Cette villa individuelle, achevée en 1994, est située à Playa Flamenca, une localité balnéaire prisée de la municipalité d'Orihuela. Avec ses 140 m² de surface habitable sur un terrain de 500 m², elle offre un espace de vie confortable. La villa bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et la côte, tout en étant à une distance raisonnable des grandes villes régionales, offrant ainsi un équilibre entre vie locale et accès régional.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain à Playa Flamenca, offrant un accès aisé aux services quotidiens tels que les commerces et les pharmacies à quelques centaines de mètres. Sa situation côtière assure une proximité avec plusieurs plages, intégrées dans le paysage dynamique de la Orihuela Costa.
Conçue pour une vie pratique, cette résidence propose trois chambres et deux salles de bains, avec un agencement principal au rez-de-chaussée. La présence d'un sous-sol aménageable et d'une installation solaire de 10 kW répond aux besoins de flexibilité d'espace et de réduction des coûts énergétiques.
Bien que construite en 1994, la villa est proposée comme achevée et prête à l'emploi. Aucune phase de construction ou de livraison future n'est applicable. L'installation solaire existante témoigne d'une adaptation aux besoins énergétiques modernes.
Ce bien n'est pas une nouvelle construction et ne dispose pas d'installations modernes récentes, à l'exception de son système solaire. Le sous-sol, bien que polyvalent, requiert une adaptation pour l'usage souhaité. L'accès à certaines commodités, comme l'aéroport, implique des distances significatives par route.
Cette villa s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire établie dans un environnement côtier animé, avec un accès direct aux commodités. Elle convient aux familles ou aux couples désirant une maison prête à l'emploi, avec la possibilité d'aménager le sous-sol selon leurs besoins spécifiques. Les amateurs de soleil et d'activités de plein air apprécieront la proximité des plages et des parcours de golf. L'installation solaire peut intéresser les personnes soucieuses de leurs dépenses énergétiques. Elle est moins adaptée à ceux qui privilégient le calme absolu ou une immersion totale dans la nature, compte tenu de son emplacement urbain.
La villa, construite en 1994, présente une finition de bonne qualité, comme en témoignent les sols carrelés visibles dans le salon et la salle à manger. Le système de chauffage central indique une volonté d'assurer le confort tout au long de l'année. Bien que non meublée, la structure de base et les installations, y compris la cuisine et les salles de bains, sont fonctionnelles. L'accent mis sur une installation solaire de 10 kW suggère une attention portée à l'efficacité énergétique. Le potentiel d'aménagement du sous-sol permet une personnalisation ultérieure des espaces selon les préférences de l'acquéreur.
La villa individuelle est proposée au prix de 555 000 €. Ce tarif correspond à une propriété de 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 500 m². Le prix reflète sa localisation dans une zone côtière établie et le fait qu'elle soit déjà construite et disponible immédiatement. La comparaison avec des appartements dans des villes voisines comme Torrevieja, dont les prix démarrent à 160 000 €, souligne la différence de segment et de type de propriété.
Playa Flamenca, située au sud de Torrevieja, offre un cadre de vie où les commodités urbaines se mêlent à l'environnement côtier. Les résidents bénéficient d'une marche aisée vers les plages, les supermarchés et les restaurants, créant un rythme de vie quotidien pratique. La présence de 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale animée. Les infrastructures sportives locales, comme le Palacio del Agua, renforcent l'attrait pour un mode de vie actif. La hauteur moyenne de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une certaine aération, bien que le caractère urbain puisse impliquer une densité de population et d'activité, surtout en saison touristique.
Playa Flamenca se situe à 4 km au sud de Torrevieja, offrant une vie locale intégrée. La distance de 283 m à la plage de Cala Estaca et 393 m à Cala Mosca, ainsi que la présence de supermarchés à 240 m et de pharmacies à 180 m, facilitent le quotidien. L'environnement urbain est dense, avec 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km. Les infrastructures sportives comme le Palacio del Agua à 0.6 km sont facilement accessibles. La proximité avec des villes plus importantes comme Murcia (19 km) et Alicante (50 km) permet d'accéder à des services plus étendus.
Cette carte situe Playa Flamenca sur la côte sud de la province d'Alicante. Elle met en évidence sa proximité avec Torrevieja et les principaux axes routiers, ainsi que la concentration de plages et de parcours de golf dans la région. L'emplacement est celui d'une zone côtière résidentielle bien établie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Playa Flamenca est une localité côtière intégrée à la municipalité d'Orihuela, située au sud de la province d'Alicante. Elle se positionne à environ 4 km de Torrevieja, une ville plus grande et animée. Elle se trouve à 19 km de Murcia, 30 km d'Elche et 50 km d'Alicante, offrant ainsi un accès à un réseau urbain dense et diversifié dans la région.
L'accès aux plages est direct, avec plusieurs options à moins de 500 mètres. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied (240 m et 180 m respectivement). Les parcours de golf majeurs sont à moins de 5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 40 km en ligne droite, tandis que celui de Valence est à 161 km. La gare d'Orihuela Miguel Hernández est à 0.9 km. L'infrastructure de transport public comprend 15 lignes et 8 arrêts dans les environs immédiats.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Playa Flamenca est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,9°C oscillant entre 10°C et 27°C. Les 3 844 heures d'ensoleillement annuelles historiques et une saison de baignade de 6 mois (eau ≥20°C) caractérisent la région. L'altitude modeste de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un accès facile à la côte. Bien que la zone soit principalement urbaine, la proximité de la mer offre une atmosphère agréable, avec des brises marines fréquentes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone est dotée de plusieurs plages de sable fin à proximité immédiate, telles que Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) et Playa Cala Cerrada (450 m), accessibles facilement à pied. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours renommés à courte distance : Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) et Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). Des infrastructures sportives locales comme le Palacio del Agua (0.6 km) et des centres de fitness sont également disponibles.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca est une localité côtière intégrée à la municipalité d'Orihuela, située au sud de la province d'Alicante. Elle se positionne à environ 4 km de Torrevieja, une ville plus grande et animée. Elle se trouve à 19 km de Murcia, 30 km d'Elche et 50 km d'Alicante, offrant ainsi un accès à un réseau urbain dense et diversifié dans la région.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL524992
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Playa Flamenca se distingue par sa position côtière consolidée et son accès direct aux commodités, contrastant avec les projets plus récents ou plus éloignés de l'intérieur des terres. Par rapport aux appartements proposés à Torrevieja, comme ceux de l'APARTMENTS PALANGRE BEACH (dès 160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER (dès 169 000 €), cette villa individuelle représente un investissement différent, axé sur l'espace privé et le terrain. L'OASIS LAGUNA 2 - FASE II, situé dans l'Urbanización El Raso (dès 227 000 €), offre une approche plus moderne et potentiellement de nouvelles constructions, mais dans un cadre qui peut être moins immédiatement connecté à la plage que Playa Flamenca. Le prix de 555 000 € pour cette villa reflète son caractère distinct, son emplacement privilégié et son indépendance par rapport aux complexes résidentiels.
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