Cette villa individuelle à Playa Flamenca, Alicante, offre un espace de vie pratique au sein d'une résidence sécurisée bien établie. Achevée en 1994, la propriété est située sur un terrain de 500 m² et compte 3 chambres et 2 salles de bains. Son emplacement permet un accès pratique aux commerces locaux et aux plages, ce qui en fait une option solide pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Playa Flamenca, une zone intégrée dans le paysage urbain d'Orihuela Costa. Elle bénéficie de la proximité du littoral et d'un accès immédiat à une gamme de services quotidiens. Ce cadre urbain signifie que les services essentiels sont facilement accessibles, façonnant le quotidien autour du confort et de l'accessibilité.
Conçue pour une vie simple, cette villa place toutes les chambres au rez-de-chaussée, ce qui convient à ceux qui privilégient l'accessibilité et la facilité de circulation dans la maison. L'aménagement favorise une routine domestique confortable, avec des espaces de vie conçus pour relier intérieur et extérieur, facilitant un mode de vie méditerranéen détendu.
Cette villa individuelle a été achevée en 1994. Il s'agit d'un bien de revente, ce qui signifie qu'il est déjà construit et prêt à être occupé immédiatement. La date de construction donne un aperçu du style et des infrastructures du bien, représentative des développements résidentiels de cette époque dans la région.
Ce bien ne présente pas les éléments de construction neuve ni le design moderne que l'on trouve généralement dans les programmes récents. Il n'offre pas de vue mer immédiate depuis toutes les pièces, et ne dispose pas non plus d'un jardin privatif conçu pour un aménagement paysager élaboré. L'âge du bien signifie qu'il peut ne pas posséder les derniers certificats énergétiques en standard.
Cette villa peut convenir à des personnes ou des familles privilégiant un mode de vie pratique sur un seul niveau, toutes les chambres étant situées au rez-de-chaussée. Elle convient à ceux qui accordent de la valeur à la proximité des équipements urbains et des services locaux, avec des commerces et des restaurants accessibles à pied. Le bien peut séduire les acheteurs recherchant une propriété offrant un potentiel de rénovation ou de personnalisation, compte tenu de sa date d'achèvement en 1994. En outre, c'est une option pour ceux qui recherchent une résidence dans une communauté côtière espagnole établie, à l'écart de l'agitation des grandes villes tout en restant connectée.
La villa, achevée en 1994, présente un état décrit comme « Bon ». Les caractéristiques intérieures comprennent un sol en bois, contribuant à une esthétique classique. La climatisation est couplée à un chauffage central. Le bien est proposé non meublé, permettant aux nouveaux propriétaires de personnaliser l'intérieur. Compte tenu de sa date de construction, on peut s'attendre à des finitions standard de l'époque, qui peuvent inclure des salles de bains et des cuisines carrelées. La présence d'une installation de panneaux solaires de 10 kW est une caractéristique technique notable, visant à réduire les coûts de consommation d'électricité. Le sous-sol offre un espace polyvalent non aménagé avec un potentiel pour divers usages.
La villa individuelle est proposée à un prix de 555 000 €. En tant que bien de revente, elle est disponible pour un achat immédiat. Le bien offre 3 chambres et 2 salles de bains sur 140 m² de surface habitable, situés sur un terrain de 500 m². Les prix des biens de ce type et de cette taille à Playa Flamenca peuvent varier selon la superficie du terrain, l'état et les caractéristiques spécifiques de l'emplacement. Cette offre représente une option au sein du parc immobilier existant dans cette zone côtière établie.
Playa Flamenca offre un mode de vie centré sur le littoral et le confort urbain. Les résidents peuvent s'attendre à un rythme dicté par la proximité des services ; les besoins quotidiens comme les courses (240 m) et la pharmacie (180 m) se gèrent facilement à pied. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec 15 lignes et 8 arrêts facilitant les déplacements locaux. Le cadre urbain est complété par un nombre significatif de restaurants (38 dans un rayon de 2 km) et de cafés (28 dans un rayon de 2 km), ce qui suggère un environnement social animé. Tout en offrant des avantages urbains, les environs immédiats donnent également accès à plusieurs plages à courte distance à pied, comme Playa Cala Estaca (283 m), favorisant un équilibre entre la vie quotidienne et les loisirs côtiers.
Playa Flamenca est une zone urbaine établie sur l'Orihuela Costa, caractérisée par son mélange de propriétés résidentielles et de services commerciaux. L'environnement offre un rythme de vie méditerranéen, où les courses quotidiennes se font souvent à pied. Son emplacement côtier est un attrait principal, avec de nombreuses plages accessibles à courte distance. La zone est intégrée dans un réseau plus large de villes côtières, donnant accès à une gamme d'activités de loisirs, des sports nautiques au golf. La densité des équipements, notamment les restaurants et les commerces, suggère une atmosphère animée, en particulier pendant la haute saison.
Cette carte illustre l'emplacement de Playa Flamenca au sein de la région d'Orihuela Costa. Elle met en évidence la proximité de la villa avec diverses plages, centres commerciaux et parcours de golf. La résidence sécurisée environnante est visible, ainsi que le réseau routier la reliant aux villes voisines et aux axes de transport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Playa Flamenca est située sur l'Orihuela Costa, une portion de littoral au sud de Torrevieja. Cette position la place dans la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne. Elle se trouve à environ 50 km au sud de la ville d'Alicante et à 19 km au sud de la grande ville de Murcie, de l'autre côté de la frontière régionale. Cet emplacement permet d'accéder aux équipements de ces grands centres urbains tout en conservant une identité côtière distincte. La zone fait partie d'un important corridor touristique et résidentiel le long du sud de la Costa Blanca.
L'emplacement de la villa à Playa Flamenca la place à portée des services essentiels. Des plages comme Playa Cala Estaca se trouvent à environ 283 mètres, et d'autres comme Cala Mosca et Playa Cala Cerrada sont également à moins de 500 mètres. Les nécessités quotidiennes sont situées commodément, avec un supermarché à 240 mètres et une pharmacie à 180 mètres. Pour les soins de santé, l'hôpital le plus proche se trouve à 9,7 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à courte distance en voiture, dont Villamartín (3,3 km) et Las Ramblas (4,6 km). L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 40 km à vol d'oiseau, offrant des connexions régionales et internationales.
| Distance plage | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa Blanca, y compris Playa Flamenca, bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des étés longs et chauds et des hivers doux. La région enregistre historiquement environ 3 844 heures de soleil par an, avec une saison de baignade durant généralement six mois lorsque les températures de l'eau restent à 20 °C ou plus. La température annuelle moyenne est d'environ 18,9 °C, variant entre des minimales moyennes de 10 °C en hiver et des maximales de 27 °C en été. Située à une altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, la localité connaît des conditions météorologiques côtières, influencées par la proximité de la mer Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Playa Flamenca est bordée par plusieurs plages, dont Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) et Playa Cala Cerrada (450 m), offrant un accès direct au littoral méditerranéen. La région est également connue pour ses installations de golf, avec plusieurs parcours à courte distance en voiture. Le Club de Golf Villamartín se trouve à 3,3 km, suivi du Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 4,6 km et du Real Club de Golf Campoamor à 4,8 km. Pour le sport et le fitness, des installations comme Palacio del Agua (0,6 km) et CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km) sont situées à proximité.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Modéré
Ref: VL524992
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux autres options résidentielles aux alentours, cette villa individuelle à Playa Flamenca se distingue par la superficie de son terrain et sa structure indépendante, la différenciant des appartements. Par exemple, Apartments Palangre Beach à Torrevieja démarrent à partir de 160 000 €, et Edificio Sun & Center propose des logements à partir de 169 000 €, représentant tous deux la vie en appartement à un prix inférieur. Oasis Laguna 2 - Fase II, proposé à partir de 227 000 €, offre des appartements plus récents, souvent avec des équipements communs. Cette villa, à 555 000 €, reflète un segment de marché différent, axé sur les maisons individuelles et privées. Alors que les appartements offrent l'accès à des équipements partagés et potentiellement des prix d'entrée plus bas, cette villa procure un espace extérieur privatif et une habitation indépendante, répondant à des préférences et exigences distinctes généralement associées aux propriétés individuelles dans les résidences sécurisées côtières établies.
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