Această vilă individuală, finalizată în 1994, se află în Playa Flamenca, o localitate costieră din Orihuela Costa, provincia Alicante. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață construită de 140 m² pe un teren privat de 500 m². Amplasată într-o zonă urbană cu acces facil la facilități, oferă un echilibru între proximitatea față de servicii și confortul unei reședințe private. Proiectul beneficiază de o instalație solară de 10 kW, vizând reducerea costurilor energetice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Playa Flamenca, această proprietate oferă o legătură directă cu mediul urban, cu facilități esențiale accesibile pe jos. Proximitatea față de plajele Mării Mediterane, precum Playa Cala Estaca (283 m), și accesul la centre comerciale și de agrement definesc contextul rezidențial.
Vila este concepută pentru o locuire practică, cu dormitoarele dispuse la parter pentru accesibilitate. Spațiul interior include o zonă de zi-sufragerie integrată cu bucătăria, extinsă printr-un pridvor vitrat, oferind flexibilitate pentru diverse activități cotidiene.
Construită în 1994, proprietatea este finalizată. Deși nu este o construcție nouă, starea sa permite o ocupare imediată. Instalația solară de 10 kW reprezintă o actualizare tehnologică menită să optimizeze costurile operaționale, oferind un avantaj sustenabil.
Acest proiect imobiliar nu oferă noi construcții sau facilități comune tipice complexelor rezidențiale moderne. De asemenea, nu dispune de un lift interior, accesul la subsol fiind independent. Distanța față de aeroportul principal este notabilă, necesitând planificare pentru călătorii aeriene.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă consacrată a Costa Blanca, cu acces facil la facilități. Persoanele care apreciază independența unei vile individuale, cu teren propriu și piscină, pot găsi aici un spațiu funcțional. Cei interesați de reducerea costurilor operaționale vor aprecia sistemul de panouri solare de 10 kW. Zona este potrivită pentru cei care doresc să fie aproape de plajă (283 m până la Playa Cala Estaca) și de centre comerciale, precum Zenia Boulevard. De asemenea, amatorii de golf beneficiază de proximitatea față de mai multe terenuri (cel mai apropiat la 3.3 km). Subsolul independent oferă spațiu suplimentar, adaptabil ca birou, sală de hobby sau spațiu de depozitare, răspunzând nevoilor de flexibilitate.
Vila, finalizată în 1994, prezintă finisaje corespunzătoare perioadei de construcție. Deși detaliile specifice ale materialelor interioare nu sunt exhaustive, mențiunea pardoselilor din lemn sugerează o atenție la finisajele interioare. Sistemul de climatizare centralizată indică o dotare pentru confort termic. Instalația solară de 10 kW reprezintă un element tehnic notabil, cu potențial de reducere a consumului de energie electrică. Ferestrele vitrate ale pridvorului contribuie la iluminarea naturală și la extinderea spațiului de locuit. Subsolul cu intrare independentă oferă o zonă versatilă, a cărei amenajare finală depinde de nevoile utilizatorului. Starea generală a proprietății, conform evaluării, este bună, implicând o întreținere corespunzătoare de la finalizarea construcției.
Vila individuală din Playa Flamenca este disponibilă la prețul de 555.000 €. Acest preț reflectă o proprietate finalizată în 1994, cu o suprafață construită de 140 m² pe un teren de 500 m², incluzând 3 dormitoare și 2 băi. Deși nu este un proiect de construcție nouă, starea de finalizare permite utilizarea imediată. Proprietatea dispune de o instalație solară de 10 kW, care poate contribui la reducerea costurilor energetice. Prețul este un punct de referință pentru proprietăți similare din zonă, având în vedere caracteristicile sale individuale și locația. Disponibilitatea este limitată la această unitate specifică, întrucât este o proprietate existentă.
Playa Flamenca se distinge ca o zonă rezidențială activă pe coasta Orihuela, beneficiind de un climat mediteranean cu aproximativ 3.844 ore de soare pe an. Locația se adresează celor care caută un echilibru între accesibilitatea la facilități urbane și proximitatea față de litoral. Distanța până la supermarketuri (240 m), farmacii (180 m) și diverse centre de servicii, cum ar fi cele sportive (Palacio del Agua la 0.6 km), contribuie la un ritm de viață practic. Deși se află la aproximativ 9.7 km de cel mai apropiat spital, prezența a 15 linii de transport public cu 8 opriri în apropiere facilitează deplasarea. Amplasarea la 23m altitudine, într-o regiune cu suprafața de 365.4 km², oferă un context stabil, departe de zonele montane înalte, dar cu acces la peisaje variate din apropiere.
Locuința este integrată într-un mediu urban consolidat în Playa Flamenca, unde accesul la servicii esențiale este un factor definitoriu. La scurtă distanță se află supermarketuri (240 m) și farmacii (180 m), facilitând gestionarea activităților zilnice. Rețeaua de transport public, cu 15 linii și 8 opriri, conectează zona cu localitățile învecinate și facilitățile regionale, inclusiv cu stația de tren Orihuela Miguel Hernández (0.9 km). Proximitatea față de centre sportive, precum Palacio del Agua (0.6 km), și accesul la multiple opțiuni de agrement, inclusiv restaurante (38 în raza de 2 km), completează oferta de lifestyle. Nivelul de altitudine (23 m) contribuie la un climat blând, specific zonei de coastă, iar prezența a 38 de restaurante și 28 de cafenele în apropiere subliniază caracterul animat al regiunii.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a vilei în Playa Flamenca, subliniind proximitatea față de Marea Mediterană și accesul la rețeaua de drumuri locale. Se pot observa distanțele față de plaje, centre comerciale și terenuri de golf, oferind o perspectivă vizuală asupra avantajelor locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Playa Flamenca este situată în partea de sud a provinciei Alicante, la aproximativ 4 kilometri de orașul Torrevieja. Această poziționare o plasează într-o regiune cu densitate urbană semnificativă, dar cu acces la zone de coastă. În comparație cu centrele urbane mai mari din apropiere, precum Murcia (19 km), Elche (30 km) și Alicante (50 km), Playa Flamenca oferă o experiență mai concentrată pe specificul stațiunilor de coastă. Această proximitate față de orașe mai mari asigură, totuși, acces la servicii extinse și la noduri de transport majore.
Această vilă oferă acces facil la infrastructura regională. Plajele, precum Playa Cala Estaca, sunt la o distanță de 283 m, iar alte opțiuni de litoral se găsesc în proximitate. Supermarketurile (240 m) și farmaciile (180 m) sunt la îndemână. Pentru amatorii de golf, terenurile Club de Golf Villamartín (3.3 km), Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) și Real Club de Golf Campoamor (4.8 km) sunt ușor accesibile. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 40 km în linie dreaptă, facilitând conexiunile internaționale. Stațiile de tren din apropiere, precum Orihuela Miguel Hernández (0.9 km), extind opțiunile de mobilitate.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Playa Flamenca beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și un număr impresionant de 3.844 ore de soare pe an. Sezonul de înot se prelungește pe aproximativ 6 luni, datorită temperaturii apei de cel puțin 20°C. Altitudinea medie a zonei, de 23 metri deasupra nivelului mării, asigură temperaturi moderate și o expunere optimă la soare, fără extremitățile altitudinilor montane. Această combinație de factori climatici favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, de la plajă la explorarea peisajelor naturale din apropiere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Localizarea în Playa Flamenca oferă acces direct la plaje, cu Playa Cala Estaca la 283 m, Cala Mosca la 393 m și Playa Cala Cerrada la 450 m, toate fiind opțiuni de litoral convenabile. Zona este, de asemenea, un punct de plecare pentru activități recreative variate. Pentru pasionații de golf, cluburile din apropiere includ Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) și Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). Facilitățile sportive locale includ Palacio del Agua (0.6 km) și diverse centre de fitness, completând oferta pentru un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Playa Flamenca este situată în partea de sud a provinciei Alicante, la aproximativ 4 kilometri de orașul Torrevieja. Această poziționare o plasează într-o regiune cu densitate urbană semnificativă, dar cu acces la zone de coastă. În comparație cu centrele urbane mai mari din apropiere, precum Murcia (19 km), Elche (30 km) și Alicante (50 km), Playa Flamenca oferă o experiență mai concentrată pe specificul stațiunilor de coastă. Această proximitate față de orașe mai mari asigură, totuși, acces la servicii extinse și la noduri de transport majore.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL524992
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele de apartamente din Torrevieja, precum APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la 160.000 €) sau EDIFICIO SUN & CENTER (de la 169.000 €), această vilă individuală reprezintă o categorie superioară de preț și autonomie. Aceste apartamente oferă, în general, facilități comune și prețuri de intrare mai accesibile, fiind potrivite pentru segmente de piață diferite. Proiectul OASIS LAGUNA 2 - FASE II (de la 227.000 €) se încadrează într-o gamă de prețuri intermediară, oferind apartamente noi într-o urbanizație, diferind de natura individuală a vilei din Playa Flamenca. Vila analizată, cu un preț de 555.000 €, se poziționează ca o proprietate de sine stătătoare, oferind un grad mai ridicat de intimitate și spațiu, specific vilor individuale pe teren propriu. Această distincție se reflectă în prețul final, orientat către cumpărători care prioritizează spațiul exterior privat și independența rezidențială, în contrast cu ofertele de apartamente, chiar și cele noi, din locații similare. Contextul pieței din Playa Flamenca, o zonă urbanizată pe malul mării, susține acest nivel de preț pentru proprietăți cu caracteristici distincte.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
