Cette villa isolée à Playa Flamenca (Alicante) offre 760 m² d'espace de vie sur un terrain de 973 m². La résidence comprend six chambres et huit salles de bain. Située dans un environnement urbain, la propriété se trouve à environ 283 mètres de la plage, avec des commodités essentielles à distance de marche. Les prix commencent à partir de €2 095 000.
Par rapport aux projets à Benissa (FALCO 8) ou Altea, le prix au m² à Playa Flamenca est inférieur, principalement en raison du statut régional. Alors que le nord de la Costa Blanca est connu pour son charme montagneux exclusif, Playa Flamenca offre un style de vie balnéaire urbain plus accessible. Comparé à Finestrat (VILLA ROMA 15), Playa Flamenca est plus calme mais plus compact. Le prix de €2 095 000 est élevé pour cette région mais reflète la taille de la propriété et la proximité directe de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans une zone côtière urbaine de Playa Flamenca, dans la municipalité d'Orihuela. L'environnement immédiat est caractérisé par un mélange d'activités résidentielles et touristiques, avec des supermarchés et des options de restauration à proximité. L'emplacement offre un accès direct à la mer.
Cette villa répond aux exigences d'un espace de vie vaste et privé. Avec six chambres à coucher et plusieurs espaces de vie, elle convient aux grandes familles ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités. L'inclusion d'un ascenseur et de plusieurs étages rend la verticalité de la maison pratique pour l'usage quotidien.
La propriété est une résidence achevée et est disponible immédiatement. Il n'y a pas de phase de construction ni de délai d'attente pour la livraison. Les systèmes techniques, y compris la climatisation et l'ascenseur, sont pleinement opérationnels.
La résidence est située dans un quartier résidentiel standard, pas dans une communauté fermée. Cela se traduit par un environnement avec plus de circulation et de présence publique par rapport aux complexes isolés. L'accès à la plage se fait par l'infrastructure routière existante.
Cette propriété est pertinente pour les acheteurs recherchant une résidence principale permanente avec beaucoup d'espace pour une grande famille. L'absence de sécurité privée suggère une préférence pour l'autonomie. Elle convient également à ceux qui nécessitent un accès immédiat à la plage sans dépendance vis-à-vis d'une voiture. La présence d'un ascenseur assure l'accessibilité entre les étages.
La maison dispose de finitions axées sur la durabilité et le confort, telles que des sols en marbre. La cuisine comprend des finitions spécifiques comme le zirconium. Techniquement, la propriété est équipée d'un chauffage central et de la climatisation, assurant un contrôle climatique tout au long de l'année. Un ascenseur donne accès à tous les niveaux.
Le prix demandé pour cette villa commence à partir de €2 095 000. Cela positionne la propriété dans le segment supérieur du marché local pour les maisons détachées. Compte tenu des 760 m² d'espace de vie et du terrain de 973 m², le prix au mètre carré est cohérent avec la catégorie de luxe dans cette région côtière.
Vivre à Playa Flamenca signifie résider dans une zone dynamique où la Costa Blanca rencontre un environnement résidentiel établi. La proximité de Playa Cala Estaca (283 mètres) définit le rythme quotidien, permettant les promenades matinales et les dîners sur la terrasse. La zone offre des installations pour les besoins quotidiens, telles qu'une pharmacie à 180 mètres et des supermarchés à 240 mètres. La région a un caractère international distinct en raison d'une population importante d'expatriés, offrant une scène culinaire et commerciale diversifiée. La proximité de Torrevieja et Orihuela ajoute une vibration urbaine.
L'environnement de vie offre une forte densité d'équipements. Dans un rayon d'un kilomètre, il existe plusieurs installations sportives, dont le Palacio del Agua. L'infrastructure soutient la circulation piétonne et cycliste, réduisant le besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes. Les établissements médicaux sont accessibles, les hôpitaux étant à 9,7 km.
La carte affiche l'emplacement de la villa par rapport à la côte et aux commodités environnantes de Playa Flamenca.
Playa Flamenca est située sur la bordure sud de la province d'Alicante, au sud de Torrevieja. Elle fait partie de la Costa Blanca. L'emplacement est stratégique entre les grandes villes d'Alicante et de Murcie, avec une bonne connectivité via les autoroutes AP-7 et N-332.
La plage de Playa Cala Estaca est à 283 mètres à vol d'oiseau. Le supermarché le plus proche se trouve à 240 mètres. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est la plaque tournante principale, située à environ 40 kilomètres. Valence et Malaga sont respectivement à 161 km et 351 km. Une gare (Orihuela Miguel Hernández) est disponible à 0,9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca profite d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. La région enregistre environ 3 844 heures de soleil par an. La saison de baignade dure environ six mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une ventilation naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral propose plusieurs plages à proximité, dont Cala Mosca et Playa Cala Cerrada. Pour les golfeurs, trois parcours sont situés dans un rayon de 5 kilomètres : Villamartín, Las Ramblas et Real Club de Golf Campoamor. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles dans un rayon de 409 mètres.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca est située sur la bordure sud de la province d'Alicante, au sud de Torrevieja. Elle fait partie de la Costa Blanca. L'emplacement est stratégique entre les grandes villes d'Alicante et de Murcie, avec une bonne connectivité via les autoroutes AP-7 et N-332.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL566933
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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