To zemljišče, ki se nahaja v Orihueli v provinci Alicante, ponuja priložnost za razvoj v urbanem območju z dostopom do vseh storitev na dosegu roke. S skupno površino 20058 m² zagotavlja znatno prostorsko fleksibilnost za morebitne gradbene projekte. Lokacija združuje mir podeželja s priročnostjo dostopa do mestnih središč, kar jo naredi privlačno možnost za tiste, ki iščejo nepremičnino z vsestranskim potencialom.
V primerjavi z rezidenčnimi projekti, kot sta 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' in 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' v Torrevieji, ki se začneta pri 155.000 € oziroma 169.000 € za apartmaje, to zemljišče v Orihueli ponuja temeljito drugačno ponudbo. Njegova cena 36.000 € je znatno nižja, vendar predstavlja nakup zemljišča za prihodnji razvoj, ne pa stanovanja, pripravljenega za vselitev. Orihuela, ki leži nekoliko bolj v notranjosti v primerjavi s primorskimi mesti, kot je Torrevieja, ponuja drugačen življenjski slog s poudarkom na miru in povezavi z naravno pokrajino, v nasprotju z neposrednim življenjem ob morju. Medtem ko so primorski projekti namenjeni kupcem, ki iščejo bližino morja in obalne storitve, je to zemljišče namenjeno tistim, ki želijo ustvariti svoj dom, izkoriščajoč prostorno površino in mirno, a urbanizirano lokacijo. Oddaljenost od igrišč za golf in plaž, čeprav večja kot v obalnih območjih, še vedno omogoča dostop do rekreativnih dejavnosti, kar jo naredi alternativo za tiste, ki iščejo več zasebnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v mestu Orihuela, ki leži ob vznožju gorovja Sierra de Orihuela. Čeprav je v urbanem okolju, nudi občutek oddaljenosti od vrveža, z osnovnimi storitvami na sprehajalni razdalji. Bližina naravnih znamenitosti, kot so gore, zagotavlja mirno okolje.
To zemljišče je primerno za kupce, ki želijo zgraditi nepremičnino, prilagojeno njihovim specifičnim potrebam. Velika površina omogoča prožnost pri načrtovanju, bodisi za zasebno rezidenco ali večji razvoj. Njegova lokacija, strateško postavljena blizu mestnih središč, ustreza potrebi po ravnovesju med zasebnostjo in dostopnostjo.
Kot zemljišče je ta nepremičnina v zgodnji fazi razvoja. Ponuja priložnost kupcem, da začnejo nov gradbeni projekt od začetka. Potencialna gradnja novih domov tu omogoča vključitev sodobnih gradbenih standardov in oblikovalskih elementov, prilagojenih trenutnim potrebam in trendom.
Narava zemljišča kot praznega prostora pomeni, da ne ponuja takojšnje bivalne pogoje ali pripravljene objekte. Vse strukture in udobja bo treba zgraditi. Oddaljenost od večjih urbanih infrastruktur in potreba po prevozu z avtomobilom za nekatere dejavnosti so dejavniki, ki jih je treba upoštevati.
To zemljišče je idealno za gradbenika ali posameznika, ki si predstavlja dom od začetka, prilagojen osebnim specifikacijam in življenjskim potrebam. Posamezniki, ki iščejo območje z ravnovesjem med mirnim podeželskim življenjem in bližino urbanih storitev, bodo našli to lokacijo privlačno. Vlagatelji, ki jih zanima razvoj nepremičnin v rastoči provinci Alicante, bodo cenili veliko površino in potencial. Prav tako je primerno za tiste, ki želijo zgraditi dom, ki izkorišča ugodno podnebje regije, z obilico sončnih ur in dolgo kopalno sezono.
Kot zemljišče podrobnosti o kakovosti gradnje in končnih obdelavah še niso določene. Ta nepremičnina ponuja prazno platno, kjer lahko kupec izbere materiale, zaključne obdelave in tehnološke specifikacije po svojih željah. Svoboda izbire med gradnjo omogoča vključitev sodobnih tehnologij in materialov, ki ustrezajo standardom energetske učinkovitosti in estetike, s čimer se zagotovi, da bo končna nepremičnina sodobna in funkcionalna.
Zemljišče je na voljo po ceni 36.000 €. Glede na svojo naravo kot nerazvit zemeljski parcele, ta cena predstavlja vrednost čistega zemljišča. Nakup tega zemljišča je začetna naložba za uresničitev prilagojene nepremičnine. Glede na edinstveno ponudbo je razpoložljivost lahko omejena, kar jo naredi strateško izbiro za tiste, ki želijo razvijati na tem območju.
Orihuela, kjer se nahaja to zemljišče, je mesto v provinci Alicante, znano po svoji legi ob vznožju gorovja Sierra de Orihuela. To območje, v špansko govorečem delu Valencijske skupnosti, ponuja mešanico urbanega življenja in naravne lepote. Z povprečno letno temperaturo 18,9 °C in približno 3.844 sončnimi urami letno, je podnebje ugodno za dejavnosti na prostem skozi vse leto, z ugodno 6-mesečno kopalno sezono. Prisotnost 31 restavracij, 18 kavarn in 17 bank v radiju 2 km nakazuje živahno lokalno skupnost, medtem ko bližina 5 šol pokriva izobraževalne potrebe.
Življenje v Orihueli ponuja edinstveno mešanico urbane priročnosti in podeželske mirnosti. Z 31 restavracijami, 18 kavarnami in 17 bankami v krogu 2 km, vsakodnevne potrebe izpolnjujejo z lahkoto. Bližina 5 šol in 11 lekarn povečuje praktičnost lokacije. Prisotnost športnih centrov, kot sta CAF in Polideportivo Municipal, spodbuja aktiven življenjski slog. Širše območje, čeprav vsebuje mesto, je obkroženo z naravno pokrajino gorovja Sierra de Orihuela, ki ponuja možnosti za rekreacijo na prostem.
To zemljišče se nahaja v Orihueli, mestu v provinci Alicante. Zemljevid prikazuje lego mesta ob vznožju gorovja Sierra de Orihuela, z urbanimi območji, ki se raztezajo čez pokrajino. Prisotnost reke Segura v bližini nakazuje območje naravnega pomena. Vidna je tudi bližina obalnih mest in letališča Alicante.
Orihuela se nahaja v južnem delu province Alicante, znotraj Valencijske skupnosti. Služi kot prehod v notranjost Costa Blance, ki ponuja alternativo obalnim mestom. Njena geografska lega ob vznožju gorovja Sierra de Orihuela ji daje izrazito naravno identiteto. Nahaja se približno 39 km od letališča Alicante-Elche (ALC), kar omogoča dostopnost mednarodnim potnikom, prav tako pa je povezana z železniškimi progami preko postaje Orihuela Miguel Hernández.
Dostopnost je mešano prednost. Medtem ko je veliko storitev na dosegu roke, kot so supermarketi (183 m) in lekarne (167 m), dostop do bolj oddaljenih storitev zahteva prevozno sredstvo. Najbližja obalna letovišča, kot je Cala de lo Ferri, so oddaljena približno 25 km. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 39 km, medtem ko je železniška postaja Orihuela Miguel Hernández dostopna v 2 km. Obstaja tudi 13 linij javnega prevoza in 8 postajališč, kar kaže na določeno javno povezljivost.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela uživa sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Temperature se gibljejo v povprečju od 10 °C do 28 °C, kar ustvarja prijetno okolje skozi vse leto. Z približno 3.844 sončnimi urami letno, je območje bogato z sončno svetlobo. Kopalna sezona traja približno 6 mesecev, kar naredi obalne kraje regije privlačne večji del leta. Lokacija ob vznožju gorovja Sierra de Orihuela ponuja tudi naravno kuliso, z nadmorsko višino 20 metrov nad morsko gladino.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Orihuela ni neposredno na obali, ponuja enostaven dostop do plaž Costa Blance. Najbližje plaže z Modro zastavo, kot sta Barranco Rubio in Cala Capitán, so oddaljene približno 25 km. Območje se ponaša tudi z več igrišči za golf, vključno s Club de Golf La Finca (13 km) in Las Colinas Golf & Country Club (21 km), ki zadovoljujejo potrebe ljubiteljev golfa. Športni centri, kot sta CAF in Polideportivo Municipal, nudijo objekte za različne športne dejavnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela se nahaja v južnem delu province Alicante, znotraj Valencijske skupnosti. Služi kot prehod v notranjost Costa Blance, ki ponuja alternativo obalnim mestom. Njena geografska lega ob vznožju gorovja Sierra de Orihuela ji daje izrazito naravno identiteto. Nahaja se približno 39 km od letališča Alicante-Elche (ALC), kar omogoča dostopnost mednarodnim potnikom, prav tako pa je povezana z železniškimi progami preko postaje Orihuela Miguel Hernández.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.0°C | 31 mm |
| Junij | 24.3°C | 11 mm |
| Julij | 27.3°C | 2 mm |
| Avgust | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL406708
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
