Овај урбани грађевински плац се налази у Орииуели, Аликанте, и представља јединствену прилику за изградњу објекта према сопственим потребама. Са површином од 20.058 м², ова парцела нуди значајан простор за развој у подручју са добром инфраструктуром и приступом локалним садржајима. Пројекат је посебно погодан за индивидуалце или компаније које траже грађевинско земљиште за специфичне сврхе, нудећи мир и пространост у близини градских погодности.
У поређењу са понудом станова у Торвијехи (од 160.000 евра) или Едифисио Сун & Центру (од 169.000 евра), овај грађевински плац у Орииуели представља знатно приступачнију опцију за улагање у некретнине у региону Аликанте. Док стамбени објекти нуде готову имовину, ова парцела омогућава потпуну слободу у дизајну и изградњи. Уколико се упореди са пројектом Оасис Лагуна 2 (од 227.000 евра), који нуди апартмане, овај плац је у другој категорији и намењен је другачијем типу купца. Регион око Орииуеле, иако мање туристички оријентисан од приморских градова попут Торвијехе, нуди аутентичнији шпaнски начин живота и потенцијал за развој инфраструктуре. Близина већих градова попут Мурсије и Аликанте пружа додатну вредност, док је цена земљишта знатно нижа него у првим редовима до мора или у луксузним ресортима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Орииуели, Аликанте, смештена је у урбаном окружењу са непосредном близином локалних продавница и услуга. Иако је плац удаљен од главних туристичких центара, нуди лак приступ локалној инфраструктури, што га чини практичним за свакодневни живот. Повезаност са већим градовима и аеродромима захтева употребу моторног возила.
Ова парцела је намењена онима који желе да креирају сопствени простор од нуле, било за становање, пословне сврхе или рекреацију. Нуди флексибилност у дизајну и изградњи, што омогућава прилагођавање сваком захтеву. Простор и могућност индивидуалне градње чине га атрактивним за специфичне потребе.
Реч је о грађевинском земљишту, што значи да је инфраструктура (струја, вода, канализација) већ доступна или се може лако довести до парцеле. Постојећи урбани статус локације сугерише да се може приступити издавању грађевинских дозвола. Планирање и изградња зависе искључиво од будућег власника.
Ова парцела не нуди готову кућу или вилу, већ земљиште за индивидуалну изградњу. Не укључује постојеће објекте, базене или уређене баште. Потребно је добити грађевинске дозволе и осигурати све потребне прикључке за комуналије. Локација није директно уз обалу мора.
Ова парцела је идеална за инвеститоре или појединце који имају дугорочну визију и желе да изграде некретнину према својим тачним спецификацијама, било за приватну употребу или као инвестицију. Погодна је за оне који траже мир и простор, али ипак желе да буду близу градских садржаја као што су продавнице и ресторани, који су на пешачкој удаљености. Такође, одговара купцима који су спремни да уложе време и ресурсе у процес изградње, уместо да купују готову некретнину. За оне који желе да се баве пољопривредом или узгојем, пространа парцела пружа одличне могућности. Такође, локација у близини Орииуеле, града са богатом историјом и културом, привлачна је за оне који траже аутентично шпанско искуство.
Као грађевинско земљиште, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од избора будућег власника и пројектанта. Постојећи урбани статус подручја сугерише да су основни комунални прикључци (вода, струја, канализација) вероватно доступни у близини или на граници парцеле, што олакшава процес изградње. Материјали и техничка решења ће бити у складу са савременим грађевинским стандардима и локалним прописима. Препоручује се ангажовање овлашћеног архитекте и грађевинске компаније како би се осигурао висок квалитет градње и завршне обраде у складу са најновијим трендовима и индивидуалним жељама.
Цена од 36.000 евра за грађевинско земљиште од 20.058 м² позиционира овај плац као приступачну опцију за куповину земљишта у региону Аликанте. Постоји могућност да се цена разликује у зависности од специфичних карактеристика парцеле или могућности грађења. Тренутно нема информација о другим доступним парцелама сличне величине или ценовног ранга, али се може претпоставити да се ради о јединственој понуди у овом сегменту тржишта. Будући власници треба да узму у обзир додатне трошкове везане за припрему земљишта, пројектовање и саму изградњу.
Ово грађевинско земљиште у Орииуели, Аликанте, представља празан платно за вашу визију. Смештено у урбаном подручју, нуди предности живота у близини локалних садржаја попут продавница (183 м), апотека (167 м) и ресторана (31 у радијусу од 2 км), док истовремено пружа значајан простор за приватност и могућност изградње по мери. Свакодневни живот би се одвијао у ритму индивидуалног планирања и изградње, где би се могућности попут узгоја воћа или стварања рекреативних површина лако реализовале. Близина спортских центара (1.7 км) такође доприноси квалитету живота. Удаљеност од 8 км до болнице пружа сигурност, док је за приступ плажама или већим градовима потребно превозно средство.
Живот у Орииуели пружа баланс између мирнијег урбаног окружења и близине градских садржаја. У близини парцеле налазе се ресторани (31), школе (5) и апотеке (11), што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. За веће куповине или додатне услуге, оближњи градови попут Мурсије (19 км), Елчеа (30 км) и Аликантеа (50 км) нуде широк спектар могућности. Локални јавни превоз обухвата 13 линија и 8 стајалишта, што олакшава кретање без аутомобила за краће релације. Иако је потребан аутомобил за дужа путовања, непосредна близина основних услуга чини живот у Орииуели удобним и практичним.
Овај грађевински плац се налази у граду Орииуела, у покрајини Аликанте, на источној обали Шпаније. Окружен је урбаним подручјем са приступним путевима и близином основних комуналних услуга. Локација пружа мирније окружење у односу на приморска насеља, али са лаким приступом регионалним центрима и обали.
Орииуела се налази у јужном делу покрајине Аликанте, близу границе са регионом Мурсија. Смештена је у подножју планина Сијера де Орииуела. Ова позиција пружа лак приступ већим регионалним центрима: Мурсија је удаљена 19 км, Елче 30 км, а Аликанте 50 км. Ова близина значајним градовима омогућава становницима Орииуеле да уживају у предностима живота у мањем граду, истовремено имајући лак приступ широкој палети културних, трговинских и рекреативних садржаја које нуде већи урбани центри.
Доступ до овог грађевинског земљишта у Орииуели је углавном друмски. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 39 км ваздушном линијом. Најближе железничке станице су Орихуела Мигел Ернандез (2.0 км) и Калоса де Сегура (6.1 км). Удаљеност до плажа попут Кала де ло Фери или Плаја Росио дел Мар износи око 25 км. За љубитеље голфа, најближи терени су Цлуб де Голф Ла Финка (13 км) и Лас Колинас Голф & Цоунтри Цлуб (21 км). EV пуњачи су доступни на око 8.6 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Орииуела се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C и преко 3.844 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном, са око 6 месеци у којима је температура воде у мору погодна за купање (≥20°C). Надморска висина од 20 метара надморске висине обезбеђује благу климу без екстремних температура. Окружење, иако урбано, пружа приступ природним лепотама планине Сијера де Орииуела, док близина обале доноси свеж морски ваздух. Постоји 32 локална празника годишње, што додатно обогаћује културни живот.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се ово грађевинско земљиште налази у унутрашњости, регион Аликанте је познат по својим прелепим плажама. Најближе плаже са Плавом заставом, попут Барранцо Рубио и Цабо Роиг, удаљене су око 25 км. Осим тога, подручје нуди разноврсне рекреативне могућности. У близини се налазе спортски центри попут ЦАФ - Ценро де акондиционамиенто фисицо и Полидепортиво Мунисипал, оба удаљена 1.7 км. За љубитеље голфа, постоји неколико престижних терена у радијусу од 25 км, укључујући Цлуб де Голф Ла Финка (13 км) и Лас Колинас Голф & Цоунтри Цлуб (21 км).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Орииуела се налази у јужном делу покрајине Аликанте, близу границе са регионом Мурсија. Смештена је у подножју планина Сијера де Орииуела. Ова позиција пружа лак приступ већим регионалним центрима: Мурсија је удаљена 19 км, Елче 30 км, а Аликанте 50 км. Ова близина значајним градовима омогућава становницима Орииуеле да уживају у предностима живота у мањем граду, истовремено имајући лак приступ широкој палети културних, трговинских и рекреативних садржаја које нуде већи урбани центри.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Мај | 20.0°C | 31 mm |
| Јун | 24.3°C | 11 mm |
| Јул | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.4°C | 37 mm |
| Новембар | 14.5°C | 34 mm |
| Децембар | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL406708
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID