Denne byggegrund i Orihuela, Alicante, tilbyder en unik mulighed for dem, der ønsker at opføre en bolig i rolige og velbeliggende omgivelser. Med et areal på 20.058 m² ligger grunden i et bymæssigt miljø, der sikrer adgang til væsentlige faciliteter i gåafstand. Dens strategiske placering, selvom den kræver privat transport til de fleste ture, gør den til en oase af ro uden at ofre bekvemmelighed. Nærheden til vigtige kommunikationsveje og tilstedeværelsen af væsentlige faciliteter i nærheden definerer potentialet i dette område.
Sammenlignet med andre ejendomsudbud på Costa Blanca, såsom lejligheder i Torrevieja (fra €155.000) eller boligkomplekser som Oasis Laguna 2 (fra €225.000), adskiller denne byggegrund i Orihuela sig ved sin markant lavere indgangspris og sin natur som storskala udvikling. Mens ejendomme i kystområderne tilbyder øjeblikkelig adgang til havet og turistfaciliteter, henvender denne grund sig til et andet publikum, der er interesseret i skræddersyet byggeri i et mere traditionelt og mindre turistorienteret bymiljø. Arealet og byggepotentialet tilbyder en fleksibilitet, som definerede lejligheds- eller villa-projekter sjældent kan matche, hvilket positionerer den som en mulighed for dem, der søger et langsigtet projekt snarere end en øjeblikkelig boligløsning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i kommunen Orihuela, ligger denne grund i et byområde, men med en følelse af rummelighed og ro. Nærheden til faciliteter som apoteker (167 m) og supermarkeder (183 m) er bemærkelsesværdig og letter hverdagen. Placeringen er strategisk for dem, der søger en balance mellem tilgængelighed og et mere afsidesliggende miljø, væk fra travlheden i de tættere bebyggede kystområder.
Denne grund henvender sig til dem, der planlægger deres skræddersyede bolig, og prioriterer privatliv og forbindelse med omgivelserne. Grundens store udstrækning tillader fleksibel planlægning, ideel til at skabe et hjem med store udendørsarealer, haver eller rekreative områder. Den er velegnet til dem, der søger et personligt tilflugtssted uden at være helt isoleret fra beboede centre.
Grundenen er i øjeblikket klassificeret som byggegrund og repræsenterer et blankt lærred for ejendomsudvikling. Lokale regulativer vil tillade opførelse af en bolig efter godkendelse af byggeplanerne. Den nuværende fase er planlægningsfasen, der tilbyder den fremtidige ejer frihed til at designe og bygge efter deres behov og visioner, i overensstemmelse med gældende regler.
Grunden har ingen eksisterende boligstrukturer, hvilket kræver et projekt fra bunden. Afstanden til Alicante Lufthavn (ca. 39 km i luftlinje) og de nærmeste strande (ca. 25 km) betyder, at det ikke er en løsning for dem, der søger en bolig ved havet eller øjeblikkelig adgang til international lufttransport. Behovet for et privat køretøj til visse ture er en anden faktor at overveje.
Denne grund er velegnet til dem, der ønsker at realisere et skræddersyet boligprojekt, væk fra byens travlhed, men tæt på faciliteter. Den er ideel for individuelle bygherrer eller investorer, der ser potentialet i at udvikle en ejendom i et voksende område med adgang til lokal infrastruktur. Dens placering er velegnet til dem, der elsker naturen og muligheden for at skabe store grønne områder, samtidig med at bekvemmeligheden ved at have butikker og serviceydelser inden for kort afstand opretholdes. Dem, der søger et sted at bygge et hjem, der afspejler en rolig og traditionel livsstil, men med moderne bekvemmeligheder, vil finde et solidt fundament her.
Som en byggegrund vil kvaliteten af finish og strukturer udelukkende afhænge af det byggeprojekt, der iværksættes. Der er ingen specifikationer vedrørende forudgående materialer eller finish, da det er et uberørt område. Byggepotentialet vil muliggøre implementering af moderne standarder med hensyn til energieffektivitet, isolering og indvendige/udvendige finish, afhængigt af den fremtidige bygherres valg og lokale bygningsreglementer. Detaljeret planlægning vil være afgørende for at definere det endelige kvalitetsniveau.
Byggegrunden i Orihuela udbydes til en startpris på €36.000. Dette beløb afspejler ejendommens karakter – et grundstykke med et betydeligt byggepotentiale. I betragtning af dets areal på 20.058 m² er prisen pr. kvadratmeter konkurrencedygtig for ejendomsudvikling i regionen. Der er i øjeblikket ingen specificerede yderligere prisoptioner eller pakker, hvilket tyder på, at dette er standardtilbuddet for hele grundstykket. Tilgængeligheden er knyttet til køb af hele grunden.
Orihuela fremstår som en by med en historisk sjæl, beliggende ved foden af Sierra de Orihuela-bjergene. Middelhavsklimaet, med gennemsnitstemperaturer fra 10°C til 28°C og omkring 3.844 solskinstimer om året, fremmer en livsstil udendørs. Tilstedeværelsen af talrige restauranter (31), banker (17) og caféer (18) inden for 2 km antyder en aktiv bystruktur. Befolkningen på cirka 84.560 indbyggere (2025) indikerer et etableret samfund. Livet her leves i et tempo, der balancerer roen fra den omkringliggende natur med dynamikken i en autentisk spansk by, langt fra de mere turistede områder, og tilbyder en oplevelse mere forankret i den lokale kultur.
At bo i Orihuela betyder at nyde et miljø, der kombinerer bymæssige elementer med nærheden til naturen. Byen tilbyder en række væsentlige faciliteter i kort afstand, såsom apoteker (167 m) og supermarkeder (183 m), hvilket gør den daglige administration nem. Mobilitet letteres af tilstedeværelsen af 13 offentlige transportlinjer og 8 stoppesteder, selvom en bil anbefales til at udforske regionen fuldt ud eller til at nå længere afstande. Nærheden til sportscentre (1,7 km) og udsigtspunkter (som Mirador del Palmeral 2,5 km) beriger fritidstilbuddet.
Beliggenheden af denne byggegrund er strategisk placeret inden for byen Orihuela. Kortet fremhæver den umiddelbare nærhed til bymæssige faciliteter som apoteker og supermarkeder, i kontrast til afstanden til de vigtigste transportårer og kystområder, og giver således et klart billede af stedets potentielle brug og logistiske karakteristika.
Orihuela er beliggende i det indre af provinsen Alicante, i Valencia-regionen, en region kendt for sit milde klima og sine forskellige ejendomsmuligheder. Den positionerer sig som et betydeligt bycentrum, adskilt fra de mere berømte kystområder på Costa Blanca. Denne placering tilbyder et alternativ for dem, der søger en mere autentisk spansk oplevelse, med fordybelse i den lokale kultur og mindre afhængighed af maseturisme, samtidig med at den forbliver på en rimelig afstand fra de vigtigste byer og regionale infrastrukturer.
Grundens placering i Orihuela giver moderat adgang til forskellige faciliteter. De nærmeste strande, såsom Cala de lo Ferri og Playa Cala La Mosca, ligger ca. 25 km i luftlinje, hvilket kræver en biltur. Alicante-Elche Lufthavn ligger ca. 39 km i luftlinje, mens Valencia Lufthavn ligger 161 km væk. For medicinske faciliteter ligger et hospital 8,0 km væk og en ladestation til elbiler 8,6 km væk. Fritidsfaciliteter som golfbaner er tilgængelige i bil, med Club de Golf La Finca ca. 11,7 km væk. Hovedbanegårde ligger en kort køretur væk, hvilket letter regionale forbindelser.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C, der svinger mellem 10°C om vinteren og 28°C om sommeren. De ca. 3.844 solskinstimer om året bidrager til en behagelig atmosfære det meste af året, med en badeperiode på ca. 6 måneder. Højden på 20 meter over havets overflade placerer grunden i et fladt område, hvilket er gunstigt for byggeri og adgang. Nærheden til Sierra de Orihuela-bjergene tilbyder et naturligt landskab og muligheder for udendørsaktiviteter, samtidig med at man forbliver i et bymæssigt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Orihuelas kyst har 10 Blå Flag-strande, herunder Barranco Rubio og Cabo Roig - La Caleta, som alle ligger ca. 25 km i luftlinje. For golfentusiaster er der flere muligheder i nærheden, såsom Club de Golf La Finca 11,7 km derfra, E.G Montepríncipe Golf 18 km derfra og Las Colinas Golf & Country Club 21 km derfra. Området tilbyder også sportscentre 1,7 km derfra og adskillige udsigtspunkter, der beriger mulighederne for fritid og udendørs rekreative aktiviteter, både relateret til havet og indlandet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela er beliggende i det indre af provinsen Alicante, i Valencia-regionen, en region kendt for sit milde klima og sine forskellige ejendomsmuligheder. Den positionerer sig som et betydeligt bycentrum, adskilt fra de mere berømte kystområder på Costa Blanca. Denne placering tilbyder et alternativ for dem, der søger en mere autentisk spansk oplevelse, med fordybelse i den lokale kultur og mindre afhængighed af maseturisme, samtidig med at den forbliver på en rimelig afstand fra de vigtigste byer og regionale infrastrukturer.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Marts | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL406708
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
