يقع هذا العقار المستقل في بلايا فلامنكا، أوريويلا كوستا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها المتوسطي. تم بناء الفيلا في عام 1994، وهي توفر 140 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ 500 متر مربع، مما يوفر مساحة خارجية خاصة. تتميز المنطقة بوجود شواطئ على مسافة قريبة ومجموعة من وسائل الراحة، مما يجعلها موقعًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية داخل بلايا فلامنكا، على مقربة من وسائل الراحة الحيوية. إن قربه من الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ حوالي 283 مترًا، يعزز جاذبيته كمنزل ساحلي. توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى المرافق الأساسية، مما يضمن الراحة للسكان.
تم تصميم هذه الفيلا المستقلة لتلبية احتياجات المعيشة العملية، مع التركيز على سهولة الاستخدام اليومي. يوفر توزيع الغرف، بما في ذلك غرف النوم في الطابق الأرضي، راحة إضافية. يوفر السكن مساحة قابلة للتكيف، بما في ذلك مساحة في الطابق السفلي يمكن تخصيصها لتلبية احتياجات مختلفة.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا في عام 1994، وهي ليست مشروعًا جديدًا. يتميز العقار بوجوده المكتمل، مما يعني أنه جاهز للانتقال. تم تركيب نظام ألواح شمسية بقدرة 10 كيلووات، مما يشير إلى اهتمام سابق بكفاءة الطاقة.
نظرًا لطبيعة الفيلا المستقلة والبناء السابق، لا يوفر هذا العقار ميزات جديدة مثل التصميمات المعاصرة أو مرافق المجمع السكني المشتركة. لا يوجد تركيز على شهادات الطاقة الحديثة أو التصميمات القابلة للتخصيص، حيث تم بناء العقار في عام 1994.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. يمثل موقعها، على بعد 283 مترًا من أقرب شاطئ، خيارًا جذابًا لمحبي البحر. توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، والتي تقع على بعد 240 مترًا و 180 مترًا على التوالي، الراحة اليومية. يمكن للأفراد الذين يقدرون الاستقلالية والخصوصية الاستفادة من طبيعة الفيلا المستقلة. كما أن وجود قبو يوفر مرونة للاستخدامات المختلفة، مثل مساحة عمل أو منطقة ترفيه. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الاستدامة، فإن نظام الألواح الشمسية يقلل من البصمة البيئية وتكاليف الطاقة.
تتميز الفيلا بتشطيبات جيدة، مع أرضيات خشبية توفر لمسة دافئة. تشتمل وسائل الراحة على تدفئة مركزية، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بأجهزة أساسية، بما في ذلك ثلاجة وسخان مياه. يوفر الحمام دشًا ومغسلة. يوفر العقار أيضًا غرفة تخزين منظمة. تم تجهيز الفيلا بتركيب ألواح شمسية بقدرة 10 كيلووات، مما يساهم في كفاءة الطاقة. يوفر الجزء الزجاجي من الشرفة مساحة إضافية للاستمتاع بها. تم بناء الفيلا في عام 1994، وهي تعكس معايير البناء لتلك الفترة.
يتم تسعير هذه الفيلا المستقلة بسعر يبدأ من 555,000 يورو. يتضمن هذا السعر 140 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة المدمجة على قطعة أرض خاصة تبلغ 500 متر مربع. كونها فيلا قائمة بذاتها، فإنها توفر خصوصية مقارنة بالشقق. يوفر تركيب الألواح الشمسية بقدرة 10 كيلووات إمكانية تقليل تكاليف الكهرباء، كما هو موضح في فواتير المرافق. نظرًا لكونها مكتملة البناء، فهي متاحة للانتقال الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء.
تقدم بلايا فلامنكا، حيث تقع هذه الفيلا، مزيجًا من الحياة الساحلية والبيئة الحضرية. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، ويوفر إمكانية الوصول المريح إلى وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. تتميز المنطقة بوجود سوق نابض بالحياة، مما يعكس الحياة المجتمعية النشطة. يوفر ارتفاع المنطقة البالغ 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر طبيعية لطيفة. مع وجود 38 مطعمًا و 28 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، هناك خيارات واسعة لتناول الطعام والترفيه. تعد هذه البيئة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية.
