Este moradia em Playa Flamenca, Alicante, apresenta uma localização privilegiada junto à costa com três quartos e 82 m² de área útil. Construída em 1985 e recentemente renovada, a propriedade oferece vistas para o mar, jardim e pátio. Com orientação sul, a habitação beneficia de exposição solar durante todo o dia. A cozinha totalmente equipada e o terraço privativo complementam esta residência urbana a poucos metros da praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Playa Flamenca, a 4 quilómetros a sul de Torrevieja, esta moradia integra-se no tecido urbano costeiro da província de Alicante. A localização proporciona acesso direto a várias praias a curta distância a pé, além de serviços comerciais e recreativos na imediata vizinhança, inserindo-se numa área residencial consolidada.
Com três quartos e dois banhos, esta propriedade atende às necessidades residenciais básicas de famílias ou como segunda residência. Os 82 m² de área distribuem-se de forma funcional, com cozinha equipada, sala de estar/jantar e terraço privativo. A proximidade a serviços essenciais como farmácias e supermercados simplifica o quotidiano.
Com construção concluída em 1985 e recentemente renovada, esta moradia apresenta condições habitacionais atualizadas que não correspondem a um empreendimento novo. A propriedade beneficia de melhorias recentes em áreas-chave como a cozinha, mantendo a estrutura original com as atualizações necessárias para os padrões contemporâneos de conforto.
Esta propriedade não dispõe de elementos de luxo ou amenidades exclusivas associadas a empreendimentos contemporâneos. Não inclui áreas comunitárias como piscinas, espaços desportivos ou jardins partilhados. A localização urbana não oferece isolamento total nem privacidade extrema, mantendo a integração no tecido residencial consolidado.
Ref: VL412031
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para famílias que procuram uma residência permanente junto à costa com acessibilidade a serviços essenciais. A configuração com três quartos permite acomodar núcleos familiares pequenos ou médios. Funciona igualmente como segunda residência para quem deseja uma base na Costa Blanca durante períodos de férias ou fins de semana. A proximidade a praias e amenidades a pé torna-a conveniente para aposentados que pretendem reduzir a dependência de transporte. A localização urbana beneficia também quem aprecia a dinamismo de uma zona com população flutuante e serviços permanentes, sem o isolamento de urbanizações mais afastadas. A recente renovação permite habitar imediatamente sem necessidade de grandes obras.
A qualidade de acabamento desta moradia reflete a sua renovação recente, com destaque para a cozinha totalmente equipada com materiais modernos e funcionais. As divisões apresentam pavimentos em azulejo, garantindo durabilidade e fácil manutenção, adequados para propriedades em zonas costeiras. Os quartos dispõem de portas de madeira que conferem um acabamento acolhedor. A casa inclui mobília parcial, facilitando a transição para novos proprietários. O terraço privativo e o espaço de arrumação adicional representam soluções práticas para otimização do espaço. A orientação sul favorece a iluminação natural das divisões principais, reduzindo a necessidade de iluminação artificial durante o dia. Os banhos, embora não recentemente renovados, apresentam condições funcionais adequadas ao quotidiano.
Com um preço a partir de €289.000, esta moradia apresenta um valor competitivo no contexto da zona de Playa Flamenca, considerando as suas três divisões dormitórias e 82 m² de área útil. A recente renovação, especialmente da cozinha, justifica parcialmente este valor. Em comparação com projetos similares na área como FLAMENCA SUN (a partir de €325.000), esta propriedade apresenta uma entrada financeira mais acessível para quem procura uma residência costeira na região de Alicante sem os custos associados a promoções imobiliárias novas.
O ritmo de vida em Playa Flamenca caracteriza-se pela combinação entre residência permanente e turismo sazonal. A proximidade a múltiplas praias permite a prática regular de atividades náuticas e banhos de mar durante grande parte do ano. Os serviços essenciais a curta distância facilitam as deslocações pedestre, reduzindo a dependência automóvel para necessidades básicas. O ambiente urbano oferece diversas opções de restauração e lazer, enquanto a orientação sul da habitação garita boas condições de exposição solar. A presença de transportes públicos e a acessibilidade a pé criam um ambiente dinâmico, adequado tanto para residentes permanentes como para utilização como segunda residência em diferentes períodos do ano.
A vida em Playa Flamenca caracteriza-se pela proximidade a serviços essenciais dentro de um perímetro reduzido. A apenas 240 metros encontra-se um supermercado para compras diárias, enquanto as farmácias a 180 metros garantem acesso a cuidados de saúde básicos. A zona dispõe de 38 restaurantes e 28 cafés a menos de 2 quilómetros, oferecendo diversidade gastronómica sem necessidade de deslocação. O acesso a centros desportivos como o Palacio del Agua (0,6 km) e o Centro de Acondicionamento Físico (0,7 km) proporciona opções para atividade física regular. A presença de 16 farmácias e 18 bancos na área reforça a natureza urbana e bem servida desta localidade costeira. O transporte público, com 15 linhas e 8 paragens próximas, complementa a acessibilidade pedestre a diversos pontos de interesse.
