פרויקט זה ממוקם בעיירה רדואן (Redován), במחוז אליקנטה, ומציע הזדמנות ייחודית לרכישת קרקע במחיר נגיש. רדואן, השוכנת בלב אזור וגא דל סגורה (Vega Baja del Segura), מאופיינת בנוף כפרי עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. המיקום משלב את השקט של הסביבה הכפרית עם קרבה לערים גדולות יותר, ומספק בסיס נוח למי שמחפש לבנות את ביתו בסביבה ספרדית אותנטית. הפרויקט מציע פוטנציאל לפיתוח אישי, תוך ניצול הקרבה למתקנים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הקרקע ממוקמת בשולי רדואן, עיירה השוכנת בפנים הארץ באזור אליקנטה. הסביבה מתוארת כאורבנית עם שירותים במרחק הליכה. למרות שהיא אינה ממוקמת על החוף, הקרבה לערים גדולות יותר וליעדי פנאי מציעה שילוב של מגורים שקטים וגישה לנוחות.
פרויקט זה פונה לרוכשים המעוניינים בבנייה מותאמת אישית. מדובר בקרקע ללא מבנים קיימים, המאפשרת גמישות מלאה בתכנון ובעיצוב הבית. הוא מתאים למי שמחפש שקט ומרחב, תוך יכולת לבנות את בית חלומותיו על פי צרכיו וטעמו האישי.
הקרקע מוצעת כקרקע פנויה, מוכנה לבנייה. היא אינה חלק מפרויקט בנייה חדשה הכולל מבנים קיימים. הרוכש יידרש לתכנן ולהוציא לפועל את הבנייה באופן עצמאי, בהתאם לתקנות הבנייה המקומיות. זהו פרויקט המיועד ליזמים או לפרטיים המעוניינים לבנות מאפס.
פרויקט זה אינו כולל מבנים קיימים, מה שאומר שלא מוצעות יחידות דיור מוכנות למגורים. השטח מיועד לבנייה בלבד, ואינו מגיע עם תשתית בנויה או מתקנים משותפים. הרוכש יידרש לדאוג לכל היבטי התכנון, הבנייה, החיבור לתשתיות והעיצוב.
Ref: VL914056
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים לבנות בית בהתאמה אישית, ללא תלות במפרטים סטנדרטיים של יזמים. הוא אידיאלי למי שמעוניין לרכוש קרקע באזור פנימי בספרד, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים אך ללא העומס של אזורי חוף צפופים. מתאים לזוגות או משפחות צעירות המעוניינים לבנות את ביתם הראשון, או למשקיעים המעוניינים בפרויקט פיתוח אישי. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש פרויקט בשלבי תכנון מוקדמים, ומעוניין להשקיע זמן ומאמץ בתהליך הבנייה. מיקום זה עשוי להתאים גם לאנשים המעוניינים לחיות בסביבה עם אווירה מקומית אמיתית, תוך נהינות מאקלים נוח וקרבה למרכזי תרבות ופנאי.
מכיוון שמדובר בקרקע בלבד, אין מידע זמין לגבי איכות הגימור או החומרים שבהם ייעשה שימוש. הרוכש יידרש לתכנן את הבנייה בעצמו, כולל בחירת החומרים, אנשי המקצוע והטכנולוגיות שבהם ישתמש. הדבר מעניק גמישות מלאה בהתאמה אישית של הגימור לרצונותיו ולתקציבו של הרוכש. מומלץ לבחון תקנות בנייה מקומיות ולהתייעץ עם אדריכל או קבלן כדי להבטיח את איכות הבנייה העתידית ועמידתה בתקנים.
הקרקע מוצעת במחיר של 29,999 אירו, מה שמציב אותה כאופציה נגישה עבור אלו המעוניינים לרכוש נכס בפיתוח עצמי. המחיר משקף את העובדה שמדובר בקרקע בלבד, ללא מבנים קיימים. כיום, הקרקע זמינה לרכישה. המכירה מתייחסת לחלקה של 128 מ"ר. אין מידע זמין על אפשרויות תמחור נוספות או על מבנה תשלומים. המחיר המוצג הוא המחיר הבסיסי, וייתכן שיחולו עלויות נוספות הקשורות לתהליך הרישוי והבנייה.
רדואן היא עיירה השוכנת בפנים הארץ, בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה. היא מציעה סביבת מגורים שקטה, המאופיינת בנוף כפרי המשלב שטחים חקלאיים ופיתוח עירוני. השירותים המרכזיים, כמו סופרמרקטים, בנקים ובתי קפה, נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים הנוחים לנגישים. התושבים נהנים מאווירה מקומית אותנטית, עם תרבות עשירה ופסטיבלים מקומיים. למרות מיקומה הפנימי, הגישה לכבישים ראשיים מאפשרת הגעה נוחה לערים גדולות יותר כמו אליקנטה ואלצ'ה, וכן לאזורי החוף, במרחק נסיעה סביר. קרבה למרכזי ספורט כמו מגרשי טניס ובריכה עירונית מוסיפה לאפשרויות הפנאי המקומיות. הגובה הממוצע של 27 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים נוח יחסית.
החיים ברדואן מציעים שילוב של שקט כפרי ונגישות עירונית. העיירה ממוקמת באזור וגא דל סגורה, הידוע באופיו החקלאי והמסורתי. השירותים המרכזיים, כגון סופרמרקטים, בנקים, מסעדות ובתי קפה, נמצאים במרחק הליכה, ומקלים על חיי היומיום. הקרבה למרכזי ספורט כמו מועדון טניס ובריכה עירונית מספקת אפשרויות פנאי פעילות. למרות שרדואן עצמה היא עיירה קטנה, היא ממוקמת בסמיכות לערים גדולות יותר כמו מורסיה (24 ק"מ) ואליקנטה (45 ק"מ), המציעות מגוון רחב יותר של שירותים, אפשרויות תרבות ובילוי. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 13 קווים ו-4 תחנות, אך מומלץ להצטייד ברכב פרטי לניצול מיטבי של האפשרויות.
