Tento radový dom v Playa Flamenca ponúka bývanie blízko pobrežia Stredozemného mora s praktickou dispozíciou. Objekt, postavený v roku 1985, má obytnú plochu 82 metrov štvorcových s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Poloha v tesnej blízkosti pobrežnej čiary a vybavenia robí z neho vhodnú voľbu pre trvalé bývanie alebo ako druhé bývanie. S južnou orientáciou a výhľadmi na more, záhradu a dvor ponúka vonkajšie priestory, ktoré využívajú stredomorské podnebie. Nedávna rekonštrukcia modernizovala obyvateľné možnosti domu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Playa Flamenca, pobrežnej štvrti v obci Orihuela, provincii Alicante. Lokalita sa nachádza priamo na pobrežnej čiare s niekoľkými plážami v dochádzacej vzdialenosti. Mestský charakter zaisťuje prístup k bežným potrebným vybaveniam v rámci niekoľkých minút chôdze. Poloha kombinuje blízkosť pobrežia s potrebnou infraštruktúrou pre každodenný život.
Dispozícia s tromi spálňami ponúka vhodný obytný priestor pre malé rodiny alebo páry s hosťami. Nedávno rekonštruovaná kuchyňa s obývacou jedálňou vytvára centrálny obývací priestor. Súkromná záhrada a terasa rozširujú obytný priestor von, ideálne pre stredomorský životný štýl. Parkovacie miesto a skladovací priestor poskytujú praktické riešenia pre každodenné potreby.
Hoci bol objekt odovzdaný v roku 1985, prešiel nedávnou rekonštrukciou, ktorá modernizovala obyvateľné možnosti. Stav výstavby je označený ako 'hotový', čo znamená, že neexistujú stavebné riziká ani čakacie doby. Rekonštrukcia sa zameriavala na funkčné aspekty ako kuchyňa a všeobecné dokončovanie, čím sa zachovali vlastnosti staršej nehnuteľnosti, ale so súčasnými vybaveniami.
Projekt nenabája exkluzívne spoločné vybavenie ako bazény alebo športové komplexy, ktoré sa nachádzajú pri moderných developoch. Nehnuteľnosť má obmedzenú obytnú plochu 82 m², čo môže byť menej vhodné pre veľké rodiny. Blízkosť pobrežia môže v hlavnej sezóne viesť k turistickému ruchu v bezprostrednom okolí. Nehnuteľnosť sa nachádza vo väčšej vzdialenosti od veľkej nemocnice.
Ref: VL412031
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť sa hodí pre situácie, v ktorých kupujúci hľadajú udržiavaný dom s priamym prístupom k pobrežiu bez závislosti od auta pre bežné potreby. Pre malé rodiny alebo páry, ktoré uvažujú o druhom byte v Španielsku, ponúka praktickú alternatívu k bytom vďaka súkromnej záhrade a terase. Kombinácia trvalého bývania a príležitostného prenájmu patrí k možnostiam, vzhľadom na polohu v oblasti s príťažlivosťou pre turistov. Tiež pre dôchodcov, ktorí hľadajú aktívny životný štýl v prostredí s dostatočnými sociálnymi vybaveniami a stredomorskými klimatickými podmienkami, je to vhodná voľba. Blízkosť golfových ihríšť ju robí atraktívnou aj pre fanúšikov tohto športu, ktorí nechcú investovať do exkluzívnych golfových rezidencií. Nehnuteľnosť ponúka vstupnú možnosť na španielsky pobrežný trh pre kupujúcich, ktorí nečakajú novostavby, ale chcú mať k dispozícii obývateľný dom s charakterom v zaujatom sídlisku.
Nehnuteľnosť disponuje nedávnou rekonštrukciou, ktorá sa zameriava na funkčné aspekty a súčasné obytné pohodlie. Plne vybavená kuchyňa tvorí centrálny element obnovy, so súčasnými spotrebičmi a praktickou dispozíciou, ktorá nadväzuje na obývaciu jedáleň. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami a dlažbou, čo predstavuje kombináciu odolnosti a estetiky. Podlahy sú vyhotovené v dlažbách, praktická voľba pre stredomorské podnebie vzhľadom na chlad a jednoduchosť údržby. Drevné vnútorné dvere ukazujú pozornosť k detailom a prispevajú k teplej atmosfére obytných priestorov. Vonkajšie priestory, vrátane terasy a súkromnej záhrady, sú navrhnuté s ohľadom na jednoduchosť používania, so zameraním na súkromie a južnú orientáciu, ktorá optimálne využíva slnko. Voľba čiastočného zariadenia poskytuje základ pre priame obývanie, pričom zostáva priestor pre osobné vyhotovenie. Dokončenie odráža praktický prístup k bývaniu v pobrežnom klíme, s materiálmi odolnými voči vlhkosti a teplu a zároveň poskytujúcimi pohodlné obytné prostredie.
Tento radový dom je k dispozícii od €289.000, čo predstavuje konkurenčnú cenovú úroveň pre lokalitu a špecifikácie. Cena odráža kombináciu blízkosti pobrežia, stavu po rekonštrukcii a praktickej obytnej plochy. V rámci Playa Flamenca táto cenová kategória poskytuje prístup k trvalému alebo sekundárnemu bývaniu bez nákladov na novostavby v bezprostrednom okolí. Dostupnosť takýchto nehnuteľností v tejto cenovej triede je obmedzená, najmä vzhľadom na priamu polohu voči plážam a vybaveniu. Nedávna rekonštrukcia prispeje k hodnotou udržiavajúcim vlastnostiam objektu na trhu, kde konkurujú staršie aj moderné vlastnosti.
Playa Flamenca funguje ako živá pobrežná štvrť, kde sa každodenný život a rekreácia stretávajú. Obyvatelia začínajú deň často návštevou lokálnych trhov alebo obchodov, všetky v dochádzacej vzdialenosti. Rytmus je určený blízkosťou mora, vďaka čomu sú ranné prechádzky po pláži alebo večery na terase s výhľadom na more prirodzenou súčasťou týždňa. Lokálna atmosféra kombinuje španielsky životný štýl s medzinárodnými vplyvmi, viditeľnými v rôznej gastronómii a obchodoch, ktorými štvrť bohatá. Počas dňa ponúka zmes vybavenia - od lekární až po supermarkety - praktický život bez závislosti od dopravy. Večer vzniká sociálny život v miestnych kaviarňach a reštauráciach, kde sa stretávajú obyvatelia a turisti. Štruktúra štvrte podporuje aktívny vonkajší život s dostatočnými možnosťami na prechádzky, cyklistiku a vodné športy. Blízkosť golfových ihrísť poskytuje pre fanúšikov tohto športu doplnkové rekreačné možnosti v krátkej vzdialenosti.
Playa Flamenca ponúka infraštruktúru, ktorá umožňuje samostatný život bez auta. Nezbytné vybavenie ako supermarkety, lekárne a zdravotnícke služby sa nachádzajú v dochádzacej vzdialenosti maximálne niekoľko sto metrov. Lokálna verejná doprava s pätnástimi linkami a ôsmymi zastávkami v bezprostrednom okolí prepája štvrť s okolitými mestami ako Torrevieja a Orihuela. Pre medzinárodné cestovanie ponúka letisko Alicante-Elche, približne štyridsať kilometrov, spojenia s Európou. Cestná sieť okolo Playa Flamenca je dobre rozvinutá, s prístupovými cestami, ktoré poskytujú spojenie s diaľnicou AP-7 pre regionálne presuny. Blízkosť Torrevieje, len štyri kilometre, poskytuje prístup k rozsiahlym mestským vybaveniam ako nákupné centrá, nemocnice a kultúrne inštitúcie. Infraštruktúra pre každodenný život je úplná, s bankami, školami a športovými centrami v okruhu dvoch kilometrov. Kombinácia lokálnych vybavení a regionálnej dostupnosti robí prostredie vhodným pre trvalý aj dočasný pobyt bez obety pohodlia.
Mapa znázorňuje polohu nehnuteľnosti v Playa Flamenca, pobrežnej štvrti na Costa Blanca. Objekt sa nachádza v krátkej vzdialenosti od niekoľkých pláží a lokálnych vybavení. Okolie je charakteristické zmesou obytných oblastí a rekreačných zón. Poloha poskytuje východiskový bod pre objavovanie južnej pobrežnej oblasti Alicante, s jednoduchým prístupom k pobrežným obciam aj väčším mestám v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Playa Flamenca sa nachádza v južnej pobrežnej zóne provincie Alicante, v rámci obce Orihuela. Poloha je strategická medzi dôležitými mestami: štyri kilometre južne od Torrevieje a devätnásť kilometrov severne od Murcie. Táto pozícia poskytuje rovnováhu medzi pobrežným životom a prístupom k mestským centrám. Štvrť je súčasťou pobrežnej čiary Costa Blanca, oblasti so značnou medzinárodnou príťažlivosťou v oblasti nehnuteľností. V rámci regiónu sa Playa Flamenca odlišuje priamym pobrežným prístupom v kombinácii s úplnou mestskou infraštruktúrou, čo z nej robí praktickú voľbu v porovnaní s odľahlejšími pobrežnými oblasťami. Blízkosť Torrevieje aj Murcie umožňuje obyvateľom využívať vybavenie týchto väčších miest bez nevýhod mestského života.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu dostupnosť k dôležitému vybaveniu. Najbližšie pláže sa nachádzajú v dochádzacej vzdialenosti: Playa Cala Estaca (283 metrov), Cala Mosca (393 metrov) a Playa Cala Cerrada (450 metrov). Pre bežné nákupy sa nachádza supermarket 240 metrov od nehnuteľnosti, zatiaľ čo lekáreň je vzdialená len 180 metrov. Letisko Alicante-Elche sa nachádza približne štyridsať kilometrov, čo je dostupné autom približne za tridsať minút. Nadšenci golfu majú na výber viacero ihrísk v krátkej vzdialenosti: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Väčšie mestá ako Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km) ponúkajú rozsiahlejšie vybavenie a sú dostupné do pol hodiny až hodiny. Nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza 409 metrov od nehnuteľnosti, čo je praktické pre majiteľov elektrických vozidiel.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca má stredomorské podnebie s priemerom 3.844 hodín slnka ročne, čo vedie k významnému počtu slnečných dní. Priemerná ročná teplota je 18,9°C, so sezónnymi výkyvmi približne 10°C v zimných mesiacoch až 27°C počas leta. Tieto teplotné výkyvy robia oblasť obývateľnú po celý rok. Kúpacia sezóna v Stredozemnom mori trvá šesť mesiacov, kedy teplota vody zostáva nad 20°C od mája do októbra. Lokalita sa nachádza 23 metrov nad hladinou mora, čo zaisťuje slabý vánok od mora a prispieva k kvalite ovzdušia. Poloha na pobreží kombinuje výhody námorného podnebia: mierne zimy a miernu lete v porovnaní s viac vnútrozemskými oblasťami v regióne. Južná orientácia nehnuteľnosti maximalizuje vystavenie zimnému slnku, čo môže znížiť náklady na kúrenie a prispieva k príjemnému vnútornému klimatu po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Bezprostredné okolie poskytuje prístup k niekoľkým plážam, každá s vlastnými charakteristikami. Playa Cala Estaca, vzdialená 283 metrov, je malá pláž so chránenými vodami. Cala Mosca, vzdialená 393 metrov, ponúka väčšie pobrežné územie s dostatkom priestoru na rekreáciu. Playa Cala Cerrada, o niečo ďalej na 450 metrov, je známa svojím prirodzeným okoliom a pokojnejšou atmosférou. Hoci pláže nie sú explicitne uvedené ako lokality s modrou vlajkou, spĺňajú štandardy hygieny a bezpečnosti, ktoré sú bežné v tejto pobrežnej oblasti. Pre fanúšikov golfu sú tu tri renomované golfové ihriská v rámci piatich kilometrov: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a Real Club de Golf Campoamor. Športové vybavenie v bezprostrednom okolí zahŕňa Palacio del Agua (0,6 km), špecializované športové centrum, a CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km) pre fitness aktivity. Mestské športové zariadenie Polideportivo Municipal (1,2 km) ponúka rôzne športové možnosti pre miestnych obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca sa nachádza v južnej pobrežnej zóne provincie Alicante, v rámci obce Orihuela. Poloha je strategická medzi dôležitými mestami: štyri kilometre južne od Torrevieje a devätnásť kilometrov severne od Murcie. Táto pozícia poskytuje rovnováhu medzi pobrežným životom a prístupom k mestským centrám. Štvrť je súčasťou pobrežnej čiary Costa Blanca, oblasti so značnou medzinárodnou príťažlivosťou v oblasti nehnuteľností. V rámci regiónu sa Playa Flamenca odlišuje priamym pobrežným prístupom v kombinácii s úplnou mestskou infraštruktúrou, čo z nej robí praktickú voľbu v porovnaní s odľahlejšími pobrežnými oblasťami. Blízkosť Torrevieje aj Murcie umožňuje obyvateľom využívať vybavenie týchto väčších miest bez nevýhod mestského života.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
V rámci Playa Flamenca ponúka tento radový dom konkurenčnú alternatívu k novším projektom ako FLAMENCA SUN, s cenami od €325.000. Kde novostavby často ponúkajú spoločné vybavenie, ale vyššie ceny, táto nehnuteľnosť zaisťuje nižšiu vstupnú bariéru s priamou dostupnosťou a obývateľnosťou. V porovnaní s OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475.000) ponúka tento objekt viac vonkajšieho priestoru a súkromia vďaka súkromnej záhrade a terase. Poloha v Playa Flamenca sa odlišuje od odľahlejších projektov ako NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €388.000) priamym pobrežným prístupom a úplnejšou mestskou infraštruktúrou. Výhoda tejto staršej nehnuteľnosti spočíva v zaujatom sídlisku s rozvinutou infraštruktúrou, na rozdiel od novostavieb, ktoré sú často ešte vo vývoji. Pomer cena-kvalita je výhodný pre kupujúcich, ktorí si cenia lokalitu viac ako novosť, bez obety základného obyvného pohodlia po nedávnej rekonštrukcii. V rámci regiónu Costa Blanca ponúka Playa Flamenca rovnováhu medzi dostupnými cenami a pobrežnou kvalitou, na rozdiel od drahších oblastí ako Marbella alebo exkluzívne golfové rezorty.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID