Dit landhuis in Playa Flamenca (Alicante) biedt een woonoppervlak van 760 m² op een perceel van 973 m². De woning beschikt over zes slaapkamers en acht badkamers. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving op loopafstand van voorzieningen, op circa 283 meter van het strand. De prijzen starten vanaf €2.095.000.
Vergeleken met projecten in Benissa (FALCO 8) of Altea, ligt de prijs per m² in Playa Flamenca aanzienlijk lager, voornamelijk door het verschil in status van de regio. Waar de Costa Blanca Noord (Benissa/Altea) bekend staat om zijn bergachtige, exclusieve charme, biedt Playa Flamenca een toegankelijker, urbaner strandleven. In vergelijking met Finestrat (VILLA ROMA 15), dat dichter bij Benidorm ligt, is Playa Flamenca rustiger maar wel compacter. De prijs van €2.095.000 voor dit type villa is in deze regio hoog, maar reflecteert de grootte en de directe ligging aan zee, wat uniek is voor deze zeer stedelijke kuststrook.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een stedelijke kuststrook in Playa Flamenca, deel van de gemeente Orihuela. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme, met op korte afstand supermarkten en horeca. De ligging is vlak bij zee, wat betekent dat zeedining en strandactiviteiten direct beschikbaar zijn.
Dit landhuis voldoet aan behoeften voor grootschalige leefruimte en privacy. Met zes slaapkamers en diverse leefruimtes is het geschikt voor grote gezinnen of situaties waarbij veel gasten worden ontvangen. De aanwezigheid van een lift en meerdere verdiepingen maakt de verticaliteit van het huis praktisch bruikbaar.
Het object betreft een bestaande, voltooidde woning die direct beschikbaar is. Er is geen sprake van een bouwfase of wachttijd voor oplevering. De technische installaties, waaronder klimaatbeheersing en een lift, zijn operationeel.
De woning is niet gelegen in een gated community maar in een reguliere woonwijk. De ligging is stedelijk en verkeersdruk kan voorkomen, wat afwijkt van afgelegen luxe resorts. Ondanks de nabijheid van het strand is er geen directe, ononderbroken duinpassage; men maakt gebruik van de bestaande strateninfrastructuur.
Dit project is relevant voor kopers die op zoek zijn naar een permanente hoofdwoning aan de kust met voldoende ruimte voor een groot gezin of gastenverblijf. De afwezigheid van een poort of community-security vraagt om een voorkeur voor autonomie en privacy boven gemeenschappelijke faciliteiten. Ook voor wie behoefte heeft aan directe toegang tot het strand zonder afhankelijk te zijn van autovervoer, past deze locatie. De aanwezigheid van een lift maakt het huis ook geschikt voor mensen met mobiliteitsbeperkingen op de begane grond en eerste verdieping.
De woning is afgewerkt met materialen gericht op duurzaamheid en comfort, zoals marmeren vloeren. De keuken is voorzien van specifieke afwerkingen, waaronder zirkonium. Technisch gezien is het huis uitgerust met centrale verwarming en airconditioning, wat klimaatbeheersing het hele jaar door mogelijk maakt. Er is een lift aanwezig die toegang geeft tot de verschillende verdiepingen, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
De vraagprijs voor dit landhuis start vanaf €2.095.000. Dit plaatst het object in het hogere segment van de lokale markt voor vrijstaande woningen. Gezien het oppervlak van 760 m² en de perceelgrootte van 973 m³, ligt de prijs per vierkante meter in lijn met de luxe-categorie in deze specifieke kustregio. Er is variatie in type woningen in de regio, maar dit object onderscheidt zich door grootte en afwerking.
Wonen in Playa Flamenca betekent leven in een gebied waar de Costa Blanca kust dynamisch ontmoet een gevestigde woonomgeving. De directe nabijheid van Playa Cala Estaca (op 283 meter) definieert het dagritme; ochtendwandelingen langs de kust en avonden op het terras zijn standaard. De omgeving biedt faciliteiten voor dagelijkse behoeften, zoals een apotheek op 180 meter en diverse supermarkten op 240 meter. Het gebied heeft een duidelijk internationaal karakter, mede door de aanwezigheid van expats. Dit vertaalt zich in een aanbod van diverse restaurants en winkels dat boven het gemiddelde van een standaard Spaans dorp uitstijgt. De ligging vlak bij Torrevieja en Orihuela zorgt voor een stedelijke dynamiek.
De woonomgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van één kilometer zijn er meerdere sportfaciliteiten, waaronder het Palacio del Agua en diverse fitnesscentra. De infrastructuur is ingericht op voetgangers en fietsers, waardoor autovervoer voor dagelijkse boodschappen niet noodzakelijk is. De nabijheid van ziekenhuizen op 9,7 kilometer en apotheken op 180 meter zorgt voor medische zekerheid.
De kaart toont de ligging van het landhuis ten opzichte van de kustlijn en de omliggende voorzieningen in Playa Flamenca.
Playa Flamenca bevindt zich aan de zuidelijke rand van de provincie Alicante, ten zuiden van Torrevieja. Het is onderdeel van de Costa Blanca. De ligging is strategisch tussen de grotere steden Alicante en Murcia in, met goede verbindingen via de AP-7 en N-332 snelwegen.
Het strand van Playa Cala Estaca ligt op 283 meter hemelsbreed, wat neerkomt op een wandeling van enkele minuten. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 240 meter. Voor luchthavens is Alicante-Elche (ALC) de meest logische keuze op een afstand van circa 40 kilometer. Valencia en Málaga liggen respectievelijk op 161 en 351 kilometer afstand. Er is een treinstation (Orihuela Miguel Hernández) op 0,9 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Er zijn historisch gezien 3.844 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt circa zes maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte van 23 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en minimiseert kans op extreme hitte-inval in de nacht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse stranden op korte afstand, waaronder Cala Mosca en Playa Cala Cerrada. Voor golfers zijn er drie banen binnen een radius van vijf kilometer: Villamartín, Las Ramblas en Real Club de Golf Campoamor. De beschikbaarheid van EV-laadpalen op 409 meter ondersteunt de elektrische mobiliteit van de bewoners.
Bron: OpenStreetMap
Playa Flamenca bevindt zich aan de zuidelijke rand van de provincie Alicante, ten zuiden van Torrevieja. Het is onderdeel van de Costa Blanca. De ligging is strategisch tussen de grotere steden Alicante en Murcia in, met goede verbindingen via de AP-7 en N-332 snelwegen.
Playa Flamenca is de naam van een urbanisatie en zandstrand in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de Spaanse autonome regio Valencia. Playa Flamenca ligt ongeveer 7,5 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de Spaanse oostkust. In 2010 telde Playa Flamenca 3001 inwoners.)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL566933
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
