Vila situată în Campoamor, Orihuela Costa, oferă o locație strategică în apropierea golfului și a plajelor Mediteranei. Proprietatea de 234 m² cu patru dormitoare se află într-o poziție de colț, beneficiind de vedere directă spre terenul de golf. Accesul facil la serviciile urbane și proximitatea la Cala Mosca, la doar 410 metri, îl plasează printre proprietățile bine poziționate din zona costieră a Alicantei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în zona urbană costieră a lui Orihuela Costa, cu acces direct la facilități. Poziția de colț asigură intimitate și lumină naturală sporită. Zona este caracterizată printr-o dezvoltare rezidențială stabilă cu servicii esențiale la distanță de mers pe jos, incluzând supermarket la 128 metri și farmacie la 52 de metri.
Dispunerea pe două etaje permite separarea funcțională între zonele de zi și de noapte. Camera de zi de la parter, bucătăria complet utilată și dormitorul suplimentar oferă flexibilitate pentru locuire multigenerațională sau pentru primirea oaspeților. Cele trei dormitoare de la etaj asigură spațiu suficient pentru familii și au acces direct la terasele proprii.
Proprietatea este finalizată și pregătită pentru locuire imediată, fără perioade de așteptare pentru construcție. Interiorul a fost modernizat cu gresie nouă, sistem de încălzire și aer condiționat instalat, ceea ce îl face potrivit pentru utilizare pe tot parcursul anului. Finisajele contemporane și echipamentele actuale reduc necesitatea unor investiții suplimentare după achiziție.
Proprietatea nu include o piscină comunitară sau spații comune de care să beneficieze rezidenții pe lângă facilitățile private. Nu există un sistem de securitate integrat sau camere de supraveghere în afara proprietății. Accesul la unele servicii medicale specializate necesită deplasare de până la 9,5 kilometri până la cel mai apropiat spital.
Ref: VL798013
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește familiilor care caută o reședință permanentă într-o zonă costieră cu acces la facilități complete. De asemenea, funcționează eficient ca a doua reședință pentru cei care doresc să petreacă perioade îndelungate în Spania, beneficiind de climatul mediteranean. Proprietatea este potrivită pentru persoanele care activează în domeniul remote work și au nevoie de un spațiu dedicat biroului înafara orelor de vârf turistic. Poate reprezenta o opțiune pentru familii cu copii sau cupluri care primesc frecvent oaspeți, datorită celor patru dormitoare și a structurii care permite separarea zonelor. Pentru cei care apreciază golful, proximitatea la trei terenuri de prestigiu aduce o valoare adăugată stilului de viață.
Vila prezintă finisaje moderne de calitate medie-superioară, cu gresie proaspăt instalată la parter și pereți acoperiți cu marmură în zona de living. Bucătăria este complet echipată cu spațiu de utilități și camară, oferind suficient spațiu de depozitare și lucru. Sistemul de încălzire și aer condiționat asigură confort pe tot parcursul anului. Dormitoarele sunt prevăzute cu dulapuri încorporate, iar băile moderne au cabină de duș și cadă cu jacuzzi în dormitorul principal. Piscina privată de 9x4,8 metri este construită cu materiale durabile, iar terasele sunt pavate cu gresie rezistentă la condițiile climatice mediteraneene. Garajul și spațiul de parcare acoperită adaugă funcționalitate practică proprietății.
Pretul de pornire de 799.900 € plasează această proprietate în segmentul superior al vilelor din zona Orihuela Costa. Suprafața totală de 234 m² și poziția de colț cu vedere la golf justifică poziționarea prețului comparativ cu alte proprietăți similare din zonă. Costul pe metru pătrat se situează în jur de 3.418 €, ceea ce reprezintă o valoare medie pentru zona Campoamor, având în vedere caracteristicile incluse: piscină privată, garaj pentru două mașini și finisaje moderne.
Viața zilnică în această vilă se desfășoară într-un ritm mediteranean, cu acces ușor atât la facilitățile urbane, cât și la cele de recreere. Dimineața, rezidenții se pot bucura de cafea pe terasa acoperită cu vedere la golf, înainte de a face plimbare până la supermarketul aflat la doar câteva minute. După-amiaza, piscina privată oferă o alternativă de relaxare fără a fi necesară deplasarea la plajă, deși Cala Mosca este accesibilă în doar cinci minute pe jos. Seara, zona de dining cu șemineu transformă spațiul într-unul social, potrivit pentru cine în familie sau cu prietenii. Proximitatea la restaurantele locale (49 în raza de 2 km) oferă opțiuni variate pentru mesele în afara casei. Weekendurile pot fi dedicate activităților de golf, cu trei cluburi în apropiere, sau explorării plajelor din zonă, toate accesibile pe jos sau pe scurte distanțe cu mașina.
Mediul de viață din jurul vilei combină accesibilitatea urbană cu peisajul natural al zonei costiere. Într-o rază de 2 kilometri, există 49 de restaurante, 5 farmacii, 7 bănci și 17 cafenele, oferind diversitate pentru nevoile zilnice. Există 8 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere, facilitând mobilitatea fără mașină personală. Zona este bine întreținută, cu o infrastructură urbană completă, incluzând iluminat stradal public, trotuare și spații verzi. Densitatea rezidențială este moderată, oferind o senzație de comunitate fără aglomerație excesivă. Infrastructura pentru vehicule electrice este prezentă, cu o stație de încărcare la 213 metri și alte opțiuni în raza de 3 kilometri.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în relație cu principalele puncte de interes: cele trei terenuri de golf în apropiere, plajele accesibile pe jos și facilitățile urbane din zona Campoamor. Se observă poziția de colț a proprietății care oferă atât intimitate, cât și vedere deschisă spre terenul de golf și zona costieră.
Proprietatea este poziționată în partea de sud a provinciei Alicante, într-o zonă cunoscută sub numele de Orihuela Costa. Această regiune costieră se află între orașele mai mari Murcia la nord (35 km) și Torrevieja la sud. Din punct de vedere geografic, zona face parte din Costa Blanca, fiind caracterizată printr-o dezvoltare turistică și rezidențială stabilă. Poziționarea în Campoamor oferă un echilibru între accesul la orașele cu populație mai mare și beneficiile unei zone mai liniștite, cu mai mult spațiu verde și facilități de recreere bine dezvoltate.
Plaja cea mai apropiată, Cala Mosca, se află la doar 410 metri, fiind accesibilă în aproximativ 5 minute pe jos. Celelalte plaje, Playa Cala Estaca și Playa Cala Cerrada, sunt la 456 și respectiv 669 de metri. Pentru entuziaștii de golf, Clubul de Golf Villamartín este la 3,1 km, în timp ce Clubul de Golf Las Ramblas de Orihuela și Real Club de Golf Campoamor sunt la 4,6 și 4,7 km. Aeroportul internațional Alicante-Elche este situat la aproximativ 42 km, oferind conexiuni aeriene bune. Cele mai apropiate orașe mari sunt Murcia (35 km), Cartagena (39 km) și Elche (41 km), accesibile pentru activități culturale și cumpărături extinse.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 18,9°C și variații între 10°C iarna și 27°C vara. Cu 3.844 de ore de soare anual, regiunea este una dintre cele mai însorite din Spania. Sezonul de încălzire al piscinei și al înotului în mare se întinde pe șase luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 20 de metri deasupra nivelului mării și înclinația moderată de 4% către plajă creează un microclimat benefic, fără extreme de vânt sau umiditate. Precipitațiile sunt moderate, concentrare mai ales în lunile de toamnă și primăvară.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere, Cala Mosca, Playa Cala Estaca și Playa Cala Cerrada, oferă opțiuni variate pentru activități de coastă, toate la distanță de mers pe jos. Acestea sunt plaje mici și pitorești, caracteristice pentru Costa Blanca, cu nisit fin și ape curate. Pentru iubitorii de golf, trei cluburi de prestigiu sunt accesibile în mai puțin de 5 kilometri: Villamartín, Las Ramblas și Campoamor. Sporturile acvatice sunt posibile în marina din apropiere, Puerto Deportivo Miguel Caballero, la 4,1 km, și Real Club Náutico, la 6,0 km. Există, de asemenea, numeroase centre sportive în zonă, precum Villamartin Golf (3,2 km) și Snatch Fitness Center (3,3 km), oferind opțiuni diverse pentru activități fizice.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este poziționată în partea de sud a provinciei Alicante, într-o zonă cunoscută sub numele de Orihuela Costa. Această regiune costieră se află între orașele mai mari Murcia la nord (35 km) și Torrevieja la sud. Din punct de vedere geografic, zona face parte din Costa Blanca, fiind caracterizată printr-o dezvoltare turistică și rezidențială stabilă. Poziționarea în Campoamor oferă un echilibru între accesul la orașele cu populație mai mare și beneficiile unei zone mai liniștite, cu mai mult spațiu verde și facilități de recreere bine dezvoltate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Comparativ cu alte proprietăți din zona Torrevieja, precum APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la €160,000) sau EDIFICIO SUN & CENTER (de la €169,000), această vilă din Campoamor se situează într-un segment de preț superior, justificat atât de dimensiunea mai generoasă (234 m² față de apartamentele typice de 60-100 m²), cât și de caracteristicile individuale precum piscina privată și poziția de colț. Față de OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso (de la €227,000), diferența substanțială de preț reflectă trecerea de la conceptul de apartament sau vilă într-o comunitate la o proprietate individuală complet autonomă. Din punct de vedere al poziționării în regiune, Campoamor oferă un echilibru diferit față de zone mai aglomerate ca Torrevieja, cu mai mult spațiu verde, terenuri de golf integrate și o densitate rezidențială mai redusă. Acest aspect este reflectat în prețurile proprietăților, care sunt în general cu 20-30% mai mari decât în zonele cu densitate mai mare, dar oferă un stil de viață mai relaxat și mai multă intimitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID