立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、レドバン市の都市部から少し離れた場所に位置しています。周辺は住宅地が広がり、静かな環境が保たれています。徒歩圏内には、レストランや薬局などの生活必需品を扱う施設が点在しており、日常生活の利便性は高いと言えます。より広範な都市機能へのアクセスも良好で、都市と田園のバランスが取れた立地です。
この土地は、自身のライフスタイルに合わせて住まいをゼロから設計したいと考える購入者にとって、理想的な基盤となります。都市部への近さと、静かな住環境を両立させたいというニーズに応えます。日々の生活に必要な施設へのアクセスの良さと、将来的な拡張性やカスタマイズの可能性を重視する方々に適しています。
この物件は、建築済みの土地であり、購入後すぐに建築計画を進めることが可能です。インフラ（電気、水道など）への接続状況は、現地の規制および申請プロセスに従う必要があります。現時点では、特定の建築業者やデザインの指定はありません。購入者は、自身の建築計画に基づき、自由な設計と建設が可能です。
この物件は、建築済みの土地であり、建物自体は含まれていません。土地の広さは128平方メートルに限定されています。周囲は既存の建物やインフラに囲まれており、近隣の建築規制や景観条例を遵守する必要があります。また、この土地は公共交通機関の主要路線からやや離れており、近距離の移動には自動車が推奨されます。
Ref: VL914056
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、以下のような状況にある方々に適しています。まず、自身の理想の住まいを、間取りやデザインから完全にカスタマイズしたいと考えている方。建築済みの土地であるため、設計の自由度が高く、ゼロから理想の家を建てることができます。次に、都市部へのアクセスは重視するものの、日々の生活は静かで落ち着いた環境で行いたい方。レドバン市街地へのアクセスは良好でありながら、物件自体は郊外に位置しているため、穏やかな暮らしが実現できます。さらに、手頃な価格でスペインでの不動産所有を実現したい投資家や、セカンドハウスを探している方にも適しています。年間を通して温暖な気候と長い日照時間は、リタイアメント後の生活や、休暇を過ごす場所としても魅力的です。ただし、日常的に広範囲を移動する場合や、公共交通機関への依存度が高い場合は、自動車の所有が便利になるでしょう。
この物件は建築済みの土地であり、建物の質や仕上げに関する具体的な情報は現時点では提供されていません。購入者は、自身の建築計画に基づき、使用する建材、仕上げ材、設備などを自由に選択し、建築業者と協力して実現することになります。したがって、完成する建物の品質と仕上げは、購入者の選択、建築業者の技術、および予算に大きく依存します。一般的に、スペインでの新築物件においては、断熱材、窓の品質、キッチンやバスルームの設備などが、エネルギー効率と快適性に影響を与える重要な要素となります。購入を検討する際には、建築基準、使用される素材の品質、およびエネルギー効率に関する現地の規制を確認し、信頼できる建築業者を選ぶことが重要です。これにより、長期的な居住性、維持管理コスト、および物件の全体的な価値に影響を与える、満足のいく仕上がりを実現することが可能になります。
この土地は、128平方メートルの区画で、価格は29,999ユーロからとなっています。これは、周辺地域の同様の土地と比較して、手頃な価格設定と言えます。この価格は、購入者が自身の予算内で理想の住まいを建築するための初期投資として、大きな魅力となります。現時点では、この価格帯での複数の区画の利用可能性に関する情報は提供されていません。購入を検討する際には、詳細な価格情報と、利用可能な区画の特定について、直接確認することが推奨されます。この価格設定は、特に予算を重視する購入者や、初期投資を抑えたい投資家にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
レドバンの郊外に位置するこの128平方メートルの土地は、静かで落ち着いた生活を求める人々にとって魅力的な場所となるでしょう。徒歩圏内には、地元のレストラン、薬局、銀行などの生活に必要な施設が揃っており、日々の買い物や用事を済ませるのに便利です。周辺は住宅地が広がり、地域住民の穏やかな暮らしが営まれています。一方で、約5.3km先には病院があり、緊急時の医療アクセスも確保されています。また、11km圏内にはゴルフコースが複数存在し、レジャーの選択肢も豊富です。この土地は、都市の利便性と、静かで落ち着いた環境のバランスを重視するライフスタイルに適しています。日当たりの良い立地や、周囲の自然環境を活かした住まいづくりが可能です。年間を通して温暖な気候と長い日照時間は、アウトドア活動や、リラックスした生活をサポートするでしょう。
レドバン市郊外に位置するこの土地は、静かな住環境と都市の利便性を兼ね備えたエリアです。半径2km以内には、10軒のレストラン、2軒の薬局、4軒の銀行、3軒のカフェがあり、日常生活に必要なサービスへのアクセスは容易です。また、テニスクラブ、市民プール、サッカー場などのスポーツ施設が近隣にあり、アクティブなライフスタイルを送る人々にとっても魅力的な環境です。周辺の人口は約7,195人で、地域社会との繋がりを感じやすい規模です。より広範な都市へのアクセスも良好で、ムルシア（24km）、エルチェ（25km）、アリカンテ（45km）といった主要都市へは車で短時間で移動できます。これらの都市では、ショッピング、文化イベント、医療サービスなど、より多様な選択肢が提供されています。年間3,841時間という豊富な日照時間と、6ヶ月に及ぶ快適な水温のプールシーズンは、アウトドア活動やリラクゼーションの機会を豊かにします。
この地図は、レドバン市郊外に位置する物件の周辺環境を示しています。都市部への近さ、主要道路へのアクセス、そして周辺の生活施設やレクリエーション施設の位置関係を視覚的に把握できます。この地図は、物件の立地条件と、地域での生活の利便性を理解するための補助資料として機能します。
この物件は、スペイン南東部、バレンシア州アリカンテ県に位置するレドバン市にあります。この地域は、ベガ・バハ・デル・セグラ（Vega Baja del Segura）地域の中心部に位置し、地理的に恵まれた立地です。近隣の主要都市としては、約24km離れたムルシア、約25km離れたエルチェ、そして約45km離れたアリカンテがあります。これらの都市は、それぞれ異なる文化、経済、そしてライフスタイルの機会を提供しており、レドバンからの日帰り旅行や、より広範な地域での活動の拠点として機能します。この立地は、静かな地方都市の生活を送りながらも、大都市の利便性や文化的な刺激に容易にアクセスできるという利点を持っています。
この土地は、レドバン市郊外に位置し、主要な交通網へのアクセスも考慮されています。最寄りのビーチまでは約22kmですが、これは自動車でのアクセスが容易な距離です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（11km）やラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブ（22km）などの著名なゴルフコースが近接しています。主要な空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約33km、バレンシア空港まで約160kmです。最寄りの鉄道駅はカリョサ・デ・セグラ（5.9km）で、主要都市への接続を提供しています。また、地域には13の公共交通機関路線と4つのバス停があり、地域内の移動手段としても利用可能です。EV充電ステーションも5km圏内にあり、電気自動車利用者にとっても利便性が考慮されています。
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.8℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,841時間と非常に長く、これはスペイン国内でも有数です。この豊富な日照時間は、アウトドア活動や、太陽光を利用したエネルギー効率の高い住まいづくりに適しています。水泳シーズンは6ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチやプールでの活動を存分に楽しめます。標高は海抜27mと低いため、比較的平坦な地形が広がり、穏やかな気候条件が維持されます。夏は暑く、冬は温暖で、年間を通して過ごしやすい気候が特徴です。この気候条件は、スペイン南東部の地中海性気候の典型であり、快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地からは、主要なビーチまで直線距離で約22kmですが、自動車でのアクセスは容易です。プラッチャ・バビロニア、プラッチャ・セントラ、プラッチャ・デ・ラ・ロケタなど、近隣のビーチは、太陽と海を楽しむための場所として利用できます。レドバン市内には、テニスクラブ、市営プール、サッカー場などのスポーツ施設が充実しており、地域住民の健康増進やレクリエーション活動の拠点となっています。ゴルフ愛好家にとっては、11km圏内にクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカがあり、22km圏内にはラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブやE.G.モンテプリンシペ・ゴルフなど、複数のゴルフコースが存在し、多様な選択肢を提供しています。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、日々の生活に彩りを加えるでしょう。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南東部、バレンシア州アリカンテ県に位置するレドバン市にあります。この地域は、ベガ・バハ・デル・セグラ（Vega Baja del Segura）地域の中心部に位置し、地理的に恵まれた立地です。近隣の主要都市としては、約24km離れたムルシア、約25km離れたエルチェ、そして約45km離れたアリカンテがあります。これらの都市は、それぞれ異なる文化、経済、そしてライフスタイルの機会を提供しており、レドバンからの日帰り旅行や、より広範な地域での活動の拠点として機能します。この立地は、静かな地方都市の生活を送りながらも、大都市の利便性や文化的な刺激に容易にアクセスできるという利点を持っています。
Redován is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの沿岸部では、同価格帯でアパートメントや小規模な戸建てが見られることが多いのに対し、このレドバンの土地は、より広範な建築の自由度を提供します。例えば、トレ・ビエハの沿岸部にあるアパートメント（例：APARTMENTS PALANGRE BEACH、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY）は、16万ユーロから20万ユーロ前後で、すでに完成した住居ユニットが中心です。これらはビーチへの近さや海辺のライフスタイルを強調しますが、建築のカスタマイズ性は限定されます。一方、より内陸部の高所得者層向けの高級ゴルフリゾート開発（例：OASIS LAGUNA 2 - FASE II、22万7千ユーロから）では、広大な敷地や共有施設が提供される一方、価格帯は大きく上昇します。このレドバンの土地（29,999ユーロ）は、沿岸部の開発プロジェクトと比較して、土地単価が著しく低いため、建築費を別途考慮しても、総額でより手頃な価格で独自の住まいを実現できる可能性があります。この地域は、沿岸部の観光地化されたエリアとは異なり、より地域に根差したスペインの生活文化を体験できるという特徴があります。インフラへのアクセスは良好ですが、ビーチや主要空港へは自動車での移動が必要となり、沿岸部の物件とは異なるライフスタイルが想定されます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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