המיקום של רדואן, אליקנטה, מוצג במפה זו. המפה ממחישה את מיקומה של העיירה ביחס לערים מרכזיות באזור, כגון אליקנטה, אלצ'ה ומורסיה, וכן את קרבתה לקו החוף ולמספר יעדי גולף. היא מספקת תמונה חזותית של נגישות ומרחקים.
רדואן ממוקמת באזור וגא דל סגורה (Vega Baja del Segura), המהווה חלק ממחוז אליקנטה. מיקומה הפנימי מציב אותה בין מספר ערים גדולות ומרכזיות. במרחק של כ-24 ק"מ נמצאת העיר מורסיה, ובמרחק דומה (25 ק"מ) נמצאת אלצ'ה. העיר הגדולה ביותר באזור, אליקנטה, ממוקמת כ-45 ק"מ משם. מיקום זה מאפשר לתושבי רדואן גישה נוחה למרכזי תרבות, שירותים ופנאי של ערים אלו, תוך שמירה על אורח חיים שקט יותר בעיירה.
הקרקע ממוקמת במרחק של כ-22 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כמו פלטחה ביבילניה (Platja Babilònia) ופלטחה סנטרה (Platja Centre). נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-33 ק"מ בקו אווירי, אך נסיעה בכביש עשויה להיות ארוכה יותר. הקרבה לסופרמרקט (124 מ') ולאפוטקה (2.8 ק"מ) נוחה מאוד. מרכזי גולף כמו קלאב דה גולף לה פינקה (11 ק"מ) נגישים גם כן. תחנות הרכבת הקרובות ביותר הן קאיוסה דה סגורה (5.9 ק"מ) ואוריאולה מיגל הרננדז (9.3 ק"מ), המאפשרות גישה ליעדים נוספים.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
רדואן ממוקמת בגובה של 27 מטר מעל פני הים, באזור המאופיין באקלים ים תיכוני. עם ממוצע שנתי של 18.8 מעלות צלזיוס, האזור נהנה מטמפרטורות נוחות לאורך רוב השנה. כמות שעות השמש ההיסטורית עומדת על כ-3,841 שעות בשנה, מה שמעיד על שפע אור שמש. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כשישה חודשים. סביבתה הכפרית של רדואן מציעה נופים פתוחים וקרבה לשטחים ירוקים, אם כי הפרויקט עצמו ממוקם בסביבה אורבנית. האקלים המתון והשמש הפוטוגנית תורמים לאיכות חיים נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט אינו ממוקם בסמוך לחוף הים; החופים הקרובים ביותר, כגון פלטחה ביבילניה (Platja de Babilònia) ופלטחה סנטרה (Platja Centre), נמצאים במרחק של כ-22 ק"מ. למרות זאת, האזור מציע אפשרויות פנאי מגוונות. קיימת קרבה למרכזי ספורט מקומיים, כולל מועדון טניס (0.3 ק"מ) ובריכה עירונית (0.4 ק"מ). עבור חובבי גולף, קיימים מגרשי גולף בסביבה, כגון קלאב דה גולף לה פינקה (11 ק"מ) ולאס קולינס גולף אנד קאנטרי קלאב (22 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
רדואן ממוקמת באזור וגא דל סגורה (Vega Baja del Segura), המהווה חלק ממחוז אליקנטה. מיקומה הפנימי מציב אותה בין מספר ערים גדולות ומרכזיות. במרחק של כ-24 ק"מ נמצאת העיר מורסיה, ובמרחק דומה (25 ק"מ) נמצאת אלצ'ה. העיר הגדולה ביותר באזור, אליקנטה, ממוקמת כ-45 ק"מ משם. מיקום זה מאפשר לתושבי רדואן גישה נוחה למרכזי תרבות, שירותים ופנאי של ערים אלו, תוך שמירה על אורח חיים שקט יותר בעיירה.
Redován is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים המוצעים באזור אליקנטה, קרקע זו ברדואן מציגה תמונה ייחודית. בעוד פרויקטים כמו 'Apartments Palangre Beach' ו-'Edificio Sun & Center' בטורבייחה מציעים דירות מוכנות החל מ-160,000 אירו, ופרויקט 'Oasis Laguna 2' באורבניזציית אל ראסו מתחיל מ-227,000 אירו, קרקע זו מיועדת לקטגוריית מחיר שונה לחלוטין. היא פונה לקהל יעד המחפש פרויקט פיתוח אישי ולא רכישת נכס בנוי. המחיר של 29,999 אירו לקרקע בגודל 128 מ"ר ברדואן נמוך משמעותית מהמחירים של דירות בפרויקטים חדשים באזורים פופולריים כמו טורבייחה. מיקומה הפנימי של רדואן, לעומת קרבתם של הפרויקטים האחרים לחוף, משפיע גם הוא על התמחור ועל אופי הסביבה. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מגורים בקרבת הים ומתקנים אורבניים מפותחים, פרויקט זה מציע הזדמנות לבנייה עצמאית בסביבה שקטה יותר, תוך גישה לשירותים בסיסיים במרחק הליכה. רדואן, בהיותה עיירה קטנה יותר, עשויה למשוך רוכשים המחפשים חיים שקטים יותר ומחיר כניסה נמוך יותר לעולם הנדל"ן בספרד, אך דורשת השקעה נוספת בתכנון ובנייה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
