Deze townhouse in Playa Flamenca biedt 167 m² woonoppervlakte op een centrale locatie in de Orihuela Costa. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie bouwlagen. De ligging is op loopafstand van voorzieningen en stranden, met de kust op minder dan 300 meter afstand. Het betreft een voltooid project uit circa 1970, voorzien van airconditioning en een privé-tuin met pergola.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in een stedelijke omgeving aan de Costa Blanca. Playa Flamenca ligt direct aan de kustlijn en maakt deel uit van de gemeente Orihuela. De woonwijk is omringd door faciliteiten die te voet bereikbaar zijn, waaronder commerciële ruimtes en horeca.
De indeling voorziet in een behoefte aan meerdere slaapvertrekken, geschikt voor gezinnen of gastverblijf. De aanwezigheid van een aparte benedenverdieping met eigen faciliteiten biedt mogelijkheden voor zelfstandige bewoning. Buitenruimtes zijn aanwezig in de vorm van een tuin en terrassen.
Dit project betreft bestaande bouw en is reeds opgeleverd rond 1970. Er is geen bouwfase of wachttijd voor oplevering. De staat van de woning correspondeert met een bouwjaar van die periode, met voorzieningen zoals airconditioning die later zijn geïntegreerd.
De woning biedt geen direct uitzicht op zee vanwege de afstand en bebouwing. Er is geen privaat zwembad aanwezig; gebruik wordt gemaakt van gemeenschappelijke zwembaden. Het object is geen gelijkvloers appartement, wat trapgebruik vereist. Het bouwjaar kan wijzen op een afwijkende bouwstijl ten opzichte van moderne nieuwbouw.
Ref: VL989030
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en de mogelijkheid tot gastenverblijf op de benedenverdieping. De situering is geschikt voor kopers die direct beschikbare woonruimte zoeken zonder de onzekerheden van een nieuwbouwproject. Ook voor investeerders die verhuurmogelijkheden zoeken in een gebied met hoge vraag in de zomer, biedt de ligging nabij stranden en winkelcentra potentie. De indeling vereist echter dat men bereid is tot onderhoud dat gepaard gaat met een woning van enkele decennia oud.
De woning is afgewerkt met functionele materialen die gebruikelijk zijn voor de regio en het bouwjaar. De begane grond en tuin zijn voorzien van tegelwerk en kunstgras voor onderhoudsgemak. De keukens zijn ingericht in Amerikaanse stijl met geïntegreerde apparatuur. Airconditioning is aanwezig in de meeste vertrekken, met uitzondering van één slaapkamer. De constructie omvat glazen schuifdeuren naar buitenruimtes. De afwerking van sanitair is standaard, met inachtneming van de renovaties die in de loop der jaren zijn uitgevoerd.
De vraagprijs start vanaf €290.000 voor 167 m² woonoppervlakte. Dit resulteert in een prijs per vierkante meter die concurrerend is in vergelijking met nieuwbouwprojecten in dezelfde regio, die vaak hogere prijzen hanteren voor minder oppervlakte. Er is slechts één woningtype beschikbaar binnen dit specifieke aanbod, wat de keuze beperkt maar de duidelijkheid vergroot.
Playa Flamenca functioneert als een volwaardige residentiële wijk met een sterke internationale bewonersmix. De directe omgeving biedt een structuur waarin dagelijkse boodschappen en ontspanning lokaal kunnen plaatsvinden. De nabijheid van de zee zorgt voor een constante zichtbaarheid van toeristisch bezoek in de zomermaanden, hoewel de wijk zelf een rustig karakter behoudt buiten het hoogseizoen. De aanwezigheid van La Zenia Boulevard op loopafstand versterkt het gevoel van centrale ligging. Het dagritme wordt bepaald door de toegankelijkheid van strandfaciliteiten en de nabijheid van golfbanen voor recreatieve doeleinden.
De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van twee kilometer zijn tientallen restaurants, cafés en winkels gevestigd. De aanwezigheid van meerdere apotheken en banken draagt bij aan de praktische leefbaarheid. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 240 meter afstand gelegen. Het winkelcentrum La Zenia Boulevard is op wandelafstand bereikbaar, wat een breed aanbod aan retail en horeca biedt. De infrastructuur is ingericht op gemotoriseerd verkeer, maar veel faciliteiten zijn ook per fiets te voet bereikbaar.
De kaart toont de positie van de townhouse ten opzichte van de kustlijn van de Costa Blanca en de nabijgelegen stranden van Playa Flamenca. De ligging is duidelijk herkenbaar tussen de stedelijke gebieden van Torrevieja en Orihuela Costa.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Playa Flamenca bevindt zich aan de zuidkust van de provincie Alicante, ingeklemd tussen de grotere steden Torrevieja in het noorden en Campoamor in het zuiden. Het ligt op ongeveer 19 kilometer van Murcia en 50 kilometer van Alicante. Deze positering biedt een mix van lokale bewoning en toerisme, met goede verbindingen naar de grotere stedelijke centra voor uitgebreide voorzieningen.
De stranden van Playa Flamenca, waaronder Playa Cala Estaca, zijn binnen een loopafstand van 300 meter bereikbaar. Verschillende golfbanen, zoals Villamartín en Las Ramblas, liggen op een afstand van circa 4 tot 5 kilometer, wat bereikbaar is met de auto in enkele minuten. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op ongeveer 50 kilometer afstand, wat resulteert in een rijtijd van circa 45 minuten. Openbaar vervoer is beschikbaar via het nabijgelegen treinstation Orihuela Miguel Hernández.
| Afstand strand | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Er zijn jaarlijks ongeveer 3.844 zonuren, wat zorgt voor een zonnig klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De ligging op 23 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries afkomstig van zee, wat de zomertemperaturen enigszins matigt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn de Cala's in de directe omgeving, waaronder Cala Estaca op 283 meter. Dit zijn kleine zandstranden omgeven door bebouwing. Voor grotere recreatieve mogelijkheden biedt de kustlijn diverse watersportactiviteiten. In de nabije omgeving zijn drie gerenommeerde golfbanen gelegen, waaronder Club de Golf Villamartín. Er zijn diverse sportcentra in de buurt, zoals het Palacio del Agua, voor binnensport en fitnessactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Playa Flamenca is de naam van een urbanisatie en zandstrand in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de Spaanse autonome regio Valencia. Playa Flamenca ligt ongeveer 7,5 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de Spaanse oostkust. In 2010 telde Playa Flamenca 3001 inwoners.)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Matig
In vergelijking met het nabijgelegen nieuwbouwproject Flamenca Sun, dat prijzen start vanaf €325.000, biedt deze townhouse een groter woonoppervlakte voor een lagere instapprijs. Echter, daar waar nieuwbouwprojecten zoals Oceanic Apartments in Rojales en Nueva Daya Villa in Daya Nueva moderne energie-efficiëntie en eigentijdse afwerking bieden, presenteert dit object de charme en ruime opzet van traditionele Spaanse bouw. De locatie in Playa Flamenca is vooruitstrevender dan de meer landelijke locaties van Daya Nueva, vooral door de directe nabijheid van de kust en internationale winkelcentra. Kopers moeten afwegen of de lagere prijs per m² opweegt tegenover de noodzaak tot potentiële modernisering die inherent is aan woningen uit de jaren '70.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID