Cette maison mitoyenne située à Playa Flamenca, dans la province d'Alicante, offre une habitation de 73 m² avec 3 chambres et 3 salles de bains. Construite en 1970, la propriété se trouve dans un environnement urbain côtier avec des commodités à distance de marche. La situation privilégiée à proximité immédiate de plusieurs plages et du centre commercial Zenia Boulevard en fait une option intéressante pour ceux recherchant un logement près de la méditerranée dans la région d'Orihuela Costa.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à seulement 283 mètres de Playa Cala Estaca, cette propriété bénéficie d'une position privilégiée dans un quartier urbain bien desservi. L'environnement offre un accès direct aux plages et aux installations nécessaires à la vie quotidienne, avec un mélange d'espaces résidentiels et commerciaux. La hauteur de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère élévation sans impacter l'accès aux infrastructures locales.
La disposition comprend trois chambres et trois salles de bains sur 73 m² de surface habitable, répondant aux besoins fonctionnels d'un foyer de taille moyenne. La terrasse privée et le patio avant offrent des espaces extérieurs supplémentaires, tandis que le sous-sol polyvalent peut être adapté selon les besoins spécifiques des occupants. Le garage et la buanderie intégrée répondent aux exigences pratiques du quotidien.
Construite en 1970, cette propriété représente une construction achevée avec une configuration établie. L'absence de phase de construction en cours signifie que les acheteurs potentiels peuvent évaluer directement l'état actuel de la propriété sans attente liée à l'achèvement des travaux. La maison a traversé plusieurs décennies d'occupation, ce qui peut indiquer une structure éprouvée mais nécessite une évaluation attentive de son état actuel.
Cette propriété ne propose pas de piscine privée, uniquement l'accès à une piscine communautaire. La surface habitable de 73 m² peut être considérée comme limitée pour les familles nombreuses ou ceux cherchant des espaces de vie plus généreux. La hauteur limitée sous plafond typique des constructions de cette époque peut constituer une contrainte. L'absence de terrain privé substantiel au-delà du patio avant limite les possibilités d'aménagement extérieur personnel.
Cette maison convient particulièrement aux acheteurs recherchant une propriété accessible sans nécessiter de travaux majeurs immédiats. Les personnes appréciant un environnement urbain côtier avec des commodités à distance de marche y trouveront leur compte. Les retraités du nord de l'Europe désirant un résidence secondaire dans une région bien desservie et ensoleillée pourront bénéficier de la proximité des services de santé, des pharmacies et des transports. Les investisseurs cherchant une location de vacances pourront tirer parti de la demande constante dans cette zone touristique. Les familles avec enfants plus âgés pourraient également apprécier la configuration à trois chambres et l'accès aux installations sportives à proximité, bien que la taille modeste de la propriété puisse être limitante pour les familles avec jeunes enfants nécessitant plus d'espace.
La maison présente des finitions typiques des constructions espagnoles des années 1970, avec des sols en bois dans certaines pièces comme indiqué dans les caractéristiques. La cuisine est équipée d'une plaque à induction et d'un plan de travail en bois, représentant des mises à niveau par rapport à l'installation d'origine. La salle de bains modernisée présente des équipements contemporains avec une douche et un meuble de toilette intégré. Le sous-sol, aux murs de béton apparents, offre un espace supplémentaire brut nécessitant potentiellement des travaux d'aménagement selon l'usage envisagé. Les murs extérieurs et la structure reflètent les techniques de construction de l'époque, avec une isolation thermique probablement inférieure aux standards modernes, bien que la présence d'un système de climatisation et de chauffage central ait été ajoutée pour améliorer le confort thermique.
Avec un prix à partir de 285 000 € pour une maison mitoyenne de trois chambres dans Playa Flamenca, cette propriété se positionne dans une gamme intermédiaire pour la zone d'Orihuela Costa. Le prix reflète la combinaison de l'emplacement côtier et de l'âge de la construction, offrant potentiellement un meilleur rapport qualité-prix que les constructions neuves de la région. La variation dans les prix de l'immobilier local dépend principalement de la distance exacte par rapport à la mer et de l'état de rénovation des propriétés, ce qui rend cette offre compétitive pour son emplacement spécifique à proximité immédiate des plages et des commodités.
Playa Flamenca présente un rythme de vie caractéristique des zones urbaines côtières espagnoles, où les activités quotidiennes s'organisent autour des horaires ensoleillés. Les habitants peuvent effectuer leurs courses à pied, avec un supermarché à seulement 240 mètres et des pharmacies à proximité. La matinée commence souvent avec un café dans un établissement local avant de rejoindre la plage à quelques minutes à pied. Les après-midis en été s'articulent autour des loisirs aquatiques et de la sieste, tandis que les soirées s'animent dans les restaurants et bars à proximité. La présence de nombreuses installations sportives et le golf à courte distance offrent des alternatives pour les journées moins ensoleillées. La vie communautaire s'organise autour des espaces partagés comme la piscine du complexe, favorisant les rencontres avec les voisins internationaux qui peuplent cette région prisée des expatriés.
La vie autour de Playa Flamenca s'articule autour d'un équilibre entre résidentiel, commercial et touristique. Les habitants bénéficient d'un accès facile aux services quotidiens, avec 38 restaurants, 16 pharmacies et 28 cafés dans un rayon de 2 kilomètres. Le quartier est bien desservi par les transports publics, avec 8 arrêts et 15 lignes de bus à proximité, permettant des déplacements vers les villes voisines sans nécessiter obligatoirement une voiture. Les infrastructures sportives comme le Palacio del Agua à 600 mètres et le Polideportivo Municipal à 1,2 kilomètre offrent des options d'activités physiques variées. Le centre commercial Zenia Boulevard, à courte distance, constitue un pôle d'attraction commercial important pour la région, renforçant le caractère dynamique de cette zone côtière qui reste active tout au long de l'année grâce à son mélange de résidents permanents et touristes.
Cette carte illustre la position centrale de la propriété à Playa Flamenca, à proximité immédiate des principales plages et des infrastructures urbaines. On remarque la densité des services dans un rayon restreint, mettant en évidence la facilité d'accès aux commodités quotidiennes. La proximité des parcours de golf et du centre commercial Zenia Boulevard montre l'équilibre entre résidentiel, commercial et récréatif qui caractérise cette zone côtière très fréquentée de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Playa Flamenca occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, à environ 4 kilomètres au sud de Torrevieja dans la municipalité d'Orihuela. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux services urbains et ambiance côtière. À proximité des villes plus importantes comme Murcie (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km), la zone profite de l'infrastructure de ces centres urbains tout en conservant son caractère de communauté côtière. La situation géographique permet d'accéder facilement aux différentes facettes de la région : les plages de la Costa Blanca à l'est, les terres agricoles de la Vega Baja del Segura à l'ouest, et les zones urbaines plus denses au nord et au sud, créant un point de centralité pour ceux qui souhaitent explorer la diversité de la région d'Alicante.
La plage la plus proche, Playa Cala Estaca, se trouve à seulement 283 mètres, soit environ 3 minutes à pied, offrant un accès quasi immédiat à la mer. Le centre commercial Zenia Boulevard, principal pôle commercial de la région, est situé à quelques minutes en voiture. Les terrains de golf prestigieux comme le Club de Golf Villamartín (3,3 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) et Real Club de Golf Campoamor (4,8 km) sont accessibles en 5-10 minutes en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche, principale porte d'entrée internationale, se trouve à environ 40 kilomètres, soit 35-40 minutes en voiture selon le trafic. Les grandes villes comme Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km) offrent des services plus spécialisés à des distances modérées, rendant cette localisation idéale pour bénéficier à la fois des services locaux et de l'infrastructure des grandes villes.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et des variations saisonnières modérées entre 10°C en hiver et 27°C en été. La région enregistre environ 3 844 heures de soleil par an, garantissant un ensoleillement abondant pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur six mois, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C d'avril à octobre. Située à 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone offre une légère élévation qui peut favoriser la brise marine sans créer de variations climatiques significatives. La pluviométrie reste modérée, concentrée principalement pendant les mois d'automne et d'hiver, préservant les conditions estivales sèches et ensoleillées caractéristiques de cette région côtière espagnole.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de Playa Flamenca offrent un accès direct à la mer Méditerranée avec Playa Cala Estaca à seulement 283 mètres, Cala Mosca à 393 mètres et Playa Cala Cerrada à 450 mètres. Ces plages urbaines offrent des étendues sablonneuses avec accès aux équipements de base. Bien que non mentionnées spécifiquement comme pavillons bleus dans les données fournies, les plages de la région d'Orihuela Costa maintiennent généralement des standards de qualité et de propreté. Les amateurs de golf bénéficient d'un accès privilégié à plusieurs parcours prestigieux dans un rayon de 5 kilomètres, dont Villamartín, Las Ramblas et Campoamor, offrant des paysages et des défis variés. Les installations sportives comme le Palacio del Agua à proximité immédiate et le Polideportivo Municipal un peu plus éloigné permettent la pratique d'activités physiques variées tout au long de l'année.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, à environ 4 kilomètres au sud de Torrevieja dans la municipalité d'Orihuela. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux services urbains et ambiance côtière. À proximité des villes plus importantes comme Murcie (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km), la zone profite de l'infrastructure de ces centres urbains tout en conservant son caractère de communauté côtière. La situation géographique permet d'accéder facilement aux différentes facettes de la région : les plages de la Costa Blanca à l'est, les terres agricoles de la Vega Baja del Segura à l'ouest, et les zones urbaines plus denses au nord et au sud, créant un point de centralité pour ceux qui souhaitent explorer la diversité de la région d'Alicante.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL768335
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets similaires de la région, cette maison mitoyenne à Playa Flamenca offre un point de prix intéressant à partir de 285 000 €. À titre de comparaison, le projet FLAMENCA SUN dans la même zone commence à 325 000 €, tandis que les options dans les localités voisines comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales partent de 475 000 € et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva à partir de 388 000 €. Cet écart de prix s'explique en partie par l'âge de la construction (1970) comparé aux développements plus récents. Cependant, Playa Flamenca bénéficie d'une position plus centrale et d'une meilleure infrastructure que certaines zones environnantes, justifiant un prix au mètre carré potentiellement plus élevé que dans les zones moins développées. La proximité immédiate des plages et des services dans un rayon de 500 mètres représente un avantage significatif par rapport aux propriétés plus éloignées du littoral, où les prix peuvent être inférieurs mais nécessitent des déplacements en voiture pour accéder aux commodités essentielles et à la mer.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID