ओरिहुएला शहर के बाहरी इलाके में स्थित, यह एक विशाल भूमि है। यह संपत्ति आसपास के शहरीकृत वातावरण में है, फिर भी रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। इसका विशाल भूखंड विभिन्न संभावनाओं के द्वार खोलता है, और यह उन लोगों के लिए एक अनूठा विकल्प प्रदान करता है जो प्रकृति के साथ सामंजस्य स्थापित करते हुए जीवन जीना चाहते हैं। यह स्थान शांति, विशालता और प्रकृति से निकटता का आनंद लेने के लिए एक विशेष स्थान है।
ओरिहुएला के आसपास के रियल एस्टेट बाजार में, €36,000 की कीमत 20,058 वर्ग मीटर के विशाल निर्माण योग्य भूमि के लिए बहुत प्रतिस्पर्धी है। आस-पास के शहरों, जैसे एलिकांटे शहर या तट के करीब टोरेविएजा जैसे क्षेत्रों में, समान आकार की भूमि ढूंढना मुश्किल है और कीमतें काफी अधिक हैं। उदाहरण के लिए, टोरेविएजा में 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' €155,000 से शुरू होता है, और 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' €169,000 से शुरू होता है, जो अपार्टमेंट होने के बावजूद काफी अधिक है। इसके अतिरिक्त, 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' जैसी नई विकास परियोजनाएं €225,000 से शुरू होती हैं, जो और भी महंगी हैं। इस भूमि का आकर्षण न केवल इसकी कीमत में है, बल्कि इसके स्थान में भी है। ओरिहुएला एलिकांटे-एलचे हवाई अड्डे (ALC) से लगभग 39 किमी (सीधी रेखा) की दूरी पर स्थित है, जो अपेक्षाकृत सुलभ है, फिर भी यह तट के रिसॉर्ट शहरों की तरह हलचल भरा नहीं है। आसपास गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक भंडार भी हैं, जो विभिन्न जीवन शैलियों के अनुकूल हैं। यह भूमि उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है जो एक विशाल निजी स्थान चाहते हैं या जो अपनी परियोजनाओं को साकार करना चाहते हैं, खासकर जब आस-पास के क्षेत्रों से तुलना की जाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूमि ओरिहुएला शहर के बाहरी इलाके में, सिएरा डे ओरिहुएला पहाड़ों की तलहटी में स्थित है। आसपास का क्षेत्र शहरीकृत है, लेकिन हरे-भरे परिदृश्य फैले हुए हैं, जो एक शांत और आरामदायक वातावरण प्रदान करते हैं। दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिससे सुविधा भी मिलती है।
यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने विशाल भूखंड का उपयोग करके प्रकृति के साथ एकीकृत घर बनाना चाहते हैं, या जो गोपनीयता को महत्व देते हैं और एक शांत वातावरण में आराम करना चाहते हैं। यह शहरी जीवन की सुविधा का आनंद लेते हुए, विशाल स्थान में अपने जीवन को साकार करने की इच्छाओं को पूरा करता है।
यह संपत्ति एक खाली भूखंड है, जो निर्माण में उच्च स्तर की स्वतंत्रता प्रदान करता है। आप कैसा घर बनाते हैं, यह खरीदार की अपनी कल्पना पर निर्भर करता है। आस-पास के बुनियादी ढांचे के विकास की स्थिति और निर्माण नियमों की पुष्टि अलग से की जानी चाहिए। विशिष्ट निर्माण योजना के चरण में, स्थानीय अधिकारियों से पुष्टि करने की सलाह दी जाती है।
यह संपत्ति एक खाली भूखंड है और इसमें कोई मौजूदा इमारत नहीं है। इसलिए, खरीदार को स्वयं निर्माण परमिट और योजना नियमों, साथ ही बुनियादी ढांचे (पानी, बिजली, सीवेज) के कनेक्शन की स्थिति की पुष्टि करनी होगी। इसके अतिरिक्त, संभव है कि बुनियादी ढांचा वर्तमान में उपलब्ध न हो, और इसके निर्माण की लागत खरीदार वहन करेगा।
यह भूमि उन लोगों के लिए एकदम सही है जो ओरिहुएला शहर के बाहरी इलाके में एक शांत वातावरण में अपना अनूठा स्थान बनाना चाहते हैं। उदाहरण के लिए, यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक विशाल बगीचा या फलवाड़ी विकसित करना चाहते हैं और प्रकृति से घिरे जीवन का आनंद लेना चाहते हैं, या जो गोपनीयता को महत्व देते हैं और एक शांत विश्राम स्थल चाहते हैं। यह उन लोगों की जरूरतों को भी पूरा करता है जो शहरी जीवन की सुविधाओं का भी आनंद लेना चाहते हैं। पैदल दूरी पर सुपरमार्केट और फार्मेसी हैं, जो रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाते हैं। इसके अतिरिक्त, 8 किमी के भीतर एक अस्पताल भी है, जो सुरक्षा की भावना प्रदान करता है। साल भर गर्म मौसम और प्रचुर मात्रा में धूप बाहरी गतिविधियों और बागवानी को पूरी तरह से आनंद लेने की अनुमति देते हैं। 6 महीने तक चलने वाला सुखद पानी का तापमान आस-पास के समुद्र तटों पर मनोरंजन के लिए भी उपयुक्त है। यह भूमि उन लोगों के लिए उपयुक्त होगी जो शांति, रोजमर्रा की सुविधा और प्रकृति के साथ सामंजस्य की तलाश में हैं।
यह संपत्ति निर्माण योग्य भूमि है और इसमें कोई मौजूदा इमारत नहीं है। इसलिए, भवन की गुणवत्ता या फिनिशिंग के बारे में कोई जानकारी प्रदान नहीं की गई है। खरीदार अपनी डिजाइन के अनुसार वांछित निर्माण गुणवत्ता और फिनिशिंग का चयन कर सकते हैं। आसपास के क्षेत्र में पारंपरिक वास्तुकला से लेकर आधुनिक डिजाइन तक विभिन्न प्रकार के घर देखे जा सकते हैं। इस भूमि के आकार और स्थान का लाभ उठाते हुए, खरीदार की रचनात्मकता ही यह निर्धारित करेगी कि किस प्रकार की इमारत का निर्माण किया जाएगा। निर्माण करते समय, स्थानीय निर्माण मानकों और नियमों का पालन किया जाना चाहिए। आदर्श घर बनाने के लिए स्थानीय बिल्डरों और विशेषज्ञों के साथ सहयोग करना संभव है।
यह विशाल भूमि €36,000 की आकर्षक कीमत पर उपलब्ध है। 20,058 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड क्षेत्र को देखते हुए, यह मूल्य निर्धारण इस क्षेत्र में भूमि के मूल्य के मुकाबले बहुत प्रतिस्पर्धी है। यह कीमत, ओरिहुएला शहर के निकट और विशाल क्षेत्र को ध्यान में रखते हुए, एक 'शुरुआती कीमत' है, और वास्तविक निर्माण योजना या बुनियादी ढांचे की उपलब्धता के आधार पर कुल लागत भिन्न हो सकती है। यह भूमि वर्तमान में उपयोग के लिए उपलब्ध है, जिससे खरीदार अपने प्रोजेक्ट को साकार करने की दिशा में पहला कदम उठा सकते हैं। इस मूल्य सीमा में इतनी बड़ी भूमि प्राप्त करने का अवसर उन लोगों के लिए मूल्यवान है जो निवेश या व्यक्तिगत परियोजनाओं का लक्ष्य रखते हैं।
ओरिहुएला के बाहरी इलाके में स्थित, यह भूमि शहरी जीवन की सुविधाओं और ग्रामीण शांति का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। रोजमर्रा का जीवन पैदल दूरी पर स्थित सुपरमार्केट (183 मीटर) और फार्मेसी (167 मीटर) जैसी आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुंच के साथ शुरू होता है। इसके अलावा, 8 किमी की दूरी पर एक अस्पताल है, जो आपात स्थिति में सुरक्षा प्रदान करता है। आसपास 31 रेस्तरां, 5 स्कूल और 18 कैफे हैं, जो शहरी जीवन की जीवंतता का अनुभव कराते हैं। दूसरी ओर, 2.5 किमी दूर एक दृष्टिकोण से, आप ओरिहुएला के सुंदर मनोरम दृश्यों का आनंद ले सकते हैं, जिससे प्रकृति से निकटता का एहसास होता है। साल भर लगभग 3,844 घंटे धूप और 18.9°C का औसत तापमान इसे रहने के लिए एक सुखद जगह बनाता है। 6 महीने तक पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जिससे समुद्र तट पर गतिविधियों का भी आनंद लिया जा सकता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो प्रकृति से घिरे हुए भी, अपने दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सभी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं।
ओरिहुएला शहर के निकट स्थित यह भूमि शहरी जीवंतता और ग्रामीण शांति का एक उत्कृष्ट मिश्रण प्रदान करती है। रोजमर्रा की खरीदारी मात्र 183 मीटर की दूरी पर सुपरमार्केट और 167 मीटर की दूरी पर फार्मेसी में की जा सकती है, जो इसे अत्यधिक सुविधाजनक बनाती है। इसके अतिरिक्त, 8 किमी की दूरी पर एक अस्पताल है, जो स्वास्थ्य संबंधी सुरक्षा प्रदान करता है। आसपास 31 रेस्तरां और 18 कैफे हैं, जो भोजन के विविध विकल्प प्रदान करते हैं। 5 शैक्षणिक संस्थान भी हैं, जो इसे परिवारों के लिए भी उपयुक्त बनाते हैं। प्राकृतिक दृष्टिकोण से, 2.5 किमी दूर 'मिराडोर डेल पामेरल' नामक एक अवलोकन डेक है, जहाँ से ओरिहुएला के सुंदर दृश्यों का मनोरम दृश्य देखा जा सकता है। साल भर 18.9°C का औसत तापमान और 3,844 घंटे की प्रचुर धूप साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए इसे आदर्श बनाती है। 6 महीने तक चलने वाला सुखद पानी का तापमान आस-पास के समुद्र तटों पर मनोरंजन के लिए भी उपयुक्त है।
यह संपत्ति ओरिहुएला शहर के करीब, एक अंतर्देशीय स्थान पर स्थित है। आसपास का क्षेत्र शहरी है, लेकिन विशाल भूखंड का उपयोग विकास के लिए किया जा सकता है। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं हैं, जो सुविधा भी प्रदान करती हैं। एलिकांटे हवाई अड्डे, प्रमुख समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक पहुंच को भी ध्यान में रखा गया है, जो इसे अवकाश और दैनिक जीवन दोनों के लिए एक व्यवहार्य स्थान बनाता है।
यह भूमि वैलेन्सियन समुदाय के एलिकांटे प्रांत में ओरिहुएला शहर के बाहरी इलाके में स्थित है। ओरिहुएला, सिएरा डे ओरिहुएला पहाड़ों की तलहटी में स्थित एक ऐतिहासिक शहर है, और यह स्पेनिश भाषी क्षेत्र का हिस्सा है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लैंका के प्रमुख पर्यटन स्थलों से थोड़ा अंतर्देशीय है, लेकिन एलिकांटे शहर (लगभग 39 किमी सीधी रेखा) और मर्सिया क्षेत्र के लिए अपेक्षाकृत सुलभ है। समग्र क्षेत्र की विशेषता हल्की जलवायु, प्रचुर मात्रा में धूप और विविध मनोरंजक अवसर (समुद्र तट, गोल्फ, प्रकृति) हैं। यह भूमि उन लोगों के लिए एक अलग आकर्षण प्रदान करती है जो ओरिहुएला के शहरी सुविधा और ग्रामीण शांति के संतुलन से शांत वातावरण की तलाश में हैं, जो कोस्टा डेल सोल या कोस्टा ब्लैंका के हलचल भरे तटीय क्षेत्रों से भिन्न है।
यह भूमि ओरिहुएला शहर के पास स्थित है, जो शहर तक पहुंच और प्राकृतिक वातावरण के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करती है। निकटतम सुपरमार्केट 183 मीटर और फार्मेसी 167 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए बहुत सुविधाजनक है। एक अस्पताल 8.0 किमी की दूरी पर है। मुख्य समुद्र तट जैसे 'Cala de lo Ferri' या 'Playa Cala La Mosca' लगभग 25 किमी दूर हैं, लेकिन आसपास छोटे जल निकाय हो सकते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, 'Club de Golf La Finca' लगभग 13 किमी और 'Las Colinas Golf & Country Club' लगभग 21 किमी दूर है, जिसमें कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से सुलभ है, जिसमें 8 बस स्टॉप और 13 लाइनें हैं, और ओरिहुएला-मिगुएल हर्नांडेज़ स्टेशन (2.0 किमी) से भी पहुंचा जा सकता है। कार से यात्रा करना सुविधाजनक है, लेकिन सभी आस-पास की सुविधाओं के लिए यह आवश्यक नहीं है। ईवी चार्जिंग स्टेशन 8.6 किमी दूर है। एलिकांटे-एलचे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 39 किमी (सीधी रेखा) दूर है, जो हवाई यात्रा के लिए भी अपेक्षाकृत सुलभ है।
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ओरिहुएला क्षेत्र 18.9°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक हल्के जलवायु का आनंद लेता है। गर्मियां गर्म होती हैं और सर्दियां हल्की होती हैं, जिसमें साल भर 3,844 घंटे की प्रचुर धूप होती है। इस क्षेत्र का तापमान औसतन 10°C से 28°C के बीच रहता है। ये जलवायु परिस्थितियाँ बाहरी गतिविधियों और बागवानी के लिए आदर्श हैं। विशेष रूप से, 6 महीने तक पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जिससे समुद्र तट पर मनोरंजन का मौसम लंबा हो जाता है। ऊंचाई 20 मीटर है, जो अपेक्षाकृत कम है, और भूमि की ढलान आमतौर पर हल्की होती है, इसलिए जल निकासी भी अपेक्षाकृत अच्छी मानी जाती है। सिएरा डे ओरिहुएला पहाड़ों की तलहटी में स्थित, यह क्षेत्र प्राकृतिक दृश्यों से घिरा हुआ है और हवा साफ है। यह समृद्ध प्राकृतिक वातावरण और जलवायु उन लोगों के लिए एक बड़ा आकर्षण है जो एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि निकटतम प्रमुख समुद्र तट लगभग 25 किमी दूर है, ओरिहुएला क्षेत्र में 'बैंको रुबियो' और 'काबो रोइग - ला कैला' सहित 10 ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं। ये समुद्र तट पानी की गुणवत्ता, सुविधाओं और सुरक्षा के लिए उच्च रेटेड हैं और गर्मियों में मनोरंजन के लिए एकदम सही हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, 'क्लब डी गोल्फ ला फिंका' लगभग 13 किमी और 'लास कोलिनस गोल्फ एंड कंट्री क्लब' लगभग 21 किमी दूर है, जिसमें कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 'CAF - Centro de acondicionamiento físico' और 'Polideportivo Municipal' जैसे कई खेल केंद्र हैं, जो फिटनेस और विभिन्न खेलों की सुविधा प्रदान करते हैं। ओरिहुएला शहर स्वयं ऐतिहासिक स्थलों और 'मिराडोर डेल पामेरल' (2.5 किमी) जैसे मनोरम दृश्यों वाले स्थानों के साथ विविध मनोरंजक अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह भूमि वैलेन्सियन समुदाय के एलिकांटे प्रांत में ओरिहुएला शहर के बाहरी इलाके में स्थित है। ओरिहुएला, सिएरा डे ओरिहुएला पहाड़ों की तलहटी में स्थित एक ऐतिहासिक शहर है, और यह स्पेनिश भाषी क्षेत्र का हिस्सा है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लैंका के प्रमुख पर्यटन स्थलों से थोड़ा अंतर्देशीय है, लेकिन एलिकांटे शहर (लगभग 39 किमी सीधी रेखा) और मर्सिया क्षेत्र के लिए अपेक्षाकृत सुलभ है। समग्र क्षेत्र की विशेषता हल्की जलवायु, प्रचुर मात्रा में धूप और विविध मनोरंजक अवसर (समुद्र तट, गोल्फ, प्रकृति) हैं। यह भूमि उन लोगों के लिए एक अलग आकर्षण प्रदान करती है जो ओरिहुएला के शहरी सुविधा और ग्रामीण शांति के संतुलन से शांत वातावरण की तलाश में हैं, जो कोस्टा डेल सोल या कोस्टा ब्लैंका के हलचल भरे तटीय क्षेत्रों से भिन्न है।
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.3°C | 29 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 22 mm |
| मार्च | 14.3°C | 28 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 30 mm |
| मई | 20.0°C | 31 mm |
| जून | 24.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 2 mm |
| अगस्त | 27.5°C | 5 mm |
| सितंबर | 24.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.4°C | 37 mm |
| नवंबर | 14.5°C | 34 mm |
| दिसंबर | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL406708
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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