Градска къща в Playa Flamenca, разположена само на 283 метра от плажа Cala Estaca. Този триспален имот от 82 квадратни метра е завършен през 1985 година и наскоро обновен. Обектът се намира в урбанизирана зона с пълен достъп до ежедневни удобства на пешеходно разстояние. Южната ориентация осигурява слънчева светлина през целия ден. Разположението е подходящо за целогодишно живеене или като ваканционен имот в близост до морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Playa Flamenca, на 4 километра южно от Торевиеха. Местоположението е в градска зона с пряк достъп до брега на морето. В близост се намират три плажа в радиус от 450 метра. Районът предлага добра инфраструктура с ежедневни услуги на разстояние до 250 метра, което улеснява ежедневните дейности без необходимост от транспорт.
Тази триспална градска къща отговаря на нуждите на малки семейства или двойки, търсещи ваканционен имот. Двете спални и общата площ от 82 квадратни метра предлагат достатъчно пространство за комфортно живеене. Наличието на частен терас и парково място е предимство за ежедневния живот. Близостта до морето и градските удобства удовлетворява нуждите от съчетаване на почивка и практичност.
Градската къща е завършена през 1985 година, което я класифицира като имот със зряла конструкция. Имотът е бил наскоро обновен, което включва нова кухня с напълно оборуднати уреди. Текущото състояние на обекта е готово за незабавно заемане без допълнителни строителни работи. Няма текущи или планирани разширения или реконструкции на проекта.
Проектът не предлага голяма площ за живот, ограничена до 82 квадратни метра. Имотът няма общностни удобства като басейни или градини. Паркирането е предвидено само за едно превозно средство. Липсват допълнителни услуги като консиерж или поддържане на имота. Сградата не разполага с асансьор, което може да бъде ограничение за хора с двигателни затруднения.
Ref: VL412031
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за малки семейства или пенсионери, търсещи целогодишно жилище в близост до морето. Той отговаря и на нуждите на хора, които желаят ваканционен имот в Испания, където да прекарват части от годината. Близостта до летището в Аликанте (40 км) го прави достъпен за международни купувачи, търсещи втори дом в Южна Европа. Имотът е подходящ и за инвестиционни цели, като може да бъде отдаван под наем през ваканционните сезони. Той не би бил подходящ за големи семейства или хора, търсещи луксозен имот с голяма площ и екстравагантни удобства. Също така може да не отговаря на хората, които предпочитат живот в голям град с активно градско ежедневение.
Качеството на обзавеждане на този имот включва напълно оборудвана кухня с модерни уреди. Теракотените настилки в дневната и кухнята са практични и лесни за поддръжка, подходящи за климатичните условия на региона. Дървените врати в коридора и спалните добавят естетическа стойност към обзавеждането. Банята е оборудвана с съвременни санитарни изделия и душ кабина. Частната тераса предлага допълнително пространство за отдих. Имотът е частично обзаведен, което позволява на бъдещите собственици да персонализират интериора според собствените предпочитания. Южната ориентация на имота осигурява добро естествено осветление през целия ден. Обзавеждането е практично и функционално, съобразено с нуждите на ваканционен или целогодишен имот в крайбрежна зона.
Цената на този триспален имот започва от €289,000 за 82 квадратни метра жилищна площ. Това се равнява на приблизително €3,524 на квадратен метър, което е в съответствие с пазарните цени в района на Playa Flamenca. Ценовата категория позиционира имота в средния сегмент на пазара. За сравнение, сходни обекти в същия район като FLAMENCA SUN започват от €325,000, което прави настоящия имот относително по-достъпен. Трябва да се има предвид, че крайната цена може да варира в зависимост от конкретния етап на продажба и пазарни условия.
Дневният живот в тази градска къща в Playa Flamenca се определя от близостта до морето и градските удобства. Сутринте могат да започват с разходка до някой от трите близки плажа или закуска на терасата с изглед към морето. Пазаруването за ежедневни продукти е улеснено с намиращия се на 240 метра супермаркет. Жителите могат да избират между множество ресторанти и кафенета в радиус от 2 километра. Следобедите могат да бъдат посветени на плажни активности или отдих в имота с частната тераса. Вечерите предлагат възможност за разходки край брега или посещение на близките забавни центрове. Животът тук комбинира удобството на градското обособяване с достъпа до морски развлечения.
Обкръжението на имота предлага богата инфраструктура с разнообразни услуги. В радиус от 2 километра има 38 ресторанта, 7 училища, 16 аптеки и 18 банки. Тази концентрация на услуги улеснява ежедневните дейности без необходимост от използване на транспорт. Траспортната инфраструктура включва 8 спирки на обществения транспорт с 15 различни линии, които свързват района с околните населени места. Най-близката жп гара е на 0.9 километра в Orihuela Miguel Hernández. Болницата се намира на 9.7 километра, което осигурява достъп до медицински услуги в рамките на 10-15 минути с автомобил. Комбинацията от градски удобства и крайбрежно местоположение създава баланс между практичност и качество на живот за жителите на района.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в Playa Flamenca, с подчертана близост до трите плажа в района. Забележима е урбанизираната среда с добре развита инфраструктура. Картата също така показва относителната отдалеченост от големите градове като Аликанте и Мурсия, както и близостта до важни транспортни артерии. На картата се вижда и разположението на трите голф игрища в близост до имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Playa Flamenca е разположена в община Орихуела, провинция Аликанте, в източна Испания. Местоположението е на 4 километра южно от Торевиеха, което позволява лесен достъп до услугите на по-големия град. В регионалния контекст, имотът се намира в близост до важни градове като Мурсия (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км). Тази централна позиция в провинция Аликанте осигурява добра връзка с останалата част от региона, както с по-малките крайбрежни селища, така и с по-големите урбанизирани центрове. Местоположението представлява баланс между крайбрежен живот и достъп до градските удобства.
Плажовете се намират в непосредствена близост до имота, Cala Estaca на 283 метра, Cala Mosca на 393 метра и Cala Cerrada на 450 метра. Това позволява достигането до морето пеша в рамките на 5 минути. Големите градове в региона са достъпни: Мурсия на 19 км, Елче на 30 км и Аликанте на 50 км. Летището Аликанте-Елче е разположено на 40 километра, което осигурява добър въздушен достъп. За любителите на голфа има три голф игрища в близост: Villamartín на 3.3 км, Las Ramblas de Orihuela на 4.6 км и Campoamor на 4.8 км. Тези разстояния правят имота подходящ за хора, които ценят активния отдих и достъпа до разнообразни удобства.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Playa Flamenca се характеризира със средна годишна температура от 18.9°C и сезонни вариации между 10-27°C. Регионът се радва на 3,844 слънчни часа годишно, което го превръща в един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване в морето продължава 6 месеца с температури на водата над 20°C. Височината на местността е 23 метра над морското равнище, което осигурява добра вентилация и намалява риска от наводнения. Климатичните условия са подходящи за целогодишно живеене с меки зими и горещи, слънчеви лета. Регионът предлага стабилен метеорологичен режим с минимални температурни екстреми, което допринася за прогнозируем и комфортен живот на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Cala Estaca, Cala Mosca и Cala Cerrada предлагат различни възможности за отдих и водни спортове. Плажовете в района са известни със своите кристални води и фин пясък. За любителите на голфа, три голф игрища са разположени в радиус от 5 километра: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela и Campoamor. В околността има и спортни центрове като Palacio del Agua на 0.6 км и Polideportivo Municipal на 1.2 км, които предлагат разнообразни спортни активности. Районът разполага и с голям пазар, където се продават различни стоки от дрехи до пресни зеленчуци, което добавя допълнителен културен и пазарен елемент към ежедневието на жителите.
Източник: OpenStreetMap
Playa Flamenca е разположена в община Орихуела, провинция Аликанте, в източна Испания. Местоположението е на 4 километра южно от Торевиеха, което позволява лесен достъп до услугите на по-големия град. В регионалния контекст, имотът се намира в близост до важни градове като Мурсия (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км). Тази централна позиция в провинция Аликанте осигурява добра връзка с останалата част от региона, както с по-малките крайбрежни селища, така и с по-големите урбанизирани центрове. Местоположението представлява баланс между крайбрежен живот и достъп до градските удобства.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
В сравнение с подобни имоти в региона, настоящата градска къща в Playa Flamenca предлага конкурентна цена от €289,000 за 82 квадратни метра жилищна площ. За сравнение, проектът FLAMENCA SUN в същия район предлага имоти от €325,000 нагоре. В Rojales, проектът OCEANIC APARTMENTS започва от €475,000, което е значително по-високо. В Daya Nueva, NUEVA DAYA VILLA предлага имоти от €388,000. Тези сравнения показват, че настоящият имот е относително по-достъпен в региона. От гледна точка на местоположение, Playa Flamenca предлага добър баланс между близост до плажове, градски удобства и достъпност до голф игрища. В сравнение с по-северните части на Коста Бланка, районът около Playa Flamenca е по-урбанизиран и с по-добре развита инфраструктура, което го прави подходящ за целогодишно живеене, а не само като ваканционен имот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID