オリウエラ周辺の不動産市場において、この€36,000という価格設定は、20,058平方メートルの広大な建築可能土地としては非常に競争力があります。近隣の都市、例えばアリカンテ市や、より海岸沿いのトルレビエハのような地域では、同等規模の土地を見つけることは困難であり、価格も大幅に高くなる傾向があります。例えば、トルレビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」は€155,000から、「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」は€169,000からと、集合住宅であっても価格帯が異なります。また、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」のような新しい開発プロジェクトは€225,000からと、さらに高価になります。この土地の魅力は、価格だけでなく、その立地にもあります。オリウエラは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約39km（直線距離）と、比較的アクセスしやすい位置にありながら、海岸沿いのリゾート地のような喧騒はありません。周辺にはゴルフコースや自然保護区も点在し、多様なライフスタイルに対応できます。この土地は、大規模なプライベートな空間を求める方や、自己のプロジェクトを実現したい方にとって、周辺地域と比較して優れたコストパフォーマンスを提供する選択肢と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、オリウエラ市の郊外、シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に位置しています。周辺は都市化されていますが、緑豊かな景観が広がっており、静かで落ち着いた環境を提供します。日常生活に必要なアメニティが徒歩圏内にあり、利便性も兼ね備えています。
広大な敷地面積を活かして、自然と一体となった住まいを建設したい方、プライバシーを重視し、静かな環境でリラックスしたい方に適しています。都市の利便性を享受しつつ、ゆったりとした空間で自分らしい暮らしを実現したいというニーズに応えます。
この物件は更地であり、建築の自由度が高い土地です。どのような住宅を建てるかは購入者の自由な発想に委ねられています。近隣のインフラ整備状況や建築規制については、別途確認が必要です。具体的な建築計画の段階で、地域当局への確認が推奨されます。
この土地は更地であり、既存の建物はありません。そのため、建築許可や計画に関する規制、インフラ（上下水道、電気など）の接続状況については、購入者自身が確認する必要があります。また、現状ではインフラが未整備の可能性があり、その整備費用は購入者の負担となります。
この土地は、オリウエラ市郊外の静かな環境に、自分だけの空間を築きたいと考える方に最適です。例えば、広大な庭園や果樹園を整備し、自然に囲まれた生活を送りたい方、あるいはプライバシーを重視し、人目を気にせずリラックスできる隠れ家を求めている方には、この場所がぴったりです。また、都市の利便性も享受したいというニーズにも応えられます。徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があり、日常の買い物には事欠きません。さらに、8km圏内には病院も位置しており、安心感があります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やガーデニングを存分に楽しむことを可能にします。6ヶ月間続く快適な水温は、近隣のビーチでのレクリエーションにも適しています。この土地は、静寂と、日々の生活の利便性、そして自然との調和を求める、多様なライフスタイルを持つ人々にフィットするでしょう。
この物件は建築可能な土地であり、建物自体は存在しません。そのため、建物の品質や仕上げに関する情報は提供されていません。購入者は、自身の設計に基づいて、希望する建築品質と仕上げを選択することができます。周辺の地域では、伝統的な建築様式からモダンなデザインまで、多様な住宅が見られます。この土地の広さと立地を活かし、どのような建物を建てるかは、購入者の創造性次第です。建築にあたっては、地域の建築基準や規制を遵守する必要があります。現地の建築業者や専門家と協力し、理想の住まいを実現することが可能です。
この広大な土地は、€36,000という手頃な価格で提供されています。敷地面積は20,058平方メートルと広大であり、この価格設定は、この地域における土地の価値を考慮すると、非常に競争力があります。この価格は、オリウエラ市近郊という立地、そして広大な面積を考慮した「スタート価格」であり、実際の建築計画やインフラ整備の有無によって、総費用は変動する可能性があります。この土地は現在、利用可能な状態にあり、購入者は自身のプロジェクトを実現するための第一歩を踏み出すことができます。この価格帯でこれほどの広さの土地を手に入れられる機会は、投資や自己実現を目指す方々にとって、貴重なものとなるでしょう。
オリウエラ郊外に位置するこの土地は、都市の利便性と田園の静けさを併せ持つ、ユニークなロケーションです。日々の生活は、徒歩圏内にある薬局（167m）やスーパーマーケット（183m）といった生活必需品への容易なアクセスから始まります。さらに、8km先には病院があり、緊急時の安心感も提供します。周辺には31軒のレストラン、5つの学校、18軒のカフェがあり、都市生活の活気も感じられます。一方で、2.5km先の展望台からは、オリウエラの美しいパノラマを楽しむことができ、自然との近さを実感できます。年間を通して約3,844時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.9℃と温暖な気候です。6ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動も楽しめます。この場所は、自然に囲まれながらも、日々の生活に必要なものが手に入る、バランスの取れた環境を求める人々にとって理想的な場所と言えるでしょう。
オリウエラ市近郊のこの土地は、都市の活気と田園の静けさが見事に融合した環境を提供します。日常の買い物は、わずか183m先のスーパーマーケットと167m先の薬局で済ませることができ、利便性は非常に高いです。さらに、8kmの距離には病院があり、健康面での安心も得られます。周辺には31軒のレストラン、18軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。教育機関も5校あり、家族連れにも適した環境です。自然の面では、2.5km先には「Mirador del Palmeral」という展望台があり、オリウエラの美しい風景を一望できます。年間を通して平均18.9℃という温暖な気候と、3,844時間という豊富な日照時間は、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに最適です。6ヶ月間続く快適な水温は、近隣のビーチでのレジャーにも適しています。
この物件は、オリウエラ市の近郊、内陸部に位置しています。周辺は都市化が進んでいますが、広大な敷地面積を活かした開発が可能です。近隣にはスーパーマーケットや薬局などの生活施設があり、利便性も兼ね備えています。アリカンテ空港や主要なビーチ、ゴルフコースへのアクセスも考慮されており、レジャーと日常生活の両立が可能な立地です。
この土地は、バレンシア州アリカンテ県に属するオリウエラ市の郊外に位置しています。オリウエラは、シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に広がる歴史ある都市で、スペイン語圏の地域です。この場所は、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの主要な観光地からは内陸に位置しますが、アリカンテ市（約39km直線距離）やムルシア州にも比較的アクセスしやすい場所にあります。地域全体としては、温暖な気候、豊かな日照時間、そして多様なレクリエーション機会（ビーチ、ゴルフ、自然）が特徴です。この土地は、都市の利便性と田園の静けさのバランスが取れた、落ち着いた環境を求める人々にとって、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの賑やかな海岸沿いのエリアとは異なる魅力を提供します。
この土地は、オリウエラ市近郊に位置し、都市へのアクセスと自然環境のバランスが取れた場所です。最寄りのスーパーマーケットまで183m、薬局まで167mと、日常の買い物には事欠きません。病院は8.0kmの距離にあります。主要なビーチである「Cala de lo Ferri」や「Playa Cala La Mosca」までは約25kmですが、近隣にも小規模な水辺がある可能性があります。ゴルフ愛好家には朗報で、「Club de Golf La Finca」まで約13km、「Las Colinas Golf & Country Club」まで約21kmと、複数のゴルフコースが利用可能です。公共交通機関も充実しており、8つのバス停と13の路線が利用でき、オリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅（2.0km）からもアクセス可能です。自動車での移動が便利ですが、近隣の施設へのアクセスには必ずしも必須ではありません。EV充電ステーションは8.6km先にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約39km（直線距離）と、空路でのアクセスも比較的良好です。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ地方は、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。夏は暑く、冬は穏やかで、年間を通して3,844時間という豊富な日照時間が特徴です。この地域は、年間を通じて平均10℃から28℃の範囲で推移します。この気候条件は、屋外での活動やガーデニングに理想的です。特に、6ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチでのレクリエーションシーズンが長くなります。標高は20mと低く、緩やかな傾斜の土地が多いことから、水はけも比較的良好と考えられます。シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に位置するこの地域は、自然の景観に囲まれており、空気も澄んでいます。この恵まれた自然環境と気候は、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって大きな魅力となるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地から最も近い主要なビーチまでは約25kmですが、オリウエラ周辺地域には、「Barranco Rubio」や「Cabo Roig -La Caleta」など、10箇所のブルーフラッグ認証ビーチがあります。これらのビーチは、水質や設備、安全性が高く評価されており、夏のレクリエーションに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、「Club de Golf La Finca」まで約13km、「Las Colinas Golf & Country Club」まで約21kmと、複数の有名なゴルフコースが近隣にあります。また、地域には「CAF - Centro de acondicionamiento físico」や「Polideportivo Municipal」といったスポーツセンターも複数存在し、フィットネスや様々なスポーツを楽しむことができます。オリウエラ自体も、歴史的な街並みや、山々からの眺望を楽しめる「Mirador del Palmeral」（2.5km）などの観光スポットがあり、多様なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この土地は、バレンシア州アリカンテ県に属するオリウエラ市の郊外に位置しています。オリウエラは、シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に広がる歴史ある都市で、スペイン語圏の地域です。この場所は、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの主要な観光地からは内陸に位置しますが、アリカンテ市（約39km直線距離）やムルシア州にも比較的アクセスしやすい場所にあります。地域全体としては、温暖な気候、豊かな日照時間、そして多様なレクリエーション機会（ビーチ、ゴルフ、自然）が特徴です。この土地は、都市の利便性と田園の静けさのバランスが取れた、落ち着いた環境を求める人々にとって、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの賑やかな海岸沿いのエリアとは異なる魅力を提供します。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.3°C | 28 mm |
| 4月 | 16.8°C | 30 mm |
| 5月 | 20.0°C | 31 mm |
| 6月 | 24.3°C | 11 mm |
| 7月 | 27.3°C | 2 mm |
| 8月 | 27.5°C | 5 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.4°C | 37 mm |
| 11月 | 14.5°C | 34 mm |
| 12月 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL406708
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、生活のしやすさに基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて、公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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