Таунхаус в Плая Фламенка, Аликанте, расположен в непосредственной близости от побережья. Общая площадь составляет 82 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Построен в 1985 году, объект готов к проживанию. Расположен в городской среде с инфраструктурой в шаговой доступности. Частично меблирован, с полностью оборудованной кухней и частной террасой. Расположен в развитом жилом районе со всеми необходимыми удобствами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в прибрежном районе Плая Фламенка в муниципалитете Ориуэла, провинция Аликанте. Район находится в 4 км к югу от Торревьехи. Ближайшие пляжи находятся в пределах 300-400 метров. Расположение позволяет пешую доступность к местной инфраструктуре включая магазины, аптеки и рестораны.
Планировка таунхауса с тремя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для постоянного проживания или сезонного использования. Наличие частного открытого пространства и парковки обеспечивает удобство повседневной жизни. Современная кухня и частично меблированные комнаты требуют минимальных вложений для комфортного проживания.
Таунхаус построен в 1985 году, что соответствует классификации вторичного жилья. Объект недавно отремонтирован, что обновило его состояние без необходимости полной реконструкции. Строительство завершено, объект готов к немедленному заселению без ожидания окончания строительных работ.
Объект не предлагает эксклюзивной приватности, так как находится в городской застройке. Отсутствуют общественные объекты, характерные для новых комплексов, такие как бассейны или фитнес-центры. Площадь в 82 м² может считаться ограниченной для больших семей, ищущих просторное жилье. Высота помещения соответствует стандартным параметрам для зданий 1980-х годов.
Ref: VL412031
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус подходит для различных жизненных ситуаций. Для семей, ищущих второе жилье для летнего отдыха в Испании с возможностью постоянного проживания в будущем. Объект также представляет интерес для инвесторов, рассматривающих возможность сдачи недвижимости в аренду в популярном туристическом регионе благодаря близости к пляжам и развитой инфраструктуре. Пенсионеры, стремящиеся к переезду в климатически комфортный регион с круглогодичной солнечной погодой, оценят доступность медицинских услуг и магазинов в шаговой доступности. Молодые профессионалы, работающие удаленно, найдут здесь баланс между прибрежным отдыхом и необходимыми городскими удобствами. Также объект подходит для тех, кто ищет недвижимость для сезонного проживания с возможностью посещения в течение 6-месячного купального сезона, когда температура воды достигает 20°C и выше.
Качество отделки таунхауса соответствует стандартам после недавнего ремонта. Полы во всех жилых зонах выложены керамической плиткой, что обеспечивает долговечность и легкость ухода в климате с высоким уровнем инсоляции. Кухня полностью оборудована современной техникой и мебелью, что позволяет сразу приступить к использованию без дополнительных затрат. Ванная комната оборудована необходимыми сантехническими приборами и отделана влагостойкими материалами. Деревянные двери в спальнях добавляют теплоты в интерьер. Южная ориентация здания и наличие частного сада создают комфортные условия для проживания. Терраса с кладовой площадкой предоставляет дополнительное пространство для хранения и отдыха на свежем воздухе. Общее состояние объекта поддерживается на хорошем уровне, что подтверждает его готовность к немедленному заселению.
Стоимость объекта начинается с €289,000, что соответствует рыночной сегментации для таунхаусов данной площади в Плая Фламенка. Ценовая категория объекта относится к среднему сегменту рынка вторичного жилья в прибрежной зоне Аликанте. Учитывая недавний ремонт и готовность к проживанию без дополнительных вложений, цена считается конкурентоспособной по сравнению с аналогичными предложениями в районе. Данная стоимость включает частичную меблировку и полностью оборудованную кухню.
Плая Фламенка представляет собой динамичный прибрежный район, где сочетается постоянное проживание местных жителей и сезонный туризм. Утром можно начать день с прогулки по пляжу Кала Эстака, находящемуся всего в 283 метрах. Завтрак на террасе с видом на сад становится частью повседневного ритуала. Покупки в супермаркете в 240 метрах не требуют использования транспорта. Аптека на расстоянии 180 метров обеспечивает доступность медицинских услуг. День можно завершить ужином в одном из 38 ресторанов в радиусе 2 км. Умеренная высота местности (37 м над уровнем моря) и южная ориентация обеспечивают комфортное освещение в течение дня. Наличие 15 линий общественного транспорта делает передвижение по региону доступным даже без личного автомобиля. Район подходит для тех, кто ценит активную прибрежную жизнь с развитой инфраструктурой.
Жизненная среда в Плая Фламенка характеризуется развитой инфраструктурой и разнообразием услуг в радиусе 2 км. В пешей доступности находятся 38 ресторанов, 16 аптек, 18 банков и 7 школ, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Район обслуживается 15 линиями общественного транспорта с 8 остановками, что упрощает передвижение по региону. Ближайший спортивный центр Паласио дель Агуа находится всего в 0.6 км. Для медицинского обслуживания необходимо обратиться к больницам в Торревьехе или Ориуэле, ближайшая из которых расположена в 9.7 км. Наличие 8 парковочных мест и EV-зарядной станции в 409 метрах соответствует современным требованиям транспорта. Плая Фламенка сочетает преимущества городской среды с прибрежным расположением, создавая сбалансированную жизненную среду для постоянного проживания и отдыха.
Плая Фламенка расположена на юге провинции Аликанте, в 4 км к югу от Торревьехи. Район представляет собой прибрежную зону с прямым доступом к Средиземному морю. Карта показывает расположение объекта относительно ключевых точек: пляжей, транспортных узлов, центров населенных пунктов и природных объектов. Объект находится в зоне развитой городской инфраструктуры с удобной транспортной доступностью к основным городам региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Плая Фламенка занимает выгодное положение на южном побережье провинции Аликанте, между крупными городскими центрами. Расположение в 19 км от Мурсии (население 462,979) обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре региональной столицы. Близость к Эльче (30 км, 234,765 жителей) и Аликанте (50 км, 339,322 жителей) позволяет использовать возможности крупных городов для работы, образования и культурной жизни. Район находится в муниципалитете Ориуэла, известном своей развитой туристической инфраструктурой и международным сообществом экспатов. Такое расположение сочетает преимущества прибрежного отдыха с доступом к городским услугам, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.
Объект отличается высокой доступностью к ключевым объектам инфраструктуры. Ближайший пляж Кала Эстака находится всего в 283 метрах, что позволяет добираться до моря пешком за 3-4 минуты. Пляжи Кала Моска (393 м) и Кала Серрада (450 м) также находятся в пешей доступности. Для любителей гольфа доступно три поля в радиусе 5 км: Вилламартин (3.3 км), Лас Рамблас (4.6 км) и Кампомор (4.8 км). До ближайшего аэропорта Аликанте-Эльше 40 км, что составляет примерно 30 минут на автомобиле. До крупных городов региона: Мурсия (19 км), Эльче (30 км) и Аликанте (50 км), что обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и возможностей. Для передвижения на общественном транспорте ближайшая железнодорожная станция Ориуэла Мигель Эрнандес находится всего в 0.9 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Природные и климатические условия Плая Фламенка характеризуются типичным средиземноморским климатом с мягкими зимами и теплым летом. Среднегодовая температура составляет 18.9°C с колебаниями от 10°C зимой до 27°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3844, что делает этот район одним из самых солнечных в Европе. Высота над уровнем моря (37 м) обеспечивает оптимальный микроклимат без избыточной влажности. Период комфортного купания длится 6 месяцев в году, когда температура воды превышает 20°C. Умеренный уклон местности способствует естественному дренажу и предотвращает застой влаги. Южная экспозиция здания позволяет максимально использовать солнечную энергию для отопления в зимний период, что положительно сказывается на энергопотреблении объекта.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Плая Фламенка предлагает разнообразные возможности для отдыха и развлечений. Ближайшие пляжи Кала Эстака, Кала Моска и Кала Серрада находятся в пределах 500 метров и представляют собой небольшие живописные бухты с песчаными и каменистыми участками. Для любителей активного отдыха доступно три профессиональных гольф-поля в радиусе 5 км, что делает район привлекательным для гольф-туризма. Спортивная инфраструктура включает спортивный центр Паласио дель Агуа (0.6 км), фитнес-центр CAF (0.7 км) и муниципальный спортивный комплекс (1.2 км). Для пеших прогулок доступна смотровая площадка Мирадор дель Пальмераль (1.3 км) и Крус де ла Муэла (1.9 км), откуда открываются панорамные виды на побережье. Наличие 28 кафе в радиусе 2 км создает атмосферу для социального отдыха и встреч.
Источник: OpenStreetMap
Плая Фламенка занимает выгодное положение на южном побережье провинции Аликанте, между крупными городскими центрами. Расположение в 19 км от Мурсии (население 462,979) обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре региональной столицы. Близость к Эльче (30 км, 234,765 жителей) и Аликанте (50 км, 339,322 жителей) позволяет использовать возможности крупных городов для работы, образования и культурной жизни. Район находится в муниципалитете Ориуэла, известном своей развитой туристической инфраструктурой и международным сообществом экспатов. Такое расположение сочетает преимущества прибрежного отдыха с доступом к городским услугам, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Таунхаус в Плая Фламенка отличается выгодным соотношением цены и качества по сравнению с другими проектами в регионе. Стоимость €289,000 за объект с тремя спальнями и двумя ванными комнатами является конкурентоспособной, учитывая близость к пляжу и развитую инфраструктуру. Для сравнения, проект FLAMENCA SUN в том же районе предлагает жилье от €325,000, что на 12% дороже при аналогичном расположении. Проекты в соседних населенных пунктах, такие как OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе (от €475,000) и NUEVA DAYA VILLA в Дайя Нуэва (от €388,000), имеют более высокую стоимость, что делает объект в Плая Фламенка более доступным для инвестиций. В отличие от новостроек в отдаленных районах, этот таунхаус предлагает готовое к проживанию жилье с немедленным доступом ко всей инфраструктуре прибрежного района. Плая Фламенка также отличается от более северных районов Аликанте более высоким уровнем инсоляции (3844 солнечных часов в году) и меньшим расстоянием до аэропорта Аликанте-Эльше (40 км), что делает его более привлекательным для сезонного проживания и аренды.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID