قطعة أرض بمساحة 128 متر مربع في ريدوفان، أليكانتي، بسعر يبدأ من 29,999 يورو. هذه الأرض، التي تم الانتهاء من بنائها، تقع في منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. مع موقعها في الداخل، تقدم هذه القطعة فرصة لتطوير عقاري مخصص، مستفيدة من مناخ المنطقة المشمس ومحيطها الهادئ. إنها نقطة انطلاق مثالية لأولئك الذين يسعون لبناء منزلهم الخاص في بيئة إسبانية أصيلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في ريدوفان، بلدة داخلية في منطقة Vega Baja del Segura. على الرغم من أنها ليست ساحلية، إلا أنها توفر بيئة حضرية مريحة مع وصول سهل للمرافق، مما يجعلها خيارًا عمليًا للعيش اليومي. موقعها يتيح سهولة الوصول إلى الخدمات الحيوية مع الحفاظ على جو مجتمعي هادئ.
تستهدف هذه الأرض الأفراد أو العائلات الذين لديهم رؤية واضحة لتصميم منزلهم الخاص. إنها تلبي الرغبة في بناء عقار مخصص وفقًا للمواصفات الشخصية، وتقدم فرصة لإنشاء مساحة معيشة فريدة في موقع يوفر مزيجًا من الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الأساسية.
تم الانتهاء من هذه الأرض، مما يعني أنها جاهزة للتطوير الفوري. هذه الحالة توفر مرونة كبيرة في التخطيط والبناء، مما يسمح للمالك الجديد ببدء مشروعهم دون تأخير بسبب مراحل البناء. إنها تقدم فرصة واضحة ومباشرة لبناء عقار جديد.
هذه الأرض لا توفر عقارًا جاهزًا للسكن أو مرافق مبنية مسبقًا. إنها مجرد أرض، تتطلب استثمارًا إضافيًا في التصميم والبناء. لا يوجد بها غرف نوم أو حمامات مدمجة، ولا تقدم مناظر بانورامية مباشرة أو مساحات خضراء مجهزة. تقع على مسافة معينة من الشواطئ والمطار.
Ref: VL914056
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتناسب هذه الأرض مع المشترين الذين يبحثون عن التحكم الكامل في تصميم وبناء منزل أحلامهم. إنها مناسبة للأفراد أو العائلات التي لديها رؤية واضحة للمساحة التي يرغبون في العيش فيها، وترغب في تخصيص كل جانب من جوانب منزلهم. كما أنها خيار جذاب للمستثمرين الذين يرون إمكانية في تطوير عقار في منطقة متنامية. نظرًا لوقوعها في منطقة حضرية، إلا أنها ليست قريبة جدًا من الشواطئ أو المطار، فهي تلبي احتياجات الأشخاص الذين يفضلون بيئة هادئة ولكن مع إمكانية الوصول إلى المرافق والخدمات. الأفراد الذين يخططون للبناء على المدى الطويل، أو أولئك الذين يبحثون عن مشروع يمكن البدء فيه فورًا، سيجدون هذه الفرصة مناسبة جدًا.
نظرًا لأن هذه مجرد قطعة أرض، فإن تفاصيل الجودة والتشطيبات ستعتمد كليًا على تصميم وبناء المالك المستقبلي. الأرض نفسها توفر مساحة مستوية جاهزة للبناء، مما يعني أن الأساس يمكن أن يكون قويًا. سيتعين على المالك المستقبلي اختيار المواد والتشطيبات التي تتوافق مع رؤيتهم وميزانيتهم. تشير البيانات المتوفرة إلى أن المنطقة المحيطة توفر بنية تحتية حضرية، مما قد يسهل الوصول إلى الموردين ومواد البناء. المناخ المحلي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية وأشعة شمس وفيرة، يسمح بمجموعة واسعة من خيارات التصميم التي يمكن أن تستفيد من الظروف الجوية، مثل الأماكن الخارجية المعيشية.
تبدأ أسعار قطع الأراضي في ريدوفان، مثل هذه القطعة بمساحة 128 متر مربع، من 29,999 يورو. هذا السعر يجعلها خيارًا ميسور التكلفة لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزلهم الخاص أو الاستثمار في العقارات. تتوفر هذه القطعة في حالة جاهزة للبناء، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال مراحل البناء. نظرًا لكونها قطعة أرض، فإن تكلفتها الأولية أقل بكثير من تكلفة العقارات المبنية، مما يسمح بتخصيص الميزانية للتصميم والبناء. يجب على المشترين المحتملين تقييم التكاليف الإضافية المرتبطة بالبناء والتراخيص في منطقهم.
ريدوفان هي بلدية تقع في منطقة Vega Baja del Segura، وهي منطقة معروفة بتاريخها الزراعي ومجتمعها المحلي. العيش هنا يعني الاندماج في بيئة حضرية هادئة نسبيًا، حيث تقع معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبلغ عدد سكان البلدية حوالي 7195 نسمة، مما يوفر شعوراً بالانتماء للمجتمع دون الشعور بالازدحام. المرافق مثل المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي متوفرة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مع وجود مستشفى على بعد 5.3 كم. توفر هذه البيئة إيقاع حياة مريح، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة المحلية والوصول إلى الخدمات الأساسية بسهولة، بينما يظل القرب من مدن أكبر مثل أليكانتي وإلشي يفتح الباب أمام خيارات ترفيهية وتسوق أوسع.
تقع ريدوفان في منطقة Vega Baja del Segura، وهي بيئة توفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والقرب من المرافق الأساسية. تم تصنيف المنطقة على أنها حضرية، مع وجود خدمات مثل المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. يبلغ عدد سكان ريدوفان 7195 نسمة، مما يخلق جوًا مجتمعيًا مألوفًا. موقعها الداخلي يعني أنها ليست على مقربة من الشواطئ، حيث تبعد أقرب الشواطئ حوالي 22 كم، ولكنها توفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطها بالمدن الكبرى مثل أليكانتي (45 كم) ومورسيا (24 كم). هذه المسافة تسمح للسكان بالاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة مع القدرة على الوصول إلى خيارات التسوق والترفيه والمرافق الطبية الأوسع في المدن القريبة.
توضح الخريطة موقع ريدوفان كبلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي، تقع في منطقة Vega Baja del Segura. تظهر الخريطة قربها من مدن أكبر مثل أليكانتي ومورسيا، بالإضافة إلى البنية التحتية للطرق الرئيسية التي تربط المنطقة. كما يمكن ملاحظة المسافة إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية الأخرى.
تقع ريدوفان في منطقة Vega Baja del Segura، داخل مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بموقعها الداخلي، مما يميزها عن المناطق الساحلية الأخرى في كوستا بلانكا. تقع ريدوفان على مسافة قريبة من مدن رئيسية مثل أليكانتي (45 كم) وإلشي (25 كم) ومورسيا (24 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى خدمات ومدن أكبر. هذا الموقع يضعها في قلب منطقة ذات أهمية زراعية واقتصادية، ويسمح للسكان بالاستمتاع بالهدوء النسبي للبلدة مع الاستفادة من قربها من المراكز الحضرية الرئيسية.
تقع هذه الأرض على بعد 22 كم من أقرب الشواطئ مثل Platja Babilònia و Platja Centre. أقرب سوبر ماركت يبعد 124 مترًا، مما يوفر راحة كبيرة للتسوق اليومي. المستشفى العام يقع على بعد 5.3 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد 11 كم. يقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5 كم، بينما تتوفر الصيدلية على بعد 2.8 كم. المطار الرئيسي، مطار أليكانتي-إلشي (ALC)، يبعد حوالي 33 كم بالطائرة، ولكن المسافة البرية الفعلية قد تكون أطول. شبكة النقل العام في المنطقة تضم 13 خطًا و 4 محطات توقف، مما يوفر بعض خيارات التنقل دون الحاجة إلى سيارة، على الرغم من أن امتلاك سيارة يُعتبر مفيدًا للاستفادة الكاملة من المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ريدوفان بموقع جغرافي مميز بارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، وتشهد المنطقة حوالي 3841 ساعة شمس مشرقة سنويًا، وهي نسبة عالية جدًا. يسمح هذا المناخ الرائع بفترة سباحة تمتد لحوالي 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تساهم أشعة الشمس الوفيرة في خلق نمط حياة خارجي نشط على مدار العام. على الرغم من أن الموقع ليس ساحليًا، إلا أن المناخ يوفر بيئة ممتعة ومريحة للسكان، مما يدعم الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالبيئة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تبعد أقرب الشواطئ، مثل Platja Babilònia و Platja Centre، حوالي 22 كم عن هذه الأرض، مما يجعلها وجهة مناسبة لأولئك الذين لا يعتبرون القرب من البحر أولوية قصوى. ومع ذلك، تتوفر مرافق رياضية وترفيهية قريبة، مثل نادي التنس (0.3 كم) والمسبح البلدي (0.4 كم) وملعب كرة القدم البلدي (1.3 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد 11 كم، و Las Colinas Golf & Country Club على بعد 22 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لممارسة هذه الرياضة. هذه المرافق الرياضية القريبة تساهم في نمط حياة نشط وصحي للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريدوفان في منطقة Vega Baja del Segura، داخل مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بموقعها الداخلي، مما يميزها عن المناطق الساحلية الأخرى في كوستا بلانكا. تقع ريدوفان على مسافة قريبة من مدن رئيسية مثل أليكانتي (45 كم) وإلشي (25 كم) ومورسيا (24 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى خدمات ومدن أكبر. هذا الموقع يضعها في قلب منطقة ذات أهمية زراعية واقتصادية، ويسمح للسكان بالاستمتاع بالهدوء النسبي للبلدة مع الاستفادة من قربها من المراكز الحضرية الرئيسية.
Redován is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
بالمقارنة مع المشاريع السكنية في مناطق ساحلية مثل توريفايخا، تقدم هذه الأرض في ريدوفان فرصة فريدة بسعر دخول أقل بكثير. بينما تبدأ الشقق في توريفايخا من 160,000 يورو، فإن هذه القطعة متاحة بسعر 29,999 يورو. هذا الاختلاف الكبير يعكس طبيعة العقار؛ فالشقق في توريفايخا تكون جاهزة للسكن وتقدم غالباً مرافق مشتركة ومناظر بحرية، بينما هنا، تشتري مساحة أرض قابلة للبناء. المشاريع مثل OASIS LAGUNA 2 في Urbanización El Raso، التي تبدأ أسعارها من 227,000 يورو، تمثل شققًا أو منازل جاهزة في مناطق أكثر تطورًا سياحيًا. موقع ريدوفان الداخلي يقدم بديلاً لأولئك الذين يبحثون عن بيئة أكثر هدوءًا وأقل تركيزًا على السياحة، مع الاستفادة من انخفاض تكلفة الأرض. هذا يجعلها مناسبة لإنشاء منزل دائم أو للاستثمار الذي يتطلب بناءً مخصصًا، بدلاً من شراء عقار جاهز للإيجار السياحي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
