والشواطئ يجعله عملياً لأولئك الذين يقدرون إمكانية الوصول ويفضلون عدم الاعتماد بشكل كبير على النقل.
خضع التاون هاوس لتجديد حديث مع التركيز على المساحات المعيشية الوظيفية. المطبخ مجهز بالكامل مع الأجهزة الحديثة، مما يخلق منطقة طهي فعالة تتدفق إلى غرفة المعيشة وغرفة الطعام. أرضيات البلاط في جميع أنحاء العقار توفر المتانة في مناخ البحر الأبيض المتوسط وسهولة الصيانة. الحمام يتميز بأسطح بلاطية مع مرافق دش، مصممة للاستخدام اليومي العملي. الأبواب الخشبية لغرف النوم تضيف لمسة من الدفء للداخلية. التراس الخاص يوسع مساحة المعيشة إلى الخارج، مقدماً مساحة إضافية للاسترخاء وتناول الطعام.
سعر التاون هاوس هو 289000 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. للمقارنة، تبدأ أسعار عقارات FLAMENCA SUN في نفس الموقع من 325000 يورو، مما يجعل هذا العقار في متناول نسبي. يشمل السعر مطبخاً مجدداً وحالة مفروشة جزئياً، مما قد يقلل الاستثمار الإضافي للمشتري. يمثل العقار خياراً متوسط المستوى في سوق الإسكان في بلايا فلامنكا، مقدماً الحياة الساحلية دون سعر مميز للمشاريع الأحدث.
تقدم بلايا فلامنكا أسلوب حياة ساحلي مع وسائل الراحة الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بنزهات صباحية إلى الشواطئ القريبة، مع أقرب شاطئ على بعد 283 متراً فقط. القرب من محلات السوبرماركت (240م) والصيدليات (180م) يسهل المهام اليومية سيراً على الأقدام. الاتجاه الجنوبي للعقار يضمن أشعة شمس وافرة طوال اليوم، خاصة مفيدة خلال أشهر الشتاء. المنطقة لديها مجتمع دولي قوي، ينعكس في توفر خدمات مختلفة ضمن نطاق 2 كم، بما في ذلك 38 مطعماً و28 مقهى. النقل العام متاح مع 15 خط حافلات و8 محطات في المنطقة، مما يقلل الاعتماد على السيارة للسفر المحلي.
توفر بلايا فلامنكا تجربة معيشة ساحلية متوازنة مع وسائل الراحة الحضرية. يقع التاون هاوس بشكل استراتيجي ضمن منطقة مطورة حيث يمكن للسكان الوصول إلى الضروريات اليومية سيراً على الأقدام. المسافة إلى الخدمات الأساسية تشمل سوبرماركت على بعد 240 متر وصيدلية على بعد 180 متر، مما يسهل التسوق المريح. المرافق الطبية متاحة مع مستشفى على بعد 9.7 كيلومتر. المؤسسات التعليمية تشمل 7 مدارس ضمن نطاق 2 كيلومتر. خيارات النقل متطورة، مع محطة قطار أوريويلا ميغيل هرنانديز على بعد 0.9 كيلومتر فقط و15 خط حافلات تخدم المنطقة.
يوضح الخريطة موقع التاون هاوس في بلايا فلامنكا، مسلطاً الضوء على موقعه الساحلي وقربه من المرافق الرئيسية. يسمح وضع العقار بالوصول السهل إلى شواطئ متعددة ضمن نطاق 500 متر والخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. توضح الخريطة أيضاً علاقة التاون هاوس بالمراكز الحضرية المحيطة وشبكات النقل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتمتع بلايا فلامنكا بموقع استراتيجي ضمن منطقة كوستا بلانكا، على بعد 4 كيلومترات جنوب توريفيخا في بلدية أوريويلا. يضع هذا الموقع العقار بين المراكز الحضرية الكبرى: مورسيا على بعد 19 كيلومتر إلى الجنوب الغربي، والش على بعد 30 كيلومتر إلى الشمال الشرقي، وأليكانتي على بعد 50 كيلومتر إلى الشمال. يقدم الموقع توازناً بين الحياة الساحلية والوصول إلى المدن الكبرى. تطورت المنطقة إلى مجتمع دولي مع عدد سكان 84560، مما يخلق بيئة متنوعة دون كثافة المدن الكبرى.
