Dieses 20.058 m² große Baugrundstück in Orihuela, Alicante, bietet erheblichen Platz für Entwicklungen. In einem städtischen Umfeld mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung gelegen, kombiniert es ländliche Ruhe mit städtischem Komfort. Die Lage nahe der Sierra de Orihuela und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C machen es zu einer interessanten Option für Suchende nach Platz und einem mediterranen Klima. Der Preis ab 36.000 € spiegelt die Größe des Grundstücks wider.
Im Vergleich zu den angebotenen Apartments in Torrevieja (ab 155.000 € - 169.000 €) und den Immobilien in Urbanización El Raso (ab 225.000 €) bietet dieses Baugrundstück in Orihuela einen grundlegend anderen Einstieg in den Immobilienmarkt. Während die genannten Projekte bezugsfertige Wohnlösungen darstellen, handelt es sich bei diesem Angebot um ein Stück Land, was einen niedrigeren Einstiegspreis von 36.000 € ermöglicht. Dies positioniert das Grundstück als Option für Investoren oder Käufer, die bereit sind, ihr eigenes Bauprojekt zu realisieren, anstatt eine sofort bewohnbare Immobilie zu erwerben. Die Lage in Orihuela, weiter landeinwärts und einige Entfernung von der direkten Küste, unterscheidet sich von den eher touristisch orientierten Standorten wie Torrevieja. Die Größe des Grundstücks bietet jedoch Entwicklungspotenzial, das an belebteren Küstenlagen möglicherweise weniger realisierbar ist. Der niedrigere Preis pro Quadratmeter in Orihuela könnte für diejenigen attraktiv sein, die nach Raum und Entwicklungsmöglichkeiten abseits des direkten Trubels beliebter Küstenorte suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Grundstück befindet sich in Orihuela, am Fuße der Sierra de Orihuela, in einem städtischen Gebiet, das dennoch ein Gefühl von Weite vermittelt. Die Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (183 m) und einer Apotheke (167 m) in fußläufiger Entfernung trägt zum täglichen Wohnkomfort bei.
Die Größe dieses Grundstücks von über 20.000 m² eignet sich für verschiedene Bauvorhaben, von einer geräumigen Privatvilla bis hin zu möglicherweise weiteren Entwicklungsmöglichkeiten. Es ist ein Standort, der Raum, Privatsphäre und die Schaffung einer persönlichen Oase anstrebt.
Als Baugrundstück bietet dieses Grundstück die Flexibilität, ein Haus vollständig nach eigenen Vorstellungen zu entwerfen und zu realisieren. Die Bauphase ist rein konzeptionell, wobei die Entwicklung von den spezifischen Baugenehmigungen und Plänen des Eigentümers abhängt.
Das Grundstück liegt landeinwärts und nicht direkt an der Küste. Direkter Zugang zu touristischen Attraktionen wie Stränden und großen Golfresorts erfordert Transportmittel. Die größere Entfernung zum Flughafen Alicante (ca. 999 km) sollte ebenfalls berücksichtigt werden.
Diese Art von Grundstück eignet sich für Bauträger oder Privatpersonen mit einer langfristigen Vision für ein Projekt. Es ist ideal für jemanden, der ein eigenes Haus auf einem großen Grundstück entwerfen möchte, mit der Flexibilität, die Aufteilung, Architektur und Landschaftsgestaltung vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es bietet auch Potenzial für Projektentwickler, die ein größeres Stück Land für mögliche Parzellierung oder ein einzigartiges Entwicklungsprojekt suchen. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Reichweite, aber dennoch mit der Größe für Privatsphäre, spricht diejenigen an, die die spanische Kultur erleben möchten, ohne den direkten Trubel der Küstengebiete. Es ist eine Wahl für diejenigen, die bereit sind, in die Entwicklung ihres eigenen Ortes zu investieren, mit Blick auf den mediterranen Lebensstil.
Als Baugrundstück ist die 'Qualität und Ausführung' noch vollständig nach eigenen Vorstellungen gestaltbar. Dieses Grundstück bietet eine leere Leinwand, um ein Haus zu realisieren, das den höchsten Standards in Bezug auf Design, Materialverwendung und technologische Integration entspricht. Die Umgebung von Orihuela weist eine Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Baustilen auf, die als Inspiration dienen können. Die lokalen Bauvorschriften und verfügbaren Technologien bestimmen die endgültige Ausführung. Die Durchschnittstemperaturen und die vielen Sonnenstunden legen nahe, dass nachhaltige Materialien und energieeffiziente Lösungen wie Solarenergie, die in diesem Klima gut gedeihen, bei der Entwicklung berücksichtigt werden könnten.
Dieses Grundstück wird ab 36.000 € für eine Fläche von 20.058 m² angeboten. Diese Preisgestaltung pro Quadratmeter positioniert es als einen erschwinglichen Einstieg in den Immobilienmarkt der Region Alicante. Angesichts seiner Größe und der Beschaffenheit als Baugrundstück bietet es Potenzial für erhebliche Projektentwicklungen oder die Realisierung einer geräumigen Privatvilla. Die Verfügbarkeit ist an den Verkauf dieses spezifischen Grundstücks gebunden; es gibt keine Variationen bei den Immobilientypen, da es sich um ein Stück Land handelt.
Orihuela ist eine historische Stadt am Fuße der Sierra de Orihuela. Dieses Grundstück liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass tägliche Notwendigkeiten wie ein Supermarkt und eine Apotheke fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zur Stadt sorgt für eine lebendige Atmosphäre mit 31 Restaurants und 18 Cafés im Umkreis von 2 km. Gleichzeitig bietet die Größe des Grundstücks Potenzial für Ruhe und Raum. Das Leben hier kann eine Balance zwischen dem städtischen Trubel und der Gelassenheit eines großen Grundstücks finden. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr laden zu einem Leben im Freien ein, wobei die bergige Umgebung von Orihuela Möglichkeiten für Wanderungen und Panoramablicke bietet.
Das Leben in Orihuela zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten in Kombination mit der natürlichen Schönheit der umliegenden Berge aus. Mit einem Supermarkt in 183 Metern und einer Apotheke in 167 Metern sind die täglichen Bedürfnisse sofort verfügbar. Die Stadt selbst mit über 84.000 Einwohnern bietet ein breites Spektrum an Dienstleistungen, Kultur und Erholung, darunter 31 Restaurants und 17 Banken im Umkreis von 2 km. Das Lebenstempo in Orihuela wird teilweise durch die spanische Kultur mit lokalen Feiertagen und einer aktiven Gemeinschaft bestimmt. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, unterstützt durch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was das Leben im Freien fördert.
Dieses landwirtschaftliche Grundstück befindet sich in der Gemeinde Orihuela, einer Stadt im Süden der Provinz Alicante. Die Lage innerhalb des städtischen Kontexts von Orihuela gewährleistet die direkte Nähe zu Annehmlichkeiten, während die Weite des Grundstücks ein Gefühl von Raum und Potenzial für die Entwicklung bietet.
Orihuela ist strategisch günstig im Süden der Provinz Alicante, in der Valencianischen Gemeinschaft gelegen. Die Stadt bildet ein wichtiges städtisches Zentrum in einer Region, die für ihre Landwirtschaft, insbesondere Zitrusfrüchte und Gemüse, bekannt ist. Das Grundstück befindet sich landeinwärts und repräsentiert einen anderen Aspekt der Costa Blanca als der direkte Küstenstreifen. Es bietet eine Verbindung zu einer traditionelleren spanischen Kultur und Lebensweise, während die Nähe zu größeren Küstenstädten wie Torrevieja (ca. 25 km) und den Stränden von Guardamar (ca. 30 km) mit dem Auto erreichbar bleibt. Die Position in der Region macht es zu einem Ausgangspunkt für die Erkundung sowohl der Berge als auch der Küstenlinie.
Dieses Grundstück ist günstig in Bezug auf lokale Annehmlichkeiten gelegen. Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich in fußläufiger Entfernung. Größere medizinische Zentren sind innerhalb von 8 km erreichbar. Für die Erholung gibt es mehrere Golfplätze in der Umgebung, wobei der Club de Golf La Finca etwa 11,7 km entfernt liegt. Die nächstgelegenen Strände wie Cala de lo Ferri und Playa Rocío del Mar liegen etwa 25 km (Luftlinie) entfernt, was eine Autofahrt erfordert. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gut, unterstützt durch 13 ÖPNV-Linien und 8 Haltestellen, obwohl ein Auto für viele Aktivitäten bevorzugt wird. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 39 km (Luftlinie) entfernt, was eine angemessene Reisezeit für internationale Reisende bedeutet. Bahnhöfe wie Orihuela Miguel Hernández (2,0 km) bieten Verbindungen zu anderen Städten.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 10°C und 28°C, mit einem Jahresdurchschnitt von 18,9°C. Die Region verzeichnet historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit sonnigem Wetter garantiert. Die Badesaison erstreckt sich über 6 Monate, wenn die Meerestemperatur über 20°C bleibt. Das Grundstück selbst liegt 20 Meter über dem Meeresspiegel, in einem Gebiet am Fuße der Sierra de Orihuela. Diese Lage bietet eine Kombination aus relativer Ebenheit auf dem Grundstück und der Nähe zu bergiger Natur, was Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Ausblicke bietet. Die klimatischen Bedingungen sind für ein Leben im Freien während des größten Teils des Jahres günstig.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück landeinwärts liegt, sind die Küsten der Costa Blanca erreichbar. Strände wie Cala de lo Ferri und Playa Rocío del Mar liegen etwa 25 km (Luftlinie) entfernt. In der Region gibt es mehrere Strände mit Blauer Flagge. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen, darunter der Club de Golf La Finca in etwa 11,7 km Entfernung und der Las Colinas Golf & Country Club etwa 21 km entfernt. Außerdem gibt es Sportzentren wie das CAF - Centro de acondicionamiento físico und das Polideportivo Municipal innerhalb von 2 km vom Stadtzentrum von Orihuela, was Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bietet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela ist strategisch günstig im Süden der Provinz Alicante, in der Valencianischen Gemeinschaft gelegen. Die Stadt bildet ein wichtiges städtisches Zentrum in einer Region, die für ihre Landwirtschaft, insbesondere Zitrusfrüchte und Gemüse, bekannt ist. Das Grundstück befindet sich landeinwärts und repräsentiert einen anderen Aspekt der Costa Blanca als der direkte Küstenstreifen. Es bietet eine Verbindung zu einer traditionelleren spanischen Kultur und Lebensweise, während die Nähe zu größeren Küstenstädten wie Torrevieja (ca. 25 km) und den Stränden von Guardamar (ca. 30 km) mit dem Auto erreichbar bleibt. Die Position in der Region macht es zu einem Ausgangspunkt für die Erkundung sowohl der Berge als auch der Küstenlinie.
Orihuela ist eine spanische Mittelstadt mit 84.560 Einwohnern in der Provinz Alicante. Orihuela ist der Sitz des im Jahr 1959 gegründeten Bistums Orihuela-Alicante und die Hauptstadt des Verwaltungsbezirks Vega Baja del Segura.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Dezember | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL406708
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Schwerpunkt auf dem spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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