O mapa contextualiza a localização privilegiada desta moradia em Playa Flamenca, destacando a proximidade imediata às praias da Costa Blanca e a inserção no tecido urbano costeiro. A posição relativa mostra a acessibilidade a múltiplos serviços e pontos de interesse a curta distância, enfatizando a funcionalidade quotidiana desta localização para residentes permanentes ou utilizadores sazonais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Playa Flamenca posiciona-se estrategicamente na costa oriental espanhola, a 4 quilómetros a sul de Torrevieja, na província de Alicante. Esta localização permite equilibrar o carácter residencial com a proximidade a centros urbanos importantes: Murcia (19 km, 462.979 habitantes), Elche (30 km, 234.765 habitantes) e Alicante (50 km, 339.322 habitantes). A integração no município de Orihuela garante acesso a serviços administrativos e urbanos enquanto mantém a identidade costeira. A região caracteriza-se por uma densidade populacional média de 231 habitantes por km², criando um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e espaços naturais.
As praias mais próximas encontram-se a distância pedestre: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m). Para golfistas, existem três campos a menos de 5 quilómetros: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). O hospital mais próximo situa-se a 9,7 quilómetros, enquanto o aeroporto de Alicante-Elche está a aproximadamente 40 quilómetros em linha reta. Para carregamento de veículos elétricos, existe uma estação a 409 metros da propriedade. As cidades de Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) estão acessíveis para necessidades mais específicas ou serviços especializados.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,9°C, variando entre 10°C e 27°C ao longo do ano. Com aproximadamente 3.844 horas de sol anuais, a região oferece condições favoráveis para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de banho no mar estende-se por seis meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. Situada a 23 metros acima do nível do mar, a localidade não apresenta grandes variações topográficas, facilitando deslocações pedestre. A altitude moderada contribui para um microclima equilibrado, sem extremos de calor ou humidade típicos de zonas costeiras mais baixas ou interiores. A exposição solar direta da propriedade, com orientação sul, otimiza o aproveitamento das condições climáticas favoráveis da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Playa Flamenca dispõe de acesso a várias praias a curta distância a pé, com Cala Estaca a apenas 283 metros. Estas praias oferecem areais adequados para banho e recreio durante a estação balnear. Para entusiastas de golfe, a proximidade de três campos de prestígio (Villamartín, Las Ramblas e Campoamor) a menos de 5 quilómetros proporciona diversidade de opções desportivas. A zona dispõe de infraestruturas desportivas como o Palacio del Agua (0,6 km) e o Polideportivo Municipal (1,2 km), complementando a oferta recreativa. A existência de pontos de recarga para veículos elétricos (409 m) evidencia a modernização das infraestruturas locais e o enfoque na sustentabilidade. A proximidade a miradouros como o Mirador del Palmeral (1,3 km) oferece opções para lazer contemplativo e vistas panorâmicas da zona costeira.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca posiciona-se estrategicamente na costa oriental espanhola, a 4 quilómetros a sul de Torrevieja, na província de Alicante. Esta localização permite equilibrar o carácter residencial com a proximidade a centros urbanos importantes: Murcia (19 km, 462.979 habitantes), Elche (30 km, 234.765 habitantes) e Alicante (50 km, 339.322 habitantes). A integração no município de Orihuela garante acesso a serviços administrativos e urbanos enquanto mantém a identidade costeira. A região caracteriza-se por uma densidade populacional média de 231 habitantes por km², criando um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e espaços naturais.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Comparativamente a outros projetos na região, esta moradia em Playa Flamenca apresenta um valor de entrada mais acessível que opções recentes como FLAMENCA SUN (a partir de €325.000) na mesma localidade. Enquanto projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €388.000) oferecem preços significativamente superiores, esta propriedade proporciona uma alternativa mais económica com a vantagem de já estar concluída e recentemente renovada. Em relação à localização, Playa Flamenca beneficia de uma posição mais consolidada que áreas em desenvolvimento como Daya Nueva, oferecendo infraestruturas e serviços já estabelecidos. Comparada a Rojales, Playa Flamenca apresenta maior proximidade ao mar e a campos de golfe de prestígio. A caraterística distintiva desta propriedade é a combinação entre preço competitivo, localização consolidada junto à costa e renovação recente, elementos que a destacam das alternativas tanto em termos de valor imediato como de potencial de habitabilidade a curto prazo.
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