Zemljište smješteno u blizini grada Orihuela nudi jedinstvenu priliku za razvoj nekretnine u neposrednoj blizini gradskih sadržaja i prirodnog okruženja. Ovo područje je pogodno za one koji traže ravnotežu između gradskog života i mirnijeg načina života, gdje je sve potrebno na dohvat ruke. Lokacija nudi potencijal kako za stambeni, tako i za komercijalni razvoj, uzimajući u obzir rastuću infrastrukturu i lokalno stanovništvo grada.
Zemljišta u regiji Oriuela nude drugačiji profil u usporedbi s drugim regijama Costa Blance. Dok se projekti u regiji Torrevieja poput APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 155.000 €) i EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od 169.000 €) fokusiraju na apartmanske zgrade blizu mora, Oriuela nudi prostor i potencijal za razvoj. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 225.000 €) u Urbanización El Raso pokazuje da su razvoja u ljetnim odmaralištima skuplji. Ovo zemljište od 36.000 € predstavlja znatno drugačiju investiciju, usmjerenu na stvaranje građevinskih projekata, a ne na kupnju gotovog stambenog prostora. Lokacija Oriuele u unutrašnjosti, ali još uvijek relativno blizu obale, daje joj karakterističnu prednost, nudeći ravnotežu između prirode, infrastrukture i potencijala za razvoj, što se razlikuje od gusto naseljenih obalnih područja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se nešto izvan grada Orihuele, ali još uvijek dovoljno blizu da uživate u prednostima grada. Područje je okruženo brojnim uslugama i prekrasnim prirodnim pogledima, uključujući planine koje karakteriziraju ovo područje. Blizina postojeće infrastrukture čini ga praktičnim izborom.
Parcela je pogodna za osobe koje žele stvoriti svoj dom ili projektni objekt pod specifičnim uvjetima, gdje postoji prostor i potencijal. Ovo nije tradicionalna stambena parcela, već nudi veću fleksibilnost za razvoj, gdje dizajn i funkcionalnost mogu biti u središtu. Idealno za one koji cijene prilagodljivost.
Prodaje se zemljište za razvoj, bez postojeće konstrukcije. Kupac ima mogućnost realizirati svoje građevinske planove od samog početka, osiguravajući da projekt u potpunosti odgovara njegovim potrebama i viziji. Građevinski proces započinje od nule, što omogućuje odabir materijala i tehnologija prema želji.
Budući da se radi o zemljištu, ne uključuje gotov stambeni prostor i nije odmah useljivo. Za građevinsku djelatnost potrebno je projektiranje i ishođenje odgovarajućih dozvola. Također, parcela nema postojeću infrastrukturu poput vodovoda, struje ili kanalizacije, koja se mora izgraditi tijekom gradnje.
Ova parcela idealna je za investitore ili developere koji traže priliku za ostvarivanje svoje građevinske vizije u Španjolskoj. Pogodna je za pojedince koji žele stvoriti nešto jedinstveno, poput ruralnog kompleksa, jedinstvenog stambenog naselja ili komercijalnog prostora koji zadovoljava potrebe lokalnog tržišta. Može također biti zanimljiva za one koji žele ulagati u rastuće područje i očekuju dugoročni povrat. Osobe koje cijene privatnost, prostor i žele biti dio lokalne zajednice, a pritom zadržati pristup gradskim pogodnostima, pronaći će ovdje odgovarajuće rješenje. Nije prikladno za one koji traže odmah useljiv stambeni prostor ili preferiraju potpuno etablirano stambeno naselje.
Budući da se radi o parceli zemljišta, nema informacija o kvaliteti ili završnoj obradi postojeće konstrukcije. Svi građevinski aspekti, od temelja do završne obrade, u potpunosti su na odluku kupca. To daje slobodu odabira najboljih materijala i tehnologija koje odgovaraju suvremenim standardima kao i osobnim preferencijama. Kupac može sam odrediti razinu kvalitete i završne obrade građevinskog projekta, na temelju svog proračuna i želja. To omogućuje stvaranje istinski prilagođenog i visokokvalitetnog rezultata koji je u skladu s okruženjem i estetikom područja.
Zemljište na prodaju u Orihueli ima cijenu od 36.000 €. Ova cijena odražava veličinu parcele i njezin potencijal za razvojne projekte. Početne cijene, kao i uvijek, variraju ovisno o točnoj lokaciji i veličini. Trenutno je ovo jedna konkretna ponuda dostupna na tržištu. Za potencijalne kupce koji razmatraju stjecanje ovog zemljišta, važno je uzeti u obzir, osim kupovne cijene, i troškove povezane s troškovima gradnje, projektima i ishođenjem dozvola. Na području mogu postojati i drugi komadi zemljišta različitih veličina i cjenovnih razreda, ali ova konkretna ponuda predstavljena je po ovoj cijeni.
Seoski kraj Oriuele nudi način života koji spaja pogodnost blizine gradu s prirodnim okruženjem. Dani često počinju u tišini, s prvim satima ispunjenim mirom prije nego što se probudi okolno gradsko okruženje. Jutarnje šetnje mogu prolaziti kroz maslinike ili uz puteve koji otkrivaju pogled na planine Sierra de Orihuela. Obližnji kafići i restorani nude priliku za uživanje u lokalnoj kuhinji i društvenom životu, dok su apoteka i supermarket na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Pristup transportnoj mreži omogućava lako kretanje, iako posjedovanje automobila čini istraživanje područja praktičnijim. Večeri se mogu provesti uživajući u pogledu na zalazak sunca ili družeći se na lokalnim mjestima okupljanja. Miran tempo područja i prihvaćanje lokalne kulture glavna su privlačnost ovog mjesta.
Seoski kraj Oriuele nudi miran način života s praktičnim pristupom centru grada. Supermarket udaljen samo 183 metra i ljekarna na 167 metara osiguravaju da su svakodnevne potrebe lako dostupne. Područje također ima brojne restorane (31) i kafiće (18) u krugu od oko 2 km, koji nude raznolike mogućnosti prehrane i društvene aktivnosti. Pet škola i nekoliko banaka (17) također su u blizini, što ga čini praktičnim mjestom za obitelji i stanovnike kojima su potrebne svakodnevne usluge. Zbog većih udaljenosti, automobil je preporučljiv, ali za kraće izlete nije uvijek neophodan. Kulturne znamenitosti, poput vidikovaca i sportskih centara, također se nalaze u blizini.
Ova karta prikazuje lokaciju zemljišta u Orihueli u regiji. Ovdje možete vidjeti obližnje prirodne znamenitosti, gradsku infrastrukturu i prometne veze. Pažljivo pogledajte kako je parcela smještena u odnosu na druge usluge, poput supermarketa i škola, kao i rekreacijske zone, poput golf terena i plaža.
Orihuela se nalazi u pokrajini Alicante, u blizini mediteranske obale, ali i u unutrašnjosti, u podnožju planina Sierra de Orihuela. Ovo jedinstveno pozicionira područje, nudeći blizinu obali i čari planinskog krajolika. Grad ima svoj vlastiti španjolski kulturni identitet u Valencijskoj zajednici. Strateški je smješten između drugih važnih gradova, nudeći dobar pristup i sjevernim i južnim regijama obale Costa Blance.
Ovo zemljište nalazi se otprilike 25 km od najbližih plaža, poput Cala de lo Ferri i Playa Rocío del Mar. Veći gradovi poput Alicante nalaze se oko 39 km daleko, što osigurava dobru povezanost. Najbliža zračna luka, Alicante-Elche (ALC), udaljena je oko 39 km zračnom linijom, što čini međunarodna putovanja udobnim. U blizini se nalazi i nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf La Finca na 13 km. Javni prijevoz je dostupan s 13 linija i 8 stanica, ali posjedovanje automobila preporučuje se kako bi se u potpunosti iskoristile mogućnosti područja. Punjač za električna vozila nalazi se na 8,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Oriuele ističe se povoljnom klimom, s prosječnom temperaturom između 10-28°C. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,9°C, a sunčanih sati godišnje ima u prosjeku 3.844, što stvara dugu sezonu kupanja koja traje 6 mjeseci. Područje se nalazi na 20 metara nadmorske visine, nudeći ugodne temperature i često prekrasne poglede na okolne planine. Teren je uglavnom ravan, što je pogodno za gradnju. Više temperature tijekom ljeta i blage zime čine ga atraktivnom destinacijom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, poput Cala de lo Ferri i Playa Rocío del Mar, udaljene su oko 25 km, nudeći pristup Sredozemnom moru. Područje ima ukupno 10 plaža s Plavom zastavom, što jamči čistoću i pogodnosti. Za golf entuzijaste dostupno je nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf La Finca na 13 km. Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri poput CAF-a i Polideportivo Municipal, koji nude mogućnosti za aktivno provođenje slobodnog vremena. Područje nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju kako za ljubitelje plaža, tako i za sportske entuzijaste.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela se nalazi u pokrajini Alicante, u blizini mediteranske obale, ali i u unutrašnjosti, u podnožju planina Sierra de Orihuela. Ovo jedinstveno pozicionira područje, nudeći blizinu obali i čari planinskog krajolika. Grad ima svoj vlastiti španjolski kulturni identitet u Valencijskoj zajednici. Strateški je smješten između drugih važnih gradova, nudeći dobar pristup i sjevernim i južnim regijama obale Costa Blance.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.3°C | 29 mm |
| Veljača | 11.1°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 28 mm |
| Travanj | 16.8°C | 30 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.5°C | 5 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.4°C | 37 mm |
| Studeni | 14.5°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL406708
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći prave nekretnine. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti življenja te pruža poštene, podatkovno potkrijepljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