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، وهي منطقة تتميز بوجود شواطئها ووسائل الراحة الحضرية. يقع العقار على بعد 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفايخا، ويوفر سهولة الوصول إلى الخدمات. مع وجود 84,560 نسمة في المنطقة الأوسع، فهي بيئة مجتمعية نشطة. يبلغ ارتفاع المنطقة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية مريحة. تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمدارس والصيدليات والبنوك في مكان قريب، مما يسهل الحياة اليومية. تمتد مساحة المنطقة إلى 365.4 كيلومتر مربع، مما يوفر مساحة كبيرة للأنشطة المختلفة.
يوضح هذا العرض الجغرافي موقع بلايا فلامنكا ضمن مقاطعة أليكانتي. تبرز الخريطة قرب المنطقة من المدن الساحلية الرئيسية الأخرى وموقعها على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط. يؤكد قربها من الشواطئ الرئيسية والبنية التحتية للنقل على طبيعتها كمنطقة ساحلية يمكن الوصول إليها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بلايا فلامنكا، وهي جزء من بلدية أوريويلا، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع المنطقة على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفايخا، وهي مركز حضري رئيسي. تقع مدن أكبر مثل مورسيا على بعد 19 كم، وإلتشه على بعد 30 كم، وأليكانتي على بعد 50 كم، مما يوفر خيارات للوصول إلى المزيد من الخدمات والفرص الثقافية. يضع هذا الموقع الاستراتيجي العقار في موقع يجمع بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا كالا إستاكا 283 مترًا، وشاطئ كالا موسكا 393 مترًا، وشاطئ بلايا كالا سيرا 450 مترًا. تقع أقرب محطة بنزين للشحن الكهربائي على بعد 409 أمتار، والصيدلية على بعد 180 مترًا، ومحطة القطار على بعد 0.9 كيلومتر. تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf Villamartín على بعد 3.3 كم. يعتبر مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 40 كم (خط مستقيم)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد 161 كم، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 351 كم. تتوفر 15 خطًا للنقل العام و 8 محطات للحافلات.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 و 27 درجة مئوية، ومتوسط سنوي 18.9 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,844 ساعة، مما يسمح بفترة سباحة تمتد لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية ممتعة. لا توجد معلومات متاحة عن طبيعة التضاريس أو مساحات خضراء واسعة قريبة، ولكن الطقس مناسب للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع بلايا فلامنكا بوصول مباشر إلى الشواطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا كالا إستاكا 283 مترًا، وشاطئ كالا موسكا 393 مترًا، وشاطئ بلايا كالا سيرا 450 مترًا. تعد هذه الشواطئ مثالية للأنشطة المائية والاسترخاء. تقع ملاعب الغولف المرموقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك Club de Golf Villamartín (3.3 كم)، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 كم)، و Real Club de Golf Campoamor (4.8 كم). تتوفر مراكز رياضية قريبة مثل Palacio del Agua (0.6 كم) و CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا، وهي جزء من بلدية أوريويلا، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع المنطقة على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفايخا، وهي مركز حضري رئيسي. تقع مدن أكبر مثل مورسيا على بعد 19 كم، وإلتشه على بعد 30 كم، وأليكانتي على بعد 50 كم، مما يوفر خيارات للوصول إلى المزيد من الخدمات والفرص الثقافية. يضع هذا الموقع الاستراتيجي العقار في موقع يجمع بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL524992
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بينما تقدم العقارات مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفايخا خيارات بأسعار معقولة تبدأ من 160,000 يورو، فإن هذه الفيلا المستقلة في بلايا فلامنكا تقدم مستوى مختلفًا من المساحة والخصوصية بسعر يبدأ من 555,000 يورو. تتميز العقارات في توريفايخا غالبًا بكونها شققًا، وهي تلبي احتياجات مختلفة من حيث نمط الحياة والميزانية. يوفر OASIS LAGUNA 2 - FASE II، الذي يبدأ من 227,000 يورو، شققًا في منطقة El Raso، مما يشير إلى اتجاه نحو أنواع عقارات مختلفة في مناطق متجاورة. تختلف هذه الفيلا المستقلة عن الشقق في هذه المشاريع من حيث تصميمها المستقل، وحجم قطعة الأرض، وإمكانات الخصوصية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مرافق مجتمعية حديثة، فإن هذه الفيلا تقدم مساحة خارجية خاصة بها، ومرآبًا، وقبوًا، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل أكثر استقلالية. تقع بلايا فلامنكا نفسها في موقع متميز بين المراكز الحضرية الكبرى مثل أليكانتي ومورسيا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي والوصول إلى الخدمات الإقليمية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