يقدم التاون هاوس إمكانية الوصول الممتازة إلى وسائل الراحة والمعالم الرئيسية. الوصول إلى الشاطئ هو ميزة رئيسية، مع بلايا كالا إستاكا على بعد 283 متر فقط، وكالا موسكا على بعد 393 متر، وبلايا كالاث سييرادا على بعد 450 متر، كلها ضمن مسافة المشي. سيجد عشاق الغولف عدة ملاعب قريبة: نادي غولف فيامارتين على بعد 3.3 كيلومتر، ونادي غولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 4.6 كيلومتر، ونادي الغولف الملكي كامبامور على بعد 4.8 كيلومتر. أقرب مطار، أليكانتي-إلتشي (ALC)، على بعد حوالي 40 كيلومتر، مما يوفر اتصالات دولية.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد بلايا فلامنكا من مناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية. تتلقى المنطقة حوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يخلق ظروفاً مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة ستة أشهر، عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع الممتد بالشاطئ. موقع العقار على ارتفاع حوالي 23-37 متراً فوق مستوى سطح البحر يوفر ارتفاعاً معتدلاً دون تحديات تضاريسية كبيرة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر قرب التاون هاوس من شواطئ متعددة فرصاً ترفيهية ممتازة. بلايا كالا إستاكا، على بعد 283 متر، هي أقرب شاطئ، تليها كالا موسكا على بعد 393 متر وبلايا كالاث سييرادا على بعد 450 متر. توفر هذه الشواطئ تجارب ساحلية متنوعة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. مرافق الغولف وفيرة في المنطقة، مع ثلاثة ملاعب ضمن نطاق 5 كيلومترات: نادي غولف فيامارتين، ونادي غولف لاس رامبلاس دي أوريويلا، ونادي الغولف الملكي كامبامور. لعشاق الرياضة، تقدم المنطقة مرافق بما في ذلك قصر الماء على بعد 0.6 كيلومتر ومركز لياقة بدنية على بعد 0.7 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
تتمتع بلايا فلامنكا بموقع استراتيجي ضمن منطقة كوستا بلانكا، على بعد 4 كيلومترات جنوب توريفيخا في بلدية أوريويلا. يضع هذا الموقع العقار بين المراكز الحضرية الكبرى: مورسيا على بعد 19 كيلومتر إلى الجنوب الغربي، والش على بعد 30 كيلومتر إلى الشمال الشرقي، وأليكانتي على بعد 50 كيلومتر إلى الشمال. يقدم الموقع توازناً بين الحياة الساحلية والوصول إلى المدن الكبرى. تطورت المنطقة إلى مجتمع دولي مع عدد سكان 84560، مما يخلق بيئة متنوعة دون كثافة المدن الكبرى.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
تتمتع بلايا فلامنكا بموقع متميز ضمن منطقة أليكانتي الساحلية، مما يجعلها وجهة جذابة للعقارات الساحلية. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا التاون هاوس قيمة تنافسية بسعر 289000 يورو، بينما تبدأ أسعار مشاريع مثل FLAMENCA SUN في نفس المنطقة من 325000 يورو. يختلف المشروع أيضاً عن خيارات مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (التي تبدأ من 475000 يورو) من حيث السعر ونوع العقار. تتمتع بلايا فلامنكا بميزة كونها منطقة مختلطة دولياً، مما يجذب مشترين من مختلف الجنسيات. بالمقارنة مع مناطق مثل دايا نويفا، حيث تبدأ أسعار NUEVA DAYA VILLA من 388000 يورو، تقدم بلايا فلامنكا توازناً أفضل بين الحياة الساحلية والوصول إلى الخدمات الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID