Orașul costier situat în Orihuela Costa, Alicante, oferă o locuință tip townhouse finalizată în apropierea imediată a Mării Mediterane. Proprietatea se află la o altitudine de 20 de metri deasupra nivelului mării, într-o zonă urbană cu acces direct la plaje și facilități locale. Clădirea, cu o suprafață construită de 164 m² pe un teren de 150 m², reprezintă o opțiune de locuință permanentă sau secundară în regiunea costieră a Alicantei.
Comparativ cu proprietățile similare din regiune, acest townhouse oferă un echilibru între preț, locație și facilități. În timp ce proiecte precum APARTMENTS PALANGRE BEACH din Torrevieja (de la 160.000 de euro) și EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja (de la 169.000 de euro) sunt mai accesibile ca preț, acestea sunt apartamente și nu oferă aceeași suprafață sau facilități exterioare precum terasa privată și garajul spațios. Proiectul OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso (de la 227.000 de euro) se apropie mai mult ca nivel de preț, dar este situat într-o zonă mai puțin centrală și nu oferă accesul direct la plaje pe care îl are această proprietate. Avantajul distinctiv al acestei locuințe constă în poziționarea sa într-o zonă urbană consolidată cu toate facilitățile necesare la distanțe scurte, combinată cu proximitatea directă a plajelor. Alte zone de pe coasta Alicantei pot oferi prețuri mai competitive, dar adesea necesită deplasări mai lungi pentru a accesa serviciile și facilitățile de bază.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în zona Aguamarina din Orihuela Costa, la distanțe scurte de mai multe plaje: Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) și Playa Cala Cerrada (669 m). Amplasamentul oferă acces ușor la facilități urbane, inclusiv supermarket (128 m) și farmacie (52 m), într-un mediu urban consolidat.
Locuința cu 3 dormitoare și 3 băi, pe o suprafață de 164 m², răspunde nevoilor de locuit pentru familii sau cupluri care doresc spațiu suficient. Disponibilitatea unei terase private și a unui garaj pentru 2-3 vehicule răspunde cerințelor practice de depozitare și parcare. Proximitatea facilităților zilnice reduce necesitatea deplasărilor lungi.
Construită în 1970, proprietatea este complet finalizată și gata de ocupare. Fiind o clădire existentă, nu sunt disponibile informații despre planuri de construcție noi sau dezvoltări viitoare ale complexului rezidențial. Starea actuală indică o locuință complet funcțională cu finisaje și facilități deja instalate.
Proprietatea nu oferă piscină privată, acces la facilități exclusive de tip resort sau priveliști neobstrucționate spre mare din toate încăperile. Nu sunt incluse servicii de întreținere a proprietății sau facilități de securitate privată. În plus, datorită construcției din 1970, proprietatea nu beneficiază de certificări moderne de eficiență energetică.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință permanentă sau secundară într-o zonă costieră cu acces ușor la facilitățile urbane. Este potrivită pentru familii care doresc spațiu suficient (3 dormitoare) și proximitatea plajelor. De asemenea, poate atrage persoanele active care apreciază accesul la facilități sportive, cum ar fi cele 3 terenuri de golf din apropiere, situate între 3.1 și 4.7 km distanță. Proprietatea este o opțiune pentru cei care preferă o zona urbană consolidată cu infrastructură dezvoltată, în locul unei rezidențe izolate. Prezența serviciilor esențiale la distanțe scurte o face potrivă și pentru persoanele în vârstă care nu doresc să fie dependente de autoturism pentru nevoile zilnice. Proximitatea aeroportului din Alicante (42 km) o face accesibilă și pentru rezidenții care călătoresc frecvent.
Proprietatea este vândută complet mobilată, gata de ocupare, ceea ce indică un nivel de finisare care permite utilizarea imediată. Băile sunt echipate cu cadă și chiuvetă, așa cum se arată în documentația vizuală, iar zona de living dispune de șemineu, element care sugerează atenție la detalii și la confortul termic în lunile mai reci. Terasele și spațiile exterioare au fost proiectate pentru a maximiza utilizarea în climatul mediteranean, cu o terasă dotată cu grătar incorporat. Materialele utilizate în finisaje corespund standardelor din perioada construcției (anii 1970), iar proprietatea a fost menținută în condiții bune de-a lungul timpului, permițând vânzarea ca fiind "în stare excelentă". Garajul spațios, cu acces direct la locuință, reprezintă un element calitativ care adaugă funcționalitate proprietății.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 390.000 de euro pentru un townhouse cu 3 dormitoare și 3 băi, complet mobilat. Raportul dintre preț și suprafață (aproximativ 2.378 euro/m²) se aliniază cu valorile pieței locale pentru proprietăți similare din zona Orihuela Costa. Prețul reflectă atât suprafața generoasă a proprietății, cât și locația costieră și facilitățile incluse, cum ar fi garajul spațios și mobilarea completă.
