奥里韦拉提供了一种独特的乡村宁静与城市便利相结合的体验，这使其区别于像托雷维耶哈（Torrevieja）这样的纯沿海目的地。托雷维耶哈的项目，如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价155,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（起价169,000欧元），侧重于靠近大海的密集城市开发和住宅综合体。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价225,000欧元）也代表了更高价位和更密集住宅开发的模式。与这些项目相比，奥里韦拉的土地（起价36,000欧元）以显著更低的起始价格提供了更多的空间和建筑自由度。虽然它不提供直接的海滩通道，但其内陆位置提供了不同的生活方式和建造更大地产的可能性。奥里韦拉地区的人口统计数据，拥有84,560名居民和该省15,750欧元的平均收入，表明了一个稳定的本地市场，这对于那些寻找不仅是度假胜地，而且是潜在永久住所的人来说可能很有吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于阿利坎特省奥里韦拉市郊。它坐落于乡村环境，但邻近市区的便利设施，步行即可到达。该地区融合了西班牙的生活方式和乡村的宁静，同时提供了通往周边地区良好的交通连接。
这块建筑用地适合那些希望根据自己的梦想设计和建造家园的人。它提供了充足的空间，满足隐私、宁静和亲近自然的需求。适合那些珍视乡村生活但又不希望完全与世隔绝，并希望将自然融入建筑的人。
该项目为一块土地，可用于建造新的独立住宅。地块的面积允许实现各种建筑计划。新建筑的设计和建造需要单独的项目和许可。施工阶段和时间表将取决于买方的计划和当地法规。
该地块不包含现有建筑。买方有责任根据当地规定设计和实施建筑项目。供水和供电等基础设施可能需要单独安排。该项目也不提供现成的公共设施，如游泳池或花园。
这块土地适合那些正在西班牙积极寻找建筑用地并对自己的梦想家园有清晰构想的买家。它非常适合那些重视设计自由并希望建造定制住宅的人。如果您正在寻找一个可以享受宁静、空间和亲近自然的地方，同时又希望靠近城市的便利设施，那么这块土地可能是正确的选择。它也适合那些对建筑项目感兴趣并希望创造全新的事物的人，无论是作为永久居住地还是度假屋。周围的乡村和城市设施提供了平衡的生活方式，结合了放松和积极的生活。
由于这是一块建筑用地，其“质量和饰面”指的是该地块的潜力及其作为建筑基础的适用性。地块平坦，面积允许在建筑计划方面具有灵活性。该地区的地质和地形特征是奥里韦拉周边地区的典型特征。施工过程的质量和饰面将完全取决于未来开发商的选择、建筑师和承包商。在规划潜在建筑时，应考虑当地的建筑法规和风格，这些通常强调地中海建筑或现代解决方案。应在施工阶段确定土壤承载能力和基础适用性。
这块建筑用地的起价为36,000欧元。地块面积为20,058平方米，提供了显著的建筑容量和隐私。由于这是一块土地而非现有房产，价格反映了土地的价值和建造新住宅的潜力。该价格在建筑用地需求旺盛的地区具有竞争力。可用性可能有所不同，潜在买家可能希望确认当前状况以及与获取建筑许可证和基础设施建设相关的任何额外成本。
奥里韦拉是西班牙东海岸阿利坎特省的一个城市和市镇。该地块位于乡村地区，靠近城市设施，可快速到达。该地区拥有典型的地中海气候，夏季漫长而阳光充足，冬季温和。平均气温在10至28摄氏度之间，年日照时间约为3844小时。游泳季节可持续约六个月。虽然地块位于乡村，但市中心步行即可到达，那里有餐馆、商店、学校和其他服务设施。奥里韦拉地区还有几家高尔夫球场和风景优美的地方，如奥里韦拉山脉。该地块为建造房屋提供了可能性，可以利用阳光明媚的日子和靠近自然的位置。
奥里韦拉位于阿利坎特省，提供了一种将城市便利性与乡村宁静相结合的生活质量。该地块距离最近的超市约183米，确保了日常用品的便捷获取。药房距离酒店仅167米。虽然地块位于乡村地区，但奥里韦拉市提供广泛的服务，包括2公里半径内的31家餐馆、5所学校、17家银行和18家咖啡馆。此外，该地区还有几个体育中心，如CAF和Polideportivo Municipal，距离酒店很近。该市的海拔约为20米，营造了宜人的氛围。该地区的气候，年平均日照时间为3844小时，使得全年都能进行户外活动和娱乐。
此地图显示了西班牙阿利坎特省奥里韦拉市及其周边乡村地区的位置。地图说明了该地块相对于市中心、主要道路以及附近超市和药店等便利设施的相对位置。它有助于理解该地区的地理特征，例如靠近山区和离海岸的距离。
奥里韦拉位于西班牙东海岸瓦伦西亚自治区阿利坎特省。它战略性地位于Costa Blanca南部附近，在乡村的宁静与沿海地区的服务之间取得了平衡。这座城市以其历史中心和位于奥里韦拉山脉（Sierra de Orihuela）脚下的位置而闻名。虽然这块土地位于乡村地区，但它足够靠近穆尔西亚和阿利坎特等大城市，那里有更广泛的服务和机场连接。太阳海岸（Costa del Sol）直线距离约353公里，而Costa Blanca南部地区的服务则更近。奥里韦拉提供正宗的西班牙体验，这与更繁华的海滨度假胜地不同。
该地块位于阿利坎特省的奥里韦拉，交通便利。最近的海滩，如Cala de lo Ferri和Playa Cala La Mosca，距离直线距离约25公里，提供了海滨休闲的机会。对于高尔夫爱好者，有几个球场：La Finca高尔夫俱乐部（13公里）、E.G Montepríncipe高尔夫球场（18公里）和Las Colinas高尔夫乡村俱乐部（21公里）。最近的超市仅183米，药房167米，使日常生活变得轻松。医院距离酒店8公里。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约39公里，但该地区仍可驾车前往，这对于乡村位置来说是推荐的。该地区还有13条公共交通线路和8个站点，但汽车可以方便长途旅行。电动汽车充电站距离酒店8.6公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥里韦拉地区拥有典型的地中海气候，以阳光充足和宜人的温度而闻名。年平均气温为18.9°C，夏季温度可达28°C，而冬季平均气温约为10°C。年平均日照时间长达约3844小时，这有利于户外活动，并使得长达六个月的游泳季节成为可能（水温至少20°C）。该地区海拔约20米，具有典型的海岸地区特征。靠近奥里韦拉山脉（Sierra de Orihuela）为远足和自然观赏提供了机会。山区也为相对平坦的沿海地区增添了景观多样性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
奥里韦拉海岸提供多个美丽的海滩，其中许多已获得蓝旗认证，以表彰其质量和服务。这些包括Barranco Rubio、Cabo Roig - La Caleta、Cala Capitán、Cala Cerrada和Cala Estaca，总共有十个蓝旗海滩。这些海滩距离地块约25公里（直线距离），提供了绝佳的日光浴、游泳和水上运动机会。此外，该地区还有良好的高尔夫设施：La Finca高尔夫俱乐部（13公里）、E.G Montepríncipe高尔夫球场（18公里）和Las Colinas高尔夫乡村俱乐部（21公里）。体育设施也可在CAF和Polideportivo Municipal等当地体育中心找到，距离约1.7-1.9公里。该地区多样的休闲选择使其成为各种爱好者的有吸引力的地方。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
奥里韦拉位于西班牙东海岸瓦伦西亚自治区阿利坎特省。它战略性地位于Costa Blanca南部附近，在乡村的宁静与沿海地区的服务之间取得了平衡。这座城市以其历史中心和位于奥里韦拉山脉（Sierra de Orihuela）脚下的位置而闻名。虽然这块土地位于乡村地区，但它足够靠近穆尔西亚和阿利坎特等大城市，那里有更广泛的服务和机场连接。太阳海岸（Costa del Sol）直线距离约353公里，而Costa Blanca南部地区的服务则更近。奥里韦拉提供正宗的西班牙体验，这与更繁华的海滨度假胜地不同。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.3°C | 29 mm |
| 二月 | 11.1°C | 22 mm |
| 三月 | 14.3°C | 28 mm |
| 四月 | 16.8°C | 30 mm |
| 五月 | 20.0°C | 31 mm |
| 六月 | 24.3°C | 11 mm |
| 七月 | 27.3°C | 2 mm |
| 八月 | 27.5°C | 5 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.4°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.5°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL406708
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、白海岸及其他热门沿海地区的市场有着深入的了解，并帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和生活适宜性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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