Ovo zemljište se nalazi u blizini grada Orihuela i nudi značajnu površinu u urbanizovanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Velika površina parcele otvara različite mogućnosti, čineći je jedinstvenim izborom za one koji žele da žive u harmoniji sa prirodom. Ovo je posebno mesto gde možete uživati u miru, prostranosti i blizini prirode.
Na tržištu nekretnina oko Oriuele, cena od €36.000 za 20.058 kvadratnih metara građevinskog zemljišta je izuzetno konkurentna. U susednim gradovima, kao što je grad Alikante ili priobalni regioni kao što je Torevjeha, pronalaženje zemljišta iste veličine bilo bi teško, a cene bi bile znatno više. Na primer, apartmani 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' u Torevjehi počinju od €155.000, a 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' od €169.000, što je značajno skuplje, čak i za stanove. Novi razvojni projekti kao što je 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' počinju od €225.000. Privlačnost ovog zemljišta nije samo u ceni, već iu njegovoj lokaciji. Oriuela se nalazi na oko 39 km (pravolinijski) od aerodroma Alikante-Elče (ALC), što obezbeđuje relativnu pristupačnost, a opet grad nije toliko bučan kao primorski odmarališta. U blizini se nalaze golf tereni i prirodni rezervati, koji odgovaraju različitim životnim stilovima. Ovo zemljište nudi odličan odnos cene i kvaliteta za one koji žele veliki privatni prostor ili žele da ostvare sopstvene projekte, posebno u poređenju sa okolnim područjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi na periferiji grada Orihuela, u podnožju planine Sijera de Orihuela. Okolina je urbanizovana, ali okružena zelenilom, što stvara mirno i opuštajuće okruženje. Sadržaji neophodni za svakodnevni život nalaze se na pešačkoj udaljenosti, što obezbeđuje pogodnost.
Ovo mesto je idealno za one koji žele da izgrade dom integrisan sa prirodom, koristeći veliku površinu zemljišta, ili za one koji cene privatnost i žele opuštanje u mirnom okruženju. Zadovoljava potrebu za ostvarivanjem sopstvenog života u prostranom okruženju, uživajući u urbanim pogodnostima.
Ova parcela je neizgrađeno zemljište, što pruža visok stepen slobode u izgradnji. Kakav ćete dom izgraditi zavisi od vaše mašte. Status razvoja infrastrukture i građevinskih propisa u ovom području zahteva dodatno pojašnjenje. Preporučuje se potvrda ovih detalja sa lokalnim vlastima u fazi razvoja konkretnog građevinskog plana.
Ova parcela je neizgrađeno zemljište i nema postojećih objekata. Stoga, kupac mora samostalno proveriti građevinske dozvole i propise, kao i uslove priključenja na infrastrukturu (voda, struja, kanalizacija). Dodatno, moguće je da infrastruktura trenutno nije dostupna, a troškovi njenog postavljanja biće na teretu kupca.
Ovo zemljište je savršeno za one koji žele da stvore svoj jedinstveni prostor u mirnom predgrađu Oriuele. Na primer, biće odličan izbor za one koji žele da razviju veliki vrt ili voćnjak, uživajući u životu okruženi prirodom, ili za one koji cene privatnost i traže mirno mesto za odmor. Takođe zadovoljava potrebe onih koji žele da uživaju u gradskim pogodnostima. Supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevnu kupovinu. Pored toga, bolnica se nalazi na udaljenosti od 8 km, što pruža dodatnu sigurnost. Topla klima i obilje sunčeve svetlosti tokom cele godine omogućavaju potpuno uživanje u aktivnostima na otvorenom i baštovanstvu. Prijatna temperatura vode koja traje 6 meseci takođe je čini pogodnom za rekreaciju na obližnjim plažama. Ovo zemljište će odgovarati ljudima sa različitim stilovima života koji traže mir, svakodnevnu pogodnost i harmoniju sa prirodom.
Ovo je građevinsko zemljište bez postojećih objekata. Stoga nisu date nikakve informacije o kvalitetu gradnje ili završnih radova. Kupac može odabrati željeni kvalitet gradnje i završne obrade prema svom projektu. U okolini se mogu naći razne vrste kuća, od tradicionalnih do modernih. U zavisnosti od veličine parcele i njene lokacije, izbor stila gradnje zavisi od kupca. Prilikom izgradnje potrebno je pridržavati se lokalnih građevinskih standarda i propisa. Saradnja sa lokalnim graditeljima i stručnjacima omogućiće ostvarenje idealnog doma.
Ovo prostrano zemljište dostupno je po atraktivnoj ceni od €36.000. S obzirom na veliku površinu od 20.058 kvadratnih metara, ovo cenovno pozicioniranje je veoma konkurentno u odnosu na vrednost zemljišta u ovom regionu. Ova cena je 'startna cena', uzimajući u obzir lokaciju u blizini grada Oriuela i veliku površinu, a ukupni troškovi mogu varirati u zavisnosti od stvarnog plana izgradnje i dostupnosti infrastrukture. Zemljište je trenutno dostupno za korišćenje, što kupcu omogućava da napravi prvi korak ka ostvarenju svog projekta. Mogućnost sticanja tako velikog zemljišta po ovoj ceni je dragocena za one koji teže investiranju ili stvaranju sopstvenog prostora.
Smešteno na periferiji Oriuele, ovo zemljište nudi jedinstvenu kombinaciju urbanih pogodnosti i ruralnog mira. Svakodnevni život počinje lakim pristupom osnovnim uslugama kao što su supermarket (183 m) i apoteka (167 m) na pešačkoj udaljenosti. Pored toga, na udaljenosti od 8 km nalazi se bolnica, koja pruža sigurnost u vanrednim situacijama. U okolini se nalazi 31 restoran, 5 škola i 18 kafića, što daje osećaj urbane živahnosti. S druge strane, sa vidikovca udaljenog 2,5 km, možete uživati u prelepim panoramskim pogledima Oriuele, osećajući blizinu prirode. Oko 3844 sunčanih sati godišnje i prosečna temperatura od 18,9°C čine ovo mesto prijatnim za život. Tokom 6 meseci temperatura vode prelazi 20°C, omogućavajući uživanje u aktivnostima na plaži. Ovo je idealno mesto za one koji traže uravnoteženo okruženje, okruženi prirodom, ali sa lakim pristupom svemu što je potrebno za svakodnevni život.
Smešteno u blizini grada Oriuela, ovo zemljište nudi odličnu kombinaciju gradske živahnosti i ruralnog mira. Svakodnevna kupovina se može obaviti u supermarketu udaljenom samo 183 metra i u apoteci udaljenoj 167 metara, što ga čini veoma pogodnim. Pored toga, bolnica se nalazi na udaljenosti od 8 km, pružajući mir u vezi sa medicinskom negom. U okolini se nalazi 31 restoran i 18 kafića, nudeći širok izbor ugostiteljskih objekata. Dostupnost 5 obrazovnih institucija takođe čini ovo mesto pogodnim za porodice. Sa prirodne tačke gledišta, 2,5 km dalje nalazi se vidikovac 'Mirador del Palmeral', sa kojeg se pruža slikovit pogled na Oriuelu. Prosečna godišnja temperatura od 18,9°C i 3844 sata sunca godišnje čine ovo mesto idealnim za aktivnosti na otvorenom tokom cele godine. Prijatna temperatura vode tokom 6 meseci takođe je pogodna za rekreaciju na obližnjim plažama.
Ova nekretnina se nalazi u blizini grada Oriuela, u unutrašnjosti. Okolina je urbanizovana, ali velika površina parcele omogućava razvoj. U blizini se nalaze neophodni sadržaji kao što su supermarketi i apoteke, što obezbeđuje pogodnost. Takođe je uzet u obzir pristup aerodromu Alikante, glavnim plažama i terenima za golf, što ga čini pogodnim mestom kako za odmor, tako i za svakodnevni život.
Ovo zemljište se nalazi na periferiji grada Oriuela, u provinciji Alikante, regionu Valensija. Oriuela je istorijski grad smešten u podnožju planine Sijera de Oriuela, i deo je španskog govornog područja. Ova lokacija je nešto unutrašnjosti od glavnih turističkih centara Kosta del Sol i Kosta Blanka, ali je relativno dostupna do grada Alikante (oko 39 km pravolinijski) i regiona Mursija. Sveukupno, region karakteriše blaga klima, obilje sunca i raznovrsne rekreativne mogućnosti (plaže, golf, priroda). Ovo zemljište nudi jedinstvenu privlačnost za one koji traže mirno okruženje sa balansom između urbanih pogodnosti i ruralnog mira, drugačije od živahnih priobalnih područja Kosta del Sol ili Kosta Blanke.
Zemljište se nalazi u blizini grada Oriuela, nudeći dobar balans između pristupačnosti gradu i prirodnom okruženju. Najbliži supermarket je udaljen 183 metra, a apoteka 167 metara, što čini svakodnevnu kupovinu veoma pogodnom. Bolnica je udaljena 8,0 km. Glavne plaže kao što su 'Cala de lo Ferri' ili 'Playa Cala La Mosca' nalaze se na oko 25 km, ali u blizini mogu postojati manji vodeni objekti. Za ljubitelje golfa, dobra vest je da su golf klubovi 'Club de Golf La Finca' (oko 13 km) i 'Las Colinas Golf & Country Club' (oko 21 km) udaljeni, sa nekoliko dostupnih terena za golf. Javni prevoz je takođe dobro razvijen: 8 autobuske stanice i 13 linija, kao i pristup železničkoj stanici Orihuela-Miguel Hernández (2,0 km). Putovanje automobilom je pogodno, ali nije uvek neophodno za pristup najbližim objektima. Stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 8,6 km. Aerodrom Alikante-Elče (ALC) je udaljen oko 39 km (pravolinijski), što čini vazdušni saobraćaj relativno dostupnim.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Oriuela se odlikuje blagom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Leta su vruća, a zime blage, sa obiljem sunčeve svetlosti tokom cele godine - 3844 sata. Temperatura u regionu varira između 10°C i 28°C. Ove klimatske prilike idealne su za aktivnosti na otvorenom i baštovanstvo. Posebno, tokom 6 meseci temperatura vode prelazi 20°C, produžavajući sezonu plažnog turizma. Nadmorska visina je 20 metara, što je relativno niska vrednost, a teren je uglavnom blag, što doprinosi dobroj drenaži. Smeštena u podnožju planina Sijera de Oriuela, ova regija je okružena prirodnim pejzažima i ima čist vazduh. Ovo bogato prirodno okruženje i klima su veliki privlačni faktori za one koji traže opušten životni stil.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako su najbliže veće plaže udaljene oko 25 km, u regionu Oriuele postoji 10 plaža sa Plavom zastavicom, uključujući 'Barranco Rubio' i 'Cabo Roig - La Caleta'. Ove plaže su visoko ocenjene zbog kvaliteta vode, sadržaja i bezbednosti, što ih čini idealnim za letnji odmor. Za ljubitelje golfa, postoji nekoliko poznatih terena, kao što su 'Club de Golf La Finca' (oko 13 km) i 'Las Colinas Golf & Country Club' (oko 21 km). Pored toga, u regionu postoji nekoliko sportskih centara, kao što su 'CAF - Centro de acondicionamiento físico' i 'Polideportivo Municipal', koji nude mogućnosti za fitnes i razne sportove. Sam grad Oriuela takođe nudi raznovrsne rekreativne mogućnosti, uključujući istorijske znamenitosti i mesta sa panoramskim pogledom, poput 'Mirador del Palmeral' (2,5 km).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ovo zemljište se nalazi na periferiji grada Oriuela, u provinciji Alikante, regionu Valensija. Oriuela je istorijski grad smešten u podnožju planine Sijera de Oriuela, i deo je španskog govornog područja. Ova lokacija je nešto unutrašnjosti od glavnih turističkih centara Kosta del Sol i Kosta Blanka, ali je relativno dostupna do grada Alikante (oko 39 km pravolinijski) i regiona Mursija. Sveukupno, region karakteriše blaga klima, obilje sunca i raznovrsne rekreativne mogućnosti (plaže, golf, priroda). Ovo zemljište nudi jedinstvenu privlačnost za one koji traže mirno okruženje sa balansom između urbanih pogodnosti i ruralnog mira, drugačije od živahnih priobalnih područja Kosta del Sol ili Kosta Blanke.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Мај | 20.0°C | 31 mm |
| Јун | 24.3°C | 11 mm |
| Јул | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.4°C | 37 mm |
| Новембар | 14.5°C | 34 mm |
| Децембар | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL406708
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za tržište stambenih objekata u Španiji. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene, podacima vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