Viața în această locuință se desfășoară într-un ritm mediteranean, cu acces rapid la facilitățile zilnice și la plaje. Locuitorii pot face cumpărăturile zilnice la supermarketul din apropiere (128 m), pot ajunge pe jos la farmacie (52 m) și pot petrece timp la plaje în câteva minute de mers pe jos. Terasa privată cu grătar permite mesele în aer liber, în timp ce garajul spatioas rezolvă problema parcării. Complexul oferă o piscină comunitară, care devine un punct de întâlnire în sezonul cald. Proximitatea restaurantelor și cafenelelor în zona înconjurătoare (49 de restaurante și 17 cafenele în raza de 2 km) creează un echilibru între viața privată și opțiunile sociale. Amplasarea într-o zonă turistică consolidată înseamnă că zona rămâne activă pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul de vară.
Viața de zi cu zi în această locuință este influențată semnificativ de infrastructura urbană consolidată din jur. La distanțe scurte se găsesc numeroase facilități: 49 de restaurante, 5 farmacii, 7 bănci și 17 cafenele în raza de 2 km, ceea ce creează un mediu convenabil pentru nevoile zilnice. Distanța până la principalele orașe ale regiunii - Murcia (35 km), Cartagena (39 km) și Elche (41 km) - oferă acces la servicii specializate și opțiuni de divertisment mai variate. Rețeaua de transport public include 8 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, oferind alternative la deplasarea cu autoturismul personal. Prezența a 5 farmacii și 4 cabinete stomatologice în raza de 2 km indică o bună acoperire a serviciilor medicale de bază, deși pentru urgențe majore este necesară deplasarea la spitalul situat la 9.5 km distanță.
Harta prezintă poziția strategică a proprietății în Aguamarina, Orihuela Costa, cu accent pe proximitatea plajelor și a facilităților urbane. Vederea generală evidențiază relația dintre așezarea urbană și litoralul mediteranean, precum și distanțele scurte către principalele puncte de interes, inclusiv restaurante, supermarket și stații de transport public.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este situată în Orihuela Costa, o zonă costieră bine dezvoltată din provincia Alicante. Față de alte orașe importante din regiune, amplasamentul oferă acces echilibrat atât la facilitățile urbane, cât și la cele costiere. Distanța până la Murcia (35 km), Cartagena (39 km) și Elche (41 km) plasează proprietatea într-o poziție centrală în sud-estul Spaniei. Comparativ cu alte zone de pe coasta mediteraneană, Orihuela Costa se caracterizează printr-un amestec de turism și locuințe permanente, cu o infrastructură bine dezvoltată care răspunde atât nevoilor rezidenților, cât și celor ale vizitatorilor sezonieri.
Plajele sunt accesibile pe jos în câteva minute: Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) și Playa Cala Cerrada (669 m). Pentru entuziaștii de golf, există trei terenuri în apropiere: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) și Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Aeroportul internațional Alicante-Elche (ALC) se află la o distanță de aproximativ 42 km, oferind conexiuni aeriene pentru călătoriile internaționale. Marile orașe ale regiunii sunt accesibile: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) și Elche (41 km), în timp ce aeroporturile mai îndepărtate, Valencia (174 km) și Malaga (362 km), oferă alternative de călătorie.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din zona Orihuela Costa este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și variații sezoniere între 10°C (iarna) și 27°C (vara). Regiunea beneficiază de 3.844 de ore de soare pe an, ceea ce contribuie la un stil de viață în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Amplasarea la 20 de metri deasupra nivelului mării și panta moderată de 4% către plajă creează condiții ideale pentru circulația brizei marine și reduc efectul de căldură excesivă în lunile de vară. Acești factori climatici favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, cu ierni blânde care permit utilizarea terasei și a spațiilor exterioare chiar și în afara sezonului estival.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje la distanțe scurte, cu Cala Mosca fiind cea mai apropiată, la doar 410 de metri. Aceste plaje sunt caracteristice pentru litoralul sudic al Alicantei, cu nisit și ape calde în sezonul estival. Pentru cei interesați de golf, există trei terenuri în apropiere, situate între 3.1 și 4.7 km, oferind diverse opțiuni pentru jucătorii de toate nivelurile. În raza de 2 km, există numeroase facilități sportive, inclusiv centre de fitness precum Villamartin Golf (3.2 km), Snatch Fitness Center (3.3 km) și Sport Center Montepiedra (4.4 km). De asemenea, în apropiere se află două porturi sportive: Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) și Real Club Náutico (6.0 km), oferind opțiuni pentru activități nautice și sociale.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în Orihuela Costa, o zonă costieră bine dezvoltată din provincia Alicante. Față de alte orașe importante din regiune, amplasamentul oferă acces echilibrat atât la facilitățile urbane, cât și la cele costiere. Distanța până la Murcia (35 km), Cartagena (39 km) și Elche (41 km) plasează proprietatea într-o poziție centrală în sud-estul Spaniei. Comparativ cu alte zone de pe coasta mediteraneană, Orihuela Costa se caracterizează printr-un amestec de turism și locuințe permanente, cu o infrastructură bine dezvoltată care răspunde atât nevoilor rezidenților, cât și celor ale vizitatorilor sezonieri.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Ref: VL952559
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID